Как выписать из квартиры бывшего члена семьи

Сегодня предлагаем рассмотреть следующую тему: "Как выписать из квартиры бывшего члена семьи". Мы собрали и подготовили полную информацию по теме, что позволит решить любую проблему. Если после прочтения статьи остались вопросы, то вы их можете в любое время задать дежурному юристу.

Как нужно действовать, чтобы выписать из квартиры человека, прописанного в ней?

Снятие с регистрационного учета (выписка) жильцов из квартир как государственных, так и находящихся в частной собственности может быть добровольное или принудительное.

Жилец выписывается сам, если регистрируется в другом жилье или переезжает. Принудительное снятие с учета осуществляется по решению суда и возможна при наличии веских оснований: отсутствии гражданина длительное время, неуплате коммунальных платежей и так далее.

Право собственника квартиры на регистрацию жильцов

Статьями 209, 288 и 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрены права собственника на жильё, а именно: пользование, распоряжение, владение.

Эти права реализуются гражданином – владельцем жилья в соответствии с назначением жилой или нежилой площади. Причем собственник может как лично проживать в квартире или доме, так и поселить (прописать) в нее своих родственников или третьих лиц.

Выписать из квартиры людей собственник может по их согласию или без него (по решению суда).

Есть определенные нюансы выписки из жилья разных категорий людей:

  1. Выписать бывшего супруга, если квартира была куплена мужем или женой до бракосочетания, легко. Один из супругов автоматически теряет право на проживание после развода, что закреплено в ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
  2. Чтобы выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка, надо получить разрешение органов опеки и попечительства. Этот государственный орган рассматривает каждый случай индивидуально, следит за соблюдением прав ребенка при смене места проживания.
  3. Владелец может снять с учета человека, который отбывает срок в местах заключения согласно приговору суда. Однако по освобождению последний имеет право прописки в этой квартире.
  4. Также собственник может выписать жильцов (даже без их согласия), если он стал владельцем квартиры по наследству, в результате дарения.

Все другие случаи принудительного снятия с учета судебная инстанция рассматривает индивидуально.

Владелец квартиры может прописать в нее человека по согласию (письменному) всех владельцев этого помещения. Исключение составляет ребенок – он автоматически ставится на учет по месту регистрации одного из родителей без получения разрешения на это от собственника.

Порядок выписки проживающего по взаимному согласию

Выписать жильца из приватизированного жилья несложно. Сложности могут возникнуть разве что с муниципальной квартирой.

Присутствовать при данной процедуре собственник не обязан, то есть человек самостоятельно проходит процесс снятия с учета.

Документ о праве собственности не предоставляется. Заявление рассматривается в течение трех рабочих дней.

Необходимые документы

Для добровольной выписки из квартиры необходимо иметь:

  1. Российский паспорт гражданина, который снимается с учета.
  2. Для мужчин к паспорту прикладывается военный билет. В случае его отсутствия – справка о снятии с воинского учета.
  3. Если выписка происходит не из квартиры, а из дома, необходимо предъявлять домовую книгу. В ней, так же как и в паспорте, делается отметка об убытии.
  4. Если снятие с учета осуществляется доверенным лицом, в тексте самой доверенности должен быть пункт, дающий право на совершение указанных действий. Нотариусом заверяется не только доверенность, но и заявление формы 6 с просьбой о снятии с учета.

Все документы должны подаваться в паспортный стол вместе. При отсутствии какого-либо из документов можно получить отказ в снятии с учета.

Порядок снятия с учета

Выписка человека на добровольной основе проводится следующим образом:

  1. Жилец, согласившийся на выписку из квартиры, должен посетить паспортный стол, который обслуживает территорию проживания.
  2. Заполняется заявление (форма 6), в котором указывается адрес будущего места проживания, и вместе с паспортом принимается уполномоченными сотрудниками.
  3. Подлежит уплате государственная пошлина.
  4. В назначенное время надо снова прийти в районный паспортный стол (ФМС) и получить паспорт со штампом о снятии с учета и листок убытия.

Процесс этот занимает до одного месяца.

Сотрудникам ФМС предоставляется помимо паспорта и военного билета документ, подтверждающий право собственности, если жилец выписывается в личную квартиру или дом.

Выписка через Интернет-портал «Госуслуги»

Сегодня можно воспользоваться интернет-сервисом «Госуслуги» для прохождения процедуры снятия с учета.

