Каковы преимущества и недостатки получения имущественного вычета по ндфл у работодателя

Сегодня предлагаем рассмотреть следующую тему: "Каковы преимущества и недостатки получения имущественного вычета по ндфл у работодателя". Мы собрали и подготовили полную информацию по теме, что позволит решить любую проблему. Если после прочтения статьи остались вопросы, то вы их можете в любое время задать дежурному юристу.

Имущественный вычет у работодателя не с начала года

В соответствии с положениями ст. 210 и 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется путем уменьшения налоговой базы по НДФЛ. Работодатель исчисляет НДФЛ нарастающим итогом с начала календарного года по итогам каждого месяца применительно ко всем доходам, облагаемым по ставке 13%, с зачетом удержанной в предыдущие месяцы текущего налогового периода суммы налога (п. 3 ст. 226 НК РФ).

Исходя из этих положений законодательства, Минфин России в письме от 22.06.2015 № 03-04-05/36052 пришел к следующему выводу. Если работник обратился за вычетом не с первого месяца налогового периода, работодатель предоставляет вычет начиная с месяца, в котором поступило заявление работника, применительно ко всей сумме дохода, начисленной ему нарастающим итогом с начала налогового периода. Например, если обращение за вычетом последовало в апреле, работодатель при определении налоговой базы нарастающим итогом за период январь — апрель должен учесть все доходы, полученные работником с начала года, и к полученной сумме применить имущественный налоговый вычет. При этом перерасчет налоговой базы и исчисленных сумм налога за январь — март, январь — февраль и январь не производится.

Отметим, что это устоявшаяся позиция финансистов, которой они придерживаются много лет (письма Минфина России от 22.08.2014 № 03-04-06/42092, от 15.07.2014 № 03-04-05/34402, от 21.08.2013 № 03-04-05/34221, от 30.05.2013 № 03-04-05/19643, от 14.09.2012 № 03-04-08/4-301 и др.).

В отличие от чиновников, у судей единой позиции нет. Одни суды считают, что работодатель не вправе возвращать работникам налог, удержанный с их доходов с начала года до месяца получения от работника заявления на вычет (АС Западно-Сибирского округа от 30.09.2014 по делу № А27-692/2014). Другие полагают, что работодатель должен вернуть работнику НДФЛ, удержанный с начала года, даже если заявление на вычет получено от него в середине года (постановления АС Уральского округа от 29.09.2014 № Ф09-5902/14, ФАС Северо-Западного округа от 21.04.2014 по делу № А56-40817/2013, Волго-Вятского округа от 30.05.2013 «Рекомендации Научно-консультативного совета по вопросам применения налогового законодательства»).

[3]

Единства мнений нет даже на уровне Верховного суда РФ. Так, в Определении от 26.12.2014 № 304-КГ14-6337 судья Верховного суда РФ не нашел оснований для пересмотра постановления АС Западно-Сибирского округа от 30.09.2014 № А45-23287/2013. В этом деле общество возвратило работникам суммы НДФЛ за те месяцы календарного года, которые предшествовали подаче ими заявлений о предоставлении имущественного вычета. Но суд посчитал такие действия неправомерными. Он указал, что вычет должен предоставляться начиная с месяца, в котором работник обратился за его предоставлением. Суммы, удержанные с доходов работника с начала года до месяца представления заявления, не могут рассматриваться как излишне удержанные. Поэтому работодатель не вправе возвращать их работнику.

А в Определении от 13.04.2015 № 307-КГ15-324 Верховный суд РФ поддержал прямо противоположный вывод, сделанный АС Северо-Западного округа в постановлении от 30.10.2014 № А56-1600/2014. В этом деле рассматривалась аналогичная ситуация, когда компания возвратила работникам НДФЛ, удержанный с их доходов с начала года до месяца получения от них заявления на предоставление имущественного вычета. Суды всех инстанций сочли действия компании не противоречащими положениям главы 23 НК РФ. Они указали, что уведомлениями, выдаваемыми инспекцией работникам, подтверждается их право на получение имущественного вычета по НДФЛ за целый год, а не за отдельные месяцы. Имущественный вычет при приобретении жилья предоставляется налогоплательщику за весь год, в котором возникло соответствующее право. Поэтому работодатель как налоговый агент обязан предоставить работнику такой вычет с начала календарного года независимо от того, в каком месяце было получено заявление на вычет. При этом сумма НДФЛ, удержанная налоговым агентом с доходов работника до получения заявления, является по своей правовой природе излишне взысканной и в любом случае подлежит возврату работнику.

