Газовая котельная для многоквартирного дома

Сегодня предлагаем рассмотреть следующую тему: "Газовая котельная для многоквартирного дома". Мы собрали и подготовили полную информацию по теме, что позволит решить любую проблему. Если после прочтения статьи остались вопросы, то вы их можете в любое время задать дежурному юристу.

Крышная котельная: преимущества и правила установки в многоквартирном доме

В рамках данной статьи я хочу раскрыть тему по установке газовой крышной котельной в многоквартирном доме. Подобное оборудование установлено в доме родителей моего мужа, что позволило мне подробно изучить все тонкости и особенности эксплуатации сооружения. Сразу хочу отметить, что это оптимальный вариант для снижения размера коммунальных платежей почти на 30%. Чтобы добиться подобного результата и избежать возможных нарушений, требуется устанавливать сооружение в полном соответствии со специальными строительными требованиями, указанными в СНиП.

Итак, какие бывают категории и типы крышных котельных, какие преимущества обеспечивают данные сооружения и как их правильно устанавливать? По образованию я инженер. Это позволит мне ответить на вопросы максимально подробно и понятным для обычного обывателя языком.

Общая информация о котельных

Используемые виды подобных котельных максимально подробно описаны в СНиП. В данной технической документации прописаны также основные требования и нормативы к установке. Их соблюдение дает возможность установить оборудование на крыше современного городского строения без каких-либо нарушений. На данный момент существует два основных вида котельных сооружений:

Для каждого отдельного вида конструкционного и технического решения приняты индивидуальные правила монтажа и ограничения. В целом же их установка обеспечивает такие важные для жителей и для отопительной системы преимущества, как:

  • Полное отсутствие затрат на строительство отдельно расположенного технического сооружения.
  • Не нужно сооружать высокую трубу для отведения дыма.
  • Снижение общей гидравлической нагрузки на котельные агрегаты.
  • Обеспечение высокого уровня безопасности в эксплуатации современного отопительного оборудования.

Несмотря на большое количество преимуществ, стоит целесообразно подходить к решению провести монтаж котельной. Важно принимать во внимание требования, прописанные в ППБ и СНиП.

Блочно-модульные кровельные котельные

Отопительная конструкция такого плана представляет полностью укомплектованную и готовую к работе станцию. Необходимое оборудование и приборы обслуживания вмонтированы в отдельные модули. Здесь даже предусмотрены специальные помещения для работы обслуживающего персонала.

Модульное оборудование рассчитывается так, чтобы по максимуму снизить общий вес установленной конструкции и нагрузку на крышу многоквартирного дома. Установка блочной котельной требует предварительного составления проекта и состоит из следующих действий:

  • Производится установка специальной платформы. Она должна опираться на несущие части стен и на иные конструкции дома.
  • Перед установкой проводится профессиональная экспертиза. Посредством нее можно определить общую несущую способность конструкции дома, проверить необходимость усиления значимых элементов дома.
  • Сооружение устанавливается на покрытие, выполненное из стойких к огню материалов, на предварительно залитую бетонную подушку. Ее толщина должна быть 20 см.
  • Принимаются меры по обеспечению высокого уровня безопасности сотрудников. Проводится монтаж перил по периметру крыши.
  • Обязателен монтаж звукоизоляционных модулей.

Сооружение из блоков оптимально подойдет для домов, в которых изначально не планировалось проводить подобную систему отопления.

Встроенные котельные

Сооружения устанавливают, если на этапе составления проекта был предусмотрен монтаж подобной станции. В оборудовании изначально учтены нагрузки, возлагаемые на несущие стены, продумано обеспечение пожарной безопасности и соблюдены иные правила и условия грамотной эксплуатации.

Составить и затем согласовать разработанный проект такой котельной значительно проще, чем модульной. Шумопоглощающие, звукоизоляционные, а также основные антивибрационные операции осуществляются при возведении стен и при проведении отделочных работ. Это значительно увеличивает общий уровень их эффективности.

Встроенные котельные встречаются очень редко. Они устанавливаются в новых домах, построенных за крайние 5 лет.

Котлы для отопительного сооружения

На крышах современных городских многоквартирных домов установить можно только те котлы, которые соответствуют требованиям СНиП II-35-76. Данное оборудование отличается высоким уровнем автоматизации работы. Без обязательного круглосуточного присутствия сотрудников можно организовать идеальный уровень обогрева дома.

При выборе современных котлов системы отопления предпочтение стоит отдать оборудованию от европейских компаний:

Выбирая оптимальный вариант, необходимо опираться на уровень тепловой мощности устройства, на наличие соответствующих лицензий. Котлы обязательно регистрируются в Ростехнадзоре. Это подтверждает полную адаптацию устройств к условиям эксплуатации на территории РФ.

