Какое имущество можно застраховать по договору страхования квартиры

Сегодня предлагаем рассмотреть следующую тему: "Какое имущество можно застраховать по договору страхования квартиры". Мы собрали и подготовили полную информацию по теме, что позволит решить любую проблему. Если после прочтения статьи остались вопросы, то вы их можете в любое время задать дежурному юристу.

Какое имущество можно застраховать по договору страхования квартиры?

По договору имущественного страхования страховщик обязуется за предусмотренную договором плату при наступлении страхового случая выплатить страховое возмещение страхователю в пределах определенной договором суммы. Таким образом, страховщик возмещает убытки в застрахованном имуществе, вызванные страховым случаем. Договор страхования можно заключить не только в пользу страхователя, но и в пользу другого лица — выгодоприобретателя (п. 1 ст. 929 ГК РФ).

При этом страхователем может выступать как собственник квартиры, так и ее наниматель по договору социального найма.

Предмет страхования по договору страхования квартиры

Закон не устанавливает, какое именно имущество можно застраховать. Как правило, виды такого имущества указаны в правилах страхования конкретных страховых компаний.

В общем случае по договору страхования квартиры может быть застраховано следующее имущество:

1) конструктивные элементы квартиры (стены, пол, потолок, окна, двери, проводка, системы водоснабжения, отопления, электро- и газоснабжения и т.п.);

2) отделка (например, покрытие пола, стен, потолка);

3) движимое имущество квартиры (в том числе мебель, аппаратура и бытовая техника, музыкальные инструменты, посуда, книги, предметы антиквариата и т.п.). Как правило, для страхования антиквариата необходимо заключить отдельный договор страхования.

Особенности договора страхования квартиры

При оформлении договора страхования представитель страховой компании (агент), как правило, осматривает страхуемое имущество и составляет его описание. В описании перечисляются все застрахованные предметы (группы предметов), а также указываются их модель (марка), год выпуска и стоимость.

Когда приобретается так называемый коробочный продукт (страховой полис с определенным набором условий, страховых рисков и страховых сумм), осмотр имущества не обязателен. В таком случае страхуемое имущество описывается со слов страхователя. Описание должно быть подписано обеими сторонами договора страхования, оно является неотъемлемой его частью.

Действие договора страхования, в том числе и на движимое имущество, распространяется только на территорию застрахованной квартиры. Например, пропажа ноутбука в офисе, если он застрахован в квартире, не будет страховым случаем.

Юридический Яндекс Дзен! Там наши особенные юридические материалы в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас.

Как застраховать квартиру?

Страхование квартиры является добровольным и осуществляется на основании договора имущественного страхования и правил страхования, которые принимаются и утверждаются страховой компанией (п. 3 ст. 3 Закона от 27.11.1992 N 4015-1).

Указанный договор может быть заключен в связи с рисками утраты (гибели) или повреждения определенного имущества (п. 2 ст. 929, ст. 930 ГК РФ; п. 4 ст. 4 Закона от 27.11.1992 N 4015-1).

При страховании квартиры рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Выберите страховую компанию (страховщика) и ознакомьтесь с правилами страхования

На сайтах страховых компаний, как правило, размещаются сведения о предоставляемых услугах и информация о компании.

В правилах страхования указываются общие условия и порядок осуществления договора страхования. Кроме того, правила должны содержать исчерпывающий перечень сведений и документов, необходимых для заключения договоров страхования, оценки страховых рисков, определения размера убытков или ущерба, сроки и порядок принятия решения об осуществлении страховой выплаты (п. 1 ст. 943 ГК РФ; п. 3 ст. 3 Закона от 27.11.1992 N 4015-1).

Шаг 2. Заключите договор страхования квартиры

Обратитесь в страховую компанию для заключения договора.

Договор страхования заключается в письменной форме в том числе путем вручения вам страховой компанией (страховщиком) страхового полиса, подписанного страховщиком (п. 2 ст. 940 ГК РФ).

При заключении договора страхования страховщик может предложить вам указать номер мобильного телефона и (или) адрес электронной почты для направления информации об исполнении обязательств по договору страхования (п. 3 ст. 3 Закона N 4015-1).

Существенными условиями договора страхования квартиры являются (п. 1 ст. 942 ГК РФ):

1. Условие об объекте страхования.

Объектами страхования могут быть несущие конструкции квартиры, инженерное оборудование и внутренняя отделка квартиры (например, отделка стен, покрытие пола и потолка, оконные и дверные конструкции, отопительное и санитарно-техническое оборудование, электропроводка и т.п.), имеющееся в квартире движимое имущество (мебель, бытовая техника, одежда и т.п.).

2. Условие о страховом случае (пожар, взрыв, залив (прорыв канализации, водопровода, отопительной системы и др.), противоправные действия третьих лиц (например, кража имущества)).

3. Условие о размере страховой суммы, в пределах которой страховая компания обязуется выплатить страховое возмещение (п. 1 ст. 947 ГК РФ). Она не должна превышать действительную стоимость (страховую стоимость) имущества, то есть стоимость имущества в месте его нахождения в день заключения договора страхования (если договором не предусмотрено иное) (п. 2 ст. 947 ГК РФ).

