Бизнес на открытой площадке

Сегодня предлагаем рассмотреть следующую тему: "Бизнес на открытой площадке". Мы собрали и подготовили полную информацию по теме, что позволит решить любую проблему. Если после прочтения статьи остались вопросы, то вы их можете в любое время задать дежурному юристу.

Много идей для малого бизнеса

Идеи для бизнеса

Организация и проведение дискотек (открытие танцплощадки)

Нельзя сказать, что эта бизнес-идея является новой. Проведение дискотек было очень модным и прибыльным видом бизнеса в 80-е и 90-е годы. Первые предприниматели, заработавшие на этом большие деньги, давно стали владельцами ночных клубов, концертных залов, продюсерами. Сейчас, конечно, таких больших денег уже не заработать, однако идея по организации и проведению дискотек может приносить неплохой доход.

Идею бизнеса по организации дискотек можно рассматривать в нескольких вариантах — как в помещении, так и на открытом воздухе.

Основная сумма дохода — за счет платного входа (продажи билетов). Если установить адекватную цену, посетители будут всегда.

Можно, к примеру, рассмотреть вариант организации дискотек в школах. Обычно парней и девчонок 12-16 лет в ночные клубы просто не пускают, а молодежь тянет на подобные мероприятия.

Для проведения школьной дискотеки больше всего подходит помещение спортзала или иного большого помещения.

В первую очередь следует договориться с директором школы. Один из учителей может поддерживать порядок во время дискотеки. Старшеклассники (за бесплатный вход) также могут следить за порядком во время дискотеки. Стоит помнить, что любые эксцессы во время школьной дискотеки нежелательны, иначе их могут запретить проводить.

Дополнительный доход может дать открытие «временного» бара по продаже безалкогольных напитков, коктейлей и т.п.

Также можно получать дополнительный доход за индивидуальные поздравления вместе с песней специально для кого-либо из гостей дискотеки. Как правило, просьбы диджею поставить песню «специально для …» поступают достаточно часто.

Часть выручки придется отдавать школе — тут уж как договоритесь, в твердой сумме или в виде определенного процента от дохода.

Необычной и перспективной идеей является также организация дискотеки для детей младшего возраста. Танцевать дети очень любят, и за небольшие деньги родители будут охотно водить своих детей на детскую дискотеку, к примеру, днем в выходные дни. Список песен (композиций), соответственно, должен быть соответствующим возрасту.

Можно организовывать дискотеки-танцплощадки на открытом воздухе. Эта идея очень хорошо подойдет в местах, наиболее часто посещаемых туристами, особенно на юге нашей страны. Летом на юге темнеет очень рано, поэтому с романтической обстановкой и правилом «темнота — друг молодежи» проблем не будет. Можно также рассмотреть вариант дискотеки вечером на пляже.

Также идея по организации танцплощадки подойдет в местах, которые находятся рядом с санаториями, пансионатами, домами отдыха. Отдыхающий народ, как правило, очень раскрепощен, и с удовольствием посещает подобные мероприятия, к которым подтягиваются и «местные». Главное — соблюдать режим тишины, и не долбить громкой музыкой до 4-х утра в окна санатория.

Кстати, с учетом контингента, отдыхающего в некоторых санаториях — возможно, в моде будут танцплощадки с музыкой 50-х, 60-х, 70-х годов 20 века. Танцы для старшего поколения можно организовывать и днем — в этом случае обеспечивается максимальная «загрузка» танцплощадки — днем расслабляются пенсионеры «под патефон», а к вечеру подтягивается молодежь.

На площадке дискотеки (или на уличной танцплощадке) можно организовывать также фестивали уличных видов спорта — уличные танцы, брейк-данс, воркаут, джимбарр — это привлечет толпу молодежи. Помимо заработка и дополнительной рекламы площадки, это дает и социальный эффект — молодежь не пьет алкоголь по подворотням от нечего делать, а занимается спортом. Этот аргумент можно использовать, если придется согласовывать вопрос с органами власти об открытии дискотеки.

Следует отметить, что вопрос организации дискотеки/танцплощадки на открытом воздухе стоит заблаговременно согласовать с органами полиции, администрацией парка культуры (отдыха), и/или с органами местного самоуправления. Если будет соблюдаться порядок, и не ущемляться интересы жителей близлежащих домов, никто против этого бизнеса возражать не будет.

Для организации уличной танцплощадки потребуется забетонировать некоторую площадь (обычно это круг диаметром 10-20 метров), либо устанавливать помост из разборных конструкций — к примеру, из досок; и установить по периметру ограждение. Можно рассмотреть вопрос использования хоккейных «коробок» — летом они зачастую простаивают без дела. Не забываем про необходимость электроснабжения нужной мощности.

Для получения дополнительного дохода можно привлекать рекламодателей — к примеру, они вывешивают свои баннеры на ограждении дискотеки, Вы имеете лишнюю копейку.

Для открытия дискотеки в помещении лучше всего арендовать площадь, чем приобретать ее в собственность. Подойдет спортзал в школе, либо в любом учебном заведении, просторные помещения Дворца культуры, Дома офицера и т.д.

Проведение дискотеки — обычно это вечер пятницы, субботы, воскресенья, поэтому с поиском свободного места не должно быть особых проблем.

Выбор хорошей музыки — 90% успеха дискотеки. Существует очень много музыкальных направлений, течений, каждое из которых имеет своих поклонников. Тут нужно придерживаться правила — ставить не ту музыку, какая самому нравится, и ставить такую музыку, которая нравится клиентам.

