Исковое заявление о вселении и нечинении препятствий

Сегодня предлагаем рассмотреть следующую тему: "Исковое заявление о вселении и нечинении препятствий". Мы собрали и подготовили полную информацию по теме, что позволит решить любую проблему. Если после прочтения статьи остались вопросы, то вы их можете в любое время задать дежурному юристу.

Исковое заявление о вселении и нечинении препятствий

Основание для проживания

Существует два основания проживания в жилом помещении – по праву собственности и по праву пользования. В свою очередь право собственности может подразделяться на личную собственность и право на долю в собственности.

Единоличная собственность, как правило, не порождает споры. А вот долевая собственность довольно часто становится предметом разногласий, когда один из сособственников препятствует другому сособственнику проживать в жилом помещении, меняет замки, запирает двери и т.д.

Помимо права собственности на жилое помещение существует также понятие права пользования жилым помещением. Так, дети собственника жилья могут не обладать долей в собственности, однако в полной мере обладают правом проживания на жилой площади своего родителя. В равной степени правом на проживание будет обладать и супруг собственника либо другой член его семьи, либо наниматель жилого помещения.

Прекращение родственных отношений не означает автоматическую потерю права пользования жилым помещением. Например, расторжение брака может стать основанием для потери одним из супругов (не собственником) права пользования жилым помещением, но далеко не всегда. Не допускается выселение собственником своего бывшего супруга в случае, если у того нет иного жилья. Не допускается выселение детей собственника.

Соответственно, не может быть выселен и тот супруг, на содержание которого суд оставил детей.

Не может быть выселен без соблюдения досудебного порядка рассмотрения спора наниматель жилого помещения в период действия договора найма.

То есть собственник в известной мере ограничен в праве выселить из своего жилья несобственников. И совсем недопустимо самовольное выселение и чинение препятствий в пользовании жильем для сособственников в общей долевой собственности.

Что делать в случае незаконного выселения

Под выселением понимается недопущение жильца к жилому помещению, которым он ранее пользовался или на которое имеет долю в собственности.

Поскольку препятствия в доступе обычно сопровождаются сменой замков и дверей, то самостоятельно вселиться практически невозможно. Правом вселить жильца или сособственника обладает только судебный пристав, исполняющий соответствующее решение суда.

То есть для того, чтобы продолжить пользоваться жилым помещением выселенному жильцу потребуется обратиться в суд с иском. А для этого, в свою очередь, потребуется предоставить суду доказательства, которые:

  • подтвердили бы право истца на пользование жилым помещением;
  • подтвердили бы сам факт выселения.

Первое, что необходимо сделать после отказа в доступе к жилью – это составить акт в присутствии свидетелей. К составлению акта можно привлечь и представителей домового комитета или управляющей компании. Нелишним будет вызвать участкового. Он отберет объяснения у сторон и составит рапорт, который можно будет приобщить к исковому заявлению.

Вселение как встречный иск

Обычно иски о вселении и выселении встречаются в одном гражданском деле. Так, если истец направил в суд иск о выселении, то ответчик, как правило, заявляет встречные исковые требования о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, и наоборот.

То есть, обращаясь в суд с иском о вселении, можно быть практически уверенным, что ответчик представит встречным иск с противоположными требованиями.

Шансы на успех

Жилищные споры – одни из самых малопрогнозируемых в гражданском праве и одни из самых сложных в рассмотрении, а потому желательно доверить составление иска юристу, специализирующемуся в жилищном праве.

Если же придется составлять иск самостоятельно, то следует тщательно обосновать и доказать исковые требования. Так:

Также необходимо четко сформулировать исковые требования. Если со вселением все просто, то остальные требования надо продумать. Например, исковые требования могут содержать следующие просьбы к суду:

  • обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением;
  • обязать ответчика предоставить ключи от жилого помещения;
  • обязать ответчика разблокировать вход в жилое помещение и т.д.

То есть требования по устранению препятствий должны соответствовать тем препятствиям, которые реально чинит ответчик.

