Исковое заявление о признании права собственности на пристройку

Сегодня предлагаем рассмотреть следующую тему: "Исковое заявление о признании права собственности на пристройку". Мы собрали и подготовили полную информацию по теме, что позволит решить любую проблему. Если после прочтения статьи остались вопросы, то вы их можете в любое время задать дежурному юристу.

Исковое заявление о признании права собственности на пристройку

Признаки строения

Отметим, что далеко не каждая постройка нуждается в легализации с целью последующего включения в кадастровые планы.

Так, право собственности признается на строения, имеющие фундамент и четыре стены, то есть неразрывно связанные с земельным участком. Соответственно, не нуждаются в легализации строения типа навесов, некапитальных сараев и гаражей.

Под признанием права собственности на пристройку будет пониматься также и признание со стороны государственных органов безопасности строения и его пригодности для эксплуатации.

Следует отметить еще один момент. Незаконную пристройку от незаконного строения отличает тот факт, что она примыкает к законному строению, то есть к строению, уже имеющему собственника.

Однако это никак не отражается на том, что пристройка должна быть:

[2]

  • возведена на участке земли, принадлежащем владельцу пристройки и основного строения или находящемся в его законном владении;
  • возведена на участке земли, целевое назначение которого позволяет строительство объекта;
  • возведена без нарушения прав третьих лиц;
  • возведена с соблюдением технических норм. Подтвердить этот факт может только соответствующая строительная экспертиза.

Если по вышеперечисленным условиям отклонений нет, то даже несмотря на то, что пристройка возведена самовольно, суд по иску фактического владельца может признать его право собственности на нее.

Составление иска

Заявить иск может только фактический владелец пристройки, то есть фактический собственник. В качестве ответчика привлекается муниципальный орган, в ведении которого находится процедура выдачи разрешений на строительство.

В случае если признание права собственности на пристройку задевает интересы других граждан, то они привлекаются по иску как третьи лица. В качестве документов, обосновывающих исковые требования, должны быть приложены:

  1. документ о праве собственности на основное строение;
  2. документ о праве собственности или о праве владения земельным участком;
  3. заключение строительной экспертизы. Допускается назначение строительной экспертизы уже в процессе судебного разбирательства;
  4. справки санитарно-эпидемиологической, экологической, противопожарной службы о соответствии пристройки установленным нормам;
  5. заключение оценочной экспертизы стоимости пристройки;
  6. документы, свидетельствующие об обращении истца за разрешением на ввод пристройки в эксплуатацию.

В тексте искового заявления должны быть указаны:

  • адрес основного строения, к которому сделана пристройка;
  • ФИО собственника основного строения, то есть истца;
  • технические характеристики пристройки – метраж, этажность, степень благоустроенности и т.д.

Размер госпошлины исчисляется исходя из стоимостной оценки пристройки.

Куда обращаться

Рассмотрение исков, связанных с признанием права собственности на самовольные строения, находится в компетенции судов общей юрисдикции, то есть районных или городских (в зависимости от особенностей территориального устройства населенного пункта).

Уточним, что иски о признании права собственности могут подпадать и под компетенцию мировых судей, но только в случае, если стоимость пристройки оценивается менее чем в 50 000 рублей. Поскольку подобная стоимость объекта недвижимости практически нереальна, можно говорить об исключительной компетенции судов общей юрисдикции.

Подсудность определяется местом нахождения пристройки и основного строения.

Юридический Яндекс Дзен! Там наши особенные юридические материалы в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас.

Исковое заявление о признании права собственности на пристройку

В Федеральный суд ___________ района г. __________.

Истец: _________________ проживающая ул. _____________
кв.__ г. __________.

Ответчик: Администрация
г. ____________.

Исковое заявление
(В порядке ст. 222 ГК РФ)

Прошу:
Признать за мной право собственности на жилое помещение расположенное по адресу ______________________ площадью ____ кв.м., состоящего из 2 жилых комнат площадью коридора площадью и на пристроенные к нему подсобные помещения: летняя кухня ____ м * ____ м и баня – котельная ____ м * ____ м.

Приложения:
1. Копии искового заявления
2. Копия регистрационного удостоверения
3. Копия Постановления администрации __________ района г. ____________
4. Копия договора о б/п жилья в собственность
5. Копия заключения о самовольном строительстве

Исковое заявление о признании права собственности на пристройку

В Федеральный суд ___________ района г. __________.

Истец: _________________ проживающая ул. _____________
кв.__ г. __________.

Ответчик: Администрация
г. ____________.

Исковое заявление
(В порядке ст. 222 ГК РФ)

Прошу:
Признать за мной право собственности на жилое помещение расположенное по адресу ______________________ площадью ____ кв.м., состоящего из 2 жилых комнат площадью коридора площадью и на пристроенные к нему подсобные помещения: летняя кухня ____ м * ____ м и баня – котельная ____ м * ____ м.