Большой популярностью пользуются так называемые «дискотеки 80-х». Молодые люди, в свое время «зажигающие» на советских еще дискотеках, и дискотеках начала 90-х, теперь с ностальгией вспоминают прежние времена. Теперь они стали вполне обеспеченными людьми, поэтому этот сегмент рынка нужно всегда держать на контроле.

Можно устраивать различные акции — к примеру, бесплатный вход для определенной категории клиентов. Можно устраивать различные конкурсы («Лучшая пара», «Самый неутомимый(-ая)» и т.п. с вручением символических призов).

Клиентов всегда будут привлекать бесплатные мастер-классы по обучению всех желающих красиво танцевать. По тому же брейк-дансу, к примеру. Это всегда будет работать в пользу посещаемости.

В общем, нужно придумать какую-то изюминку, которая будет выгодно отличать Вашу дискотеку от дискотек конкурентов, если таковые имеются.

Для проведения дискотеки потребуется приобрести качественную музыкальную аппаратуру, аудиостему или хорошие колонки, световое оборудование. Заказать билеты (бланки строгой отчетности) в типографии.

Часть оборудования можно брать в аренду — в тех же дворцах культуры, домах отдыха, школах оно должно быть.

Отдельного внимания заслуживает соблюдение авторских прав при воспроизведении песен (музыкальных произведений). В настоящее время усиливается контроль правообладателей, государственных органов за соблюдением авторских прав.

Суть принципа проста — Вы можете сколько угодно слушать песню для себя с компьютера, mp3-плеера, но как только Вы начинаете зарабатывать деньги на том, что распространяете эту песню любым образом — Вы подпадаете под пристальный контроль правообладателей и некоторых государственных органов. Проще говоря, принцип необходимости соблюдения авторских прав простой — заплатите правообладателю произведения (песни) сколько он просит («просят» обычно не так много, поскольку большие суммы сборов будут только стимулировать развитие пиратского бизнеса — лучше получить немного, чем ничего), и живите спокойно дальше.

Можно обратиться напрямую к правообладателю, либо обратиться в «Российское авторское общество» (РАО) и «Общество по коллективному управлению смежными правами «Всероссийская организация интеллектуальной собственности» (ВОИС). Эти организации созданы авторами и иными правообладателями для осуществления управления авторскими правами на коллективной основе.

Читайте так же:  Заявка на финансирование бюджетного учреждения образец

В частности, РАО при проведении дискотек с организатора просит не так и много — к примеру, на дискотеках, в танцевальных клубах и на танцевальных площадках — 5% с выручки при платном входе, либо 10 рублей с 1 кв.м. озвучиваемой площади при бесплатном входе. Для работы в правовом поле с правообладателем предварительно заключается договор.

Правда, списка всех песен, которые требуются для популярной в городе дискотеки, в списке РАО может не оказаться…

Какая-то часть музыкальных произведений может быть разрешена правообладателями к свободному воспроизведению в любых целях без выплаты какого-либо вознаграждения.

Обращаем внимание — информация к моменту прочтения статьи может устареть, поэтому проще найти актуальную информацию непосредственно на сайте РАО или ВОИС.

Этот бизнес можно вести, зарегистрировавшись как индивидуальный предприниматель, или открыв ООО. Есть очень хорошее видео на тему выбора между ИП и ООО со сравнительным анализом основных критериев, рекомендуем вам посмотреть. Видео находится тут.

Ну а получив определенный опыт, проще будет развиваться в плане бизнеса дальше — к примеру, открыть ночной клуб, о чем мы как-нибудь потом обязательно напишем…

Больше информации по этой идее для открытия и ведения бизнеса можно получить здесь.

Возможно, Вас заинтересуют следующие бизнес-идеи:

Бизнес на открытой площадке

На открытой площадке можно организовать разный бизнес, от производства до автосалона

Итак, вам подвернулась открытая площадка аренда на которую не столь высока и вы озадачены — а каким видом бизнеса там заняться. На самом деле все зависит от многих факторов, от расположения до коммуникаций.

Все ограниченно только вашей фантазией

Начать подготовку к открытию бизнеса необходимо с изучения конкуренции в округе, далее стоит не скупиться на изучение общественного мнения, которое может вам очень помочь. К примеру был случай, когда во Франции среди 5 аптек открылась шестая, и стала зарабатывать много денег, а получилось это потому что они изучили общественное мнение, которое говорило им о том, что соседние аптеки не делают лекарства по рецептам. Так и вам следует не кидаться на первую интересную идею, а именно начать с изучения спроса. Аренда открытой площадки под бизнес открывает для вас двери в разнообразное производство, от пеллеты до бетонных изделий (еврозаборов), выставочные площади от растений с фигурками для сада, до автосалона, это может быть СТО, автомойка, можно даже торговать памятниками для кладбища.

Множество новых открытых площадок сейчас появляется в окрестностях многих больших городов, в пригородах Москвы, Киева, Днепропетровска, Питера и тд, можно найти множество площадок, они все в основном имеют выход на центральные магистрали, и отгорожены либо забором из профнастила, либо решетчатым металлическим забором. Почти все площадки оснащены системами видео наблюдения что сделает ваш бизнес на много безопасней. Не везде есть наличие проводного интернета, но так как покрытие 3g с каждым годом, особенно в крупных городах, становится лучше, проблема интернета уходит на задний план.

Бизнес-план ледового катка (рентабельность бизнеса до 70%)

Трудно было подумать всего лет пять назад, что бизнес в «ледяной» сфере будет прибыльным. В настоящее время, если у вас есть свой каток, то вы получаете неплохой доход. Впрочем, не бывает только положительных сторон в любом деле. Давайте разберемся, что нас ожидает на этом пути.