Составление иска

Структура иска о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением является стандартной и включает в себя следующие структурные элементы:

  1. наименование судебной инстанции, в которую иск направляется:
  2. ФИО и адрес истца;
  3. ФИО и адрес ответчика или ответчиков;
  4. наименование иска (желательно не использовать в нем архаизмы, о которых мы говорили выше);
  5. описательная часть с изложениями событий в их последовательности. Например, «Я являюсь сособственником квартиры 2 дома 2 по улице Второй города N. Право собственности подтверждается тем-то и тем-то. Я постоянно проживал в этой квартире до 1.01.2021 года, что может быть подтверждено тем-то и тем-то. 1.01.2021 года я уехал на учебу в город P, что подтверждается справкой учебного заведения. Когда я вернулся после учебы, обнаружил, что ответчик поменял замок на двери» и т.д.;
  6. мотивировочная часть, то есть часть, в которой истец доказывает, почему суд должен его вселить, то есть перечисляет обстоятельства, подтверждающие его исковые требования;
  7. резолютивная часть, содержащая собственно просьбы к суду по существу дела;
  8. перечень прилагаемых документов;
  9. дата и подпись истца.

Иск подается в суд в одном экземпляре и с приложением копий исков и копий документов в количестве, которое соответствует количеству ответчиков по иску.

Если истец полагает, что суд должен допросить в судебном заседании свидетелей, он может изложить просьбу об их вызове как в самом тексте иска (в его мотивировочной части), так и отдельным ходатайством уже в процессе рассмотрения дела.

Какие документы приложить

В обязательном порядке истец должен приложить к иску:

  • копию паспорта;
  • копию документа, подтверждающего право на проживание в спорном жилом помещении;
  • квитанцию об уплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Опционально прикладываются любые документы, так или иначе доказывающие обоснованность иска. Так, могут быть приложены:

  • рапорт сотрудника полиции;
  • справка из райотдела полиции об обращении в связи с препятствиями в доступе к жилью;
  • акта СМО, если имело место причинение побоев;
  • акт об отсутствии доступа к жилью, составленный с участием соседей, полиции или представителя управляющей компании;
  • любые иные документы на усмотрение истца.
Читайте так же:  Какие документы нужны для продления регистрации

В какой суд обратиться

Рассмотрение жилищных споров находится в компетенции судов общей юрисдикции, то есть районных или городских, в зависимости от особенностей территориально-административного устройства населенного пункта.

Подсудность выбирается по месту нахождения спорного жилого помещения.

Юридический Яндекс Дзен! Там наши особенные юридические материалы в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением

В Люблинский районный суд г. Москвы
Истцы: Дмитриев Борис Степанович,
Дмитриева Татьяна Сергеевна,
зарегистрированы: г. Москва,
ул. 8-я Текстильщиков, д. 8, кв. 16.
Ответчик: Соколова Ольга Дмитриевна,
проживающая: г. Москва, ул. 8-я Текстильщиков, д. 8, кв. 16

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о вселении и нечинении препятствий в пользовании
жилым помещением

До февраля 1995 г. я проживал в г. Александрове по адресу: ул. 1-я Пригородная,
д. 14, где занимал комнату площадью 12,6 кв. м.
В январе 1995 г. я нашел вариант и произвел обмен жилой площадью с гр.
Белкиным А.Б., проживавшим: г. Москва, ул. 8-я Текстильщиков, д. 8, кв. 16, в
коммунальной квартире, где он занимал комнату 14,4 кв. м.
1 февраля 1996 г. Московская городская коммерческая ассоциация
«Мосжилсервис» выдала мне обменный ордер № 036044.
Дмитриев Б.С. прописался 26 марта 1996 г., а жена Дмитриева Т.С. — 14 октября
1997 г.

Исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании жилым домом

  1. Главная
  2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
  3. Исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании жилым домом

Шаг 1. Купите документ

[3]

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании квартирой

Какие споры можно решить, предъявив в суд исковое заявление об устранении препятствий в пользовании квартирой?

