Договор купли продажи с юридическим лицом образец

Сегодня предлагаем рассмотреть следующую тему: "Договор купли продажи с юридическим лицом образец". Мы собрали и подготовили полную информацию по теме, что позволит решить любую проблему. Если после прочтения статьи остались вопросы, то вы их можете в любое время задать дежурному юристу.

Типовой образец договора купли-продажи товара между физическим и юридическим лицом

Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи товара между физическим и юридическим лицом

Договор купли-продажи знаком практически каждому человеку. Чаще всего его используют в случае приобретения каких-либо больших или дорогостоящих товаров. Такая покупка чаще происходит в магазинах или у производителей, но бывают случаи, когда продавцом выступает обычное физическое лицо. Давайте попробуем разобраться, что делать в таких случаях.

В данном случае следует обратиться к 30 статье Гражданского кодекса, которая регулирует договора купли-продажи между физическими лицами, также там описаны и условия расторжения подобных сделок.

Образец типового договора купли-продажи товара между физическим и юридическим лицом

В зависимости от товара, который фигурирует в сделке, договора могут быть разными.

В любом договоре купли-продажи должны быть указаны два существенных условия, без описания которых сделка не может быть признана действительной:

  • Описание товара. Обязательно следует внимательно и в подробностях описать товар, который переходит от продавца к покупателю, за оговоренную сумму. Следует описать его так, чтобы впоследствии товар можно было индивидуализировать и отличить от других. Для этого обычно указывают производителя, номер партии, номерные знаки на товаре, цвет, характеристики и прочее;
  • Цена сделки. Вторым и последним существенным условием является цена, которая обязательно должна быть указана в договоре точно. Цена обязательно указывается цифрами и прописью, а также указывается валюта. Несмотря на указание валюты, расчет всегда будет произведен в рублях, по курсу Национального банка на конкретный день.

Но договор купли-продажи является достаточно свободным документом, который можно менять по желанию сторон. То есть стороны могут вписывать дополнительные условия передачи денег, товара, прикладывать дополнительные документы и так далее. По факту, в договоре можно указать что угодно, главное чтобы это не противоречило действующему законодательству Российской Федерации.

Чаще всего, помимо существенных условий указывается следующее:

  • Ассортимент товара;
  • Качество;
  • Гарантия;
  • Информация об упаковке;
  • Ответственность сторон. Тут описываются наказания для сторон, в случае невыполнения обязательств или желания полностью разорвать договор. Можно описать кратко, а можно прописать все варианты споров.

Договор купли-продажи может быть составлен письменно или устно. Устной формой практически никто не пользуется, все доказать правоту в таких договоренностях практически невозможно.

Касаемо письменных договоров, в них следует указывать следующее:

  • Информацию о сторонах. Для договора между физическими лицами необходимы только их паспортные данные;
  • Основные условия договора;
  • Личная подпись внизу договора. Можно воспользоваться доверенным лицом, но в таком случае придется прикрепить доверенность к договору дополнительным документом.

Договор вступает в силу с момента его подписания всеми участниками. Срок его действия чаще всего ограничивается сроком, до которого стороны должны выполнить все свои обязательства.

Правильно составленный, подписанный договор имеет полную юридическую силу, и заверять его у нотариуса не требуется. Но любой договор заверить можно, если того пожелают участники.

Особенности составления договора купли-продажи товара

Если обратиться к статье 455 ГК РФ, то там указано, что предметом договора купли-продажи может являться любая вещь, которая отвечает таким требованиям:

  • Товар не относится к группе запрещенных. Помимо этого нельзя составлять договора на товары, использование которых возможно только по специальному разрешению. Товар не должен быть результатом творческой деятельности. Здесь речь идет не о продаже товара, а продаже авторского права. Такие сделки также регулируются другими законами;
  • Природные ресурсы. Покупка и продажа природных ресурсов находится под жестким контролем со стороны государства, поэтому просто составить договор купли-продажи не выйдет.

Типовой договор купли-продажи движимого имущества между юридическими лицами.

Про типовой договор купли-продажи движимого имущества между физическими лицами смотрите тут.

Отдельное внимание стоит уделить вопросу оплаты товара. Как уже говорилось ранее, цена является существенным условием, а вот способов оплаты есть сразу несколько. Это может быть наличный расчет, использование банковской ячейки или просто денежный перевод на лицевой счет продавца.

При этом оплата может производиться по-разному:

  • Оплата одним платежом;
  • Кредит;
  • Оплата в рассрочку;
  • Один платеж с предоплатой.

При выборе любого варианта, следует указать его в основном договоре.

Изменение и расторжение договора купли-продажи товара

Как показывает практика, расторжение договоров чаще всего проходят достаточно сложно и требуют разбирательств в суде.