Для этого надо проделать такие шаги:

  1. Посетить портал «Электронное правительство: госуслуги».
  2. Внизу заглавной страницы сайта нажать на вкладку «Все услуги (по ведомствам)», а в появившемся окне – «Федеральная миграционная служба».
  3. Во всплывающем окошке выберите пункт — Регистрационный учет граждан РФ месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
  4. Выберите «Снятие гражданина с учета», в случае постоянной регистрации – пункт «Проживание», а временной – «Пребывание».
  5. Нажимаем кнопку справа – «Получить услугу».
  6. Прочитайте и подпишите (поставьте галочку) соглашение на обработку/хранение персональных данных.
  7. Заполните личные данные, нажмите «Далее».
  8. Выберите то территориальное отделение ФМС, которое обслуживает район проживания.
  9. Выберите способ получения уведомления и нажимайте «Подать заявление».
  10. В течение трех рабочих дней вы получите уведомление и должны будете посетить паспортный стол лично с оригиналами документов.

Особенности снятия с учета из муниципальной квартиры

Жилищный кодекс определяет муниципальную недвижимость собственностью государства или муниципалитета. Выписать жильца из такой квартиры можно с его согласия или по судебному решению.

Основанием для снятия с учета можно считать:

  • отсутствие платы за квартиру или коммунальные услуги в течение полугода или более;
  • регулярное нарушение норм общественного порядка;
  • повреждение имущества или самой квартиры;
  • нецелевое использование жилья;
  • отсутствие жильцов в течение довольно долгого времени.

Принудительная выписка жильца

Принудительная выписка из квартиры собственника происходит по решению суда. То есть собственник должен подать соответствующее исковое заявление, в котором указывается причина снятия с регистрационного учета.

В данном случае необходимо предоставить документы:
  • документы, подтверждающие права на жильё;
  • паспорт;
  • квитанция об оплате госпошлины.

С решением, если суд выдал таковое, собственник обращается в паспортный стол и выписывает гражданина без его согласия.

В любом случае надо стремиться к досудебному, то есть полюбовному урегулированию спора. Судебные издержки обычно велики, времени на разбирательства уходит очень много.

В случае если гражданин не проживает в квартире долгое время, просите его оформить доверенность на снятие с учета. Если злостно нарушает условия проживания, проведите беседу. Мирное разрешение спора сэкономит собственнику средства и силы.

Читайте так же:  Итоги инвентаризации оформляются актом

Видео: Правила выписки из квартиры

В программе разбирается порядок выписки жильцов из квартиры собственника. Разбираются основания, при которых собственник имеет право обратиться в суд с иском о выселении квартиросъемщика.

Как выписать из квартиры бывшего члена семьи?

Бывший член семьи (например, бывший супруг) не имеет права пользоваться квартирой собственника, если семейные отношения прекратились (ст. ст. 31, 35 ЖК РФ).

В некоторых случаях эта норма не действует, в частности (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ; ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ):

  • если право пользования квартирой сохранено за бывшим членом семьи на основании соглашения между собственником и бывшим членом его семьи;
  • если право пользования квартирой сохранено за бывшим членом семьи на основании решения суда;
  • если в момент приватизации квартиры бывший член семьи имел равные права пользования квартирой с лицом, ее приватизировавшим.

Если подобных обстоятельств нет, то, чтобы выписать бывшего члена семьи из квартиры, необходимо придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Вручите бывшему члену семьи уведомление о необходимости освободить квартиру и добровольно сняться с регистрационного учета

Уведомление составляется в произвольной форме. Его направление не предусмотрено законодательством, но тем не менее весьма желательно.

Обязательно укажите в нем дату освобождения помещения и выписки. Уведомление можно передать бывшему члену семьи как непосредственно (на втором экземпляре уведомления бывший член семьи должен проставить дату его получения, свои фамилию, имя, отчество, подпись), так и по почте заказным или ценным письмом (с описью вложения) с уведомлением о вручении.

Сохраните второй экземпляр уведомления с отметкой о получении бывшим членом семьи (если уведомление вручено лично) либо почтовое уведомление о вручении. Указанные документы потребуются вам в случае разрешения спора в судебном порядке.

Если бывший член семьи добровольно не освободил жилое помещение в указанный срок, то принудительное выселение возможно только по решению суда. Оно даст возможность снять бывшего члена семьи с регистрационного учета без его согласия (ст. 7 Закона от 25.06.1993 N 5242-1).

