Поволжский Юридический Отдел, заголовок

Производственные базы

Производственные

Актуальность одновременного оформления большого количества объектов недвижимости, расположенных на одной крупной территории, была особенно заметна в конце 1990-х и в течение всех 2000-х годов. Однако и до настоящего времени нередко встречаются объекты, по которым состояние документов о праве собственности далеко от надлежащего. Причем эти объекты могут оказаться где угодно – от промышленных территорий Самары и других крупных областных городов, до удаленных зон отчуждения вдоль второстепенных межпоселковых дорог. Кроме того, актуальность оформления комплекса объектов недвижимости до сих пор сохраняется на землях сельскохозяйственного назначения – на территориях бывших колхозов и совхозов, в землевладениях фермеров (КФХ).

Прежде чем принять решение о способах оформления таких сложных объектов недвижимости, как производственные базы и подобные им объекты, наши юристы:

  1. Тщательно анализируют имеющиеся документы,

  2. Собирают информацию о правовом режиме занимаемых и прилегающих территорий,

  3. Нередко выясняют предысторию оформляемых объектов, их принадлежность, когда и кто отводил землю, разрешал строительство, вводил в эксплуатацию и т.д.

Иногда приходится проследить всю цепочку сделок по продаже всех остальных объектов недвижимости внутри конкретной территории, чтобы достоверно установить собственника одного интересующего объекта. Сбор информации по таким делам может занять до нескольких месяцев и осуществляется как в несудебном, так и в судебном порядке (до подачи основного иска мы иногда практикуем подачу предварительного иска с целью сбора информации и документов).

Оформляя сложные объекты недвижимости, мы подходим к делу тщательно, просчитываем основные риски и действуем наверняка.

Наши основные услуги в этой сфере:

  1. Оформление в собственность комплексных (составных) объектов недвижимости, а также групп зданий и сооружений;

  2. Оформление земельных участков, занятых такими объектами недвижимости;

  3. Урегулирование споров в условиях множественности собственников и/или арендаторов на крупных производственных, складских и офисных территориях;

  4. Защита прав собственников и/или арендаторов коммерческой недвижимости;

  5. Сопровождение любых сделок с комплексными (составными) объектами, группами зданий и сооружений, иными коммерческими объектами, а также с земельными участками под ними;

  6. Консультирование, разработка юридически обоснованных схем оформления коммерческой недвижимости при максимальном соблюдении интересов клиента;

  7. Анализ рисков и разработка мер по их оптимизации.

Если Вы продаете или покупаете коммерческую недвижимость либо оказались втянутыми в имущественный спор, мы поможем защитить Ваши интересы.