Довольно часто между лицами, имеющими право пользования совместным жильем, возникают споры или ссоры. В результате конфликтов проживающие совместно люди чинят друг другу препятствия, делая совместное проживание трудновыносимым.

Защита жилищных прав в таких ситуациях возможна несколькими способами, выбор которых зависит от учета конкретных обстоятельств. Это иск о выселении бывшего члена семьи собственника или иск о признании права пользования жильем и т.п. Учитывая то, что устранение препятствий в пользовании квартирой довольно обширная категория дел, совершенно очевидно, что в процессе составления иска могут возникнуть затруднения или сомнения, для разрешения которых потребуется помощь профессионального юриста. Получить консультацию квалифицированного юриста можно на нашем сайте.

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании квартирой

Пример искового заявления

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании квартирой

Я, Макеев Эдуард Анатольевич, зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. Рыбацкая д. 1212 кв. 2121. Собственниками квартиры являюсь я, моя бывшая супруга Макеева Антонина Юрьевна, моя дочь Макеева Лидия Эдуардовна. Доли определены в размере 1/3 части каждому.

Квартира общей площадью 41,2 кв.м имеет 2 изолированные комнаты: 1 комната площадью 12,5 кв.м, 1 комната – 16,3 кв.м. До 10.10.2018 года я проживал совместно с ответчицами. Порядок пользования жильем установлен устно: я занимал комнату площадью 12,5 кв.м, ответчицы делили комнату площадью 16,3 кв.м.

По причине возникшего конфликта, 10.10.2018 года я вынужден был переехать к своей сестре, которая имеет семью из 3-х человек. Стесненные условия проживания не позволяют мне жить у нее длительное время. Поэтому вынужден был 13.11.2018 г. вернуться домой. Обнаружил, что ответчицы поменяли замки входной двери, тем самым создавая препятствия для меня в пользовании квартирой, принадлежащей мне на одинаковых правах с ответчицами.

Согласно нормам Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящегося в долевой собственности, определяется по договоренности участников. В случаях, когда добровольно определить порядок пользования общим имуществом не удалось, такой порядок определяется судом.

Кроме этого, Жилищный кодекс РФ определяет, что никто не может быть ограничен в праве пользования или выселен из жилья, кроме оснований, предусмотренных законодательством РФ.

Таким образом, считаю, что действия ответчиц не только нарушают мое конституционное право на жилье, но и право на пользование им.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 131,132 ГПК РФ, статьями 304, 305 ГК РФ,

  1. Обязать Макееву Антонину Юрьевну и Макееву Лидию Эдуардовну устранить препятствия в пользовании квартирой, принадлежащей нам по праву общей долевой собственности, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Рыбацкая д. 1212 кв. 2121, выдав мне комплект ключей.
    2. Определить порядок пользования совместной квартирой с учетом раньше заключенного соглашения, а именно: комнату площадью 12,5 кв.м отдать мне в пользование, а комнату площадью 16,3 кв.м оставить за ответчицами.

1. Копия искового заявления
2. Квитанция госпошлины в суд
3. Копия техпаспорта на квартиру
4. Копия свидетельства о расторжении брака
5. Копия свидетельства о рождении Макеевой Л.Э.
6. Справка с места жительства

03.03.2019 Макеев Э.А.

Куда предъявлять исковое заявление об устранении препятствий в пользовании квартирой

Иск об устранении препятствии в пользовании квартирой подлежит предъявлению мировому судье соответствующего мирового участка. В случае если в иске помимо вопроса об устранении препятствий в пользовании жильем содержатся иные требования, к примеру, компенсация морального или возмещение материального ущерба, такие споры решаются районным (городским) судом. Иск направляется в суд по месту расположения спорного имущества.

Стороны иска

Следует заметить, что ответчиком в данной ситуации может быть одно или несколько лиц. Однако в качестве ответчика привлекаются только те лица, которые создают препятствия. Все остальные совместно проживающие родственники могут привлекаться в суд в качестве третьих лиц. Соседи, друзья, знакомые которые могут подтвердить какой-либо факт, изложенный в иске, привлекается в качестве свидетеля по этому делу.