Тем не менее, если обе стороны хотят его расторгнуть проблем не будет. Достаточно просто составить дополнительный документ, в котором описывается то, что договор, расторгнут, и стороны больше не имеют претензий друг к другу.

В случаях, когда одна сторона хочет расторгнуть договор, а другая нет, могут возникнуть проблемы.

Со стороны законодательства существуют несколько ситуаций, когда можно одностороннее расторгнуть соглашение без последствий:

  • Продаваемый товар не надлежащего качества и не соответствует описанию по договору;
  • Продавец не передает товар в указанный срок;
  • Покупатель не оплачивает договор в указанный срок;
  • Требование одной из сторон (чаще всего продавца) в изменении существенных условий.

В таких случаях следует обратиться в суд и расторгнуть договор в одностороннем порядке. Во всех остальных случаях последствий не миновать. Можно самостоятельно выполнить условия, которые указаны в пункте ответственности сторон при расторжении, а можно обратиться в суд. Но следует понимать, что практически всегда дело выигрывает та сторона, которая готова выполнить все свои обязательства.

Образец договора купли-продажи между юридическими лицами

Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Образец договора купли-продажи между юридическими лицами

Читайте так же:  Соглашение об уплате алиментов

Продажа – один из самых распространённых способов, посредством, которого передаются права собственности на объект.

Данный договор используется как в обычной жизнедеятельности между физическими лицами, так и при осуществлении коммерческой деятельности организациями, различной правовой формы.

В связи с этим сторонами данного соглашения могут быть любые организации, а также муниципальные или государственные учреждения.

Образец типового договора купли-продажи между юридическими лицами

В соответствии с требованиями закона типовой документ купли – продажи должен иметь следующие данные:

  1. Дата подписания документа;
  2. Место его составления;
  3. Данные о сторонах сделки;
  4. Предмет соглашения;
  5. Полная информация о предмете;
  6. Данные о цене объекта;
  7. Порядок перевода денежных средств;
  8. Правовое положение сторон договора;
  9. Процедура урегулирования споров;
  10. Подписи сторон и печать при наличии.

Договор считается исполненным в том случае, когда продавцом передается товар:

  • В указанном в договоре количестве;
  • Указанного ассортимента;
  • В согласованной комплектации;
  • Установленного качества;
  • Без обременения третьими лицами.

Обратите внимание на то, что должен быть составлен в обязательном порядке документ о передаче объекта. Данный документ подтверждает факт перехода объекта. Он должен быть согласован сторонами и подписан.

Особенности договоров купли-продажи между юридическими лицами

Выделяют следующие особенности подобных сделок:

  1. Результатом подобных соглашений является прав по распоряжения объектом;
  2. Посредством оформления такого соглашения обе стороны получают материальную выгоду;
  3. Соглашение является документом, подтверждающим наличие правоотношения между двумя организациями;
  4. Условия, предусмотренные соглашением, согласовываются сторонами;
  5. Форма договора должна быть только письменная, в соответствии с законодательством РФ.

Юридические лица как субъекты договора

Выделяют следующие организации, признаваемые субъектами правоотношения по приобретению объектов:

  1. Юридические лица, имеющие статус коммерческих или некоммерческих организаций;
  2. Организации, обладающие правами собственности на реализуемые объекты, а также обладающие имуществом на правах аренды и других вещных правах;
  3. Организации, учредители которых обладают правами собственности на имущество организации, и те, которые таким правом не обладают.

Типовой образец договора купли-продажи автомобиля.

Как выглядит договор купли-продажи одежды, смотрите тут.

Соглашения, заключаемые между двумя юридическими лицами в обязательном порядке должны иметь пункт, который содержит данные о стоимости объекта, передаваемого в собственность. В случае отсутствия такого условия, договор признается не имеющим юридической силы.

Какими способами можно заключить договор купли-продажи между юридическими лицами?

Чтобы договор был признан порождающим для сторон, форма его должны быть только письменной. Необходимо помнить, что для некоторых соглашений, предусматривается обязательная регистрация в уполномоченных органах.

Закон допускает несколько способов заключения подобного соглашения, которое законодательством признается действительным.

Соглашения могут быть заключены следующим путем:

  • Составления экземпляра соглашения, подписанного в последующем всеми участниками правоотношения;
  • Передачи сведений друг другу, имеющих письменную форму, посредством разных каналов передачи данных, позволяющих установить, что передача была осуществлена субъектом, имеющим статус стороны соглашения;
  • Подписания документа, который установлен в качестве обязательного после проведения торгов. Данный документ получает юридическую силу, когда цель организации торгов заключалась в получении прав на получение статуса стороны этого соглашения;
  • Присоединения к соглашению, в котором основные условия определены стороной в одностороннем порядке и установлены в специальных формах;
  • Совершения субъектом, который получил публичное предложение о заключении соглашения, определенного набора действий в указанный срок, предусмотренными этим предложением (например, действия направленные на передачу товаров, оказание услуг, внесению денежных средств);
  • Передачи определенного документа, после получения которого, соглашение признается заключенным.