При заключении договора страховая компания вправе осмотреть страхуемое имущество, а при необходимости — назначить экспертизу в целях установления его действительной стоимости (п. 1 ст. 945 ГК РФ).

Однако оформить договор можно и без осмотра имущества (оно указывается со слов страхователя). В таких договорах, как правило, устанавливаются фиксированные страховые суммы.

4. Условие о сроке действия договора. Страхователь выбирает срок действия договора страхования исходя из своих интересов.

Шаг 3. Уплатите страховщику страховую премию по договору страхования квартиры

Страховую премию (плату по договору страхования) можно уплатить как в полном размере, так и в рассрочку по желанию страхователя (п. 1 ст. 954 ГК РФ). При уплате в рассрочку размер страховой премии, как правило, немного выше.

Страховую премию определяет страховщик на основании страховых тарифов и с учетом объекта страхования и характера страхового риска. Принимается во внимание, например, наличие ремонта в квартире, состояние инженерных коммуникаций, наличие охранных систем в квартире (п. 2 ст. 954 ГК РФ; ст. 11 Закона от 27.11.1992 N 4015-1).

Как застраховать гражданскую ответственность перед соседями? >>>

Какое имущество можно застраховать по договору страхования квартиры? >>>

Юридический Яндекс Дзен! Там наши особенные юридические материалы в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас.

Какое имущество можно застраховатьпо договору страхования квартиры?

По договору имущественного страхования страховщик обязуется за предусмотренную договором плату при наступлении страхового случая выплатить страховое возмещение страхователю в пределах определенной договором суммы. Таким образом, страховщик возмещает убытки в застрахованном имуществе, вызванные страховым случаем. Договор страхования можно заключить не только в пользу страхователя, но и в пользу другого лица — выгодоприобретателя (п. 1 ст. 929 ГК РФ).

Читайте так же:  Как проверить машину на угон арест

Примечание. Страхователем может выступать как собственник квартиры, так и гражданин, пользующийся квартирой по договору социального найма (наниматель).

Закон не устанавливает, какое именно имущество можно застраховать. Как правило, виды такого имущества указаны в правилах страхования конкретных страховых компаний.

В общем случае по договору страхования квартиры может быть застраховано следующее имущество.

1. Конструктивные элементы квартиры.

К конструктивным элементам квартиры относятся стены, пол, потолок, окна, двери, проводка, коммуникации — сантехника, системы водоснабжения, отопления, электро- и газоснабжение и т.п.

Это покрытие пола, стен, потолка, дверное и оконное заполнение, встроенные шкафы, антресоли.

3. Движимое имущество:

— мебель — комнатная, кухонная и т.п.;

— аппаратура и бытовая техника — аудио-, видео-, электронная техника, электронные музыкальные инструменты, электробытовые приборы, кухонная техника и т.п.;

— предметы потребления — музыкальные инструменты, фото-, киноаппаратура, часы, ковры, посуда, книги, одежда и обувь, сумки, предметы для отдыха и занятий спортом, хозяйственный инвентарь и т.п.;

— особо ценные предметы — антиквариат, произведения искусства и т.п. Обратите внимание на то, что страхование антиквариата может не включаться в условия стандартного договора страхования квартиры. Если желаете застраховать особо ценные предметы, вам, возможно, придется заключать отдельный договор страхования.

При оформлении договора страхования представитель страховой компании (агент), как правило, осматривает страхуемое имущество и составляет его описание. В описании перечисляются все застрахованные предметы (группы предметов), а также указываются их модель (марка), год выпуска и стоимость.

Когда приобретается так называемый коробочный продукт (страховой полис с определенным набором условий, страховых рисков и страховых сумм), осмотр имущества не обязателен. В таком случае страхуемое имущество описывается со слов страхователя.

Описание должно быть подписано обеими сторонами договора страхования, оно является неотъемлемой его частью.

Не стоит забывать, что действие договора страхования, в том числе и на движимое имущество, распространяется только на территорию застрахованной квартиры. Например, пропажа ноутбука в офисе, если он застрахован в квартире, не будет страховым случаем.

Страхование имущества физических лиц. Особенности и правила

Страховка квартиры позволит восстановить имущество при полной его утрате или частичном нанесении ущерба.

Страхование дома от возможного ущерба поможет компенсировать убытки в случае:

  • поломки бытового оборудования;
  • поломки систем коммуникаций;
  • противоправных действий третьих лиц;
  • стихийных бедствий.

Узнать подробнее.

Страхование гражданской ответственности – способ защитить свой бюджет в случае нанесения ущерба соседскому имуществу.

Цена страхового полиса варьируется в зависимости от метража полезной площади жилья и стоимости застрахованного имущества.

Приобрести страховой полис можно не выходя из дома в несколько кликов – онлайн.

Перейти к оформлению:

Большинство владельцев недвижимости, ценностей и объектов движимой собственности заинтересованы в минимизации рисков, связанных с порчей или уничтожением личного имущества. Также немаловажным является страхование ответственности перед соседями при эксплуатации или ремонте собственной недвижимости. В нашей стране гражданам доступны различные программы страхования имущества, отличающиеся по тарифам и опциям. Стоит подробнее разобраться в этом вопросе.