Доказательства по делу об устранении препятствий

Особенность такого рода дел состоит в предмете доказывания. Очевидно, что основным способом доказать наличие противоречий в жилищных правоотношениях будут показания свидетелей. Свидетелями могут быть знакомые, родственники, соседи, другие граждане, ставшие непосредственными очевидцами произошедшего конфликта.

Также в качестве доказательств можно использовать фото- и видеозаписи произошедшего. Для того чтобы зафиксировать конфликт документально нужно вызвать полицию. Также можно пригласить свидетелей, чтобы они также были указаны в полицейском протоколе.

По результатам рассмотрения обращения полиция обязана выдать постановление об отказе в возбуждении уголовного производства, в котором укажут, что следует обратиться в суд. И надлежащим документом будет исковое заявление об устранении препятствий в пользовании квартирой.

Читайте так же:  Как восстановить паспорт на счетчик воды

Исполнение решения суда

Суд в процессе рассмотрения иска будет устанавливать несколько фактов:

  • наличие права пользования квартирой у истца. Подтверждается свидетельством о праве собственности, включением в договор найма, признание членом семьи собственника (нанимателя), в т.ч. бывшим, но сохранившим такое право;
  • наличие препятствий, которые создаются ответчиками, в чем они выражены и как их можно устранить.

Отлично, если в качестве досудебного урегулирования спора истец направит ответчикам претензию или уведомление об устранении препятствий. Такой документ вместе с подтверждением факта вручения можно приобщить к материалам дела в качесте доказательства.

В случае вынесения положительного решения по исковому заявлению об устранении препятствий в пользовании квартирой, принудительное исполнение документа осуществляется с помощью службы судебных приставов и заявления о возбуждении исполнительного производства.

Уточняющие вопросы по теме

[2]

Как составить иск о препятствии пользования муниципальным жильем несовершеннолетним ребенком?

Составьте исковое заявление по этому образцу.

Как составить иск о препятствии пользованием собственным жильём с земельным участком, если дом находится в собственности по 1/2 с братом?

Большой разный нет. Возьмите за основу образец об устранении препятствий пользования квартирой. Опишите свои претензии и возможные пути разрешения конфликтной ситуации.

С какой формулировкой написать иск в суд на устранении тамбурной перегородки установленной соседом в общем с ним коридоре. которая блокирует мою входную дверь.

Просите обязать соседа убрать самовольно установленную перегородку.

Исковое заявление о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой

В ______________ районный суд ЗАО города __________
______________________________________
Истец: ______________________________________
адрес: ______________________________________
Ответчик: ______________________________________
адрес:______________________________________

государственная пошлина на основании п.3 статьи 333.19. НК РФ составляет ____ рублей

о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением

За оказанием юридической помощи я обратилась в ООО « _________», оплатив за юридические услуги _________ рублей, что подтверждается договором и кассовым чеком.
Согласно с.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ч. 1 ст. 27 Конституции РФ; ч. 1 ст. 247 РФ; ч. 1- 2 ст. 288 ГК РФ; ч. 1 ст. 292 РФ; ст. 31 ЖК РФ; 100ГПК РФ;131-133 ГПК РФ;

1. Вселить ______________ в квартиру по адресу: _______________
2. Обязать Ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой по адресу: _____________________ и общим имуществом квартиры №___;
3. Взыскать с Ответчика _________ рублей в качестве расходов на оплату услуг представителя.

1. Копия искового заявления для ответчика;
2. Квитанция об оплате государственной пошлины;
3. Копия выписки из домовой книги;
4. Копия свидетельства о заключении брака;
5. Копия договора с ООО «__________» с кассовым чеком;

«____»________________ г. _______________________

Исковое заявление о вселении и нечинении препятствий в проживании (образец)

На данной странице вы можете скачать пример искового заявления о вселении и нечинении препятствий в проживании в квартире составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

Бывают ситуации, когда лица имеющие право проживания в жилом помещении, будь то квартира, комната в коммуналке или жилой дом не имеют там возможности проживать по причине того, что другой проживающий, порпосту препятствует им в этом.