Договор купли продажи с юридическим лицом образец

Предметом договора является товар, который продавец обязуется передать покупателю. Под товаром понимается имущество, не изъятое из гражданского оборота (имеющееся в наличии или которое будет создано в будущем); вещи, включая деньги, предназначенные для потребления, не связанного с предпринимательской деятельностью. Предметом договора розничной купли-продажи не могут быть: обязательные права, права на нематериальные блага, нематериальные блага, обязанности.

Цена объявляется продавцом в момент заключения договора. Устанавливаемая продавцом цена должна быть одинаковой для всех покупателей. Покупатель, которому товар был продан по более высокой цене вправе требовать признания договора ничтожным, результатом которого будет двусторонняя реституция (каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное в процессе сделки). Если товар был потреблен, то последствием признанием сделки ничтожной будет двусторонняя реституция в виде возмещения покупателю разницы между уплаченной им ценой и наименьшей ценой, по которой продавец продавал товар.

Продавцом может быть только предприниматель, осуществляющий деятельность по продаже товара в розницу, который является собственником или иным управомоченным лицом. Для продажи отдельных видов товаров продавцу требуется лицензия. Покупателем могут быть физические и юридические лица, использующие товар в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью.

Бланк договора купли-продажи автомобиля

Новый бланк договора купли-продажи автомобиля, заполняемый юридическим и физическим лицом в трех экземплярах (один — продавцу, второй — покупателю, третий предоставляется в ГИБДД).

между юридическим и физическим лицами

____________________________________ «_____»_______________ _______ г.

(название населенного пункта)

________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Продавец,

в лице _______________________________________________________________________, действующий

на основании Устава, с одной стороны и гражданин ______________________________________________

______________________________________________________, именуемый в дальнейшем Покупатель,

действующий от своего имени с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить

Идентификационный номер ( VIN ) ___________________________________________

Марка, модель ТС ________________________________________________________

[3]

Наименование (тип ТС) ___________________________________________________

Категория ТС ( A, B, C, D, прицеп) __________________________________________

Год изготовления ТС _____________________________________________________

Модель, № двигателя ____________________________________________________

Шасси (рама) № _________________________________________________________

Цвет кузова (кабины, прицепа) ____________________________________________

Мощность двигателя, л. с. (кВт) ____________________________________________

Рабочий объем двигателя, куб. см _________________________________________

Тип двигателя __________________________________________________________

Экологический класс ____________________________________________________

Разрешенная максимальная масса, кг ______________________________________

Масса без нагрузки, кг ___________________________________________________

Организация-изготовитель ТС (страна) _____________________________________

Одобрение типа ТС _____________________________________________________

Страна вывоза _________________________________________________________

Серия, № ТВ, ТПО ______________________________________________________

Таможенные ограничения ________________________________________________

Паспорт ТС (серия, номер, дата выдачи): ____________________________________

Наименование организации, выдавшей паспорт _______________________________

Дата выдачи паспорта ____________________________________________________

Государственный номер ___________________________________________________

(индивидуальные признаки: голограммы, надписи и т. д.)

Автомобиль передается годным к эксплуатации, в исправном состоянии, вместе со всеми его принадлежностями и

Читайте так же:  Заявление об отмене заочного решения

со всеми документами (техническим паспортом и другими).

Продавец гарантирует, что он является законным собственником автомобиля, налоги и обязательные платежи, связанные с правом собственности на автомобиль, уплачены им до момента передачи, автомобиль свободен от каких-либо прав третьих лиц и иных обременений.

Цена автомобиля _____________ (_______________________________________________________) рублей.

Стороны несут ответственность в соответствии с настоящим Договором и законодательством Российской Федерации. Сторона, нарушившая свои обязательства, возмещает потерпевшей стороне причиненные этим убытки. Все споры и разногласия в связи с реализацией настоящего Договора разрешаются путем переговоров между Сторонами. Если на переговорах согласие не достигнуто, то спор подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции по месту нахождения Продавца.

Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

г. ___________________________, ул. __________________________, д. ____, стр. ___

ОГРН __________, ИНН ___________, ОКПО __________, ОКВЭД _________________,

р/с № ____________________ в _____________________ » ______________________»,

к/с № _________________, БИК __________, тел. ______________, факс ___________,

зарегистрирован по адресу: г. _______________________________________________,

ул. ____________________________________________, д. _____, копр. ___, кв. _____,

паспорт серии _______, № _______________, выдан «____» ________________ _____ г.