Приложения:
1. Копии искового заявления
2. Копия регистрационного удостоверения
3. Копия Постановления администрации __________ района г. ____________
4. Копия договора о б/п жилья в собственность
5. Копия заключения о самовольном строительстве

Иск об узаконивании самовольной пристройки

Образец искового заявления о сохранении квартиры в реконструированном виде

В Прикубанский районный суд г. Краснодара

Истец:
Равновеликий Исидор Тимофеевич
г. Краснодар, ул. Банковская, 50, кв. 6

Ответчик:
Администрация муниципального образования г. Краснодар
г. Краснодар, ул. Красная, 122

Государственная пошлина:
освобождён по п. 2 ч. 2 ст. 333.36 НК PФ

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о сохранении квартиры в реконструированном виде

1На основании договора пожизненного содержания с иждивением от 14.12.1996 я являюсь собственником квартиры № 6, расположенной по адресу: г. Краснодар, ул. Банковская, 50, общей площадью 41,30 кв. м

Указанная квартира расположена на 1 этаже 2-х этажного кирпичного жилого дома 1961 года постройки.

С целью улучшения жилищных условий предыдущим собственником указанной квартиры была осуществлена реконструкция данного жилого помещения путём возведения к нему пристроек литер «Д 4» и «Д 12».

Строение литер «Д 4» состоит из помещений инв. № 37 — подсобное помещение, площадью 5,1 кв. м, и инв. № 38 — жилое помещение, площадью 15,1 кв.м. Строение литер «Д 12» состоит из помещений инв. № 35 — подсобное помещение, площадью 1,1 кв. м, и инв. № 36 — туалет, площадью 2,7 кв.м. В результате возведения указанных пристроек общая площадь квартиры № 6, расположенной по адресу: г. Краснодар, ул. Банковская, 50, увеличилась до 65, 4 кв.м.

Поскольку предыдущим собственником квартиры разрешение на строительство пристроек и реконструкцию квартиры получено не было, я обратился в межведомственную комиссию администрации муниципального образования г. Краснодар по использованию жилищного фонда с обращением о; сохранении квартиры № 6 по ул. Банковская, 50, в г. Краснодаре в реконструированном виде, включая пристройки литер «Д 4», «Д 12».

Письмом администрации муниципального образования г. Краснодар от 28.02.2014 № 00501-01 сообщено, что мне необходимо обратиться в департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г. Краснодар для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В ноябре 2014 года я обратился в департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г. Краснодар. Однако письмом от 25.11.2014 № 29/11489 мне сообщено, что в соответствии с требованиями п. 4 ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», п. 17 ст. 51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменений объекта капитального строительства и (или) его частей, если эти изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности такого объекта и (или) его частей и не являются нарушением строительных норм и правил. По мнению департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г. Краснодар оформление разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию в отношении строений вспомогательного назначения пристроек литер «Д 4», «Д 12» к квартире № 6, по ул. Банковская, 50, в порядке установленном ст. ст. 50,55 ГрК РФ, не требуется.

Читайте так же:  Нормативное регулирование и его виды

Таким образом, на сегодняшний день пристройки литер «Д 4», «Д 12» фактически существуют, площадь квартиры № 6, по ул. Банковская, 50 увеличилась до 65,4 кв. м, однако органы местного самоуправления отказываются оформить соответствующую документацию. В то же время, администрация муниципального образования г. Краснодар признаёт, что пристройки литер «Д 4», «Д 12» самовольными строениями не являются.

Исходя из положений ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации прав являются правоустанавливающие документы и вступившие в законную силу судебные акты. Поскольку правоустанавливающие документы на пристройки литер «Д 4», «Д 12» отсутствуют, я лишён возможности привести правоустанавливающие документы на квартиру № 6, по ул. Банковская, 50, в соответствие с фактическим положением. С учетом изложенного, я вынужден обратиться в суд с заявлением о сохранении квартиры в реконструированном виде.

Согласно техническому заключению ООО «Юг-дом» возведённые пристройки литер «Д 4», «Д 12» не повлияли на несущую способность основного строения литер «Д», по адресу: г. Краснодар, ул. Банковская, 50, не затрагивают его конструктивные характеристики надёжности и безопасности, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан, и отвечают требованиям СП 54.13330.2011 (СНиП 31-01-2003) «Здания жилые многоквартирные», в состав которого входят требования СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и Технического Регламента о требованиях пожарной безопасности (ФЗ РФ от 22.07.2008, № 123-ФЗ).