Препятствование может быть выражено в замене замков от входной двери, вселении других посторонних людей не имеющих законных оснований там проживать и иных действий направленных на то, чтобы вы там не проживали.

Что делать в таком случае?
Прежде всего необходимо обратиться в полицию с соответствующим заявлением.
Во-первых, это поможет вам обеспечить себя доказательствами в отношении ответчика о том, что он действительно препятствует вам в свободном проживании в данном помещении.
Во-вторых, возможно это поможет устранить проблему не обращаясь в суд.

Зачастую бывает, что даже полиция не может вразумить сожителя, для чего необходимо прибегнуть к следующему способу защиты своих прав — обращение в суд.
В свою очередь, для обращения в суд по вопросу вселения в квартиру и обязании ответчика не чинить вам препятсвий в проживании в ней, требуется подать исковое заявление о вселении.

Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!

Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.
Скачать образец искового заявления:
  • Исковое заявление о вселении и нечинении препятствий в проживании

В ________________________
(наименование суда и адрес)
Истец: ________________________
(ФИО и адрес)
Ответчик: ________________________
(ФИО и адрес)
Третье лицо: ________________________
(ФИО и адрес)

Цена иска: 0 рублей;
Госпошлина: 300 рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о вселении и нечинении препятствий в проживании

Я, _______________________ (указать ФИО) являюсь собственником (или нанимателем, т.е. указать на основании чего там проживаете) жилого помещения и зарегистрирован в ней.
Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес). Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма), а также выписка из домовой книги в приложении.

Также, в данной квартире зарегистрирован и проживает гр. __________ (указать ФИО ответчика), который занимает всю квартиру. Своими действиями (указать какими именно) ответчик чинит мне препятствия в проживании, поменял замки от входной двери и не выдает мне копии ключей от них.
Считаю, что данные действия нарушают мои права, в связи с чем я был вынужден обратиться в суд за их защитой.
Мои неоднократные обращения в полицию не принесли желаемого результата, ответчик полагает, что я не имею права проживать в данной квартире.

Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

  1. Обязать ответчика (указать ФИО) не препятствовать истцу во вселении и использовании жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу (указать адрес);
  2. Обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно: выдать экземпляр ключей от квартиры, обеспечить беспрепятственный допуск в нее;

Приложение:
1. Копия искового заявления для сторон по делу и третьих лиц, для суда;
2. Квитанция оплаты госпошлины;
3. Копия договора социального найма (или свид-ва о праве собственности);
4. Копия выписки из домовой книги;

Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.
Подпись истца ____________

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016.
Режим работы: Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.

Читайте так же:  Помощь в получении военного билета

Встречный иск о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении

Видео (кликните для воспроизведения).

В _________ районный суд города ________
_______________________________

Истец: _________________________
Адрес: _________________________

Ответчик: ______________________
Проживающая по адресу: ________________
в интересах ________________________
Адрес: ____________________________

Отделение по району Войковское ОУФМС РФ по г. Москве в САО
______________________________

ВСТРЕЧНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении

В ______________ районный суд г. _________ было направлено для рассмотрения исковое заявление истца – ________________________ о признании ________________________ не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Я, _____________________, являюсь законным представителем _______________________, что подтверждается свидетельством о рождении серии _____ номер ___________, выданным Дмитровским отделом ЗАГСА г. ________ __________ года.
Истцом были предъявлены следующие требования:
— признать, ___________, не приобретшей право пользованием жилым помещением, расположенным по адресу: _____________________________;
— снять ____________ с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
С предъявленными истцом требованиями я не согласна по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

1. Отказать _____________________, в исковых требованиях в полном объеме.
2. Обязать _____________________ не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: __________________________, обязав Истца передать мне ключи от замков входной двери, для свободного доступа в квартиру.
3. Вызвать с судебное заседание свидетеля ___________________, проживающую по адресу: ________________________________.

Приложение:
1. Копия встречного искового заявления.
2. Копия свидетельства о рождении.
3. Копия расписки от ____________ г.
4. Квитанция об оплате госпошлины.
5. Копия извещения.