Если задуматься, что такое каток, то здесь условно деление на три категории. Катки под воздухоопорными конструкциями, под металлоконструкциями и под открытым небом. Если рассматривать самый дешевый вариант, то открытое небо не требует больших вложений. Притом, что металлоконструкции требуют самых больших вложений.

Дороговизна себя окупает, поскольку данный тип катка пользуется спросом у столичных жителей, а они особо требовательны к наличию комфорта. Региональные ледовые катки обычно бывают остальных двух типов. Они требуют меньшего финансирования и достаточно быстро окупаемы.

Если взять любой тип катка, то основная прибыль идет от массового катания. Во многих местах цена на билет бывает 100-150 рублей в будни и 300-500 в праздничные дни.

Условно принято, что для комфортного катания одному человеку требуется в среднем 7,5 квадратных метров площади. Практически все катки в своей практике в стоимость посещения включают прокат коньков.

Помимо обычных жителей, в последнее время модно стало ходить на катки целыми фирмами. Иногда на них даже заключаются сделки. Для этой цели каток полностью арендуется и в результате получается 2-3 тысячи чистой прибыли в час. Если сравнить со столичными мерками, то здесь аренда вырастает до тысяч долларов в будние дни. Никакой аренды в праздники и выходные.

Как известно, наиболее часто посещают подобные развлекательные площадки дети. Помимо отдельных посещений, существуют различные школы катания фигурного, секции хоккея, а также просто любители кататься. Предусмотрены сниженные тарифы по аренде для детей.

В качестве дополнительного источника дохода, активно используется реклама. В данном случае заработок можно извлечь из чего угодно. От размещения различных рисунков и надписей прямо на льду, до рекламы на бортах, различных баннерах, а также при печати на билетах.

На подобные услуги существуют различные расценки. Все это зависит от популярности места и может варьироваться от десяти до нескольких десятков тысяч долларов в год. Речь идет о размещении рекламы на льду.

Открываем свой каток

Войти в это дело можно двумя способами. Можно с нуля построить собственный каток или арендовать уже готовый. Давайте прикинем по деньгам. Для разработки, постройки и доведения до ума катка «с нуля», потребуется около 400 тысяч евро.

Обычно используется уже отработанная технология постройки. Для начала выравнивается поверхность, затем на неё выкладывается система труб для охлаждения (65 тысяч евро), после этого все засыпают песком. Существует факт, что песок при замерзании держит не слабее бетона.

Далее заливается лед. Выстраивается арена, которая окружается бортами (60 тысяч евро). Необходимо позаботиться и об оборудовании, которое будет отвечать за поддержание льда в нормальном состоянии (200 тысяч евро). Кроме этого потребуется разнообразное дополнительное оборудование (100 тысяч евро).

Иногда используется иная форма постройки катка – воздухоопорная конструкция. Подобный вариант представляет собой некий вид шатра. Купол в нем поддерживается при помощи особо направленных воздушных потоков.

В качестве плюсов данного варианта можно указать: быстрая постройка и относительно небольшая стоимость. Достаточно пары месяцев и на таком катке уже можно будет рассекать лёд. В качестве оборудования необходима установка системы рекуперации (использования тепла), а также оттаиватели льда.

Помимо прочего, на крытом катке можно расположить различные точки питания, небольшие магазинчики и так далее. Все это обойдется примерно в миллион или полтора миллиона евро.

Бывает и третий вариант – металлоконструкции. Это капитальное строительство, которое требует соответствующего подхода и, разумеется, финансирования. Подобные варианты устраиваются в спортивных комплексах или центрах торговых. Финансирование подобного проекта уже обозначивается суммой около двух миллионов долларов. Здесь не учитывается стоимость металлоконструкции.

Можно использовать иной вариант. Арендовать каток. В этом случае никакого инвестирования в строительство не требуется, а значит, экономятся средства. Однако здесь есть и отрицательная сторона. Достаточно трудно арендовать подобные площади. Если каток представляет собой государственную собственность, то здесь вообще лучше не думать об аренде.

Читайте так же:  Личный кабинет фсс для больничных

Ничего не получится. Бюрократия съест не только ваши нервы, деньги и время, но и элементарное терпение. Частники, которые сами вложились в это дело до этого, с неохотой идут навстречу арендаторам и обычно сильно завышают плату за аренду. Они исходят из закономерного расчета извлечения максимальной прибыли.

Основные расходы на каток

Как вы думаете, что в катке наиболее дорого? Думаю, не каждый ответит правильно на этот вопрос. Разумеется, электроэнергия. Для льда нужна определенная температура, а чтобы её обеспечивать, хотя бы в течение часа одного квадратного метра льда уходит 40-50 Ватт-ч.

Если вы заливаете лед с нуля, то здесь умножайте на три и рассчитывайте, что весь процесс заморозки требует минимум двое-трое суток. Можно использовать избыточное тепло. Для его переработки и использования стоит потратиться, в будущем это сэкономит средства.

Коньки. Это очень затратное дело, если вы не учли некоторых моментов. Обычно нужно около 750 пар коньков, чтобы обеспечить работу катка площадью в 1,8 тыс. кв. м. На качестве здесь экономить не стоит.

Поскольку скупой платит дважды, а коньки на один сезон только будут требовать новых финансовых вливаний. Помимо самих коньков, следует обзавестись дополнительным обслуживающим оборудованием. И конечно пару слов об окупаемости. Она зависит от многого. Менеджмент, расположение, сезонность, посещаемость и многое другое. Все это нужно учитывать.