Нормы проектов газовых котельных

Нормативы проектирования регулируются прописанными в СНиП условиями. Они постоянно дополняются и изменяются, так как появляются новые технологии, выпускается современное модифицированное оборудование. Требования затрагивают четыре самых важных области – газоснабжение, размещение, соответствие ППБ и стандартное электроснабжение. Вот основные правила составления проекта котельной:

  1. Недопустим монтаж технического сооружения на перекрытиях жилых помещений.
  2. Строго запрещено тесное примыкание оборудования к стенам, относящимся к квартирам.
  3. Эксплуатировать можно только полностью автономную от здания станцию.
  4. Обязательно проводится установка сигнализации и специальной системы, которая подает сигналы при возникновении сложной аварийной ситуации.

Высота установленных дымоходов над крышей здания должна быть не меньше 0,5 метров относительно самой высокой части здания. Она может варьироваться в зависимости от находящихся поблизости строений и присущих им технических характеристик.

Требования к домам и крышам

В нормативах прописаны ограничения по монтажу котельных для домов следующих категорий:

  1. Общественные. Запрещено размещать оборудование над помещениями, где одновременно пребывает более 50 человек. Речь идет о детских учреждениях, поликлиниках и больницах.
  2. Многоквартирные дома. Здесь запрещено проводить монтаж станций с суммарной мощностью выше 3 мВт.

Встроенные котельные также ограничиваются по мощности. Установлен запрет на монтаж оборудования, тепловая мощность которого более 15% от общей потребности. Существует несколько ограничений, которые носят обязательный характер:

  • Общая высота установки не должна превышать положенных 26,5 метров, что равно 9-этажному строению.
  • Размер сооружения не должен превышать габариты дома.
  • Не разрешено увеличивать ширину стен и заниматься переоборудованием кровли для снижения нагрузки на основные несущие стены.
  • Установка котельной осуществляется только после экспертизы и проведения определенных реконструкций.
Читайте так же:  Запрос о предоставлении информации

Любое уклонение от установленных требований приведет к отказу в монтаже котельной. Запрет будет действовать до полного устранения выявленных нарушений.

Газоснабжение сооружения

Существует несколько правил по проектированию и монтажу газовых конструкций:

  • Разрешенное давление в магистрали не превышает 5 кПа.
  • Газопровод проводится по наружной стороне дома, врезка недопустима.
  • Трубы открыты, не разрешено закрывать их съемными панелями или решетками.
  • Место регулирования и отключения подачи газа должно быть подсвечено и оснащено запорно-регулирующей арматурой.
  • Предусматривается установка продувочных труб, диаметр которых не меньше 20 см.

В данных котельных допускается монтаж отопительного теплоносителя с температурой не более 115 градусов. Подача горячей воды осуществляется по отдельно расположенной закрытой схеме при помощи установленного теплообменника.

Прокладка ГВС не должна быть пересечена с газопроводом. Этого требуют условия обеспечения безопасности.

Электроснабжение котельной

Согласно стандартной классификации электроснабжения, крышные котельные по уровню надежности должны относиться ко второму классу. Для соответствия этому правилу требуется соблюдать следующие правила:

  1. Предусматривается заземление газового оборудования и подсоединенной к нему отопительной системы.
  2. Освещение системы организуется при помощи полностью герметичных светильников, оснащенных металлической сеткой.
  3. Необходимо организовать резервное электропитание. Оно будет подключаться при отключении электрической энергии.

Обязательно наличие щитовой, где можно производить отключение оборудования от питания. Она должна быть расположена за пределами сооружения.

Ввод в эксплуатацию-основные требования

Согласно правилам стандартной технической эксплуатации, ввод котельной в эксплуатацию разделяется на два основных мероприятия:

  1. Изготовление проектных документов и их согласование.
  2. Осуществление положенных технических и монтажных операций.

При обустройстве котельной проводятся работы, направленные на обеспечение шумоизоляции и полное соответствие ППБ. После этого подбирается персонал. Сотрудники проходят соответствующие курсы, после они получают лицензию.

Обязательно заключается двусторонний договор с жильцами дома на обслуживание установленной котельной. Составление проектной документации и официальных согласований проводится подрядчиком, построившим здание, или уполномоченным представителем управляющей компании.

Стоимость установки

Материальная составляющая монтажа оборудования автоматически возлагается на жильцов. Стоимость зависит от большого количества факторов:

  • Категория выбранного котла. К бюджетным вариантам можно отнести устройства от польских и итальянских производителей. К более дорогим вариантам относятся котлы немецких производителей Viessmann, Buderus.
  • Необходимость проведения дополнительных работ. Стоимость будет увеличена, если требуется провести монтаж качественной системы пожаротушения, обеспечить шумоизоляцию и провести электроснабжение.
  • Оформление страховки. Это важное условие для введения в эксплуатацию.