ОВД «__________________________» г. __________________,

код подразделения: ___________________________________,

Покупатель: ________ /____________ / Руководитель Продавца: ________ /____________ /

(подпись) М. П. (подпись)

Договор купли-продажи автомобиля от собственника — бланк нового образца

Copyright © 2018 » Бланк договора купли-продажи автомобиля «. Все права защищены. Россия.

Договор купли-продажи автомобиля (продавец — физическое лицо, покупатель — юридическое лицо)

Договор купли-продажи автомобиля

(продавец — физическое лицо, покупатель — юридическое лицо)

г. [место заключения договора] [дата заключения договора]

[полное наименование юридического лица] в лице [Ф. И. О., должность], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], именуемое в дальнейшем «Покупатель», с одной стороны и

[Ф. И. О. продавца], паспорт серии [вписать нужное] N [вписать нужное], выдан [дата выдачи] [кем выдан], зарегистрированный по месту жительства: [адрес], именуемый в дальнейшем «Продавец», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить автомобиль.

1.2. Технические характеристики транспортного средства:

Видео (кликните для воспроизведения).

марка, модель [вписать нужное]

регистрационный номер [вписать нужное]

идентификационный номер (VIN) [вписать нужное]

год выпуска [вписать нужное]

номер двигателя [вписать нужное]

номер шасси [вписать нужное]

номер кузова [вписать нужное]

цвет [вписать нужное]

1.3. Автомобиль, отчуждаемый по настоящему договору, принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации ТС серии [вписать нужное] N [вписать нужное], выданным ГИБДД [вписать нужное], паспорт транспортного средства серия [вписать нужное] N [вписать нужное].

2. Цена договора и порядок расчетов

2.1. Согласно отчету об оценке транспортного средства рыночная стоимость автомобиля составляет [значение] ([вписать нужное]) рублей.

2.2. Стороны оценили автомобиль в [значение] ([вписать нужное]) рублей.

2.3. Покупатель выплачивает Продавцу стоимость автомобиля в момент подписания настоящего договора.

3. Ответственность продавца

3.1. При изъятии автомобиля у Покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения настоящего договора, Продавец обязан возместить Покупателю понесенные им убытки.

3.2. Продавец отвечает за недостатки товара, возникшие до его передачи Покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

4. Заключительные положения

4.1. Продавец обязуется снять автомобиль с регистрационного учета и передать его Покупателю в течение [значение] дней с момента подписания настоящего договора.

4.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения автомобиля переходит на Покупателя с момента его передачи Продавцом Покупателю.

4.3. До заключения настоящего договора продаваемый автомобиль не продан, не заложен, в споре и под арестом не состоит.

4.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, — по одному для каждой из Сторон.

Договор купли-продажи

Открыть документ в галерее:

Текст документа:

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

г.Минск «___» __________ г.

ООО «____________», в лице Управляющего в производстве по делу о банкротстве _________________________, действующего на основании определения Хозяйственного суда Минской области от «___» _________ года N ________, именуемое в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и ____________________________, в лице ________________________, действующей(го) на основании ___________________, именуемое в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, заключили настоящий Договор о следующем:

I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец продает, а Покупатель на условиях настоящего Договора покупает следующий Товар:

1.2. Итого продаются материальные ценности на общую сумму _______________________ белорусский рублей, в том числе НДС _____________________________ белорусских рублей.

1.3. Товар приобретается для собственных нужд.

1.4. Товар продается с торгов по продаже имущества Продавца.

1.5. Оплата Покупателем производится в течении трех дней со дня подписания настоящего договора безналичным путем на расчетный счет Продавца в банке.

II. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

2.1. Продавец обязуется:

2.1.1. Передать Покупателю товар, указанный в п. 1.1 настоящего договора, в течении пяти дней со дня поступления денежных средств на расчетный счет Продавца.

2.2. Покупатель обязуется:

2.2.1. Оплатить товар, указанный в п. 1.1 настоящего Договора.

2.2.2. За односторонний отказ от исполнения своих обязательств, предусмотренных настоящим договорам, Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере ___ процентов от суммы договора указанной п. 1.2 настоящего договора.

III. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

3.1. Все споры и разногласия, которые могут возникать из настоящего Договора или в связи с ним, стороны будут пытаться разрешить путем переговоров.

3.2. В случае, если стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

IV. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

4.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до момента исполнения сторонами своих обязанностей.

4.2. Договор может быть расторгнут по взаимному согласию сторон.

V. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

5.2. Споры, вытекающие из настоящего договора, рассматриваются Хозяйственным судом в соответствии с подведомственностью установленной законодательством Республики Беларусь.

Договор купли-продажи организации образец бланк

По данному соглашению владелец организации должен передать приобретателю организацию в целом как комплекс за определенную плату.

Читайте так же:  Исковое заявление об отмене договора дарения

Есть некоторые отличия данного соглашение от других соглашений, например, что владелец передает только предприятие, но не права и обязанности по соответствующему предприятию другому лицу.

Правовая природа договора купли продажи организации

Данный вид соглашения появился относительно недавно, он появился с возникшими изменениям в российской экономики при появлении такого явления как приватизация и так далее. Данное соглашение имеет установленную письменную форму и составляется в одном экземпляре, а также, помимо данного соглашения, нужны еще другие документы.

К данным документам относятся:

  • письменный акт об инвентаризации;
  • бухгалтерский баланс;
  • письменные выводы, составленные сторонней бухгалтерской проверкой о структуре и стоимости организации;
  • подробный список всех обязательств, которые являются частью организации, с написанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований.

Данное соглашение также должно, как и любое другое соглашение, пройти процедуру государственной регистрации и только с этого момента соглашение вступит в силу.

Основные пункты, которые должны быть в соглашении о купли-продажи предприятия

Соглашение о купли-продажи предприятия должно в себя включать св себя рад обязательных пунктов.

К таким пунктам можно отнести:

  • прописывается предмет данного соглашения, им выступает непосредственно сама организация как имущественный комплекс, который в свою очередь подразумевает под собой: обязательства, права, все недвижимое имущество, всевозможное оборудование и так далее;
  • указывается цена данного комплекса;
  • прописываются все недостатки, выявленные в ходе осмотра организации;
  • порядок и условия передачи соответствующего имущественного комплекса от владельца к приобретателю;
  • соответствующие штрафные санкции при невыполнении какого-либо из условий данного соглашения;
  • все реквизиты, передаваемого предприятия;
  • личную информация о передающей и получающей сторон;
  • дополнительные условия, которые посчитают необходимыми прописать владелец и приобретатель.

В конце соответствующего соглашение ставится число его заключения и личные подписи обеих сторон.

При несоблюдении какого-либо условия соглашения или неправильного его составления данное соглашение будет считаться не действительным.

Ниже расположен типовой бланк и образец договора купли продажи организации вариант которого можно скачать бесплатно.

Как оформить куплю-продажу машины между фирмой и гражданином

Граждане довольно часто покупают подержанные транспортные средства у фирм. Обычно это небольшие грузовички и микроавтобусы, а иногда прицепы и легковые автомобили. При этом, для документального оформления сделки составляется специальный договор купли-продажи ТС между юридическим и физическим лицами , а также акт приема-передачи.

Ниже приведены формы необходимых документов, которые вы всегда можете скачать.

ДКП между юридическим и физическим лицами

Наименование должности руководителя юридического лица указывается в соответствии с учредительными документами — «директор» или «генеральный директор».

ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА N _________

«__» ________ 20__ г.

Общество с ограниченной ответственностью «_____________», далее именуемое «Продавец», в лице генерального директора __________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин __________________________, далее именуемый «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем:

1.2. Продавец обязуется передать Покупателю транспортное средство, оснащенное серийным оборудованием и комплектующими изделиями, установленными заводом-изготовителем, а также следующим дополнительным оборудованием (если есть): ____________________________________________.

1.3. Принадлежность Продавцу транспортного средства на момент подписания Договора подтверждается ПТС, а также свидетельством о регистрации транспортного средства (техническим паспортом) серии _____ N ______, выданным ГИБДД _______________________ «__» ________ 20__ г.

1.4. Покупатель заключает Договор, основываясь на достоверности, полноте и актуальности следующих представленных Продавцом сведений:
1.4.1. Транспортное средство не находится в розыске.

1.4.2. Транспортное средство в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.
1.4.3. Продавец не заключал с иными лицами договоров реализации транспортного средства.
1.4.4. Продавец также гарантирует, что:
— является действующим юридическим лицом, в отношении которого не принято решение о ликвидации;
— в отношении Продавца не введена процедура банкротства;
— генеральный директор Продавца имеет полномочия на заключение Договора;
— продажа транспортного средства не является для Продавца крупной сделкой или сделкой с заинтересованностью.

Акт приема-передачи ТС

Акт приема-передачи является неотъемлемой частью договора купли-продажи и подтверждает исполнение продавцом своих обязательств по сделке перед покупателем.

Приложение №1
к Договору купли-продажи
транспортного средства
от «___»________ ____ г. N __

Акт N ___
приема-передачи транспортного средства

«___»_________ _____ г.