Шаг 2. Обратитесь с иском в суд по месту нахождения квартиры

Для этого необходимо представить следующие документы (ст. ст. 131, 132 ГПК РФ):

  • исковое заявление;
  • уведомление об освобождении помещения с отметкой о вручении или почтовое уведомление о вручении бывшему члену семьи;
  • иные документы, подтверждающие требования истца (например, свидетельство о праве собственности на квартиру, свидетельство о расторжении брака, справку о лицах, состоящих на регистрационном учете, и др.);
  • документ об уплате госпошлины. Размер госпошлины составляет 300 руб. (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Исковое заявление и документы, подтверждающие заявленные требования, представляются с копиями по количеству лиц, участвующих в деле.

В исковом заявлении необходимо указать следующие требования:

  • признать гражданина (указать Ф.И.О.) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу (указать адрес);
  • выселить гражданина (указать Ф.И.О.) из жилого помещения, расположенного по адресу (указать адрес), — если этот гражданин продолжает проживать в квартире.

Иск о признании гражданина утратившим право пользования квартирой и о его выселении рассматривают районные (городские) суды (ст. ст. 24, 30 ГПК РФ).

Шаг 3. Получите решение суда и исполнительный лист

Решение суда вступает в законную силу по истечении одного месяца с момента принятия в окончательной форме, если оно не было обжаловано. На основании решения суд выдает исполнительный лист (ст. ст. 209 — 210, 428 ГПК РФ).

Для разрешения судебного спора вам может потребоваться квалифицированная юридическая помощь специалиста, а в случае представления ваших интересов в суде — нотариальная доверенность на представителя (ст. ст. 185, 185.1 ГК РФ; ч. 2 ст. 53 ГПК РФ).

Шаг 4. Обратитесь в службу судебных приставов

Судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя.

Судебные приставы обязаны выселить бывшего члена семьи после истечения срока на добровольное исполнение им судебного решения. Выселение включает освобождение квартиры от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением (ст. ст. 30, 107 Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Шаг 5. Обратитесь в орган регистрационного учета

На основании вступившего в законную силу решения суда орган регистрационного учета (МВД России) снимет бывшего члена семьи с регистрационного учета без его непосредственного участия (п. 128 Административного регламента, утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288; п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713; пп. 49 п. 11 Положения, утв. Указом Президента РФ от 21.12.2016 N 699; п. 2 ч. 1 ст. 35 Закона от 03.07.2016 N 305-ФЗ).

Как выписать жильца из квартиры без его согласия? >>>

Юридический Яндекс Дзен! Там наши особенные юридические материалы в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас.

advocatus54.ru

Выписать человека из муниципальной квартиры без предоставления другого жилья могут, если:

В первом случае выписку инициирует поставщик ресурсов, которому не платят за потребление воды, газа, тепла, или собственник, который не получает деньги за сдачу в аренду своего помещения. В остальных – требуется активность жильцов дома.

Как выписать из квартиры бывшего члена семьи?

Бывший член семьи (например, бывший супруг) не имеет права пользоваться квартирой собственника, если семейные отношения прекратились (ст. ст. 31, 35 ЖК РФ). В некоторых случаях эта норма не действует, в частности (ч.

4 ст. 31 ЖК РФ; ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ):

  • если право пользования квартирой сохранено за бывшим членом семьи на основании соглашения между собственником и бывшим членом его семьи;
  • если право пользования квартирой сохранено за бывшим членом семьи на основании решения суда;
  • если в момент приватизации квартиры бывший член семьи имел равные права пользования квартирой с лицом, ее приватизировавшим.

Если подобных обстоятельств нет, то, чтобы выписать бывшего члена семьи из квартиры, необходимо придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1.

Как принудительно выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия

Срок устанавливается судом, исходя из имущественного положения, наличия детей и иных факторов.

  • Часть 4 статьи 31 ЖК РФ:
  • «Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда».
Читайте так же:  Уведомление о сокращении штата

Суд также может принять решение о закреплении за собственником обязанности обеспечить жильем бывшего супруга, если первый является алиментообязанным лицом.

Выписать из квартиры без согласия? легко!

Даже через суд.Выездная консультация эксперта по вопросу выписки из муниципальной квартиры в нашем Бюро осуществляется — БЕСПЛАТНО! Куда обращаться? = Как выписать из приватизированной квартиры? Если жилое помещение, из которого Вы хотите выписать человека, было ранее предоставлено Вам по договору социального найма или ордеру, а в последствии Вы его приватизировали — то выписать человека из него этого человека Вы тоже можете, но несколько иными способами. Рассмотрим их поподробнее. Для начала необходимо четко определить какие гражданские и жилищные права есть у будущего ответчика по делу.
Если в результате приватизации гражданин получил долю в этой квартире на праве собственности и не распорядился ею- то он является собственником.