Согласно протоколу радиационного обследования № 01/07/238 от 03.06.2014 строения литер «Д 4», «Д 12» соответствуют требованиям СанПиН 2.6.1.2523-09 «Нормы радиационной безопасности (НРБ — 99/2009)», СанПиН 2.6.1.2800-10 «Гигиенические требования по ограничению облучения» населения за счёт природных источников ионизирующего излучения». Согласно экспертному заключению от 01.07.2014 № 4937/03-4 пристройки литер «Д 4», «Д 12» соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.6.1.2800-10 «Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счёт природных источников ионизирующего излучения», СанПиН 2.6.1.2523-09 «Нормы радиационной безопасности (НРБ-99/2009 п. 5.3.2)», СП 2.6.1.2612-10 «Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности» (ОСПОРБ-99/2010).

Согласно письму отдела надзорной деятельности Центрального внутригородского округа г. Краснодара МЧС России по Краснодарскому краю от 01.08.2014 № 23-733-9-24-1 перепланировка, проведённая в помещениях существующих строений литер «Д 4», «Д 12», не противоречит требованиям норм и правил пожарной безопасности. Таким образом, реконструкция квартиры № 6 по ул. Банковская, 50, и строения литер «Д 4» и литер «Д 12», в целом, соответствуют требованиям действующего законодательства, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Фактически я являюсь правообладателем квартиры общей площадью 65,4 кв. м, а по документам площадь квартиры составляет 41,30 кв.м. Данное обстоятельство препятствует мне в полной мере реализовывать права собственника данного недвижимого имущества. Поскольку иным способом оформить правоустанавливающие документы на квартиру не представляется возможным, я вынужден обратиться в суд.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Согласно сложившейся судебной практике при самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений, право собственника может быть защищено путём признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде, а не на пристройку к первоначальному объекту недвижимости (например, обобщение судебной практики рассмотрения различных категорий жилищных споров судьями Елецкого городского суда за первое полугодие 2014 года). Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ст. 3 ГПК РФ). Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Сохранить квартиру № 6 по ул. Банковская, 50, в г. Краснодаре в реконструированном состоянии, и признать за истцом право собственности на квартиру № 6 по ул. Банковская, 50, в г. Краснодаре, в реконструированном состоянии — с возведёнными пристройками литер «Д 4», «Д 12».

Считать общую площадь квартиры с учётом произведённой реконструкции — 65,4 кв.м.

Считать данное решение основанием для внесения изменений в техническую документацию на квартиру и регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности на квартиру № 6 по ул. Банковская, 50, в г. Краснодаре, с учётом реконструкции, в результате которой произошло увеличение общей площади жилого помещения с 41,30 кв. м до 65,4 кв.м.

Статья по этой теме:

Образцы других процессуальных документов:

Процесс скачивания документа

«Исковое заявление о признании права собственности на пристройку»

Загрузка документа начнётся через 25 секунд. Пожалуйста, подождите.

Имя файла документа:

На данный момент доступна возможность скачивания файла в формате Word. Загрузите его!

С этим документом часто просматривают:

  • Агентский договор, агентское соглашение 51
  • Брачный договор 4
  • Договор аренды жилого помещения, квартиры 72
  • Договор аренды нежилого помещения, здания 100
  • Договор аренды земельного участка 36
  • Договор аренды имущества, оборудования 48
  • Договор аренды транспортного средства 14
  • Прочие договоры аренды 25
  • Банковский договор, депозитный договор 79
  • Договор безвозмездного пользования, ссуды 36
  • Договор дарения имущества, недвижимости, денег 90
  • Договор доверительного управления, траста 38
  • Договор займа, расписка о займе 66
  • Кредитный договор, залоговый договор 78
  • Договор купли-продажи, договор контрактации 309
  • Договор лизинга, финансовой аренды 37
  • Лицензионный договор, авторские права 37
  • Договор мены, обмена, бартера 75
  • Договор об оказании услуг, аутстаффингу 270
  • Договор перевозки, транспортной экспедиции 62
  • Договор бытового, арендного, строительного подряда 162
  • Договор пожизненного содержания 66
  • Договор поручения, договор комиссии 72
  • Договор поставки товаров, продукции 127
  • Договор проката, бытового проката 23
  • Договор на создание и выполнение НТП 18
  • Договор страхования имущества, здоровья, ответственности 56
  • Договор товарищества, совместной деятельности 35
  • Трудовой договор, трудовой контракт 160
  • Договор уступки права требования 15
  • Договор франчайзинга, концессии 7
  • Договор хранения, документы на хранение 61
  • Договор энерго и электроснабжения 15
  • Проведение конкурсов, торгов 17

Ресурс призван помогать в составлении договоров и любых других документов. Стараемся размещать только актуальные шаблоны и бланки. Если сайт оказал вам помощь, отблагодарите его: поделитесь ссылкой с любой интернет аудиторией. При возникновении вопросов, а также предложений, просьба пользоваться обратной связью.