Мы, нижеподписавшиеся, гражданин(ка) _________________________________,
(Ф.И.О.)
«___»_________ ____ года рождения, паспорт серии ________ N _________,
выдан ____________________________________ «__»____________ ____ г.,
зарегистрированный(ая) по адресу: ________________________________________,
именуемый в дальнейшем «Покупатель», с одной стороны, и
__________________________________ в лице ________________________________,
(наименование) (устава, доверенности)
действующий на основании _________________________________________________,
(устава, положения, доверенности или паспорта)
именуемый в дальнейшем «Продавец», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», составили настоящий Акт о нижеследующем:

_____________________/__________________________/
(подпись) (Ф.И.О.)

_____________________/_________________________/
(подпись) (Ф.И.О. ген. директора)

Бланки документов для скачивания

Вы можете внести все необходимы коррективы в предлагаемые документы с помощью текстового редактора. Обратите внимание, что договор и акт приема передачи распечатываются в трех экземплярах — по одному для каждой из сторон, а третий экземпляр покупатель оставляет в регистрационном подразделении ГИБДД. Документы должны быть подписаны сторонами, продавец также должен проставить свои печати в необходимых местах, в том числе и в ПТС.

Договор купли-продажи в розничной торговле 2018 года: скачайте образец бланка для заполнения в Word и PDF

Договор розничной продажи – это документ, на основании которого продавец передает покупателю товар (услугу), предназначенный для личного (семейного) использования без извлечения коммерческой выгоды, а покупатель обязуется оплатить данный товар в установленные сроки. Продавцом в данном случае выступает индивидуальный предприниматель (ИП) или юридическое лицо, а покупателем – физическое лицо.

Договор розничной поставки считается заключенным в момент оплаты покупателем товара (услуг) продавца, подтвержденной выдачей товарного или кассового чека (либо аналогичных им документов).

Как заполнять договор розничной продажи?

В договоре купли-продажи в розничной торговле должны быть указаны следующие сведения:

  • Дата и город заключения договора.
  • Наименование продавца и сведения о лице, которое действует от его имени.
  • Сведения о покупателе: ФИО, паспортные данные, адрес проживания.
  • Предмет договора с указанием качественных и количественных характеристик товара, его стоимости, гарантийного срока.
  • Права и обязанности покупателя и продавца.
  • Информация о цене товара и порядке осуществления расчетов между покупателем продавцом.
  • Информация о порядке исполнения договора.
  • Информация об ответственности сторон.
  • Прочие важные сведения по сути договора.
  • Реквизиты и подписи (печати) представителей обеих сторон договора.
Читайте так же:  Что делать в случае отчисления ребенка из школы

Образец, шаблон, бланк договора купли-продажи квартиры с участием юридических лиц составить и скачать на конструкторе 2016

Как составить договор купли продажи квартиры между юридическими лицами? Договор купли продажи юридического лица физическому составить не так сложно, как кажется на первый взгляд. Основная загвоздка заключается не в самом документе, а в подготовке к его подписанию. Покупка или продажа недвижимости с участием юр. лиц – дело довольно масштабное и немного сложное.

Договор купли продажи квартиры юридического лица физическому: особенности сделки

Образцы договоров купли продажи квартиры с юридическим лицом есть на нашем сайте. Покупателю или продавцу нужно знать особенности сделок такого уровня:

[1]

• Для подписания документа требуется волеизъявление учредителей или уполномоченного органа;

• Сделки такого рода считаются крупными в том случае, если стоимость недвижимости составляет не менее 25 % от балансовой стоимости активов ООО или ОАО. Все крупные сделки должны осуществляться только при наличии письменного согласия учредителей. Иначе – договор купли-продажи квартиры юридическим лицом может быть признан недействительным.

Согласие учредителей можно назвать своего рода «сдерживающим механизмом» для гендиректора, ведь в некоторых ситуациях сделка может составлять больше половины всех активов организации. Соответственно, если не соблюдать правила – компания может просто обанкротиться.

Договор купли продажи квартиры юридическим лицом: что является подтверждением согласия учредителей?

Договор купли продажи квартиры между юр лицами может быть заключен только в случае наличия следующих документов:

• Выписка из протокола;

Также в качестве «согласия» можно использовать письменное заявление, составленное в произвольной форме каждым из учредителей. Подписание договора купли-продажи квартиры по доверенности осуществляется, как правило.

Впрочем, нужно быть готовым к тому, что юр. лица используют фальшивые документы. Сделка оформлена, есть все выписки и т.д. Но спустя определенное время покупатель квартиры получает повестку в суд. Один из акционеров может подать иск о признании сделки незаконной. И, нужно заметить, суд станет на сторону акционера.