Поскольку у судов единой позиции нет, мы рекомендуем предоставлять работникам вычет с того месяца, в котором было получено заявление работника. Такой порядок действий позволит компании избежать споров с проверяющими. Работник же никаких потерь не понесет. НДФЛ, удержанный с его доходов с начала года до месяца представления заявления на вычет, он может получить в налоговой инспекции по месту жительства, подав по окончании года налоговую декларацию по НДФЛ (п. 7 ст. 220 НК РФ).

Имущественный вычет по НДФЛ

Имущественный вычет может быть предоставлен лицам, получающим доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13%, в следующих случаях (п. 1 ст. 220 НК РФ):

  • при приобретении / строительстве на территории России жилья, в том числе с привлечением целевых кредитов и займов;
  • при продаже имущества (в том числе недвижимости);
  • при продаже долей в уставном капитале организации;
  • при уступке прав по договору долевого участия в строительстве;
  • при выкупе у физлица земельного участка и/или находящейся на нем недвижимости для государственных и муниципальных нужд.

Получение имущественного вычета при покупке жилья позволяет вернуть из бюджета уже уплаченный НДФЛ с дохода.

А получение имущественного вычета при продаже имущества позволяет уменьшить уплачиваемую в бюджет сумму НДФЛ с дохода от продажи.

Когда имущественный вычет по НДФЛ не положен

Вычет не предоставляется, если физлицо продает:

  • ценные бумаги;
  • имущество, которое использовалось в предпринимательской деятельности (пп. 4 п. 2 ст. 220 НК РФ);
  • имущество, находящееся в собственности физлица более 3-х лет (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ), с 2016 года – более 5 лет в отношении объектов недвижимости (в отдельных случаях). Доходы от реализации такого имущества НДФЛ в принципе не облагаются (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).

Об изменениях в предоставлении имущественного вычета по НДФЛ в 2016 году читайте здесь.

Чаще всего граждане сталкиваются с необходимостью получения вычетов при продаже имущества (например, квартиры, транспортных средств) и при покупке жилья.

Имущественный вычет при продаже имущества

Налоговые вычеты по НДФЛ в 2018-2019 гг. при продаже имущества, которым гражданин владел менее 3 (5) лет, предоставляются, как и ранее, в сумме полученных от продажи доходов, но не более (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ):

  • 1 млн руб., если продается квартира, дом, комната, дача, садовый домик, земельный участок, доля в них;
  • 250 тыс. руб., если продается иное имущество (кроме ценных бумаг), например, транспорт, гараж, картина и т.д.
Читайте так же:  Каков срок исковой давности при разделе имущества супругов и можно ли его восстановить

То есть продав машину за 400 тыс. руб., вы сможете воспользоваться вычетом в размере 250 тыс. руб. И заплатить НДФЛ надо будет только с разницы – 150 тыс. руб. (400 тыс. руб. – 250 тыс. руб.).

Вместо вычета физлицо может уменьшить свои доходы от реализации имущества на расходы, связанные с его приобретением, при наличии подтверждающих документов (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ). То есть можно выбрать что-то одно: либо воспользоваться вычетом, либо уменьшить доходы на расходы.