Исковое заявление о вселении и нечинении препятствий

Главная страница Форум Гарант

а не будет ли это делом об определении порядка пользования имуществом?
если в просительной части написано вот что:

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 247, 304 ГК РФ,

[1]

ПРОШУ:
Вселить меня в квартиру №3 расположенную по адресу:
Обязать ответчика выдать мне ключи от квартиры №3 расположенную по адресу:

Решение суда о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой № 02-7005/2016

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2016 года г. Москва Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Гончаренко Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7005/2016 по иску Дыриной В Р к Дырину Р Г о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой,

Истец обратился с иском к ответчику о вселении и обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: адрес В обоснование своих требований истец указал, что является собственником ½ доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес и зарегистрирован по указанному адресу. Собственником ½ доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру также является ответчик – отец истца, который на протяжении двух лет чинит истцу препятствия во вселении в квартиру и проживания в квартире. Неоднократные обращения истца к ответчику с просьбой выдать ключи от квартиры и не чинить препятствия в пользовании квартирой были оставлены без удовлетворения. По факту чинения препятствий в пользовании спорной квартирой истец неоднократно обращался в полицию, однако до настоящего времени вопрос о вселении и пользовании квартирой не разрешен. Истец просит суд вселить ее в квартиру, расположенную по адресу: адрес и обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: по адресу: адрес, взыскать с ответчика расходы на юридические услуги в размере 25 000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 руб.

Представитель истца, действующая по доверенности Захарова А.Ю., в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Дырин Р.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности неявки суду не сообщил, отзыва на иск не представил.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля и исследовав

письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Иным гражданам жилое помещение может сдаваться собственником для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истец Дырина В.Р. является собственником ½ доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес Собственником второй ½ доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру является ответчик Дырин Р.Г., отец Дыриной В.Р.

Квартира была передана сторонам по договору передачи № , право собственности сторон на спорное жилое помещение в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРП.

Спорная квартира состоит из трех комнат, имеет общую площадь 49.10 кв м, жилую 34.10 кв м. В квартире зарегистрированы Дырина В.Р., Дырин Р.Г. и фио.

Дырина В.Р. обратилась в ОМВД по району Строгино г.Москвы с заявлением, зарегистрированным в КУСП за №, о чинении Дыриным Р.Г.

препятствий в проживании в квартире, расположенной по адресу: адрес по заявлению Дыриной Р.Г. было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

Из объяснений представителя истца, данных в судебном заседании следует, что истец являясь собственником ½ доли в првае собственности на квартиру не может реализовать свое право собственника и проживать в квартире, поскольку ответчиком чинятся препятствия в проживании и вселении в квартиру. До окончания школы истица поживала в спорной квартире, однако потом была вынуждена переехать в квартиру своей матери. Ответчик не разрешает истцу находится в квартире когда его нет дома, пускает истца в квартиру только в качестве гостя, ключи от входной двери не передает.

Читайте так же:  Обеспечительный платеж в счет арендной платы

Неоднократные обращения истца к ответчику с требованиями о вселении, нечинении препятствий в проживании и передаче ключей удовлетворены не были.

Также представитель истца пояснил суду, что в спорной квартире в настоящее время проживает ответчик и его жена.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио2, подруга матери истца, сообщила суду, что со слов истца ей известно о проблемах Дыриной В.Р., связанных с тем, что ее отец не пускает жить Дырину В.Р. в принадлежащую им на праве собственности квартиру, не передает ключи от квартиры. Свидетель пояснила, что истец несколько раз приезжала к отцу с целью вселиться в квартиру и получала отказ, после чего оставалась ночевать у свидетеля дома. В настоящее время истец вынуждена проживать в квартире своей матери в ЮАО г.Москвы.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая требование истца о вселении и обязании ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: адрес, суд находит его законным и обоснованным. Истцом представлены суду доказательства наличия у истца права собственности на ½ долю спорного жилого помещения и регистрации по указанному адресу, а также факт чинения Дыриным Р.Г. препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: адрес. Указанный факт подтверждается представленными суду копией постановления об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению Дыриной В.Р., связанных с чинением препятствий в пользовании спорной квартирой, объяснениями представителя истца и показаниями свидетеля, не доверять которым у суда нет оснований.