Как выписать из муниципального жилья в 2018 году

  • Квитанция об оплате государственной пошлины. Гражданам необходимо оплатить госпошлину при подаче иска о выписки, поскольку он попадает под категорию заявлений неимущественного характера.
  • Копии всех страниц домовой книги.

Документ может подтверждать факт отсутствия бывшего супруга в квартире длительное время, игнорирование им коммунальных платежей, а также иных дополнительных обстоятельств, подтверждающих необходимость выписки лица из квартиры.

  • Вернуться к содержанию ↑ ✔ Порядок выписки. Обращение в районный суд, по общему правилу, установленному ст.
  • Как можно выписать человека из муниципальной квартиры

    Максимально обостряются противоречия после того, как семья распадается, то есть происходит расторжение брака. Однако, если владеть необходимыми знаниями, можно разрешить ту или иную ситуацию без лишних нервов и неприятностей.

    Содержание статьи ○ Выписка из приватизированной квартиры: ✔ Возможные причины и основания.✔ Необходимые документы.✔ Порядок выписки.✔ Выписка и выселение.✔ Когда нельзя выписать? ○ Выписка из муниципальной квартиры: ✔ Причины и основания.✔ Документы.✔ Порядок выписки.

    Выписать из муниципальной квартиры

    По факту вселения и на основании заявления нанимателя паспортный стол уже регистрирует его в квартире. Это необходимо для паспортного учета и контроля со стороны миграционных служб и органов внутренних дел.

    И не более того! А исходя из вышеизложенного, выписать человека из муниципальной квартиры можно только через суд путем лишения его права пользования жилым помещением (или признанием его утратившим/не приобретшим/прекратившим право на жилую площадь). Чаще всего имеют место быть два варианта:

      Первый вариант имеет место быть, если гражданин перестал постоянно проживать в квартире и больше не выполняет принятые на себя договором социального найма обязательства по уплате услуг ЖКХ и услуг по содержанию/ремонту жилого помещения.

    Если данные обстоятельства находят свое подтверждение в суде, то такой человек признается утратившим право пользования квартирой.

    Как выписать родственника из муниципальной квартиры

    Неприкосновенность частной собственности в Российской Федерации охраняется Конституцией и действующим законодательством, то есть отобрать у человека его собственность нельзя (только в исключительных случаях и в интересах государства). Таким образом выписать собственника из квартиры и лишить его собственности — невозможно.

    Мы начинаем работу по делу немедленно с момента Вашего обращения и поддерживаем контакт с нашими Клиентами круглосуточно! Предоставляем клиенту копию всего судебного дела по запросу в цифровом формате в высоком качестве, чтобы Вы могли быть в курсе фактических обстоятельств дела. Мы работаем максимально прозрачно и честно! Имеем собственную курьерскую службу! Поэтому Вам никуда не нужно будет ездить и отвозить.

    [1]

    Мы ценим Ваше время! Гарантия «на 100%»! Политика качества нашего Бюро диктует, что адвокат не может взять более двух дел в месяц, что позволяет нашим специалистам уделять максимум времени и внимания каждому своему Клиенту! Поэтому мы гарантируем, что Мы выложимся полностью при ведении вашего дела. Разобьемся в лепешку! Мы быстрее, чем другие юридические компании. Мы пунктуальнее, чем другие юридические компании.

    Выписать из квартиры бывшего члена семьи

    Краткое содержание

    • Как выписать бывших членов семьи из служебной квартиры.
    • Как выписать бывшего члена семьи из муниципальной квартиры?
    • Выписать члена семьи из квартиры
    • Как выписать члена семьи из квартиры
    • Выселение из квартиры бывшего члена семьи

    1. Как выписать бывших членов семьи из служебной квартиры.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    1.1. Доброго времени суток, уважаемый посетитель
    Безусловно это может сделать только собственник жилья

    Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

    1.2. Выписать из квартиры можно только на основании судебного решения. Для этого необходимо представить в суд исковое заявление о прекращении права на жильё

    1.3. Доброго времени суток. Выселить из квартиры можно только в судебном порядке и это может сделать только собственник квартиры

    2. Как выписать бывшего члена семьи из муниципальной квартиры?

    2.2. Здравствуйте, если он там не проживает и не оплачивает коммунальные услуги, то это возможно сделать только в судебном порядке.
    Удачи вам и всего наилучшего

    2.3. Если бывший член сам не выписывается то придется подавать исковое заявление в суд статья 131 Гражданского процессуального кодекса РФ.