В среднем стоимость всего оборудования составляет 5-10 млн рублей. Сумма взноса бывает разной и зависит от количества жильцов и от уровня мощности установленного отопительного оборудования.

Подводя итоги

В качестве заключения стоит еще раз обозначить преимущества, которые дает установка крышной котельной. Главным положительным фактором является снижение размера ежемесячных платежей за счет отсутствия посреднических услуг и необходимости компенсировать возможные теплопотери. Сезон отопления начинается, когда наступают соответствующие погодные условия, он не зависит от определенной даты.

Общие денежные затраты на качественное отопление квартир снижаются примерно на 30%, а батареи в квартирах в холодное время года по-настоящему горячие, что обеспечивает жителям оптимальный уровень комфорта.

Крышная котельная жилого дома

Крышная котельная жилого дома, обслуживание ее и использование может бить либо в блочно-модульном выполнении, либо если ее строительство оговаривалось еще перед самим возведением дома – данная марка имеет название «встроенной». Но в большинстве случаев данное сооружение – это совокупность блоков-устройств, собирающиеся в фабричных условиях, подвозятся к многоэтажному дому и компонуются на месте.

Фото выполненных объектов

  • ИТП
  • ЦТП
  • БТП
  • Газопоршневые котельные Газовые котельные
  • Комбинированные котельные

г. Самара, ул. Ленинская, д. 102

г. Уфа, ул. Кирова, д.128а

г. Пермь, ул. Гальперина д.11

г.Королёв, ул. Б. Комитетсккая, д. 16а

г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 6

г. Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д.121

г. Саратов, ул Первомайская, д. 42

г. Череповец, пр-кт Луначарского, д. 26

г. Ковров, ул. Молодогвардейская, д. 5

г. Нововоронеж, улица Космонавтов, 29Б

г. Курск, ул. Дзержинского, д.41 А

МО, городской округ Кашира, п. Богатищево

Достоинства данной установки на кровле здания

Сборка крышной котельной – извлечение цельной автономной тепловой станции. Что являет собой множество преимуществ:

  • Не нужно подписывать подряды с множественными учреждениями и оплачивать им за тех. обслуживание оборудования на кровле дома;
  • Понижение потерь теплоты, которые имеют место все же быть, если объект установлен на дистанции от отапливаемого сооружения. Теплолинии, по которым теплоноситель поставляется в жилище – усовершенствованы, это значит их КПД намного выше;
  • Платежи за снабжение теплом понижаются до наименьшей отметки, так же и потому, что данная установка в многоэтажке работает на автомате и не предписывает постоянного наличия обслуживающих работников;
  • Открыть ОП и закрыть его возможно в то время, когда это комфортно проживающим. В случае ранних холодов, включить котельную жилого дома можно намного раньше намеченного срока;

Рассчитать стоимость работ за Вас

  • Изготовление котельной
  • Монтаж теплопунктов

Постановка данных объектов

Данный субъект – это автономная структура, которая обеспечивает поставку отопления и ГВС в обитаемых и промышленных помещениях.

Нормативы планирования, постановки и применения данного оснащения написаны в СНиП по кровельным установкам. Прибавления и изменения, которые связаны с комплектацией и отпуском более высокотехнологического оснащения, указаны в сертификатах и документации.

Читайте так же:  Положение о штрафах гибдд

Виды данных агрегатов

Бывают два вида данного оборудования – встроенного и блочно-модульного типа. Разберем по порядку:

Видео (кликните для воспроизведения).

Установки, встроенные в кровлю, применяют в новых постройках. Данный агрегат ставят только в возводимый дом либо строение, в котором есть место для расположения теплостанции. Для встроенных агрегатов обязаны рассчитать добавочную мощность на стены многоквартирного здания, сформировать модуль для тушения пожара.

Основное достоинство оборудования – легкость формирования и реализация плана. Вместе со сборкой выполняются работы по компоновке шумопоглощающих покрытий и безопасности от вибраций.

Блочно-модульный агрегат

Для монтажа крышной котельной применяют блочно-модульный типаж. Это более распространенная вариация постановки – во время капремонта. Данный агрегат ставят в случае модернизации отопительной конфигурации. План формируют на основании характеристик сооружения. Потом приспособление создают и подвозят к нужной постройке.