Сегодня существует много вариантов, как предотвратить убытки, полученные в результате непредвиденных ситуаций. Несмотря на, казалось бы, очевидные плюсы страхования, в нашей стране до сих пор к нему относятся по большей части безответственно. Так, после наводнения на Дальнем Востоке, случившегося летом 2013 года, выяснилось, что застраховано было лишь 3% пострадавшего жилья. Для сравнения, в Европе и США до 90% собственников оформляют полисы на свою недвижимость. Возможно, все дело в том, что в нашей стране пока не вполне понимают преимущества страхования.

Что дает страхование имущества и зачем оно нужно?

В английском языке слова insurance – «страхование» и sure – «уверенный» однокоренные. Это лучше всего объясняет, зачем люди страхуют свою собственность. Фактически страхование имущества граждан необходимо для возмещения ущерба, полученного в результате наступления страхового случая. Но что подразумевает это понятие?

Наличие страхового полиса позволяет получить компенсацию при наступлении следующих страховых случаев:

  • пожар;
  • грабеж, разбой, кража;
  • незаконные действия третьих лиц (в том числе, поджог и бой стекол);
  • повреждение водой из систем отопления, кондиционирования, прорыв канализации.

Страхование имущества физических лиц также обеспечит компенсацию при стихийном бедствии, в результате которого пострадали квартира или дом. Более того, можно застраховать гражданскую ответственность за собственные действия, а именно – причинение ущерба имуществу соседей. Как видите, возможностей страхования действительно много.

Стоит отметить, что отдельные виды страхования являются вмененными, в частности, предусмотренными требованиями банков при выдачи ими крупных ипотечных займов, то есть, приобретая имущество, владелец должен оформить на него полис. Давайте разберемся, о чем конкретно идет речь.

Добровольное страхование имущества граждан

На сегодняшний день обязательное страхование имущества физических лиц в нашей стране законодательно не прописано. Альтернативой ему чаще становится вмененное страхование, которое также еще не внесено в федеральный закон, но в подобном случае станет обязательным и считается перспективным направлением развития страховой отрасли. Одно из очевидных преимуществ вмененного страхования перед обязательным заключается в том, что оно позволяет государству избавиться от необходимости формировать тарифы, а значит, вступать в конфликт между страхователем и страховщиком.

Сегодня вмененное страхование чаще всего применяется при выдаче ипотечных кредитов и других крупных займов. Банк обязывает заемщика оформлять страховку, но оставляет за ним право выбора страховой компании.

Что касается личной собственности граждан, то они сами решают, стоит ли им страховать свою квартиру, дом или ценные вещи. Под добровольное страхование имущества физических лиц подпадают предметы роскоши, мебель, техника, дорогие гаджеты, картины, антикварные предметы и т.д. Страхование ипотеки – добровольное. По полису может быть застраховано само здание дома или конструктивные элементы квартиры («коробка»), отделка, инженерные коммуникации и пр. имущество, находящееся в ней. Полный перечень можно узнать у конкретной компании (чем она крупнее, тем больший пакет услуг доступен ее клиентам).

Особенности и правила страхования имущества физических лиц

Договор страхования предполагает, что страховщик обязуется возместить убытки страхователю при наступлении страхового случая. Что подразумевается под страховым случаем? Обычно в договоре прописаны основные риски, от которых страхуется владелец:

  • повреждение имущества;
  • частичная утрата имущества;
  • полная утрата или гибель имущества.

Стоит упомянуть о гражданской ответственности перед третьими лицами. В этом случае страхователь может обезопасить себя от такой ситуации, когда он сам причиняет ущерб чужому имуществу, например, при затоплении квартиры соседей.

По правилам страхования, независимо, обязательное оно или добровольное, при наступлении страхового случая, страхователь обращается в компетентные органы (МЧС и т.д.), а также в страховую компанию. Впоследствии он обязан представить все документы, необходимые для получения компенсации. В этот перечень входят:

  • страховой полис;
  • квитанция об оплате страхового взноса;
  • подтверждение страхового случая;
  • документы, указывающие причины наступления страхового случая и причиненный ущерб.
Читайте так же:  Ходатайство о ведении диктофонной записи

Важно помнить такие особенности страхования имущества физических лиц, как принципы возмещения ущерба. Во-первых, в срок до нескольких установленных страховщиком дней (обычно 3–4 суток) страхователь должен заявить о наступлении страхового случая. В заявлении следует указать, когда, где и при каких обстоятельствах он произошел. Кроме того, нужно перечислить поврежденное или уничтоженное имущество. Далее аварийный комиссар должен проверить, действительно ли происшествие является страховым случаем. Если все случившееся соответствует условиям договора, определяется размер ущерба и страховой выплаты, а также составляется акт о страховом случае. Правила страхования имущества физических лиц определяют, что акт должен быть составлен, например, не позднее 10 дней с момента получения заявления от страхователя – но условия могут различаться в зависимости от конкретной страховой компании.

При подтверждении страхового случая страхователю выплачиваются денежные средства (страховая сумма), способные вернуть его финансовое положение на прежний уровень (то есть до наступления страхового случая). В каждом случае размер выплаты определяется индивидуально.

Максимальная величина страховой суммы зависит от страховой стоимости объекта и установленных лимитов. Важно помнить, что компании не предлагают страховую сумму больше страховой стоимости имущества, поскольку в этом случае договор страхования может быть признан недействительным. Для определения страховой стоимости проводится экономическая оценка.