    2.4. Добрый день. Вы можете в судебном порядки признать его утратившим право пользования квартирой и только после этого снять с регистрационного учета. Если есть основания (долгое время не проживает, переехал на иное место жительства, не оплачивает ком. услуги) то в порядки искового производства необходимо обратиться в суд.

    [3]

    2.5. Игорь Васильевич, составление искового заявления с причинами для выселения жильца из помещения, которое подается после в суд по месту нахождения квартиры. При составлении руководствуйтесь ст. 131-132 ГПК РФ.

    2.6. Здравствуйте, Игорь Васильевич! Для того, чтобы снять с регистрации в квартире бывшего члена семьи необходимо обращаться в суд с иском. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

    2.7. Здравствуйте. Выписать из муниципальной квартиры можно только в судебном порядке. Для определения перспектив необходима более детальная информация. Бывший член семьи в квартире проживает?

    Читайте так же:  Претензия в управляющую компанию

    2.8. Добрый день.
    Снятие зарегистрированных лиц с учета без их согласия возможно только в судебном порядке. С иском вправе обратиться любое лицо, зарегистрированное в квартире, при наличии оснований для признания утратившим право пользования квартирой (например, в связи с длительным непроживанием).

    2.9. В судебном порядке можете выписать.

    «Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.08.2017)

    1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
    (в ред. Федеральных законов от 30.04.2010 N 69-ФЗ, от 08.03.2015 N 23-ФЗ)
    (см. текст в предыдущей редакции)
    1.1. Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
    (часть 1.1 введена Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)
    2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
    3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникший из гражданско-правовых отношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и федеральным законом.
    (часть 3 в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 409-ФЗ)
    (см. текст в предыдущей редакции)

    2.10. • Здравствуйте,
    Сделать это крайне сложно, а иногда невозможно, если у члена семьи есть в собственности жильё, тогда сможете выписать в судебном порядке
    Желаю Вам удачи и всех благ!

    2.11. Здравствуйте, если он не проживает, то вы можете подать на него в суд и признать его утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

    2.12. Игорь Васильевич, в целом такая практика имеется, но для этого нужны соответствующие основания, что человек не живет и не платит ЖКУ. Вместе с тем, это очень сложные дела и по ним много отказов в исках. Обратитесь к юристу за грамотным ведением дела.

    3. Бывший муж в 1994 г оформил дарственную своей доли в квартире. В 2019 дочь оформила дарственную этой доли на мать. Теперь собственника этой квартиры мать. Можно выписать бывшего члена семьи из квартиры тем более он там не проживает. Живёт у сожительнице.

    3.1. Наталия Кузьминична, можете выписать по решению суда.

    4. Квартира приватизирована на меня и дочь. Муж был прописан позже. С мужем развелись, он женился и проживает у жены. Из нашей квартиры выписываться не хочет, говорит, что для дочери он не стал бывшим членом семьи и выписать его через суд мы не сможем. Дочь взрослая. Это действительно так, он прав?

    4.2. Нет, он не прав. Выселить и снять с прописки возможно через суд. Юрист поможет составить исковое заявление.

    4.3. Бывший муж не прав. Если он не проживает совместно со своей совершеннолетней дочерью, добровольно выселился, то он перестал быть членом её семьи.
    Можете обратиться в суд с иском о признании его прекратившим/утратившим право пользования жилым помещением. К обращению в суд надо грамотно подготовиться.

    5. Покупаем двухкомнатную квартиру. Часть оплаты-маткапитал, часть — наличные. В квартире прописана мать собственника, собственник, муж собственника. Предлагают указать в договоре срок выписки из квартиры после сделки купли-продажи. Мотивируют тем, что выписаться им пока некуда. Пропустит ли ПФР такую сделку? Чем может грозить мне, как покупателю, наличие прописанного бывшего собственника и членов его семьи?

    5.1. Пропустят в ПФР такую сделку. Вы сможете выписать все в судебном порядке после регистрации права собственности.

    5.2. Вы вправе осуществить указанную сделку. Главное правильно составить договор купли продажи (ДКП). ПФР не может отказать вам
    Однако вам необходимо грамотно составить договор, чтобы избежать трудностей и пагубных последствий в дальнейшем
    Грозить Вам это может дальнейшим судебным процессом по выселению и снятию с регистрации, тк выселить зарегистрированных лиц, можно только в судебном порядке.
    Если Вам откажут, то необходимо будет получить письменный отказ ПФР, составить исковое заявление и подать в суд.
    В конкретно Вашей ситуации необходима помощь юриста в составлении договора.
    Для того, чтобы все действия были выполнены последовательно и грамотно, а также за более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к юристу из вашего города.
    ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.