Перед тем как установить, выполняют проверку кровли:

  1. Выверяют состояние несущих конструкций;
  2. Укладывают безопасное покрытие в точку сборки. За нее идет подушка из бетона;
  3. Производят установку шумопоглощающего изделия;

Закончив разработку, производят подключение оснащения в теплосеть. Ее налаживают, размещают тепловой носитель. Подсоединив к отоплению, начинают использование.

Пункты возведения оборудования на крыше

Это, конечно, формирование проекта и постановка – две главных процедуры в возведении данных агрегатов. Чтобы избежать всяческих ошибок, приводящие к неисправностям, также к возможной смене большей части оснащения, следует обратиться в проектно-сборочную фирму. Следовательно техтребованиям, абоненту будет предложено большое количество услуг, также правильное инженерное планирование. Кроме всего, специализированные работники помогут подобрать более лучшую модификацию агрегата, выбрать нужное оснащение, таким образом, точно удовлетворить пожелания клиента. К тому же будет проведена правильная установка, в точном соотношении со всеми нормативами и предписаниями.

Стоимость крышной котельной жилого дома

Услуги Стоимость
Проектирование ИТП/ЦТП от 230 000 руб
Монтаж ИТП и ЦТП от 690 000 руб
Строительство тепловых сетей от 6 500 руб/п.м
Монтаж блочно-модульных котельных (БМК) от 1 350 000 руб
Монтаж УУТЭ от 180 000 руб

На какие моменты следует обращать особое внимание

Перед сборкой оборудования следует учитывать, что оно образует нагрузку на строение.

Автономная котельная в многоквартирном доме — выгоды для жильцов

Немаловажный фактор при выборе квартиры в многоэтажном доме — возможность сэкономить на отоплении и горячем водоснабжении (ГВС). Существует мнение, что использование индивидуальной котельной установки значительно снижает расходы на коммунальные услуги. В этой статье рассмотрим, почему застройщики возводят автономные придомовые котельные, что собой представляет данная система отопления, а также насколько она выгодна и безопасна для жильцов.

Недостатки централизованной системы теплоснабжения

Сегодня в России в подавляющем большинстве жилых домов, больниц, детских садов и административных зданий применяется централизованная система теплоснабжения и ГВС от районных тепловых станций (РТС), теплоэлектроцентралей (ТЭЦ) или крупных котельных.

Ни для кого не секрет, что состояние как самих ТЭЦ и муниципальных котельных, так и теплосетей оставляет желать лучшего, а в некоторых городах близко к катастрофическому. Изношенность теплотрасс, нерациональное использование мощностей, большие энергозатраты устаревшего оборудования, частые аварии и ремонты приводит к тому, что потребители вынуждены оплачивать огромные теплопотери (до 20% потребления), амортизацию сетей и затраты на оплату труда обслуживающего персонала.

Кроме того, жильцы домов, подключенных к системе центрального отопления, зависят от принятого администрацией города начала и конца отопительного сезона, несмотря на температуру в помещении. Данный факт вынуждает применять бытовые обогреватели осенью, что приводит к росту счетов за электричество, и перекрывать батареи весной, продолжая оплачивать квитанции с грабительскими суммами за отопление.

Профилактическое отключение горячей воды в летний период на срок от двух недель также связано с большим количеством объектов, подключенных к одной ТЭЦ или котельной, где ведутся диагностические или ремонтные работы.


Часто в квартирах на верхних этажах качество отопления и горячей воды снижается из-за недостаточно высокой температуры воды в трубах.

Эти минусы привели к тому, что застройщики все чаще возводят блочные (модульные) котельные для теплоснабжения жилищных комплексов и даже отдельных многоквартирных домов.

Причины, побуждающие застройщика к выбору автономной системы теплоснабжения дома:

  • Необеспеченность участка застройки инженерной инфраструктурой;
  • Удаленность объекта от городских теплоцентралей, но наличие поблизости газопровода;
  • Дефицит мощностей и неэффективность системы центрального отопления;
  • Сложность и/или высокая стоимость согласования технологического присоединения к существующим сетям;
  • Плотность застройки в центральных районах мешает проведению работ по прокладке тепловых сетей;
  • Территория застройки, свободная от теплотрасс, позволяет обустроить привлекательные зоны отдыха, машино-места, детские площадки.

Помимо этого, наличие индивидуальной котельной преподносится девелоперами как дополнительно преимущество для потенциальных клиентов и позволяет позиционировать объект как жилье комфорт-класса.

Что собой представляет блочная котельная установка

Блочные котельные установки (БКУ) изготавливаются на заводе и поставляются на объект в уже собранном виде, так называемыми блок-модулями. Снаружи это небольшое одноэтажное здание, похожее на вагончик из сэндвич-панелей, внутри которого установлены следующие компоненты и системы:

  • водогрейный котел, камера сгорания топлива, теплообменники;
  • насосы для циркуляции воды в системе;
  • оборудование для водоподготовки и водоочистки;
  • газоходы, дымовые трубы;
  • газовое оборудование (при использовании газа);
  • оборудование контура ГВС (при его наличии);
  • автоматическая система управления и диспетчеризации, контрольно-измерительные приборы.