Вычет НДФЛ при покупке квартиры или иного жилья

Если вы приобрели жилую недвижимость, земельный участок или построили жилой дом, то можете получить имущественный вычет:

  • в размере стоимости приобретенного объекта недвижимости либо сумм, потраченных на строительство жилья, но не более 2 млн. руб. Если ваши расходы на приобретение или строительство жилья оказались меньше указанной суммы (например 1,5 млн. руб.), то остатком вычета (в примере – 500 тыс. руб.) вы сможете воспользоваться при покупке / строительстве другого жилья (пп. 3 п. 1, пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). Данное правило действует с 1 января 2014 года. Если же своим правом на имущественный вычет вы не полностью воспользовались в период до 2014 года, то «добрать» вычет при покупке другого жилья не получится;
  • в размере суммы процентов, уплаченных по займу или кредиту, выданному вам для целей приобретения или строительства жилья, либо рефинансирования таких целевых кредитов, но не более 3 млн. руб. (пп. 4 п. 1, п. 4 ст. 220 НК РФ). Ограничение по сумме процентов не применяется, если кредит был получен физлицом до 1 января 2014 года (п. 1, 4 ст. 2 Закона от 23.07.2013 № 212-ФЗ ). Данный вычет по процентам может быть предоставлен в отношении только одного объекта недвижимости (п. 8 ст. 220 НК РФ).

С 1 января 2014 года вычет со стоимости жилья и с суммы процентов – это два самостоятельных вычета. То есть можно заявить один из них по одному объекту недвижимости, другой – по другому, при условии, что объекты приобретены в 2014 году или позднее (Письмо Минфина от 29.01.2014 № 03-04-05/3251 ). А вот с жильем, купленным до 2014 года, так поступить не получится. Вычет по процентам можно заявить, только если кредит вы брали на покупку той же недвижимости, со стоимости которой заявляли обычный имущественный вычет.

О вычетах НДФЛ на детей читайте здесь.

О социальных вычетах по НДФЛ читайте здесь.

Каковы преимущества и недостатки получения имущественного вычета по НДФЛ у работодателя

Налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов (пп. 3, 4 п. 1 ст. 220 НК РФ):

– по расходам на новое строительство или приобретение жилой недвижимости, на приобретение земельных участков;

– по расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на строительство или приобретение указанных объектов, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) данных кредитов.

Предоставить указанные имущественные вычеты могут:

– налоговый орган на основании налоговой декларации, поданной по окончании налогового периода, в котором возникло или сохраняется право на вычет.

Обратите внимание!

Если налогоплательщик заявляет в налоговой декларации как доходы, подлежащие декларированию, так и право на налоговые вычеты, он обязан представить такую декларацию не позднее 30 апреля года, следующего за налоговым периодом.

Если налогоплательщик отражает в декларации только сумму имущественного вычета, он может представить декларацию и после 30 апреля;

– налоговый агент (налоговые агенты) – работодатель (работодатели) на основании письменного заявления налогоплательщика и выданного налоговым органом уведомления о подтверждении права на имущественные вычеты до окончания налогового периода, в котором право на вычеты возникло (сохраняется).

Преимущества получения имущественного вычета у работодателя

  1. Сумма налога не будет удерживаться из ваших доходов уже в текущем году.

Вы воспользуетесь соответствующими суммами раньше и избежите инфляционных потерь. В случае же обращения за вычетом в налоговый орган налог вернут не ранее чем в апреле – мае следующего года (как правило, налоговый орган возвращает НДФЛ после проведения камеральной проверки, на которую может потребоваться до трех месяцев с момента представления налоговой декларации).

Справка. Срок возврата излишне уплаченного налога налоговым органом

Налоговый орган должен вернуть излишне уплаченный налог в течение месяца со дня подачи вами заявления, но не ранее момента окончания камеральной проверки или трех месяцев со дня подачи декларации. Таким образом, максимальный срок для возврата налога составляет четыре месяца со дня подачи декларации вместе с заявлением на возврат (п. 6 ст. 78 НК РФ; п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 98).

  1. Получить уведомление о подтверждении права на имущественный вычет проще, чем получить излишне уплаченный НДФЛ в налоговом органе.

Чтобы получить в налоговом органе подтверждение права на имущественный вычет, надо представить в инспекцию заявление и документы, подтверждающие право на получение имущественных налоговых вычетов (п. 8 ст. 220 НК РФ). Налоговую декларацию при этом заполнять не нужно.