Не стоит забывать и о франшизе. Под этим термином понимается сумма, которая вычитается из выплаты страхователю. Франшиза может быть безусловной или условной. В первом случае страховое возмещение всегда уменьшается на сумму франшизы, во-втором – возмещение не выплачивается, если убыток не превышает размер франшизы. Необходимо подчеркнуть, что страхование имущества обычно предполагает применение условной франшизы.

Страхование имущества физических лиц на примере услуг ВТБ Страхование

Надежный страховой сервис могут предоставить компании, за плечами которых огромный опыт профессиональной работы на рынке. В этом отношении ВТБ Страхование является одним из ведущих страховщиков в России. История этой компании насчитывает уже 15 лет. Сегодня она сохраняет лидирующие позиции и входит в топ-10 страховых компаний в нашей стране. Но даже не это главное. ВТБ Страхование предлагает широкий набор услуг, в который входят программы страхования недвижимого имущества граждан, добровольного медицинского страхования, страхования от несчастного случая, страхование жизни, инвестиционные и накопительные программы и т.д. Если говорить конкретно о страховании имущества, то у компании есть выгодные предложения для собственников движимого и недвижимого имущества. Так, собственники жилья могут застраховать несущие конструкции, отделку и инженерное оборудование, мебель, технику, ценности, а также оформить полис гражданской ответственности – как при эксплуатации квартиры, так и при проведении ремонтных работ и перепланировки.

Рейтинг страховых компаний по страхованию квартиры: где лучше, выгоднее и дешевле уберечь жилье?

Чтобы застраховать квартиру, необходимо сначала определиться, от чего нужно страховаться. Причин для заключения договора много: от порчи и утраты имущества до страховки третьих лиц.

Выбирать следует только тот вид, который подходит для вашего имущества.

Еще важнее найти надежного страховщика, чтобы не пришлось бегать за страховкой по судам.

А где лучше страховать квартиру, где выгодней застраховать квартиру и дешевле, а также рейтинг компаний, занимающихся вопросом страховки вы найдете в данной статье.

[2]

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84 . Это быстро и бесплатно !

Можно ли застраховать квартиру в двух организациях?

Существует несколько вариантов получения страхового полиса на квартиру одновременно у двух компаний:

  • двойное;
  • дополнительное.

Страхование квартиры в двух фирмах по одним и тем же рискам за один и тот же период, когда сумма страховки превышает страховую стоимость объекта запрещено законом.

Данная операция называется двойным страхованием.

При наступлении страхового случая сумма, выплачиваемая страховщиками, будет больше суммы причиненного ущерба, что ведет к незаконному обогащению. Через суд страховые компании могут признать недействительными эти договоры.

Но если они решают выплачивать компенсацию при наступлении страхового случая, они могут уменьшить сумму возмещения, чтобы она не превышала стоимости объекта.

Вопрос выбора

Необходимо найти надежную компанию. В какой страховой компании лучше застраховать квартиру — отзывы отчасти могут помочь. Также для ее выбора можно обратиться к рейтингу. Лучше выбирать того страховщика, который в списке не ниже 15 места.

Следует рассмотреть сроки работы страховой компании. Компания, работающая свыше 10 лет, наиболее приемлема для выбора.

Необходимо ознакомиться с основным видом страхования выбранной компании. Если это автострахование, лучше поискать другую фирму, так как автострахование представляет большой риск.

Следует провести анализ выплат и сборов. Небольшой процент выплат и большие сборы говорят о том, что компания с большой неохотой выплачивает страховку. Придется обращаться в суд. Наоборот, при больших выплатах и маленьких сборах фирма может скоро обанкротиться.

Где выгодней?

Страховка квартиры может быть разной. Она может защищать саму квартиру от несчастного случая или это будет ответственность третьих лиц: перед соседями отвечаете вы, если наступает страховой случай.

Также более выгодные цены по оформлению полисов предлагают фирмы, находящиеся в рейтинге страховщиков далеко не на первых позициях. Поэтому в поиске, где лучше застраховать квартиру, отзывы играют немаловажную роль.

Страхование квартиры: рейтинг страховых компаний

На рынке страхования существует множество страховщиков. При выборе необходимо руководствоваться такими параметрами, как надежность и страховая стоимость.

Застраховать можно квартиру, имущество и ответственность перед третьими лицами. Страховщики предлагают каждую страховку в отдельности или оформить полис сразу на все виды ущерба.

Основные опции страховки недвижимости:

  1. Страхование конструктивных элементов: стены, перегородки, балконы, крыши, перекрытия.Риск разрушения этих элементов не высок. Поэтому и страховые тарифы не дорогие. Компании редко включают данный вид в страховку.
  2. Страхование внутренней отделки и инженерного оборудования: электропроводка, газовые трубы, водопровод и канализация. Это главный вид страхования, наиболее дорогостоящий.
  3. Страхование домашнего имущества: электроника, мебель, украшения. Позволяет оформить полис от кражи и взлома.
  4. Страхование гражданской ответственности: защитит ваших соседей от нанесенного вами ущерба. Обычно оформляется от прорыва водопровода.

Рассмотрим основные компании, являющиеся лидерами на рынке страхования.