По типу потребляемого топлива различают газовые, твердо- и жидкотопливные БКУ. Возможны варианты комбинации нескольких типов топлива.
Газовые котельные получили наибольшее распространение из-за высокого КПД (до 95%), также они самые экологически чистые. В качестве твердого топлива выступают уголь, дрова, торф, паллеты, жидкого – мазут, дизельное топливо, отработанное масло

Читайте так же:  Маи приказы о зачислении

По типу исполнения выделяют следующие модули котельных установок:

  • Отдельностоящие используют, как правило, для теплоснабжения нескольких зданий и располагают от них в определенном удалении.
  • Пристроенные размещают вплотную к торцу строения.
  • Крышные располагаются на крыше или техническом этаже многоквартирного дома.

Последний вариант исполнения набирает популярность благодаря своим технико-экономическим преимуществам, а также лучшим характеристикам по безопасности и экологии.

Выгоды автономного теплоснабжения для жильцов

Экономия на коммунальных услугах по сравнению с квартирами аналогичной площади, отапливаемыми от магистральных сетей, составляет минимум 45%, а в отдельных случаях достигает 200 — 300 %. Данный эффект является суммой нескольких факторов: не надо оплачивать теплопотери, стоимость транспортировки теплоносителя, затраты на содержание и ремонт изношенных магистральных сетей, труд рабочих.

Расчет платы за отопление и горячую воду становится четким и понятным для потребителя. Она складывается из физических объемов ресурсов, фактически потребленных для производства тепла за расчетный период, помноженных на соответствующие каждому ресурсу тарифы. Расход сырья, а именно газа (или другого топлива), холодной воды и электричества, подтверждается приборами учета. Общая стоимость распределяются между собственниками пропорционально площади квартир и нежилых помещений.

Дополнительным преимуществом наличия домовой котельной будет независимость проживающих от графика отопительного сезона и плановых отключений горячей воды, принятых городскими властями. Возможность самостоятельно оперативно управлять мощностью выработки тепловой энергии в зависимости от температуры за окном позволяет эффективно использовать ресурсы, экономя на коммунальных платежах.

В плане безопасности современные автономные котельные установки не уступают централизованным системам. Начиная от проектирования до ввода в эксплуатацию процесс создания блочной котельной контролируется надзорными органами. Кроме того, автоматические системы безопасности встроенные в контур управления, сигнализируют об угрозах и блокируют работу оборудования в аварийных ситуациях. На случай поломки предусмотрены резервный котел и насосы.

По экологическим параметрам выбросов отработанных газов в атмосферу блочная котельная гораздо безопаснее ТЭЦ, так как объем загрязнений на порядок меньше, а при условии крышного расположения улучшается их рассеивание.

Единственный недостаток автономной котельной для собственников квартир — факт ее принадлежности к внутридомовым инженерным системам, то есть общедомовому имуществу. Согласно Жилищному кодексу РФ ремонт и обслуживание такого имущества производится за счет собственников жилых и нежилых помещений. На практике эти нужды закладываются в тариф за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Но поскольку плановый срок эксплуатации оборудования рассчитан на 25 лет, немалая стоимость его замены и установки растягивается во времени и распределяется по площади, в итоге для владельца квартиры оставаясь выгодной по сравнению с централизованной системой отопления.

​Преимущества и недостатки мини-котельной в многоквартирном доме

Энергетические ресурсы становятся дороже — это факт, поэтому особенно остро в последнее время встает вопрос экономии энергоносителей. В том числе это касается отопительных систем многоквартирных домов. Стоимость напрямую зависит от способа подачи теплоэнергии жильцам, которых в настоящий момент два: централизованный и автономный.

Мини-котельная в многоквартирном доме и ее преимущества

Если с централизованным отоплением все более-менее понятно, то с автономным — не совсем. Разумеется, помимо преимуществ, мини-котельные в многоквартирных домах имеют и ряд недостатков. Давайте рассмотрим вопрос последовательно.

Сама по себе автономная котельная для жилой многоэтажки — это отдельное помещение, в котором установлено оборудование такой мощности, которой хватит на обеспечение теплом и горячим водоснабжением всего дома.