Бизнес на открытой площадке

Неизменной составляющей здорового образа жизни является спорт, в любом его проявлении. Если провести анализ инфраструктуры российских городов, то окажется, что она совсем не способствует внедрению спорта в массы. Ведь количество спортивных объектов, а тем более спортивных площадок в городах – минимально. В некоторых городах открываются катки и роллердромы и тиры, но новых сооружений для командных видов спорта практически нет.

Идея бизнеса

В качестве идеи для бизнеса, есть смысл рассмотреть строительство спортивной площадки. Источником дохода в таком проекте будет являться арендная плата. Для воплощения этой идеи в жизнь понадобится:

— Найти участок земли, подходящий для строительства спортивной площадки;

— Непосредственно ее строительство и благоустройство;

— Реклама и продвижение своего бизнеса, поиск клиентов.

Организовать юридическое лицо, которое займется строительством и последующей сдачей в аренду спортивной плошадки – это весьма простая задача, никаких сложностей здесь не возникнет.

Вот что касается поисков подходящего под строительство земельного участка, то это одна из ключевых задач, от которой в последующем будет зависеть успешность бизнеса. К этому вопросу необходимо подойти со всей ответственностью, провести необходимые расчеты и аналитику. Основным параметром, из которого стоит исходить при поисках, будет являться будущая посещаемость площадки. Это значит, что особое внимание необходимо уделить ее месторасположению.

Для того чтобы минимизировать расходы по поиску участка и последующей его аренде, можно обратиться к местной администрации, комитетам по развитию спорта и туризма, молодежным организациям, в совет депутатов местного собрания. Ведь существуют различные государственные программы по созданию спортивных объектов, оздоровлению населения, и такой проект как нельзя кстати впишется в их рамки.

Что касается процесса строительства, то сейчас есть множество предложений от фирм, специализирующихся на спортивных объектах. Чаще всего они оказывают полный комплекс услуг, т.е. сдают все «под ключ» – готовый к эксплуатации спортивный комплекс. Для сравнения имеет смысл устроить что-то вроде тендера – обратиться к нескольким исполнителям. Но не стоит забывать о качестве работ и репутации подрядчика.

Рекламой и поиском клиентов стоит заняться еще на этапе строительства объекта, чтобы не терять драгоценное время и деньги. Заинтересовать клиентов можно различными скидками или «льготными» условиями на начальном периоде.

Стартовый капитал

Теперь подумаем о предстоящих расходах. Для этого надо определиться с функциональным назначением спортивной площадки и ее размерами. Возьмем за основу объект размером 30*60 м2, который можно будет использовать для игры в футбол, баскетбол, теннис, волейбол, также там будет установлен стол для настольного тенниса и оборудована площадка со спортивными комплексами и тренажерами. А для зимнего периода предусмотрим возможность установки хоккейной коробки.

— Подготовка участка под строительство – 50000 рублей;

Видео (кликните для воспроизведения).

— Устройство универсального спортивного покрытия с разметкой на 1800 м2 – 1800000 рублей (ориентировочная цена 1м2 1000 рублей);

— Строительство быстровозводимых зданий и сооружений (помещение для обслуживающего персонала, кассира, инвентаря) 20 м2 – 200000 рублей;

Расходы строительства: 2050000 рублей

— Хоккейная коробка – 400000 рублей;

— Баскетбольный щит с корзиной (2 шт.) – 36000 рублей;

— Ворота для футбола (2 шт.) – 40000 рублей;

— Ворота для хоккея (2 шт.) – 20000 рублей;

— Комплект волейбольных стоек с сеткой – 15000 рублей;

— Теннисный стол – 20000 рублей;

— Спортивный комплекс – 35000 рублей;

— Тренажеры уличные – 60000 рублей;

— Спортивный инвентарь (мячи, ракетки для тенниса, коньки и прочее) – 50000 рублей;

— Сетка для ограждения всей площадки 540м2 – 17000 рублей;

— Сборно-разборные трибуны (50 мест) – 85000 рублей;

Расходы на оборудование: 778000 рублей

Общие расходы: 2828000 рублей

Прибыль и срок окупаемости

Исходя из сложившихся средних цен на аренду благоустроенных площадок для игровых видов спорта, можно устанавливать цен
у в размере 1500 рублей за час. Что качается посещение спортивного комплекса, то в среднем применяются цены в размере 50 рублей за час с человека. Кроме того, будут поступления от сдачи в аренду инвентаря.

Поступление средств в месяц:

— Аренда игровых площадок – 1500*8(среднее число часов аренды в сутки)*30 = 360000 рублей;

— Посещение спортивного комплекса – 50*20(среднее число посетителей в сутки)*30 = 30000 рублей;

— Аренда инвентаря – 500(среднесуточная сумма)*30 = 15000 рублей.

Итого поступлений: 405000 рублей

Не сложно подсчитать, что при таких исходных данных срок окупаемости проекта составит семь месяцев. В расчете не учтены ежемесячные расходы – зарплата персоналу, налоги, затраты на обслуживание площадки. Но даже с их учетом срок окупаемости составит около года – что является довольно неплохим показателем.

[1]

Потенциальные клиенты

Что касается поиска клиентов, которые бы брали в аренду спортивную площадку, то изначально стоит обратиться ко всем командам по игровым видам спорта и предложить им свои услуги. Далее свое коммерческое предложение можно отправить на различные предприятия, может быть и у них есть свои команды или они планирует их организовать. Кроме того, можно арендовать площадку для проведения различных спортивных мероприятий. Для этих же целей поделиться информацией не лишним будет с различными агентствами по организации праздников и других мероприятий. Стоит провести переговоры с учебными учреждениями (школами, лицеями, колледжами, училищами, институтами и другими).