Чтобы избежать подобных схем, нужно составлять договор купли продажи квартиры между юр лицами с особой осторожностью. Точнее – нужно более внимательно отнестись к согласию учредителей. Тоже самое относится при заключении договора купли-продажи доли квартиры.

Как избежать неприятностей при заключении договора купли-продажи между юридическими лицами:

• Покупатель имеет право присутствовать на собрании директоров. Это самый надежный способ. Вы сможете лично убедиться в том, что каждый из учредителей согласен на покупку;

• Проверьте учредительные документы организации и правоустанавливающие документы на объект недвижимости. Вам нужно быть уверенным в том, что квартира действительно принадлежит юр. лицу, а не находится в аренде или под залогом.

Также для полного спокойствия вы можете предоставить документы на проверку юристу или риэлтору, они сразу заметят подвох, и посоветуют скорее составить договор купли квартиры с расчетом через банковскую ячейку.

Что еще нужно знать до того, как вы подпишите договор купли продажи-квартиры между юридическими лицами:

1. Возьмите выписку из ЕГРП. Так вы узнаете, находится ли квартира под арестом или в залоге, ведь продажа залоговой квартиры имеет ограничения. Также станет понятно, участвовала ли недвижимость в каких-либо разбирательствах (срок давности по разным спорам – 3 года, лучше лишний раз не рисковать и не покупать такую квартиру);

2. Выписка из домовой книги может быть получена вами за несколько часов. Зато вы обезопасите себя от обременений в виде несовершеннолетних или недееспособных граждан, прописанных в квартире. Ведь в этих случаях договор купли-продажи с участием несовершеннолетних не может быть заключен без согласия органов опеки.

Лучше потратить несколько дней на сбор дополнительных документов, но быть твердо уверенным в законности сделки.

Образцы договоров купли-продажи квартиры юридическим лицом и правила заполнения

Единственное радикальное отличие соглашения между юр. лицами и физ. лицами от классического договора купли-продажи состоит в том, что в графе продавец (или покупатель) будет указано не ФИО, а полные реквизиты ООО или ОАО.

Вне зависимости от того, на какой стороне находится юр. лицо, проверьте все документы (особенно – учредительные). Вам нужно прописать полную информацию о юр. лице. Только в этом случае сделка будет действительной. В качестве приложений к соглашению будут использованы все вышеперечисленные документы. Важно дать исчерпывающую информацию об объекте недвижимости и его стоимости, а также – о порядке расчета, например, купля-продажи квартиры в рассрочку или с использованием материнского капитала по договору купли квартиры (если покупателем является физ.лицо).

На нашем сайте вы можете заполнить договор за считанные минуты. Система разработана таким образом, чтобы вам не пришлось тратить время и деньги на юристов. Отвечайте на вопросы в форме слева, а ответы автоматически распределятся по разделам соглашения. Вам останется лишь распечатать документ и поставить подписи. Оцените преимущества нашего сервиса!

С помощью конструктора договоров «Просто Документы» Вы имеете возможность также быстро и просто подготовить договоры купли-продажи квартиры следующих видов:

Договор купли-продажи
квартиры между юридическим и физическим лицом

Мы, Общество с ограниченной ответственностью «ОЛТ», местонахождение: 000000, город Москва, улица Наметкина, дом 00, ОГРН 1000000000000, ИНН 7000000000, КПП 700000000, зарегистрировано 00.00.2000г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 00 по г. Москве, в лице генерального директора гр. РФ Иванова Ивана Ивановича, 00.00.1900 года рождения, пол – женский, место рождения – __________________, паспорт 00 00 000000 выдан 00.00.2000г. ____________________________________________________________________, код подразделения 000-000, зарегистрированная по адресу: город Москва, _______________________________, дом , квартира , именуемое в дальнейшем Продавец

и гр. РФ Петров Петр Петрович, 00.00.000 года рождения, пол – мужской, место рождения – город Петрово Петровской области, паспорт 00 00 352315 выдан 00.10.2000г. УВД города Петрово Петровского края, код подразделения 000-000, зарегистрированный по адресу: Петровский край, город Петров, улица Петроваа, дом 000, именуемый в дальнейшем Покупатель, вместе именуемые — Стороны

Читайте так же:  Найти штрафы гибдд по водительскому удостоверению

заключили настоящий Договор в простой письменной форме о нижеследующем:

1. Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность квартиру (далее – Квартира), находящуюся по адресу: город Москва, Московская улица, дом 0 (ноль), квартира 1 (один) состоящую из двух комнат, общей площадью 53,7 (пятьдесят три целых семь десятых) кв.м, жилой площадью 30,8 (тридцать целых восемь десятых) кв.м.