[2]

Преимущества

  1. Более короткий «путь» от генератора к потребителю. Тепло меньше растрачивается по пути, потому что уменьшается само расстояние от мини-котельной к многоквартирному дому.
  2. Расстояние меньше, значит, тепло потребитель получает быстрее.
  3. Мини-котельные — сравнительно новая вещь: они не так изношены, как централизованные тепломагистрали, им требуется меньше ресурсов на техобслуживание и ремонт.
  4. Себестоимость такой котельной значительно ниже как раз из-за предыдущих трех пунктов.
  5. Можно сказать, что основное и главное преимущество мини-котельной в многоквартирном доме — это ее близость к отапливаемому объекту. Кроме того, включение/отключение отопления можно подстраивать под действительную температуру воздуха за окном, а не под принятые нормативы.
  6. Еще один «плюс» — отсутствие необходимости в получении многочисленных разрешений для врезки в централизованные тепловые сети. Зачастую процесс затягивается, и жильцы не имеют возможности своевременно въехать в купленное жилье.

Недостатки

Поговорим и о недостатках таких систем.

  1. Автономную мини-котельную нужно размещать в отдельном помещении: она располагается в непосредственной близости от объекта, иногда в виде стационарного здания, иногда в виде пристройки.
  2. Нужно продумать очистительные системы. Любая котельная так или иначе загрязняет окружающую среду, что недопустимо для дворов жилых домов. Поэтому ее нужно оборудовать системами очистки в соответствии с правилами и нормами. Это увеличивает стоимость строительства.
  3. Высокая себестоимость, связанная с малой распространенностью автономных котельных — они пока еще не поставлены на поток. Поэтому далеко не все застройщики могут себе их позволить.

Впрочем, современные инженерные решения позволяют устранить некоторые недостатки. Например, автономная котельная может быть установлена на крыше, если здание соответствует прописанным в СНиП нормативам. Удачно, если крышная котельная вносится в проект еще на этапе строительства.

Вам нужен надежный проект автономной мини-котельной для многоквартирного дома? Заполняйте опросный лист в «АльянсТепло» — мы поможем с проектированием и строительством котельной любого вида.

[1]

Основные требования к помещению для установки газовых котлов: размеры, вентиляция и меры безопасности

Монтаж газового котла и его подключение к системе – самый эффективный способ организации теплоснабжения в доме или квартире. Контролирующие службы предъявляют особые требования к помещению. Для установки газового котла необходимо провести ряд подготовительных работ.

Читайте так же:  Как облагается ндфл продажа квартиры пенсионером

Нормативная база

Монтажу оборудования предшествуют мероприятия по адаптации помещения согласно действующим требованиям. Они подробно излагаются в Технических Условиях, выдаваемые Облгазом или Горгазом. Это актуально для организации отопления на сжиженном или природном газе. Но обычно, в последнем случае пренебрегают оформлением официального разрешения, что может повлечь за собой серьезный штраф и запрет на использование действующей системы теплоснабжения.

Документ, регламентирующий требования к помещению для установки газовых отопительных котлов, разрабатывается на основе следующих нормативных актов:

  • СНиП 31-02-2001. Предназначен для контроля строительных работ и проектирования зданий.
  • СНиП 42-01-2002. Описывает правила организации газораспределительных систем.
  • СНиП II-35-76 в последней редакции от 2012 г. Им руководствуются при выборе котлов и аналогичного газового оборудования.
  • СНиП 42-01-2002 и СП 41-104-2000. Нужны для соблюдения норм при проектировании автономных источников теплоснабжения.

На изучение этих документов может уйти много времени. Фактически около 20% их содержания посвящено организации бытового теплоснабжения с помощью газовых котлов. Чтобы избежать траты времени, рекомендуем ознакомиться с полезными выдержками из нормативных актов.

Требования к организации помещения котельной

Если мощность котла не превышает 200 кВт – в качестве котельной можно использовать любые встроенные комнаты дома. К ним относятся цокольные и подвальные комнаты. Для котлов мощностью до 30 кВт минимальный объем комнаты должен быть не менее 7,5 м³. Соответственно для оборудования от 30 до 60 кВт – 13,5 м³, более 60 кВт – от 15 м³. Также нужно учитывать другие характеристики котельной.

К ним относятся следующие требования:

    площадь вентиляционного отверстия для газовых котлов до 30 кВт – 0,02 м², от 30 до 200 кВт – 0,025 м² (о вентиляции котельной читайте здесь); расстояние от выступающих частей оборудования до стен регламентируется производителем; наличие фрамуги или форточки для уменьшения концентрации газа при его утечке, обеспечивающее трёхкратную замену воздуха за 1 час; естественное и искусственное освещение помещения, отношение площади окна к объему – 0,03 м² на 1 м³; если котельная располагается на первом или цокольном этаже – обязательно обустраивают отдельный ход, дверь должна открываться наружу; высота потолков – не менее 2,5 м; на стены, в зоне монтажа котла, устанавливается огнеупорный материал, предел огнестойкости которого не менее 0,75 ч.