    6. Я военнослужащий, имею выслугу более 21 календарных лет. Участвовал несовершеннолетним в приватизации квартиры родителей, жилплощадь которой учитывалась с учетом членов семьи (отец бывший военнослужащий). В настоящее время родители проживают в указанной квартире, из которой я выписался более 10 лет назад! Имею ли я право на получение собственной квартиры?

    6.1. Здравствуйт, судебная практика ВС РФ по данному вопросу противоречивая, первый подход заключается, в том, что в случае участия военнослужащего в приватизации в несовершеннолетнем возрасте он имеет право на обеспечение жильем в любой форме; второй подход заключается в том, что приватизация военнослужащего в несовершеннолетнем возрасте даёт ему возможность получить жилище только порядке приватизации. Из чего следует, что реализовать право на жилище военнослужащий может лишь в форме предоставления жилого помещения по договору социального найма, которую он может приватизировать.

    7. С 2006 г. я являюсь собственником 2 х квартиры, так же там прописан мой бывший член семьи (отец) . Ни я, ни он там никогда не проживали. Отец ушел от нас в 2008 году, но так и не выписался из квартиры и до моего 18 летия (сейчас мне 19)долг за коммунальные услуги вырос до 400 тысяч, я не знаю как с ним связаться, ибо я с ним с 2008 г. не общался и не видел. Каковы шансы, что суд снимет его с регистрационного учёта?

    7.1. Как собственник Вы можете без суда выписать отца, но ввиду наличия долга, стоит подать иск в суд о выселении из квартиры и оплаты долга по квартире, иначе долг может на Вас перейти, как на собственника, лицевые счета не разделены ведь. Суд пойдет Вам навстречу и выпишет отца.

    Читайте так же:  Как правильно строить предложения

    8. Могу ли я выписать из квартиры по договору социального найма бывшую супругу, которая там ни дня не проживала, проживает в другом городе, тем более в построенном мною доме и оставленным мною ей при разводе? Договор социального найма оформлен на меня, бывшая супруга была вписана, как член семьи.

    8.1. Можете, но только в судебном порядке. Надо подавать иск о снятии с регистрационного учета и признании не приобретшей право проживания в данной квартире.

    8.2. Можете. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное — правильно подготовить и обосновать исковое заявление, на основе норм ЖК РФ и ГПК РФ.

    9. Отказавшийся от приватизации бывший член семьи (совершеннолетний сын) спустя несколько лет выписался из квартиры по мировому соглашению, несколько лет он был прописан на другой квартире. После чего родители (собственники) прописывают его обратно в квартиру, в приватизации от которой он отказался. Сохраняет ли он в этом случае право пожизненного проживания в этой квартире, можно ли его выписать без его согласия?

    9.1. Здравствуйте! У сына после повторной регистрации в квартире уже нет права пожизненного проживания и его можно выписать через суд.

    Как выписать из квартиры человека в никуда?

    Выписка из квартиры через суд — является одним из приоритетных направлений деятельности Юридического бюро «Бессонов и партнеры». Многолетняя практика наших специалистов в вопросах снятия с регистрационного учёта граждан позволяет делать это быстро и качественно!

    Что такое выписка и что такое выселение?

    Говоря о выписке стоит четко разделять юридические термины!

    Выписка — это процедура снятия с регистрационного учёта, которая происходят на основании решения суда о том, что у ответчика отсутствует, прекратилось или утратилось право пользования.

    Выселение — это процедура фактического (физического) выдворения ответчика из незаконно занимаемого им жилого помещения. В судебном заседании о выселении обязательно участвует прокурор и оно исполняется силами судебных приставов-исполнителей.

    Какие документы потребуются для выписки из квартиры?

    Стандартный пакет документов для подачи в суд иска на «выписку из квартиры»:

    1. Экземпляры искового заявления по количеству лиц, участвующих в деле;
    2. Квитанция об оплате госпошлины + копии по количеству лиц;
    3. Доверенность на представителя (если иск подает юрист) + копии по количеству лиц;
    4. Выписка из домовой книги + копии по количеству лиц;
    5. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру (договор, ордер, свидетельство) + копии по количеству лиц;
    6. Иные документы, подтверждающие наличие оснований для выписки + копии по количеству лиц.

    Список остальных документов формируется исходя из Вашей ситуации и наличия конкретных оснований для снятия ответчика с регистрационного учёта.