Признание права собственности на самовольную пристройку

Именем Российской Федерации

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

судьи Палянчук Т.А.,

при секретаре Заярной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деброва Михаила Петровича к Департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар, Администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на самовольную пристройку,

У С Т А Н О В И Л:

Дебров М.П. обратился в суд с иском к Департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар и Администрации муниципального образования город Краснодар о признании за ним права собственности на пристройку литер «А5», над/А4», «а4», «а» , расположенной по адресу: и сохранении квартиры в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что он на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанной квартиры, в целях улучшения жилищно-бытовых условий без проектной документации им была осуществлена реконструкция квартиры, пристроил жилую комнату, кухню, прихожую, санузел, лестницу, второй этаж (две жилые комнаты), а также им в квартире произведена перепланировка: между прихожей и кухней в перегородке устроена дверь. В результате площадь квартиры увеличилась с 12,8 до 117,8 кв.м. Обратившись в Администрацию ПВО г. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и в Департамент АиГ АМО город Краснодар для получения разрешения на ввод указанного строения в эксплуатацию, им был получен отказ, в связи с чем, зарегистрировать внесудебном порядке свое право собственности на указанную пристройку для него не представляется возможным, ввиду чего, он вынужден обратиться в суд.

Читайте так же:  В каких случаях работодатель вправе производить удержания из заработной платы

Истец Дебров М.П. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, просит суд их удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков Администрации муниципального образования город Краснодар, по доверенности — Левченко Е.В. и Департамента муниципальной собственности и городских земель Администрации муниципального образования город Краснодар, по доверенности – Ильенко Е.Н. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражают, просят суд в удовлетворении иска Деброва М.П. отказать, поскольку пристройка к квартире возведена самовольно, без разрешительной на то документации.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации Дебров М.П. является собственником в , общей площадью 12,8 кв.м., в том числе жилой 12,8 кв.м.

Своими силами и средствами истцом для улучшения жилищных условий, была выполнена перепланировка и осуществлена пристройка литер «А5», «над/А4», «А4», «а» к названной выше квартире, состоящей из помещения инв. №14- жилая комната, площадью 10,8 кв.м., помещение инв. №15 – подсобная, площадью 14,7 кв.м., помещение инв. № 16 – коридор, площадью 5,4 кв.м., помещение инв. №17 – санузел, площадью 3,7 кв.м., помещение инв. №22 – кухня, площадью 22,6 кв.м.; второй этаж: помещение инв. № 25 – жилая комната, площадью 23,2 кв.м., помещение инв. № 26 – жилая комната, площадью 22,5 кв.м.. Кроме того, между прихожей и кухней в перегородке устроена дверь. В результате чего, общая площадь квартиры увеличилась с 12,8 до 117,8 кв.м., жилая площадь квартиры составила 69,3 кв.м.

С целью сохранения возведенной пристройки истец обратился в Администрацию Прикубанского округа г. Краснодара, в чем ему было отказано и рекомендовано обратиться в Департамент архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования город Краснодар.

Согласно, письму от ДД.ММ.ГГГГ № Департамента архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования не возражает против внесения соответствующих изменений в технический паспорт в в отношении пристроек литера «а», «А4», «А5», надстройки литер «над/А4» и перепланировки, однако выдать разрешение на ввод в эксплуатацию указанный строений не представляется возможным и рекомендовано по вопросу сохранения реконструированном виде с учётом пристроек литера а», «А4», «А5», надстройки литер «над/А4» и перепланировки обратиться в суд.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с требованиями части 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под реконструкцией понимается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. Указанное требование Градостроительного кодекса РФ распространяется также и на жилые помещения, как на объекты капитального строительства (недвижимого имущества): жилой дом, квартира, комната.

. Согласно, требований Приложения ВСН 61-89 (р) «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов». Нормы проектирования» и Приложения Б СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых домов» при реконструкции жилого помещения в целях улучшения условий проживания и качества коммунального обслуживания помимо работ, выполняемых при капитальном ремонте, могут осуществляться изменение планировки помещений, возведение надстроек, встроек, пристроек, реконструкция инженерных сетей (кроме магистральных), изменение архитектурного облика здания, а также благоустройство территории.

В соответствии с требованиями пункта 4 статьи 4 ФЗ «О введении в действие градостроительного кодекса Российской Федерации» № 191-ФЗ от 29.12.2004 года, пунктом 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменений объекта капитального строительства и (или) его частей, если эти изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта и (или) его частей и не являются нарушением строительных норм и правил.

Указанные требования закона распространяются также и в отношении объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, то есть до 30.12.2004 года.

Как усматривается из технического заключения, выполненному ГУП КПИ «Крайжилкоммунпроект» от 28.12.2010 года возведённые строения литеров «а», «А4», «над/А4», «А5» не повлияла на несущую способность основанного строения литер «А» по адресу: , не затрагивают его конструктивные характеристики надежности и безопасности, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан, отвечают требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» в состав которого входят требования СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Согласно, экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» от 30.12.2010 года № 14544/03-01 строение литер «а», «А4», «А5» и надстройка литер «над/А4», расположенные по адресу: соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Как следует, из письма отдела государственного пожарного надзора Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара от 04.10.2010 года № 23/9.24.22-717, пристройками «а», «А4», «А5», «над/А4», расположенная по адресу: соответствует требованиям и нормам пожарной безопасности.