Размещение компонентов теплоснабжения свободное. Главное требование – рядом стоящие предметы не должны препятствовать проведению ремонтных или профилактических работ.

Характеристики кухни для монтажа газового котла

Мощность большинства газовых котлов редко превышает 30 кВт. Это дает возможность установить их на кухне дома или квартиры. Подобное также делается по согласованию контролирующих организаций. Многие вышеописанные правила применимы для этого случая, но учитывая специфику помещения есть дополнительные.

Для установки газового котла в кухне необходимо придерживаться таких правил:

    минимально допустимый объем комнаты – от 15 м³; для котла с открытой камерой сгорания обеспечивается трехкратный обмен воздуха в течение одного часа; стена в месте установки оборудования должна быть сделана из негорючих материалов, минимальное расстояние от нее до котла – 10 см; для настенных моделей расстояние до потолка – от 15 см, до боковой стены – от 10 см; при монтаже котлов с открытой камерой сгорания запрещен монтаж вытяжки.

Эти правила не являются «истиной в последней инстанции». Главным документом для подготовки котельной для установки газового оборудования будут Технические Условия.

Газовые котельные под ключ

ООО «Теплострой» поставляет оборудование для комплектации отопительных систем и горячего водоснабжения как крупных промышленных, так и небольших бытовых объектов. Компания предлагает приобрести современные газовые котельные с установкой под ключ. Это поможет вам избежать лишних затрат и обеспечить качество подключения.

Прайс-лист на газовые котельные в базовой комплектации от компании ООО «Теплострой»

Мощность ТБМК, МВт Цена (руб)
Стандартного блока «ГАЗ»
Цена (руб)
Стандартного блока «ГАЗ + ГВС»
Цена (руб)
2-х топливного варианта
Срок
изготовления,
(суток)
Оформить
заказ
0,50 4 835 367,90 5 372 631,00 5 909 894,10 45 Заказать
0,60 5 780 367,90 6 422 631,00 7 064 894,10 45 Заказать
1,00 6 671 359,80 7 412 622,00 8 153 884,20 55 Заказать
1,50 7 978 879,35 8 865 421,50 9 751 963,65 55 Заказать
2,00 10 185 566,40 11 317 296,00 12 449 025,60 55 Заказать
3,00 11 725 308,90 13 028 121,00 14 330 933,10 55 Заказать
3,20 14 545 251,00 16 161 390,00 17 777 529,00 60 Заказать
4,00 15 824 790,45 17 583 100,50 19 341 410,55 60 Заказать
5,00 17 575 236,90 19 528 041,00 21 480 845,10 60 Заказать
6,00 18 235 454,40 20 261 616,00 22 287 777,60 75 Заказать
7,50 26 115 313,95 29 017 015,50 31 918 717,05 75 Заказать
9,00 30 456 754,65 33 840 838,50 37 224 922,35 75 Заказать
10,00 31 803 093,45 35 336 770,50 38 870 447,55 90 Заказать
12,50 36 910 505,25 41 011 672,50 43 062 256,13 90 Заказать
15,00 42 294 522,60 46 993 914,00 49 343 609,70 90 Заказать
18,00 49 968 538,20 55 520 598,00 58 296 627,90 90 Заказать
22,50 57 019 270,95 63 354 745,50 66 522 482,78 120 Заказать
30,00 66 481 488,45 73 868 320,50 77 561 736,53 120 Заказать
Читайте так же:  Заявление о выходе из ооо

Скачать прайс-лист

Применение газовых котельных

Современные газовые котельные используются в системах отопления многоквартирных домов, административных зданий, мастерских, промышленных объектов и прочих сооружений. Они отличаются экологичностью, так как при работе выделяют в воздух минимальное количество вредных веществ. Стоимость газовых котельных, а также затраты на их монтаж значительно меньше, чем у существующих аналогов, работающих на других видах топлива. Кроме того, газовые модели устройств обладают высоким КПД, что обусловлено использованием лучшего оборудования мировых производителей.

Достоинства и недостатки газовых котельных

Установки обладают следующими достоинствами:

  • экономичность и высокий КПД. При правильной проектировке коэффициент полезного действия может достигать 95 %;
  • компактность. Для размещения требуется минимум места;
  • экологичность. Используется оборудование, которое имеет максимальную степень очистки выбросов;
  • удобство. При желании можно реализовать GSM-управление котлами и контролировать и изменять параметры функционирования удаленно.