    Статья 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый гражданин РФ имеет право на жилище. Нельзя просто так взять и выписать человека из жилого помещения в никуда, особенно, если ответчику негде жить. Это и порождает в России многочисленные жилищные споры. Если Вы договорились с ответчиком о выписке мирно – значит Вы решили свою жилищную проблему. Но если консенсус не найден, то без судебного разбирательства Вам не обойтись.

    Согласно пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд. В прочем, также как и выселение.

    » Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утв. Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда. «

    Шансы на выписку человека через суд прямо зависят от того, кого Вы хотите выписать, из какого жилого помещения Вы хотите выписать человека (муниципальное, приватизированное, в собственности), а также от того, когда и кем ответчик был прописан в данном жилом помещении.

    Однако действующее жилищное законодательство предусматривает возможность выписать человека из жилого помещения в никуда! Даже больше, выписать человека «куда-то» — невозможно! Суд в решении указывает есть ли у ответчика право пользование в спорном жилом помещении или нет, а уже органы миграционного учёта на основании решения суда снимают его с регистрационного учёта (погашают регистрацию). Далее ответчик уже самостоятельно должен уведомить государство где он собирается проживать, путем постановки на регистрационный учёт по новому месту жительства. Так что смело идите в суд!

    Кого можно выписать через суд?

    Из квартиры можно:

    • выписать бывшую жену (супругу);
    • выписать бывшего мужа (супруга);
    • выписать бывшего зятя/тещу;
    • выписать отца/мать/брата;
    • выписать бывшего члена семьи;
    • выписать бывшего собственника;
    • выписать члена семьи бывшего собственника;
    • выписать ребенка;
    • и любого другого человека .

    Специально для Вас мы разработали инфографику (схему) «Можете ли Вы выписать человека в никуда?»

    Кого невозможно выписать из квартиры?

    1. Нельзя выписать из муниципального жилья человека, которой в ней проживает и/или оплачивает в ней коммунальные платежи;
    2. Нельзя выписать из муниципального жилья человека, которому чинятся препятствия в проживании (его выгоняют из квартиры);
    3. Нельзя выписать из приватизированного жилья человека, который был прописан в ней в момент приватизации, но не получившего долю в собственности, если он продолжает проживать в этом жилом помещении;
    4. Нельзя выписать из жилого помещения несовершеннолетнего ребенка собственника или нанимателя, пока ему не исполниться 18 лет, если его родитель продолжает быть прописанным на данной жилплощади;
    5. Нельзя выписать собственника жилого помещения или его доли, за исключением случаев, когда ему принадлежит малая доля и совместное проживание нарушает права других собственников;
    6. Нельзя выписать из жилого помещения несовершеннолетнего ребенка, оставшегося без попечения родителей, до его совершеннолетия;
    7. Нельзя выписать человека, который был включен в ордер на кооперативную квартиру как член семьи пайщика, если он продолжает проживать в ней;
    8. Нельзя выписать из приобретенного жилья человека, которому в договоре новый собственник сам сохранил право пользования жилым помещением.
    Читайте так же:  Материальная ответственность. дисциплина труда

    Услуги адвоката по выписке из квартиры

    Просто опишите кого и откуда Вы хотите выписать — наш адвокат позвонит Вам и бесплатно подробно расскажет что нужно делать!

    Введенные Вами контактные данные нигде не сохраняются и удаляются сразу после консультации. Мы гарантируем, что Вас никто не будет беспокоить!

    В процессе выписки через суд наши специалисты тесно взаимодействуют с:

    Московский городской суд

    О нас всегда пишут благодарственные отзывы:

    • Ваша проблема — особенная, поэтому доверьте нам решить её профессионально и быстро!
    • Не занимайтесь самодеятельностью, Вам необходимо просто позвонить нам!

    Добрый день!Мой бывший муж пытается выписать нашего совместного ребенка из муниципальной квартиры в Москве.В квартире помимо него проживают ещё четыре человека.В октябре 2018 года Нагатинский судом ему с дочерью была определена доля для оплаты коммунальных услуг.Главным квартиросьемщиком является его сестра.Дочь с 2005 года проживает в Красногорске,с мамой,в моей квартире, находящейся в собственности (по дарственной).Другого жилья она не имеет.Сможет ли отец выписать её из московской квартиры?

    Муж мне подарил дом по дарственной, который был ему подарен по дарственной его отцом. В доме прописаны бывшая жена и несовершеннолетний ребенок моего мужа, которые уже семь лет в разводе. Муж платит алименты. Бывшая жена с ребенком проживает в другом регионе . Могу ли я выписать их из дома?

    Обращался за консультацией по вопросу выписки из квартиры родственника. Большое спасибо, за ответы. В скором времени к вам обращусь!