Читайте так же:  Дтп со смертельным исходом статья ук

Газпромбанк

При страховании квартиры Газпромбанк предлагает своим клиентам оформить полис без предварительного осмотра жилого помещения.

В страховку входят такие опции, как отделка и инженерное оборудование, имущество и гражданская ответственность.

Страхователю предоставляется возможность выбора суммы, на которую он хочет обезопасить свою недвижимость.

Минимальной суммой предлагается назначить 230 тыс. рублей и стоимость полиса обойдется 1150 рублей.

Видео (кликните для воспроизведения).

Данный страховщик является лидером по количеству собранных премий в рейтинге подобных компаний за 2016 год, он имеет уровень надежности А++, что характеризует наивысшую степень.

Уровень выплат составляет 53%. Предлагает выбор различных видов полиса и назначение самостоятельной суммы домашнего имущества, также предлагается включить в полис еще и гражданскую ответственность. Причем при назначении суммы страховки квартиры в Согаз есть ограничения как верхние, так и нижние.

По таким опциям, как отделка и имущество, сумма должна быть от 200 тыс. до 5 млн. рублей, а по гражданской ответственности – от 100 тыс. до 2 млн. рублей. Опции можно выбрать отдельно или в любом сочетании. Преимущество страхования квартиры Согаз в сочетании цены и качества. Основана в 1993 году.

Ингосстрах

Фирма является самой старой среди страховщиков. Она создана в 1947 году и насчитывает большое количество филиалов по стране. Уровень надежности, согласно отзывам, страхования квартиры Ингосстрах А++, уровень выплат по страховке высокий, составляет 56%.

Застраховать квартиру в Ингосстрахе можно, используя пять видов страхования:

  1. Экспесс ГО – ответственность перед соседями.
  2. Фридом – для недорогой недвижимости.
  3. Отпускной – на время недлительного отсутствия от 7 до 60 дней.
  4. Экспресс – экономный вариант.
  5. Платинум – с выездом агента, оформляется от 3 месяцев до года.

Страховые выплаты зависят от региона. Для Москвы и Санкт-Петербурга они выше: начальный уровень 100 тыс., для остальных регионов – 50 тыс. рублей.

Одна из молодых фирм на рынке страхования недвижимости. Предлагает вид страховки:

  1. Хоть потоп! Страховая сумма составляет 220 тыс. рублей, страховая премия всего 580 рублей за год.
  2. Хоть потоп!+ Страховая сумма – 400 тыс. рублей, премия – 1801 рубль в год.

Данная услуга предоставляется страховщиком Альфастрахование. Чтобы осуществить страхование квартиры в Билайн, вы должны быть клиентом мобильного Билайна с тарифом «Все в одном».

Достаточно молодая организация: год создания 2013. Тинькофф страхование квартиры предлагает осуществлять в режиме онлайн.

Для этого нужно выбрать самостоятельно элементы страховки или ввести удобную сумму оплаты за месяц, или сумму страхового погашения.

Минимальная сумма страхования 230 тыс., выплата за полис составит 1220 рублей за год.

Альфа банк

Предлагает готовые варианты страховки «Хоть потоп!».

При страховании квартиры в Альфа банк выбрать можно только сумму страхования; в нее входит внутренняя отделка, страхование имущества и гражданской ответственности.

Минимальная сумма – 200 тыс. рублей, взнос -1490 рублей.

Альфастрахование

Отзывы страхования квартиры в Альфастраховании положительные. Будучи основана в 1992 году, компания является лидером среди страховщиков недвижимости, по надежности находится на 4-ом месте и имеет степень А++.

Страхование квартиры Альфастрахование предлагает 3-мя вариантами онлайн, в которые входят отделка, домашнее имущество и гражданская ответственность.

Минимальная сумма покрытия 200 тыс., при этом страховку нужно выплатить в размере 1000 рублей за год.

Полис после оформления на сайте можно получить по электронной почте. Он будет равнозначен полису, полученному в офисе.

Сравнительная таблица

Наименование страховой компании Отделка и оборудование Имущество Гражданская ответственность Минимальная сумма страхового покрытия (тыс.руб.) Стоимость полиса (руб. за год)
Газпромбанк + + + 260 1150
Согаз + 200 1000
Ингосстрах + + + 230 1857
Билайн + + + 220 580
Тинькофф + + 230 1220
Альфа банк + + + 200 1490
Альфастрахование + + + 200 1000

Из таблицы видно, какие компании наиболее выгодны по предоставляемым полисам. Следует также обязательно учитывать их надежность и срок работы в данном виде страхования.

Надежное страхование недвижимости позволит уменьшить траты и сберечь ваши нервы. Оформлять полис следует по всем правилам. Выбор остается за вами. При страхование квартиры, отзывы о компаниях, специализирующихся на данном виде страховки, необходимо учитывать.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-58-40 (Санкт-Петербург)

Договор страхования квартиры

Стандартный срок действия договора страхования квартиры составляет 1 год.

По продукту «Росгосстрах-квартира «Престиж» договор страхования может быть заключен на срок от 6 месяцев.

Подробно об условиях страхования квартир, страховых случаях, исключениях из страхового покрытия, необходимых документах можно прочитать в Правилах страхования.