Ну а жители района города, в котором будет расположена эта площадка, наверняка и так не оставят ее без внимания.

Читайте так же:  Ходатайство об увеличении исковых требований

Данную бизнес-идею можно отнести к высоко рентабельным, поскольку она быстро окупается и приносит в последующем существенную ежемесячную прибыль. И кроме того, такой бизнес позволит не только заработать деньги ее организатору, но и принесет пользу и большому количеству людей, заботящихся о своем здоровье.

Каким бизнесом можно заняться в летнее время

Специфика сезонного бизнеса в том, что времени на раскачку нет – к лету нужно подготовиться заранее и отнестись к делу как к полноценному проекту. В курортных городах лето – золотая пора, когда численность отдыхающих превышает количество коренных жителей.

Но и в других населенных пунктах народ летом оживляется, особенно в выходные дни, парки наполняются отдыхающими, многие приходят целыми семьями и готовы потратить некоторую сумму на приятные мелочи. Грех не воспользоваться случаем и не создать согражданам условия для полноценного и разнообразного городского отдыха.

Традиционные виды сезонного паркового бизнеса (аттракционы, торговля мороженным и прохладительными напитками, фотографирование) не нуждаются в рекламе. Если вам удастся придумать нечто новое, позаботьтесь о рекламе, которая должна быть броской, с узнаваемыми образами и привлекательными условиями.

Характерные черты летнего бизнеса

Успеха в сезонном бизнесе достигают те, кто умеет гибко мыслить и оперативно изменяться. Время для исправления ошибок наступит только через год, поэтому спешите использовать возможности здесь и сейчас.

  • Летом спрос на некоторые услуги и товары настолько высок, что за несколько месяцев можно полностью окупить вложения и получить солидную прибыль.
  • Фрукты и цветы летом можно закупать у фермеров по минимальным ценам.
  • Наценки на сверхпопулярные в жаркие месяцы разливной квас и мороженое достигают 40%, а оборудование можно взять в аренду.

Идеи сезонного бизнеса

Торговля (мороженое, прохладительные напитки)

Это беспроигрышный бизнес в местах массового отдыха. Вряд ли кто-нибудь, проведя несколько часов в парке, не купит порцию мороженого, стакан прохладного лимонада или кваса, пирожок и т. п.

Организовать торговлю можно в летнем кафе под зонтиками, в ларьке, на лотке или просто из сумки-холодильника, прикрепленной к велосипеду или скутеру. К открытию ларька или кафе придется готовиться с осени, так как нужны разрешения, документы и согласования с муниципальными органами. Лоток или переносной холодильник организовать намного проще.

Окупить вложения в бизнес на продаже мороженого и прохладительных напитков можно буквально за несколько дней, так как в жару товар разлетается, а наценка по сравнению с оптовой ценой достигает иногда 200%.

Для сезонного использования вполне подойдет взятый на прокат или бывший в употреблении холодильник, цена которого не превышает 15 000-16 000 руб. Вы можете заключить договор с производителями или оптовыми продавцами мороженого, тогда холодильник вы получите бесплатно, но сможете продавать только определенные сорта товара. По отзывам, в сезон передвижная точка с мороженым и напитками может приносить до 60 000 рублей чистого дохода. Если вы установите в парках сеть из 20 или более точек, к концу сезона можете стать богаче на пару миллионов рублей.

Мороженое на развес и мягкое мороженое продавать выгоднее, но организация такой точки намного сложнее, в основном, из-за жестких требований санэпидемстанции.

Летнее кафе

При правильном выборе места летнее кафе в парке гарантированно принесет прибыль. Для открытия кафе нужно собрать внушительный пакет документов и получить разрешение муниципальных властей. В список необходимых документов обязательно войдут:

  • Договор аренды участка земли.
  • Разрешение Госсанэпиднадзора.
  • Перечень товаров и продукции, которыми вы будете торговать.
  • Эскиз и характеристики строения.

Как правило, в городах объявляется конкурс заявок на сооружение летних кафе, победить в которых бизнесмены с «запятнанной репутацией» и жалобами посетителей шансов не имеют.

Кроме разрешения местных властей, вам потребуется навес, павильон или шатер. Есть смысл сотрудничать с одной из пивоваренных компаний – вы получите фирменную посуду и бесплатный шатер, но сможете торговать пивом только одного производителя.

Покупка шатра обойдется примерно в 40-45 тысяч рублей, понадобятся также мебель (барная стойка, столы, стулья) и посуда. Общие затраты – в пределах 80-100 тыс. руб., но они окупятся в течение сезона, так как средняя рентабельность этих заведений достигает 35%.

Аттракционы для детей

Еще один верный путь развития сезонного бизнеса. Место для парка аттракционов нужно согласовать с городскими властями или с администрацией парка, а также с местным управлением культуры. У вас должны быть сертификаты безопасности и качества, документы о соответствии стандартам и нормам, без которых аттракционы не могут быть разрешены. Приготовьте пакет документов и фотографии всех аттракционов. Рекламировать парк аттракционов необязательно – яркие краски, радостная музыка и красивая форма работников привлекут посетителей без дополнительных приглашений. Чем больше средств вы вложите в аттракционы, тем большей будет отдача. В среднем, парк окупается за полтора-два месяца.