К числу недостатков можно отнести следующее:

  • требуется лицензированное сервисное обслуживание котельной перед наступлением отопительного сезона;
  • подключение установки к центральной газовой магистрали может занять достаточно много времени, так как требуется получение разрешительной документации;
  • эффективность работы напрямую зависит от правильности проектировки и расчета давления.

Типы газовых котельных

Возможна установка следующих типов оборудования:

  • блочно-модульного. Его отличают мобильность, универсальность, привлекательная цена. Газовые котельные данного типа можно применять для обогрева жилых объектов, а также административных сооружений, школ, медицинских учреждений и т. д. Конструктивно они представляют собой контейнер из сэндвич-панелей;
  • крышного. Оно размещается на крыше в специально построенном помещении или блок-модуле. Обычно такая газовая котельная принадлежит одному сооружению, соответственно, появляется возможность включать или отключать отопление по необходимости жильцов. Оборудование можно устанавливать на домах, которые имеют не более 10 этажей;
  • аварийного. Оно доставляется на прицепе и оперативно подключается к объекту. Используется в случае поломки стационарной котельной;
  • встроенного. Оно размещается в специальном помещении внутри здания. Такие газовые котельные не предназначены для отопления жилых объектов, школ, больниц и других сооружений, где постоянно находятся люди. При их эксплуатации следует обеспечить условия, при которых давление газа не превышает 5 кПа.

Все газовые котельные от ООО «Теплострой» работают в автоматическом режиме без необходимости участия техперсонала. Контроль и обработка возможных аварийных ситуаций оборудования происходят с помощью удаленного контроля диспетчера. Основные параметры (давление, температура, расход и так далее) постоянно передаются в командный пункт. Сигналы об авариях немедленно поступают посредством сотовой или радиосвязи на пульт управления.

Принцип работы, характеристики и конструктивные особенности современных газовых котельных

Газовые установки активно используются во многих отраслях, с их помощью можно обеспечить снабжение ГВС и тепловой энергией строительных площадок, административных зданий, сельскохозяйственных объектов и т. д. Они безопасны, эффективны и экономичны. Установки способны работать на газе:

Газовые автономные котельные имеют в базовой комплектации следующие устройства и оборудование:

  • паровой или водогрейный котел;
  • горелку;
  • линию подачи;
  • насосное оборудование газовой сети;
  • устройства КИПиА;
  • системы и элементы безопасности.

Принцип функционирования газовых котельных сравнительно прост:

  • газовые отходы попадают в котлы, при этом топливо может поступать из магистрали или газгольдера;
  • газ поступает непосредственно к горелке, находящейся в котле;
  • происходит поджигание и сгорание топлива. В результате этого нагревается теплоноситель;
  • теплоноситель поступает в радиаторные батареи, систему «теплый пол» и т. д. При циркуляции он остывает, а затем возвращается обратно в котел, после чего цикл повторяется;
  • продукты горения отводятся на улицу через дымоход.

Применение подобных котельных экономически обосновано. Возможность самостоятельно регулировать поступление тепла позволяет значительно снизить расходы на ГВС и отопление и при этом не зависеть от коммунальных служб.

Преимущества сотрудничества с ООО «Теплострой»

Наша компания проектирует и устанавливает газовые котельные под ключ. При этом используется оборудование как зарубежных, так и отечественных производителей. По требованию заказчика поставляются стационарные либо мобильные системы. Если вы хотите, чтобы стоимость газовых котельных была минимальной, то возможна реконструкция уже имеющегося оборудования. Главное, что вся продукция, которая будет вам предложена, сертифицирована и перед использованием проходит испытания. Каждый клиент может быть уверенным в качестве и работоспособности приобретаемого оборудования, а также в его номинальных характеристиках.

В расчете газовой котельной применена базовая комплектация котельно-вспомогательного оборудования импортного производства, цена которого ориентирована на технические условия предыдущих заказов и соответствует дате публикации настоящего прайс-листа. Окончательная цена газовой котельной формируется только после заполнения опросного листа и его изучения специалистами ООО «Теплострой» и является индивидуальной для каждого конкретного проекта.

Видео (кликните для воспроизведения).

Внимание! Цена включает в себя проект, монтаж, пусконаладку, сдачу надзорным органам и ввод в эксплуатацию.

Источники


  1. Адвокат в уголовном процессе; Юнити-Дана, Закон и право — М., 2010. — 376 c.

  2. Чернявский, А. Г. Теория государства и права в схемах. Учебное пособие / А.Г. Чернявский. — М.: КноРус, 2016. — 112 c.

  3. Теория государства и права. — М.: Форум, Инфра-М, 2008. — 624 c.
  4. Фоменко, С.Е. Как уволить нерадивого сотрудника; М.: Бератор, 2013. — 160 c.
Газовая котельная для многоквартирного дома
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here