Как заключить договор страхования

Вы можете выбрать любой удобный способ страхования своей квартиры:

Покупка за 5 минут

Бесплатно для мобильных номеров всех операторов

Сотрудник подберет оптимальную программу

Наши сотрудники ответят на все вопросы относительно условий страхования, оценят стоимость вашего имущества и оформят полис.

Необходимые документы

Желательно предоставить документ, подтверждающий интерес в отношении принадлежащего вам имущества (например, свидетельство о праве собственности на квартиру), однако этот документ может быть представлен на момент урегулирования убытка.

Страхование для арендаторов и арендодателей

Если вы сдаете или снимаете квартиру, то можете застраховать квартиру или имущество.

Что можно застраховать

квартиру и передаваемое в аренду имущество.

Что нужно для оформления полиса

  • основной список документов;
  • договор аренды (оригинал или копия);
  • письменный перечень передаваемого в аренду имущества;
  • данные о страхователе и выгодоприобретателе, а также на ком лежит риск утраты/повреждения объектов, передаваемых в аренду.

Что можно застраховать

свое имущество (все, что не принадлежит арендодателю по договору аренды).

Что нужно для оформления полиса

[3]

  • договор аренды;
  • список имущества, переданного в аренду вместе с квартирой (в договоре аренды или в приложении к нему);

Отвечаем на частые вопросы

Да, может. Но в этом случае расчет производится по тарифам того региона, где расположен объект страхования. То есть при расчете в калькуляторе необходимо выбрать тот регион, в котором находится ваше имущество.

Почему стоимость страхования квартиры фиксирована? Из чего она складывается?

Стоимость страхового полиса зависит от суммы страхового покрытия, которая приравнивается к среднерыночной стоимости имущества в конкретном районе вашего региона.

Можно ли застраховать антиквариат или коллекцию живописи в квартире?

Да, по договору страхования «Росгосстрах-квартира «Престиж» можно застраховать антиквариат, коллекции живописи и иные предметы искусства, а также оружие.

Ипотечное страхование имеет свои особенности.

Подробнее об ипотечном страховании читайте на нашем сайте.

Какое имущество можно застраховатьпо договору страхования квартиры?

По договору имущественного страхования страховщик обязуется за предусмотренную договором плату при наступлении страхового случая выплатить страховое возмещение страхователю в пределах определенной договором суммы. Таким образом, страховщик возмещает убытки в застрахованном имуществе, вызванные страховым случаем. Договор страхования можно заключить не только в пользу страхователя, но и в пользу другого лица — выгодоприобретателя (п. 1 ст. 929 ГК РФ).

[1]

Примечание. Страхователем может выступать как собственник квартиры, так и гражданин, пользующийся квартирой по договору социального найма (наниматель).

Читайте так же:  Пенсионные накопления

Закон не устанавливает, какое именно имущество можно застраховать. Как правило, виды такого имущества указаны в правилах страхования конкретных страховых компаний.

В общем случае по договору страхования квартиры может быть застраховано следующее имущество.

1. Конструктивные элементы квартиры.

К конструктивным элементам квартиры относятся стены, пол, потолок, окна, двери, проводка, коммуникации — сантехника, системы водоснабжения, отопления, электро- и газоснабжение и т.п.

Это покрытие пола, стен, потолка, дверное и оконное заполнение, встроенные шкафы, антресоли.

3. Движимое имущество:

— мебель — комнатная, кухонная и т.п.;

— аппаратура и бытовая техника — аудио-, видео-, электронная техника, электронные музыкальные инструменты, электробытовые приборы, кухонная техника и т.п.;

— предметы потребления — музыкальные инструменты, фото-, киноаппаратура, часы, ковры, посуда, книги, одежда и обувь, сумки, предметы для отдыха и занятий спортом, хозяйственный инвентарь и т.п.;

— особо ценные предметы — антиквариат, произведения искусства и т.п. Обратите внимание на то, что страхование антиквариата может не включаться в условия стандартного договора страхования квартиры. Если желаете застраховать особо ценные предметы, вам, возможно, придется заключать отдельный договор страхования.

При оформлении договора страхования представитель страховой компании (агент), как правило, осматривает страхуемое имущество и составляет его описание. В описании перечисляются все застрахованные предметы (группы предметов), а также указываются их модель (марка), год выпуска и стоимость.

Когда приобретается так называемый коробочный продукт (страховой полис с определенным набором условий, страховых рисков и страховых сумм), осмотр имущества не обязателен. В таком случае страхуемое имущество описывается со слов страхователя.

Описание должно быть подписано обеими сторонами договора страхования, оно является неотъемлемой его частью.

Не стоит забывать, что действие договора страхования, в том числе и на движимое имущество, распространяется только на территорию застрахованной квартиры. Например, пропажа ноутбука в офисе, если он застрахован в квартире, не будет страховым случаем.

Особенности загородного страхования

Риски, от которых страхуют загородный дом и городскую квартиру, почти идентичны. Тем не менее, эти два вида страхования различаются по нескольким параметрам.

Во-первых, дом, в отличие от квартиры, является обособленным строением, включающим в себя все элементы инженерной инфраструктуры, которые также страхуются по договору.

В случае с квартирой общая инфраструктура дома не страхуется.

Во-вторых, опасности для загородного дома имеют более масштабный, а в ряде случаев и катастрофичный характер.