Ответчиком доводы истца не оспорены, доказательств проживания истца в спорной квартире, а также нечинения ответчиком препятствий в пользовании квартирой истцу, суду не представлено.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь положениями вышеуказанной статьи ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оказание юридических услуг в размере 25 000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 руб. Указанные расходы подтверждаются представленными в материалы дела копией договора об оказании юридических услуг, квитанциями об оплате.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Вселить Дырину В Р в квартиру расположенную по адресу: адрес и обязать Дырина Р Г не чинить препятствий Дыриной В Р в пользовании квартирой расположенную по адресу: адрес Взыскать с Дырина Р Г в пользу Дыриной В Р расходы на оказание юридических услуг в размере 25 000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 руб., а всего взыскать 25 600 (двадцать пять тысяч шестьсот) руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд г. Москвы.

Судья Д.В. Асауленко.

РЕШЕНИЯ СУДОВ ПО ЖИЛИЩНЫМ СПОРАМ

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об обязании устранить захламление и приведении квартиры в надлежащее состояние, проведении дезинфекции и дезинсекции жилого помещения. Ссылается на то, что истец является управляющей организацией многоква.

Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении. Ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес.Летом 2014г. он предоставил эту квартиру для временного проживания ответчику, в квартире ответчик не зарег.

Исковое заявление о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой

В ______________ районный суд ЗАО города __________
______________________________________
Истец: ______________________________________
адрес: ______________________________________
Ответчик: ______________________________________
адрес:______________________________________

государственная пошлина на основании п.3 статьи 333.19. НК РФ составляет ____ рублей

о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением

За оказанием юридической помощи я обратилась в ООО « _________», оплатив за юридические услуги _________ рублей, что подтверждается договором и кассовым чеком.
Согласно с.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ч. 1 ст. 27 Конституции РФ; ч. 1 ст. 247 РФ; ч. 1- 2 ст. 288 ГК РФ; ч. 1 ст. 292 РФ; ст. 31 ЖК РФ; 100ГПК РФ;131-133 ГПК РФ;

1. Вселить ______________ в квартиру по адресу: _______________
2. Обязать Ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой по адресу: _____________________ и общим имуществом квартиры №___;
3. Взыскать с Ответчика _________ рублей в качестве расходов на оплату услуг представителя.

1. Копия искового заявления для ответчика;
2. Квитанция об оплате государственной пошлины;
3. Копия выписки из домовой книги;
4. Копия свидетельства о заключении брака;
5. Копия договора с ООО «__________» с кассовым чеком;

«____»________________ г. _______________________

Решение суда о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать дубликат ключей от квартиры, определении порядка пользования спорной квартирой № 2-1986/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2016 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при секретаре Коряковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1986/11г. по иску Турецкой Александры Валерьевны к Федорову Валерию Васильевичу о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать дубликат ключей от квартиры, определении порядка пользования спорной квартирой,

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику об определении порядка пользования жилым помещением, вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать дубликат ключей от квартиры указав, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: .

Квартира состоит из трех изолированных комнат. В квартире зарегистрирован ответчик, который является собственником 3/4 доли спорной квартиры.

Турецкая А.В. унаследовала 1/4 доли спорной квартиры после смерти матери ФИО4

Читайте так же:  Как использовать материнский капитал

Ответчик препятствует истцу в пользовании спорной квартирой.

В связи с чем, истец просит определить порядок пользования, выделив ей в пользование комнату N 1, размером 11,6 кв. м., ответчику выделить в пользование комнату N 2, размером 14,1 кв. м и комнату N 3, размером 18,9 кв. м; вселить ее в указанную комнату, обязав ответчика не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением и передать дубликат ключей от квартиры.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление в котором просил в иске отказать.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, квартира, по поводу которой возник спор, состоит из трех изолированных комнат: комнаты N 1, размером 11,6 кв. м., комнаты N 2, размером 14,1 кв. м и комнаты N 3, размером 18,9 кв. м

В квартире зарегистрирован ответчик, который является собственником 3/4 доли спорной квартиры.