2. Указанная Квартира принадлежит Продавцу по праву собственности на основании Договора купли – продажи квартиры от 00.11.2000г., зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве № государственной регистрации 77-77-04/000/2000-000 от 26 ноября 2000 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 00 ноября 2000 года сделана запись регистрации № 77-77-04/000/2000-000, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 00 ноября 2000 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве серии 00 АЖ № 000000. Условный номер № 2-0000000.

3. По согласованию Сторон отчуждаемая Квартира оценивается и продается за 1 350 000 (один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, которые Покупатель обязуется уплатить на расчетный счет Продавцу в течение двух дней с момента подписания Сторонами настоящего Договора.

4. Покупатель произвел осмотр приобретаемого жилого помещения и согласен на приобретение его в данном техническом состоянии. Продавец обязуется оставить на отчуждаемой площади сантехническое оборудование, газовую плиту и абонированный телефонный номер.

5. Продавцом отчуждаемая Квартира освобождена. Продавец обязуется передать Квартиру Покупателю, а Покупатель обязуется принять её по передаточному акту не позднее двух дней с момента государственной регистрации настоящего Договора и перехода права собственности по нему.

6. С момента государственной регистрации перехода права собственности и настоящего Договора Покупатель приобретает право собственности на Квартиру, находящуюся по адресу: город Москва, Московская улица, дом 0 (ноль), квартира 1 (один), а также на долю в праве общей собственности на общее имущество в доме и в соответствии со ст. 210 ГК РФ, со ст. 39 ЖК РФ принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходы по эксплуатации, ремонту и содержанию Квартиры, дома и придомовой территории.

7. При подписании Договора Продавец гарантирует, что предоставленные документы на отчуждаемое жилое помещение получены в уполномоченных органах, являются подлинными и содержат достоверные данные, а также, что до настоящего времени оно никому не отчуждено, в споре, под запрещением (арестом) и залогом не состоит, право собственности Продавца на него никем не оспаривается. Дом реконструкции и сносу в настоящее время не подлежит. Недееспособных, а также лиц ограниченных в дееспособности в отчуждаемом жилом помещении не зарегистрировано.

8. Договор считается исполненным при условии передачи Продавцом по подписываемому сторонами Акту передачи жилого помещения, свободного от прав и притязаний третьих лиц, в пригодном для жилья состоянии, не обремененного задолженностями по квартплате, коммунальным платежам, оплате электроэнергии.

10. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета Договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства, которые были сделаны Сторонами в устной или письменной форме до его заключения.

11. Содержание ст.ст. 131 (государственная регистрация недвижимости), 161 (сделки, совершаемые в простой письменной форме), 209 (право владения, пользования и распоряжения своим имуществом), 223 (момент возникновения права собственности у приобретателя по договору), 288 (жилое помещение предназначено для проживания граждан), 289-290 (квартира как объект собственности), 433 (момент заключения договора), 450 (основания изменения и расторжения договора), 460 (обязанность Продавца передать товар свободным от прав третьих лиц), 549-551 (государственная регистрация права собственности на недвижимость), 556 (передача недвижимости) и 557 (последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества), 558 (особенности продажи жилых помещений) ГК РФ, ст.ст. 34 (совместная собственность супругов), ст. 36 (имущество каждого из супругов) Семейного кодекса РФ, ст. 38, 39 (приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, бремя расходов на содержание общего имущества) ЖК РФ Сторонам известно.

Требования ст. 35 (владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов) Семейного кодекса РФ Сторонами соблюдены.

12. Настоящий Договор составлен в трех подлинных экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и по экземпляру выдается Сторонам.

[2]

Переход права собственности на Квартиру, по подписанному сторонами договору подлежат регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Участники Договора подтверждают, что, подписывая настоящий Договор, они достигли соглашения по всем существенным условиям Договора. Заявили, что они не лишены дееспособности, под опекой и попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях. Договор прочитан лично Сторонами.

ООО «ОЛТ», в лице генерального директора Иванова И.И.

Видео (кликните для воспроизведения).

Петров П.П. _______________________________________________________________________________________________

Источники


  1. Бадинтер, Робер Смертная казнь. Отмена смертной казни; М.: Nota Bene, 2012. — 416 c.

  2. Трудовое право; Юнити-Дана — Москва, 2010. — 504 c.

  3. Инструкции о подоходном налоге с физических лиц и дорожные фонды в 1993 году. — М.: СПб: Метроном, 1993. — 110 c.
  4. Гриненко А. В., Костанов Ю. А., Невский С. А., Подшибякин А. С. Адвокатура в Российской Федерации. Учебник; ТК Велби, Проспект — М., 2016. — 208 c.
Договор купли продажи с юридическим лицом образец
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here