Согласно протокола радиационного обследования ФГУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае № 01/07/1829 от 21.12.2010 г. вышеуказанная пристройка соответствует требованиям Санитарных правил и нормативов СанПиН 2.1.6.2523-09 «Нормы радиационной безопасности» (НРБ -99/2009, п.5.3.2.), СП 2.6.1.1292-2003 «Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счёт природных ИИИ».

Согласно заявления Гумовского Н.А., Новиковой Н.Л., Денисенко Р.Ф., Ефимина В.С., Пикуриной З.Я. и т.д., являющихся соседями Деброва М.П., не возражают против оформления пристройки «а», «А4», «А5», «над/А4».

Из представленной топографического плана следует, что возведенная пристройка возведена с учетом фактического землепользования, красных линий, местоположения границ смежных земельных участков.

В соответствии с письмом Департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования многоквартирный дом по адресу: включен в перечень домов, земельные участки под которыми подлежат формированию и постановке на государственный учет.

Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ самовольно выполненная перепланировка на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, произведенная истцом перепланировка жилых помещений и выполненная пристройка к квартире не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствуют строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к аналогичной категории помещений. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что оснований для отказа в исковых требованиях не имеется и они подлежат удовлетворению в полном объеме.

Читайте так же:  Отказали в получении земельного участка многодетной семье

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Иск Деброва Михаила Петровича к Департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар, Администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на самовольную пристройку — удовлетворить.

Признать за Дебровым Михаилом Петровичем право собственности на пристройку «а», «А4», «А5», «над/А4» к общей площадью 117,8 кв.м., расположенной по адресу:

Видео (кликните для воспроизведения).

Сохранить в перепланированном состоянии , расположенную по адресу: состоящую из помещений: Литер «А»: помещение № 1 — жилая комната площадью 12,8 кв.м., Литер «а»: помещение № 14- жилая комната, площадью 10,8 кв.м.; Литер «А4»: помещение № 15- подсобная, площадью 14,7 кв.м., помещение № 16 – коридор, площадью 5,4 кв.м., помещение № 17 – санузел, площадью 3,7 кв.м.; Литер «А5»: помещение № 22- кухня, площадью 22,6 кв.м., помещение № 25 – жилая комната, площадью 23,2 кв.м.; литер «над/А4»: помещение № 26 – жилая комната, площадью 22,5 кв.м. Итого общей площадью 117,8 кв.м., жилой площадью 69,3 кв.м.

Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в правоустанавливающие документы по по адресу: и для регистрации права собственности за истцом на вышеуказанную пристройку.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Краснодарская краевая коллегия адвокатов , филиал 18

350020 , г. Краснодар
ул.Брянская, д.6 офис 101

тел.моб.: +7 (905) 403 40 00
тел.моб.: +7 (918) 253 34 55

Исковое заявление о признании права собственности на пристройку

В Федеральный суд ___________ района г. __________.

[3]

Истец: _________________ проживающая ул. _____________
кв.__ г. __________.

Ответчик: Администрация
г. ____________.

Исковое заявление
(В порядке ст. 222 ГК РФ)

Прошу:
Признать за мной право собственности на жилое помещение расположенное по адресу ______________________ площадью ____ кв.м., состоящего из 2 жилых комнат площадью коридора площадью и на пристроенные к нему подсобные помещения: летняя кухня ____ м * ____ м и баня – котельная ____ м * ____ м.

Приложения:
1. Копии искового заявления
2. Копия регистрационного удостоверения
3. Копия Постановления администрации __________ района г. ____________
4. Копия договора о б/п жилья в собственность
5. Копия заключения о самовольном строительстве

О признании права собственности на нежилые строения

К делу № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Прикубанский районный суд г.Краснодара Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Чермит З.А.,

при секретаре судебного заседания Письменной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чепинога Виктора Григорьевича к администрации муниципального образования г.Краснодар о признании права собственности,

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности. Требования мотивированы тем, что он является собственником земельного участка, площадью 18447 кв.м., расположенного по адресу: . На указанном участке истцом без получения соответствующих разрешительных документов возведены нежилые строения: литер «О» — склад, площадью 642,9 кв.м., литер «П» с пристройкой литер «П1» — склад, площадью 885,8 кв.м. Строительство указанных зданий произведено в строгом соответствии с целевым назначении земельного участка, соответствует требованиями градостроительных и строительных норм и правил, угрозу для жизни и здоровья граждан не представляет, в связи с чем истец просит признать за ним право собственности на указанные нежилые строения.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель администрации муниципального образования г.Краснодар в судебном заседании против удовлетворении заявленных исковых требований возражала, просила в иске отказать.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к убеждению, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

[1]

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, предназначенного для эксплуатации производственной базы из земель населенных пунктов, площадью 18447 кв.м., расположенного по адресу: , кадастровый номер № что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 23-АЖ №.