Летний кинотеатр

При правильном подходе этот бизнес может принести неплохую прибыль. Конечно, цены на билет не могут быть такими же, как в 3D-кинозалах, но на вечерний сеанс под открытым небом обязательно соберутся зрители. Кино под звездами – это романтика, свежий воздух и необычные впечатления.

Специально в тир ходят немногие, но родители, гуляя с детьми по парку, не отказывают себе в удовольствии проверить зоркость глаз и твердость рук. Деньги, вложенные в оборудование летней конструкции тира и покупку пневматики, окупятся через месяц-полтора.

[2]

Лицензия на покупку пневматики с энергией до 7,5 Дж не требуется, а павильон вы можете оборудовать сами, взять напрокат или купить трансформер – цена в диапазоне от 20 000 до 180 000 руб.

Постарайтесь привлечь посетителей не пустыми жестяными банками и мишенями, распечатанными на принтере, а чем-нибудь более интересным, например, механическими игрушками и призами.

Сладкая вата

Сахарную вату покупают охотно – уговаривать никого не приходится. Рентабельность этого бизнеса невероятная – одна порция сладкой ваты продается по цене килограмма сахара, при этом для ее производства нужна одна столовая ложка сахара-песка (9 грамм). Цена оборудования зависит от производительности и фирмы – есть аппараты за 3 000 руб. и за 150 000 руб. Если в вашем городе есть парки, еще не облюбованные конкурентами, срочно занимайте территорию и дарите людям радость.

Попкорн можно продавать где угодно – его будут раскупать в кинотеатрах, на улице, в торговом центре и, конечно, в парке. Почему бы не похрустеть кукурузой, сидя на лавочке в тени? Для начала бизнеса нужен аппарат для попкорна, специально подготовленные кукурузные зерна и одноразовые стаканы. Чтобы сделать попкорн еще вкуснее, можно разнообразить его вкус добавками. Попкорн стоит в десять раз дороже кукурузы, спрос на него всегда высокий, а оборудование стоит недорого.

Если вы живете в городе с большим потоком туристов, есть смысл заняться торговлей сувенирами. Все оборудование ограничивается столом или стеллажом для раскладки товара, а закупать сувениры можно у оптовиков, крупных производителей и частных лиц, занимающихся хенд-мейдом. Еще лучше, если вы сами можете производить нечто интересное и оригинальное – в этом случае летом вы сможете продавать работы, сделанные зимой дома. Поделки, магниты, вязаные изделия, расписная посуда – все это по-прежнему пользуется спросом у гостей города.

Читайте так же:  Закон о страховой деятельности в рф

Солнцезащитные очки, головные уборы

В местах отдыха недорогие атрибуты летнего отдыха будут востребованы. Закупочная цена таких вещей на 50-80% ниже продажной, а из оборудования нужен только стол для раскладки товара.

Настольный теннис

Вам нужно установить теннисный стол в легкой палатке или под навесом, и брать плату за время игры. По возможности, оснастите площадку электроосвещением, тогда время работы вашего сервиса продлится до позднего вечера.

Прокат велосипедов, самокатов, детских машинок

Найдите безопасное место, где дети смогут кататься на свободной площадке или дорожках, и родители с удовольствием будут радовать свое чадо. Закупка велосипедов и машинок потребует финансовых вложений, но вы их вернете в течение первого же сезона. Этот бизнес актуален с первых теплых дней весны до поздней осени.

Фотографии на память

Еще лет 10-15 назад фотографы в парках неплохо зарабатывали, но сейчас у каждого есть мобильный телефон или фотоаппарат, позволяющий запечатлевать каждую минуту жизни. Ваш шанс привлечь внимание публики – интересный антураж. Запаситесь театральными костюмами, каретой, троном, экзотическими растениями и всем, что подскажет вам фантазия. Вряд ли вы вернете вложения в первый сезон, но через несколько лет инвестиции окупятся обязательно.

Бизнес на открытой площадке

Вместе с другими участниками российского рынка self-storage (индивидуального хранения) Матвеев намерен приучить россиян хранить вещи не на балконе или в гараже, а на специальных складах, находящихся в шаговой доступности от дома. Первые склады индивидуального хранения появились в США в 1960-х. В настоящее время их общая площадь в Штатах превышает 200 млн кв. м, объем рынка оценивается в $23 млрд. В Европе эта услуга распространена меньше и наиболее развита в Дании, Нидерландах и Великобритании, а общий объем рынка ЕС оценивается в €3 млрд. В России первый self-storage – Key Space – был открыт в 2008 году выходцами из UFG, но просуществовал не более года: арендатор расторг договор аренды, и бизнес прекратил свое существование.

Типичный склад индивидуального хранения – это теплый склад, разделенный на боксы разной площади (от 0,5 до 30 кв. м), сдающиеся в аренду физическим лицам (70% в среднем по рынку) и малому бизнесу (остальные 30%). Арендатор может хранить на складе все, что не запрещено законом и конкретным арендодателем. Срок аренды – от двух недель до 11 месяцев (чтобы не регистрировать договор в Росреестре). Стоимость – около 1000 руб. за 1 кв. м в месяц при аренде среднего (4–6 кв. м) бокса на максимальный срок.

Склад на душу

Обеспеченность складами индивидуального хранения, 1 кв. м на человека

Европа (в среднем) – 0,01

Источник: Deloitte по заказу Self Storage Association UK.