В-третьих, в отличие от страхования квартир, оценить которые довольно просто, оценка загородной недвижимости — это громоздкая процедура, связанная со сбором большого количества документов и требующая учета особенностей законодательства. Например, по закону, земельный участок и здания на нем — это различные объекты, поэтому страховать нужно каждый отдельно.

Виды страхования

Самыми популярными видами страхования загородных строений являются классическое и титульное.

Классическое страхование — это страхование домов и строений от пожара, повреждения водой из отопительных, водопроводных, канализационных систем, стихийного бедствия и взрыва (в том числе бытового газа). Сюда же относится страхование от кражи, грабежа, разбоя, хулиганства.

Специалисты утверждают, что для загородных строений наибольшую опасность представляют противоправные действия третьих лиц и пожары.

Это — классические риски, «ядро» страхового покрытия.

Титульное страхование (страхование прав собственности) защищает домовладельца от возможных исков бывших собственников, чьи права могли быть нарушены при проведении сделок с объектом в прошлом. Если вы решили приобрести коттедж, взяв ипотеку, застраховать титул придется в обязательном порядке. Впрочем, даже если вы не используете кредитные продукты, а расплачиваетесь за недвижимость сразу и полностью, имеет смысл застраховать риск утраты права собственности.

Источники опасности

Загородный дом можно застраховать от следующих рисков:

  • пожар по любой причине, взрыв газа, употребляемого для бытовых нужд;
  • противоправные действия третьих лиц, в том числе хищение ими элементов строения;
  • наезд транспортных средств;
  • падение посторонних предметов, деревьев и летательных аппаратов;
  • стихийные бедствия (наводнение, буря, ураган, смерч, выход подпочвенных вод, необычные для данной местности продолжительные дожди и обильный снегопад, удар молнии в строение, просадка грунта) и другие риски.

Как правило, страховщики дают владельцу дома право самому решить, какие риски для него актуальны.

При этом многие компании предлагают своим клиентам приобрести стандартные комбинации рисков.

И то, что рядом и внутри

Сегодня страховщики очень гибко подходят к перечню объектов, подходящих для страхования. Помимо жилого дома, можно застраховать гараж, хозяйственные постройки, объекты незавершенного строительства, беседки, заборы и прочее. Главное требование к строениям — чтобы они не были ветхими.

Пример отечественной экзотики — страхование объектов искусственного ландшафта.

Сегодня застраховать можно любые ландшафтные сооружения: скамейки, элементы архитектуры, «альпийские горки», ценные породы деревьев и даже верхний слой земли — от вымывания или уничтожения огнем. Стандартный пакет страхования ландшафтов компенсирует ущерб от пожаров, аварий водопроводных и канализационных систем, загрязнения вредоносными веществами (например, кислотным дождем) и стихийных бедствий.

Страховая защита распространяется также на конструктивные элементы, отделку и оборудование. Помимо этого, домовладелец может застраховать имущество, которое находится в доме. Для такого имущества, как правило, предоставляется та же страховая защита, что и в случае с домами и постройками: от утраты или повреждения имущества вследствие противоправных действий третьих лиц, от пожара, стихийного бедствия и т. д.

Страхование художественных ценностей, оружия, антиквариата и драгоценностей осуществляется на особых условиях и по специальному договору.

Особенности недостроя Если ваш загородный дом находится в завершающей стадии строительства, его уже можно застраховать.

При этом страховые компании, скорее всего, потребуют от вас соблюдения двух основных условий.

Первое — дом должен иметь стены, крышу, закрытые оконные и дверные проемы. Хотя некоторым страховщикам достаточно, например, наличия стен и крыши.

Второе — дом должен быть возведен на земле, которая оформлена в собственность, либо находится в законном пользовании. Вообще страховщики предпочитают, чтобы загородный дом имел госрегистрацию. Исключение могут составлять недорогие дачные домики, расположенные на территории садовых товариществ. Договоры страхования таких строений большинство страховых компаний заключат, не требуя их регистрации.

Читайте так же:  Как получить полис омс

Страхование недостроенных домов имеет свои особенности, которые, как правило, сводятся к следующему:

  • большинство страховых компаний предложат застраховать недостроенный дом только от риска пожара;
  • страховой тариф для недостроенного дома будет выше по сравнению с тарифом аналогичного, но достроенного дома (высоки риски наступления страховых случаев при строительно-отделочных работах).

Стоимость страховки

Стоимость страхования загородного дома зависит от количества застрахованных рисков, стоимости строения, состояния строения, принятых мер безопасности и ряда других факторов: режима проживания в доме, окружающей обстановки, удаленности пожарной части и т. д.

При заключении договора для обеих сторон важно правильно определить рыночную стоимость жилья. Этим занимается специалист-оценщик.

Страховая компания определяет две стоимости объекта: действительную и восстановительную.

Восстановительная стоимость — это стоимость строительства аналогичного объекта с идентичными характеристиками, но с учетом его износа и эксплуатационно-технического состояния.

При оформлении договора страхования загородный дом, как правило, осматривает представитель страховой компании, который составляет описание имущества.

Если ваш дом относительно недорогой и стандартный, будет достаточно заполнить описание строения, являющего стандартным приложением к страховому полису. В таком описании кратко указываются материалы, конструкция и размеры основных элементов строения, а также качество отделки.