Согласно п. 1 ст. 263 ГК Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Из представленного истцом технического паспорта на нежилые строения следует, что на указанном земельном участке без получения разрешительной документации возведены нежилые строения: литер «О» — склад, площадью 642,9 кв.м., литер «П» с пристройкой литер «П1» — склад, площадью 885,8 кв.м.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

По смыслу положений п.1 ст. 218, ст. 222 ГК РФ, ст. 2, ст. 51 Градостроительного кодекса РФ право собственности на объект самовольного строительства может быть признано за лицом при наличии совокупности юридических фактов: для строительства объекта в установленном законом порядке отведен и предоставлен земельный участок; получено разрешение на строительство; соблюдены градостроительные, строительные и природоохранные нормы и правила.

При рассмотрении данного спора существенными и имеющими для дела обстоятельствами в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» являются сведения о том, допущены ли при возведении указанных построек существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. При этом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, а лицом осуществившим такую постройку предпринимались надлежащие меры к ее легализации.

Из представленного истцом технического заключения МУП «Институт Горкадастрпроект города Краснодара» № следует, что к выполненным строительным конструкциям обследованных одноэтажных нежилых строений по в литер «О», «П», «П1» замечаний нет, они находятся в удовлетворительном состоянии, в целом отвечают требованиям действующих норм и правил на строительство зданий и сооружений и не создают угрозы жизни и здоровью граждан. Строительство обследованной пристройки литер «П1» не затронуло конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания.

Кроме того, возведенные истцом строения соответствуют требованиям действующих норм и правил пожарной безопасности, а также требованиям «Норм радиационной безопасности – 99» (НРБ-99 п.5.3.2), что подтверждается заключением о радиационной безопасности Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №, протоколом радиационного обследования №д от ДД.ММ.ГГГГ, а также письмом Отдела государственного пожарного надзора Прикубанского внутригородского округа от ДД.ММ.ГГГГ №

Таким образом, отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку произведенное истцом строительство не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Исходя из смысла пункта 3.4.4. Концепции развития гражданского законодательства Российской Федерации, подготовленной на основании Указа Президента РФ от 18.07.2008 года №1108 «О совершенствовании ГК РФ», одобренной решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 07.10.2009 года, где определена политика государства в отношении аналогичных споров, согласно которой следует либерализовать правовой режим самовольной постройки (статья 222 ГК РФ), на возведение которой не были оформлены необходимые административные разрешения, а также учитывая тот факт, что действия истца не нарушают прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, у суда нет оснований к отказу в удовлетворении требований исковых требований.

Читайте так же:  Облагаются ли ндфл суммы компенсации ущерба от повреждения личного имущества

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Исковые требования Чепинога Виктора Григорьевича к администрации муниципального образования г.Краснодар о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Чепинога Виктором Григорьевичем право собственности на нежилое строение литер «О» – склад, общей площадью 642,9 кв.м., расположенное по адресу: .

Признать за Чепинога Виктором Григорьевичем право собственности на нежилое строение литер «П» с пристройкой литер «П1» – склад, общей площадью 885,8 кв.м., расположенное по адресу: .

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд г.Краснодара в течение 10 дней.

Дело № не определено

Дело № 2- 512/2012 г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2012 года г. Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Брюзгина С.А.,

при секретаре Чуркиной С.А.,

с участием истца Солдаткина В.А.,

представителя ответчика — Администрации г. Кузнецка Пензенской области Маслова А.В., представившего доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, №

третьих лиц ФИО8, ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке гражданское дело по исковому заявлению Солдаткина В.А. к администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на самовольно построенный пристрой к квартире,

Солдаткин В.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на самовольно построенный пристрой к квартире, указав, что он является собственником квартиры общей площадью 25,1 кв,м., в том числе жилой площадью 13,1 кв.м. по адресу: на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, б/н, зарегистрированного учреждением юстиции по государственной peгистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ. Владея указанной квартирой, он- Солдаткин В.А. построил к ней кирпичный пристрой, а также сломал дымоход в квартире, так как он установил новую систему газового отопления. В результате площади квартиры изменились, в

настоящее время общая площадь стала равной 75,9 кв.м., жилая 30,6 кв.м. Площадь пристроя ( лит.А3) равна 50,7 кв.м.. Разрешение на строительство пристроя он не получал. Столкнувшись с трудностями в оформлении документов, он возвел пристрой к квартире самовольно.

Дом, в котором находится его квартира, расположен на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности. Никто из соседей не изъявлял желания оформить участок в собственность или аренду.