Истец Турецкая А.В. унаследовала 1/4 доли спорной квартиры после смерти матери ФИО4

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 247 ч. 1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ от 01.07.1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 ГК РФ», невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По вышеизложенным обстоятельствам, а именно порядку пользования квартирой, у ответчика имелась объективная возможность представлять доказательства.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает то обстоятельство, что в квартире фактически не сложился порядок пользования, что каждый из собственников имеет реальную необходимость в использовании квартиры.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации, суд полагает возможным определить порядок пользования жилой площадью в указанной квартире, выделив истцу комнату, размером 11,6 кв. м; две другие комнаты размером — 14,1 кв. м и 18,9 кв. м ответчику, оставить в совместном пользовании Федорова Валерия Васильевича и Турецкой Александры Валерьевны кухню, коридор, санузел

Вышеуказанный порядок позволит реально использовать жилое помещение для проживания.

Поскольку истец является собственником спорной жилой площади, имеет право пользования данным жилым помещением, в частности, комнатой, размером 11,6 кв. м требование о вселении подлежит удовлетворению.

Истец указала, что пыталась вселиться в квартиру, однако ей в этом чинятся препятствия, ключей от квартиры у нее нет, в связи с чем она вынуждена проживать по различным адресам.

Оснований не доверять истцу, что у нее отсутствуют ключи от квартиры, у суда не имеется.

Кроме того, в представленном в суд заявлении, ответчик указал что Турецкая А.В. не имеет прав на квартиру, что он против проживания ее в квартире.

В судебном заседании установлено, что истцу чинятся препятствия в пользовании жилой площадью, истец не имеет свободного доступа в квартиру, что лишает ее права пользования квартирой.

Суд считает, что в данном случае, нарушены права истца, в которых она подлежит восстановлению судом.

Оценивая все собранные доказательства в их совокупности суд находит, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Вселить Турецкую Александру Валерьевну в квартиру по адресу: .

Обязать Федорова Валерия Васильевича не чинить Турецкой Александре Валерьевне препятствий в пользовании квартирой №, расположенной по адресу: , .

Обязать Федорова Валерия Васильевича передать Турецкой Александре Валерьевне дубликат ключей от квартиры, расположенной по адресу: , .

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: ; выделить комнату N 1, размером 11,6 кв. м, в пользование Турецкой Александры Валерьевны; выделить комнату N 2, размером 14,1 кв. м и комнату N 3, размером 18,9 кв. м в пользование Федорову Валерию Васильевичу.

Оставить в совместном пользовании Федорова Валерия Васильевича и Турецкой Александры Валерьевны кухню, коридор, санузел.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.

Судья Е.А. Белянкова

РЕШЕНИЯ СУДОВ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ПОРЯДКА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать расторгнутым договора социального найма в отношении Михайлова А.А., признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снять его с регистрац.

Видео (кликните для воспроизведения).

Истец обратился в суд с иском к ответчику о вселении в спорную квартиру, предоставлении ключей от входной двери, мотивируя тем, что ответчик ему препятствует во вселении в жилое помещение где он зарегистрирован на основании заключенного договора с.

Источники


  1. Головистикова, А.; Дмитриев, Ю. Проблемы теории государства и права. Учебник; М.: Эксмо, 2012. — 832 c.

  2. Петряев, К. Д. Вопросы методологии исторической науки / К.Д. Петряев. — М.: Вища школа, 2017. — 164 c.

  3. Червонюк, В. И. Теория государства и права / В.И. Червонюк. — М.: ИНФРА-М, 2007. — 704 c.
  4. Котенев А. А., Лекарев С. В. Современный энциклопедический словарь по безопасности. Секьюрити; Ягуар — М., 2013. — 504 c.
Исковое заявление о вселении и нечинении препятствий
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here