«Все говорили категорическое «нет!» моему проекту»

Идея начать бизнес по построению сети складов индивидуального хранения Павлу Матвееву пришла после третьего бокала красного вина накануне нового, 2009 года. Из-за докатившегося до России финансового кризиса будущий предприниматель оказался не у дел: медицинский проект в ГК «Ренова», которым он руководил по приглашению владельца холдинга Виктора Вексельберга, был заморожен до лучших времен. «Ради него я ушел из инвестиционной дирекции «Интерроса», и вот – оказался безработным, – вспоминает Матвеев в интервью РБК. – Именно в тот момент я решил, что больше не хочу быть наемным сотрудником. Возникла идея создания складов для хранения вещей».

Идею бизнеса Павел «подсмотрел» в ранней молодости, когда учился в США. «Я должен был стать медиком, как и все в моей семье, но в тяжелые 1990-е папа решил, что в медицину лучше не идти: Сынок, там, где газ и нефть – там всегда будут деньги», – вспоминает предприниматель отцовский наказ. Так Матвеев оказался студентом Академии управления им. Орджоникидзе, но ненадолго. В 1994 году он поступил в американский Drake University. Отучившись три года и получив степень бакалавра в области менеджмента, Матвеев вернулся в Россию. Поработал ассистентом аудитора в KPMG, Buz и Accenture, потом – в ТНК-BP, где к 2007 году дорос до руководителя аппарата Виктора Вексельберга – исполнительного директора по развитию газового бизнеса ТНК-BP. «В этот момент я понял, что достиг потолка – максимума в административной карьере, и решил уйти в дирекцию инвестиционного бизнеса «Интерроса», – рассказывает Матвеев. Но, не проработав там и двух лет, вернулся под начало Вексельберга.

За новогодние праздники 2009 года Матвеев набросал финансовую модель будущего бизнеса, придумал название «Складовка» и даже с помощью фрилансеров нарисовал логотип – «замочек с домиком», а 13 января 2009 года подал документы на регистрацию ООО «Складовка», где был единственным учредителем. «Я напечатал красивую презентацию и визитки. Поскольку у меня не было друзей-предпринимателей, я сел и стал обзванивать своих бывших коллег. Все говорили категорическое «нет!» моему проекту, – рассказывает Матвеев. – Теперь я четко понимаю, что со сменой деятельности, как только ты уходишь из менеджмента и начинаешь заниматься бизнесом, свою записную книжку можно выкинуть». Впрочем, двум бывшим коллегам – Николаю Капитоненко из ТНК-ВР и Петру Приходько из «Интерроса» – идея со складами приглянулась.

«Обеспеченность россиян жильем еще с советс​ких времен низкая, а уровень благосостояния (в том числе количество вещей) за последние 20 лет сильно вырос, поэтому потребность в услугах по их хранению высока и продолжает расти, – объясняет РБК свой интерес к проекту Петр Приходько. – В отличие от большинства бизнесов «купи-продай» этот рассчитан на десятилетия, чем и привлек меня». На троих партнеры вложили $0,5 млн личных сбережений в открытие первого склада на Рябиновой. За «десятки тысяч долларов» они купили начинку склада закрывшегося Key Space и, наученные горьким опытом предшественников, решили, что склад на Рябиновой, открытый на арендованных площадях, будет исключением: все остальные компания будет строить самостоятельно, с нуля.

По словам Матвеева, дело было не только в риске, что собственник в любой момент может выкинуть арендатора на улицу, но и в том, что в Европе и США бизнес self-storage воспринимается инвесторами на 80% как бизнес на недвижимости и только на 20% как предоставление услуг. За основу был взят пример успешной британской компании Big Yellow. Она управляет 54 складами, преимущественно в Лондоне, общей площадью 320 тыс. кв. м (из них 180 тыс. кв. м в собственности) и при выручке в $118 млн по итогам 2013 финансового года оценена инвесторами в $1,2 млрд.

Другой взгляд на self-storage

Одним из пионеров российского рынка self-storage является бывший владелец Одинцовской кондитерской фабрики Андрей Коркунов. В 2009 году вместе с партнером Владимиром Зингером он создал компанию «Мобиус» (мобильный индивидуальный универсальный склад), которая стала предоставлять услуги индивидуального хранения в Москве. Хранение предлагается в контейнерах, которые стоят на открытых площадках в разных районах Москвы, и по желанию клиента могут быть доставлены к его дому. На текущий момент у «Мобиуса» 25 тыс. кв. м арендуемых площадей.

Впрочем, не все участники рынка верят в перспективность «контейнерного» подхода: климатические особенности России не позволяют хранить вещи в неотапливаемых контейнерах под открытым небом. Но у подобной технологии есть и свои преимущества, утверждает генеральный директор компании Екатерина Федоровская: «Например, к нашему модулю можно легко подъехать на авто или заказать вывоз модуля к дому или на дачу. Мы можем легко расширять площади складских комплексов, менять их локацию на более выгодную. Все это дает нам возможность предлагать клиенту более привлекательную стоимость аренды – от 25 руб. в день за 1 кв. м».

Почти все, кто начинал бизнес self-storage, делали это на арендных площадях: так ты б​ерешь на себя меньше рисков на старте – изучаешь рынок, снимаешь сомнения. «В собственных помещениях рентабельность бизнеса существенно выше, чем в арендованных. Мы предпочитаем покупать готовые помещения, а не строить с нуля, – рассказывает РБК основатель компании «Рентабокс» Артем Семенов. – Новое здание, конечно, лучше, чем старое – нет проблем с ремонтом и эксплуатацией, поскольку ты изначально строил его под свой бизнес, но строительство с нуля предполагает, что ты вкладываешь деньги сначала в землю, а потом в строительство, и минимум три года не получаешь дохода. А при покупке готового здания ты начинаешь получать доход уже через полгода. Поэтому мы считаем, что покупка – это самый правильный подход».