В настоящее время ему отказано в выдаче акта ввода в эксплуатацию пристроя, который является основанием для регистрации права на квартиру в существующих размерах. Ему разъяснено, что этот документ выдаётся только при наличии разрешения на строительство, при условии соблюдения строительных норм и правил застройки. Соблюдая досудебный порядок, он- Солдаткин В.А. получил заключение о техническом состоянии конструктивных элементов пристроя, согласно которому все конструкции находятся в хорошем состоянии и возведены с соблюдением строительных норм. Отдел архитектуры администрации г. Кузнецка выдал ему заключение о том, что эксплуатация реконструированной квартиры и пристроя возможна. Постройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Размер общего имущества в многоквартирном доме не уменьшен за счёт самовольно построенного им пристроя и реконструкции квартиры №№

Он- Солдаткин В.А. построил пристрой на собственные средства, находясь в зарегистрированном браке с ФИО8 В настоящее время он желает зарегистрировать своё право на квартиру в существующих размерах, но сделать это не может, так как имеет место факт самовольной постройки. Выводы компетентных органов подтверждают, что эксплуатация пристроя не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Соседи- владельцы смежных квартир не возражают в отношении строительства пристроя к его квартире. Его супруга не возражает, чтобы право собственности на пристрой было признано за ним.

Просит суд признать право собственности на самовольно построенный пристрой под литером А3, площадью 50,7 кв.м. к квартире, находящейся по адресу: за Солдаткиным В.А.; обязать Кузнецкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области зарегистрировать прекращение права собственности Солдаткина В.А. на квартиру № № общей площадью 25,1 кв.м. по адресу: зарегистрировать право собственности Солдаткина В.А. на квартиру общей площадью 75,9 кв.м., в том числе жилой 30,6 кв.м., находящуюся по адресу: .

В судебном заседании истец Солдаткин В.А. поддержал заявленные им исковые требования и уточнил их, а именно просит признать право собственности на самовольно построенный пристрой под литером А3, площадью 50,7 кв.м. к квартире, находящейся по адресу: за Солдаткиным В.А.; считать общую площадь квартиры, расположенной по адресу: равной 75,9 кв.м., в том числе жилой 30,6 кв.м.; зарегистрировать его- Солдаткина В.А. право собственности на квартиру, общей площадью 75,9 кв.м., в том числе жилой 30,6 кв.м., расположенную по адресу: установленном законом порядке.

Представитель ответчика — Администрации города Кузнецка Пензенской области Маслов А.В. в судебном заседании пояснил, что имеются все законные основания для признания за Солдаткиным В.А. права собственности на самовольно возведенный пристрой к квартире, расположенной по адресу: . Полагается на усмотрение суда при решении вопроса об удовлетворении исковых требований Солдаткина В.А.

Третье лицо ФИО8 не возражала против удовлетворения исковых требований Солдаткина В.А., пояснив, что она является его супругой. Она не возражает, чтобы право собственности на пристрой к квартире, расположенной по адресу: было признано за ее мужем Солдаткиным В.А.

Третье лицо ФИО11 не возражала против удовлетворения исковых требований Солдаткина В.А.

Третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО12, представитель третьего лица- Комитета по имуществу г. Кузнецка Пензенской области, должным образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Представитель третьего лица- Кузнецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, должным образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, однако в материалах гражданского дела имеется его письменное заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Истец Солдаткин В.А., представитель ответчика — Администрации г. Кузнецка Пензенской области, третьи лица ФИО8,, ФИО11, не возражали против рассмотрения гражданского дела в отсутствие неявившихся представителя третьего лица- Кузнецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, третьих лиц ФИО9, ФИО10, ФИО12

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как установлено в судебном заседании, истец по делу Солдаткин В.А. у ФИО2 и ФИО3 приобрел в собственность однокомнатную квартиру, общей площадью 25,1 кв.м., в том числе жилой 13,1 кв.м., расположенную по адресу: . О данном факте свидетельствует договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.16), передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.15).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Солдаткину В.А. принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 25,1 кв.м., расположенная по адресу: ( л.д.17).

Читайте так же:  Когда работодатель несет материальную ответственность перед работником

В соответствии с домовой книгой, истец Солдаткин В.А. зарегистрирован по адресу: ( л.д. 5-9).

Согласно технического паспорта, выданного Кузнецким отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь в г. Кузнецке Пензенской области составляет 75,9 кв.м., в том числе, жилая 30,6 кв.м. Правообладателем указан Солдаткин В.А. Имеется отметка о том, что пристрой за лит. А3 общеполезной площадью 50,7 кв.м. возведен без разрешающих документов ( л.д. 20-22). Данный факт также подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.18-19).

В соответствии с пояснительной запиской от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Кузнецким отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», при обследовании квартиры, находящейся по адресу: , принадлежащей Солдаткину В.А. общеполезной площадью 25,1 кв.м., жилой площадью 13,1 кв.м., установлено изменение общеполезной и жилой площадей из-за слома дымохода. Пристрой за лит.А3, общеполезной площадью 50,7 кв.м., возведен без разрешающих документов. Общеполезная площадь квартиры составляет 75,9 кв.м., в том числе жилая 30,6 кв.м. ( л.д.23).