    Как выписать бывшего члена семьи

    Бывший член семьи не имеет права пользоваться квартирой, собственник которой является бывшим родственником.

    Наиболее часто бывшими родственниками оказываются супруги. Именно им достаточно получить свидетельство о расторжении брака для того, чтобы прекратить родственные отношения.

    Закон также относит к членам семьи собственника квартиры его детей, родителей, и в исключительных случаях, других совместно проживающих людей. Как вы понимаете, стать «бывшим» между родителем и ребенком значительно сложнее, чем между мужем и женой.

    Выселить из квартиры бывшего члена семьи не удастся в случае, если он:

    • пользуется квартирой на основании решения суда
    • имел равные права с лицом, которое приватизировало квартиру на момент приватизации

    О различиях между понятиями «выселить», «выписать» и «снять с регистрационного учета» я писал в другой статье.

    Если данных ограничений нет, то для выселения бывшего супруга из квартиры нужно сделать следующее:

      1. Составить письменную претензию-уведомление в адрес бывшего супруга. В письме указать, что требуете в определенный срок покинуть принадлежащую вам квартиру и сняться с регистрационного учета. Уведомление готовится в двух экземплярах, один из которых вручается адресату, а второй остается у вас.

    На вашем экземпляре адресат должен лично расписаться в получении, поставить дату и фамилию. Если невозможно вручить письмо лично, отправляйте его почте, заказным с уведомлением о вручении, либо ценным письмом с описанием вложений. Полученная вами карточка о вручении письма адресату будет достаточным доказательством в суде.

    В случае, когда бывший супруг не отреагировал на ваше письменное требование добровольно, остается выселить его в судебном порядке, получив соответствующее решение.

      1. Для выселения бывшего супруга в судебном порядке следует подготовить исковое заявление, которое подается в районный суд, по месту нахождения недвижимого имущества (квартиры).

    Исковое заявление составляется минимум в трех экземплярах: один для вас, один для суда и один для ответчика. В суд сдается два экземпляра, у вас остается один, с отметкой канцелярии о приеме.

    [2]

    В исковом заявлении следует указать имя и место жительства истца и ответчика, изложить свои требования. Если сомневаетесь, что сможете правильно его оформить, обратитесь к юристу.

    К заявлению прикладывается свидетельство о праве собственности на квартиру, а также документы, подтверждающие прекращение родственных отношений между заявителем и ответчиком.

    Также необходимо оплатить государственную пошлину по реквизитам, которые можно узнать в суде. Ее размер составит 200 рублей, на основании п.п.3 п.1 ст.333.19 Налогового Кодекса РФ.

    В резолютивной части искового заявления (после слова «ПРОШУ») следует указать такие требования:

    — признать гражданина (фамилия, имя, отчество бывшего супруга) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (дальше указываете полный адрес вашей квартиры)

    — выселить гражданина (фамилия, имя, отчество бывшего супруга) из жилого помещения, расположенного по адресу: (дальше указываете полный адрес вашей квартиры) — на тот случай, если он продолжает у вас проживать.

    Если при рассмотрении вашего заявления у суда не возникнет непредвиденных сложностей (например в виде встречного искового заявления о сохранении права пользования жилым помещением), то решение будет вынесено в срок около двух месяцев со дня подачи искового заявления (плюс-минус).

    Вынесенное решение может быть обжаловано в течение одного месяца. После чего вступает в законную силу. Получив соответствующую отметку (о вступлении в законную силу) вы можете обращаться за выдачей исполнительного листа.

    1. Выданный вам исполнительный лист следует предъявить в службу судебных приставов. Они обеспечивают выселение бывшего супруга из вашего жилого помещения. А решение суда необходимо предъявить в местное отделение ФМС, где отменят регистрацию по месту жительства вашего бывшего родственника.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    А если статья оказалась полезной, поделитесь ей в социальных сетях.

    Источники


    1. Чашин А. Н. Квалификационный экзамен на адвоката; Дело и сервис — М., 2010. — 544 c.

    2. Медик, В. А. Заболеваемость населения. История, современное состояние и методология изучения / В.А. Медик. — М.: Медицина, 2016. — 512 c.

    3. Липшиц, Е.Э. Законодательство и юриспруденция в Византии в IX-XI вв. Историко-юридические этюды / Е.Э. Липшиц. — М.: Наука, 2013. — 248 c.
    4. Петряев, К. Д. Вопросы методологии исторической науки / К.Д. Петряев. — М.: Вища школа, 2017. — 164 c.
    Как выписать из квартиры бывшего члена семьи
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here