Читайте так же:  Жалоба в генеральную прокуратуру образец

«Треть – земл​​я, треть – строительство, треть – начинка»

Сомнения Семенова подтверждаются опытом «Складовки». «В 2010 году мы нашли инвестора – частный фонд «Стратегия», который согласился вложить в проект несколько десятков миллионов долларов», – рассказывает Матвеев. Первый построенный склад компания открыла в 2011 году: много времени ушло на поиск места, оформление всей разрешительной документации. Набирались опыта на собственных ошибках: в 2010 году нарвались на мошенников, которые пообещали решить вопрос по получению земли в аренду и пропали вместе с задатком. «До прихода команды Собянина было непонятно, где искать землю, как ее переоформлять с одного вида использования на другой, – сетует Матвеев. – Сейчас все гораздо прозрачнее: мы участвуем в аукционах на право аренды. В 2014 году выиграли два».

«Проект «Складовка» привлек наше внимание тем, что компании self-storage торгуются с очень высоким мультипликатором к EBITDA (в среднем на уровне 22), – рассказывает директор по инвестициям фонда «Стратегия» Дмитрий Логвиненко. – Этот феномен обусловлен тем, что денежный поток, который зарабатывают компании в этой отрасли, является стабильным и кризисоустойчивым». По словам Логвиненко, инвестиции фонда в проект на данный момент превысили 1 млрд руб. В 2015 году фонд профинансирует строительство еще трех складов, а с 2016 года «Складовка» должна развиваться за счет собственных средств и коммерческих кредитов. «Мы уверены, что после выхода на уровень 15–20 объектов «Складовка» станет привлекательной для стратегических инвесторов или сможет выйти на IPO, – отмечает Логвиненко. – Не исключено, что данная компания останется в нашем портфеле как cash cow с приемлемым уровнем доходности на инвестированный капитал».

«Складовка» в цифрах

7 складов в сети «Складовка» на данный момент (все в Москве)

20 складов должно быть к концу 2017 года (все в Москве)

4500 кв. м – средняя сдаваемая площадь склада

1000 руб. за 1 кв. м средняя стоимость аренды

3500 кв. м оптимальный участок земли под «Складовку»

Инвестиции в первые склады сдаваемой площадью 4500 кв. м составили около 140 млн руб. в каждый. По словам Матвеева, треть этой суммы – права на землю, треть – строительство, треть – «начинка» склада. Земельные участки выбираются в спальных районах столицы так, чтобы вокруг в 15-минутной доступности на автомобиле проживало 150–200 тыс. человек. «Мы рассчитываем, что нашими клиентами станет до 1% от населения района, которое в среднем арендует 4–5 кв. м», – рассуждает Матвеев. Он бы хотел купить участок в центре, хотя бы по внешнему краю ТТК, но цены на землю там кусаются. «И так каждый год затраты на строительство складов растут приблизительно на 15%», – сетует предприниматель. Поэтому склады, которые компания открывала в 2013 году, обошлись ей уже по 180 млн руб., а те три, что будут открыты в 2015-м, могут оказаться еще дороже.

П ри полной загрузке склад площадью 4000–5000 кв. м должен приносить около 50 млн руб. выручки в год. Накладные расходы при «строительной модели» позволяют работать с рентабельностью в 50%, утверждает Матвеев (у Big Yellow рентабельность по EBITDA 64%), а вот при арендной модели маржинальность будет вдвое меньше – арендные ставки в столице высоки и съедают до 30% выручки. По данным СПАРК, в 2013 году ООО « Складовка » заработала 44,2 млн руб. (около $1,4 млн по среднему курсу), но получила убыток в 12 млн руб. «Мы находимся в инвестиционной фазе, поэтому о прибыли пока говорить рано, – объясняет Матвеев. – Кроме того, у нас «раздутый» на перспективу корпоративный офис: в ближайшие годы мы планируем открывать в Москве не менее трех складов в год». Данных за 2014 год в компании не раскрывают. На операционную окупаемость, по словам Матвеева , склад выходит в течение года по мере заполнения, а вернуть инвестиции в свою постройку должен за пять лет. Через три года « Складовка » рассчитывает иметь уже 20 складов только в столице общей площадью свыше 100 тыс. кв. м , а выручка должна приблизиться к заветному миллиарду. Пока рублей.

[3]

«Хоть потоп»

Видео (кликните для воспроизведения).

На более развитых рынках компаниям self-storage до 10% выручки приносят сопутствующие услуги: страхование, услуги по доставке и упаковке вещей. Скотч и коробки москвичи покупают, услуги по переезду заказывают. А вот страховка не пошла: в «Складовке» пытались продавать клиентам, которые арендовали бокс на время ремонта квартиры, страховку «Хоть потоп» от «Альфа-Страхование», но понимания не встретили.

Источники


  1. Золотов, Ю. А. История и методология аналитической химии / Ю.А. Золотов, В.И. Вершинин. — М.: Academia, 2015. — 464 c.

  2. Скворцова, М.В. Англо-русский словарь сокращений. Бизнес, банки, финансы, статистика, экономика, юриспруденция / М.В. Скворцова. — М.: Филоматис, 2014. — 527 c.

  3. Теория государства и права в вопросах и ответах:Учебно-методическое пособие. -5-е изд. исп. — Москва: ИЛ, 2015. — 725 c.
  4. Рогожин Н. А. Арбитражный процесс; Юстицинформ — Москва, 2012. — 240 c.
Бизнес на открытой площадке
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here