В материалах гражданского дела имеются заявления ФИО12, ФИО11, ФИО10, ФИО9, согласно которым они являются собственниками смежных квартир с квартирой истца Солдаткина В.А. Они не возражают против оформления в собственность Солдаткину В.А. самовольно возведенного пристроя к квартире, расположенной по адресу: . ( л.д.24-27).

В соответствии с экспертным заключением ООО « Эксперт Групп» от ДД.ММ.ГГГГ, пристрой к квартире № № в 4-х квартирном жилом доме, расположенный по адресу: , на момент обследования относится к помещению, пригодному для проживания ( л.д.28-32).

В соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, отдел архитектуры и градостроительства администрации города Кузнецка считает, что эксплуатация самовольно реконструированной квартиры № №, расположенной в жилом , общей площадью 75,9 кв.м., в том числе жилой 30,6 кв.м., возможна. ( л.д.33-34).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, №, земельный участок, расположенный по адресу: имеет разрешенное использование: Под жилую застройку индивидуальную ( л.д.35-36).

Исходя из положений ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч.1 ст.164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.135 ГК РФ, вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Пристрой не является самостоятельным объектом права, в связи с чем следует судьбе самой квартиры, выступающей в роли главной вещи, а право собственности на квартиру, расположенную по адресу: за истцом Солдаткиным В.А. зарегистрировано.

В соответствии с ч.1 ст.41 Земельного кодекса РФ, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса, за исключением прав, установленных подпунктом 2 пункта 2 указанной статьи.

Как установлено в судебном заседании земельный участок, расположенный по адресу: имеет разрешенное использование под жилую застройку индивидуальную. Таким образом, земельный участок используется по назначению.

В соответствии с п.26 Постановления пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 года № 10/22 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что истцом Солдаткиным В.А. был самовольно возведен пристрой, общей площадью 50,7 кв.м. к квартире, расположенной по адресу: ., а также сломал дымоход, в результате чего площадь квартиры изменилась и стала равной общая- 75,9 кв.м., в том числе жилая 30,6 кв.м. Данный факт подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, в частности техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, пояснительной запиской от ДД.ММ.ГГГГ. Истцом Солдаткиным В.А. предпринимались меры к получению акта ввода в эксплуатацию пристроя, однако ему было отказано ввиду отсутствия разрешения на строительство пристроя. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что единственными признаками самовольной постройки — пристроя под лит. А3 к , в г. Кузнецке Пензенской области являются отсутствие разрешения на строительство и отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию.

В ходе судебного заседания нашел подтверждение тот факт, что самовольное возведение пристроя ( лит.А3) истцом Солдаткиным В.А. не нарушило охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Об этом свидетельствуют имеющиеся в материалах гражданского дела и исследованные в судебном заседании техническое заключение ООО « Эксперт Групп» от ДД.ММ.ГГГГ, заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, данное отделом архитектуры и градостроительства города Кузнецка.

Владельцы смежных с истцом квартир не возражают против признания права собственности на самовольно возведенный пристрой за истцом Солдаткиным В.А., что подтверждается их письменными заявлениями.

Истцом Солдаткиным В.А. размер общего имущества в многоквартирном доме не уменьшен за счет самовольно построенного пристроя и реконструкции квартиры № №

Отказ в выдаче акта ввода в эксплуатацию истцу Солдаткину В.А. ущемляет его права, а поэтому его требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд,

Исковые требования Солдаткина В.А. к администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на самовольно построенный пристрой к квартире,- удовлетворить.

Признать право собственности на самовольно построенный пристрой под литером А3, площадью 50,7 кв.м. к квартире, находящейся по адресу: за Солдаткиным В.А..

Считать общую площадь квартиры, расположенной по адресу: равной 75,9 кв.м., в том числе жилую 30,6 кв.м.

Зарегистрировать право собственности на квартиру, общей площадью 75,9 кв.м., в том числе жилой 30,6 кв.м., расположенную по адресу: за Солдаткиным В.А. в установленном законом порядке.

Видео (кликните для воспроизведения).

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения.

Источники


  1. Беликова, Т.Н.; Минаева, Л.Н. Все о пенсиях; СПб: Питер, 2012. — 224 c.

  2. Сю, Эжен Жертва судебной ошибки / Эжен Сю. — М.: Новелла, 2016. — 416 c.

  3. Интеллектуальная собственность и реклама. Актуальные вопросы, административная и судебная практика. — М.: Альпина Паблишер, 2017. — 188 c.
  4. Ваш домашний адвокат. Экстренная юридическая помощь. Советы Юриста. — М.: Мир книги, 2016. — 448 c.
Исковое заявление о признании права собственности на пристройку
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here