Если же дом достаточно дорогой, а, тем более, выполнен по индивидуальному проекту, рекомендуем приложить к договору страхования подробное описание строения с указанием стоимости отдельных элементов его конструкции и инженерного оборудования.

Не лишним будет также приложить к договору страхования фотографии внешнего вида строения и его интерьеров.

Это поможет страховщику, с одной стороны, верно оценить стоимость дома, с другой, — точно определить сумму страхового возмещения при утрате или серьезном повреждении элементов дома.

Если у вас есть документы, подтверждающие стоимость строения или затраты на его строительство, отделку и установленное инженерное оборудование, то страховщик, определяя страховые суммы, учтет ваши реальные затраты. При отсутствии таких документов страховщик определит стоимость объекта, исходя из площади дома со всеми помещениями, и стоимости 1 м² подобного строения с похожей отделкой и оборудованием.

Как оценивают ущерб

Ущерб, а соответственно, и сумма страховой выплаты, определяется в следующих размерах.

При утрате (гибели) строения — в размере стоимости строения на момент заключения договора страхования. Утратой (гибелью) строения считается такое его состояние, когда затраты на восстановление превышают стоимость объекта, указанную в договоре страхования (страховой стоимости). Обычно эту стоимость в договоре страхования отражает страховая сумма, по крайней мере, в том случае, когда строение застраховано на полную стоимость.

Следует понимать, что в сумму страховой выплаты не войдет стоимость имущества, оставшегося неповрежденным и годного для дальнейшего использования.

Например, если при пожаре уцелел фундамент дома, стоимость которого может достигать четверти стоимости строения, то сумма страховой выплаты будет уменьшена на величину стоимости фундамента.

При повреждении строения ущерб определяется в размере фактических затрат на его восстановление в пределах страховой суммы. Страховщик не возмещает расходы на усовершенствование строения относительно того состояния, в котором оно находилось до наступления страхового случая.

При частичном повреждении имущества страховая компания оплатит стоимость его восстановления. В восстановительные расходы страховщик включит стоимость материалов (с учетом расходов на доставку к месту ремонта) и стоимость работ. Не стоит забывать, что страховая сумма, установленная в договоре страхования, например, по дому, является максимально возможной суммой выплаты при повреждении строения.

Если пришла беда При наступлении события, имеющего признаки страхового случая, строго следуйте рекомендациям и требованиям страховой компании, отраженным в договоре с ней.

Обычно необходимо: незамедлительно сообщить о произошедшем в компетентные органы (милицию, пожарную или аварийную службы), принять разумные и возможные меры по предотвращению или уменьшению убытка, в течение суток известить страховую компанию о случившемся по телефону, а затем прийти и написать соответствующее заявление.

В назначенный день эксперт страховой компании осмотрит поврежденное имущество и составит соответствующий акт. До осмотра экспертом места происшествия и без согласования со страховой компанией ни в коем случае не следует менять картину происшествия, выбрасывать поврежденные предметы и их остатки и восстанавливать повреждения. В противном случае вы можете дать страховщику повод отказать в страховой выплате, либо уменьшить ее размер.

Страховые новинки

В настоящее время страховые компании готовы предложить весьма широкий спектр услуг по страхованию загородной недвижимости для различных категорий населения. Для владельцев простых дачных домиков подойдут лимитированные программы страхования без осмотра — достаточно указать адрес, страховую сумму и оплатить страховой взнос. Загородные дома свыше определенной суммы следует страховать с осмотром — вызвать агента, который поможет правильно оформить договор страхования, обсудит все варианты и предложит наиболее выгодные условия.

Ряд страховых компаний разрабатывают и реализуют партнерские программы по страхованию домов в коттеджных поселках.

В последнее время большую популярность приобретает комплексное страхование, нацеленное на предоставление максимально широкого спектра услуг для клиентов.

Например, страховой продукт может включать в себя не только страхование конструктивных элементов, инженерных коммуникаций и отделки жилья, но и страхование движимого имущества, страхование общегражданской ответственности за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу третьих лиц.

Подводя итог, мы настоятельно рекомендуем домовладельцам до подписания договора страхования внимательно изучить все его пункты и ознакомиться с правилами страхования. Вам стоит четко понимать, в каких случаях вы можете рассчитывать на помощь страховой компании, и как правильно поступить в той или иной ситуации для быстрого и полного возмещения ущерба.

Нужна консультация?

Видео (кликните для воспроизведения).

Если при работе с нашим сайтом или в процессе выбора проекта у вас возникли какие-то вопросы, мы с радостью окажем вам содействие.

Источники


  1. Муранов, А. И. Российское регулирование отношений с иностранными элементами. Некоторые аспекты правового статуса и деятельности иностранных адвокатов / А.И. Муранов. — М.: Городец, 2014. — 144 c.

  2. Правовые и социально-психологические аспекты управления. — М.: Знание, 2005. — 320 c.

  3. Грудцына, Л. Ю. Адвокатское право / Л.Ю. Грудцына. — М.: Деловой двор, 2014. — 320 c.
  4. Лившиц, Р.З.; Чубайс, Б.М. Трудовой договор; М.: Наука, 2011. — 174 c.
Какое имущество можно застраховать по договору страхования квартиры
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here