Недостатки получения имущественного вычета у работодателя

  1. Право на получение имущественного вычета в любом случае должно быть подтверждено налоговым органом.

Поскольку уведомление действует только в течение одного налогового периода (календарного года, указанного в уведомлении) и оформляется на одного конкретного работодателя (для получения имущественного вычета у нескольких работодателей инспекция выдаст соответствующее количество уведомлений), то вам придется обращаться в налоговый орган несколько раз:

– в начале каждого нового налогового периода, на который переходит остаток не использованного в предыдущие налоговые периоды имущественного вычета;

– в течение налогового периода, в котором вы начали пользоваться вычетом, в случае изменения места работы.

При этом каждый раз вы должны быть готовы ждать оформления уведомления до 30 календарных дней со дня подачи в налоговый орган заявления и подтверждающих право на вычет документов (п. 8 ст. 220 НК РФ).

  1. Вероятно, работодатель начнет предоставлять вам имущественный вычет не с начала года, а только с того месяца, в котором вы представите уведомление (Определение Верховного Суда РФ от 13.04.2015 N 307-КГ15-324 по делу N А56-1600/2014; Определение Верховного Суда РФ от 26.12.2014 N 304-КГ14-6337 по делу N А45-23287/2013).

Таким образом, если право на вычет возникло у вас ближе к концу года, то размер вычета, предоставленного работодателем, составит относительно небольшую часть полученных вами в течение этого года доходов, в то время как налоговый орган вернет НДФЛ, удержанный в течение всего предшествующего налогового периода (если сумма вычета больше).

  1. Если в налоговом периоде вы получаете доходы по договорам гражданско-правового характера, заключенным не с работодателем, а с другими лицами, то в отношении таких доходов имущественный вычет может предоставить только налоговый орган.
Читайте так же:  Если ни разу не платил за капремонт

Возможность предоставления имущественного вычета налоговым агентом, не являющимся вашим работодателем, законодательством не предусмотрена.

Справка. Определение понятия “работодатель”

Работодатель – это физическое либо юридическое лицо (организация), вступившее в трудовые отношения с работником. Трудовые отношения возникают между работником и работодателем на основании трудового договора (ст. ст. 16, 20 ТК РФ).

Если в течение налогового периода, в котором вы имеете право на получение имущественного вычета, вы получаете доходы, в отношении которых установлена ставка 13%, не только по месту работы, где вычет предоставляется на основании уведомления, но и от других источников, то по окончании этого периода вы вправе обратиться в налоговый орган за возвратом НДФЛ, удержанного с доходов, которые вы получили как по месту работы с начала года до месяца получения уведомления, так и от других источников.

Для этого вам необходимо заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ, приложить к ней документы, подтверждающие размер полученных вами доходов и размер фактически использованного вычета (справки по форме 2-НДФЛ), а также заявление на возврат излишне удержанной суммы налога в связи с имеющимся у вас правом на имущественный вычет.

Обратите внимание!

В случае обращения в налоговый орган с декларацией и заявлением на перерасчет налоговой базы и возврат НДФЛ за прошедший налоговый период вы сможете получить уведомление о подтверждении права на вычет на следующий налоговый период для представления налоговому агенту только после того, как налоговый орган примет решение о предоставлении вычета за прошедший год. Поэтому, принимая соответствующее решение, надо оценить (сопоставить) размеры суммы налога, который должен вернуть вам налоговый орган за прошедший налоговый период, и суммы налога, который в этот период (до получения очередного уведомления) будет удержан налоговым агентом – работодателем.

Таким образом, однозначного ответа на вопрос, где предпочтительнее получить имущественный вычет – в налоговом органе или у налогового агента, нет. Необходимо учитывать особенности каждой конкретной ситуации.

Как лучше получить налоговый вычет при покупке квартиры: через налоговый орган или через работодателя?

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры/дома можно получить двумя путями:

вернуть уплаченный подоходный налог через налоговую инспекцию. В этом случае по окончании календарного года в инспекцию подаются годовая декларация 3-НДФЛ и документы на вычет. После чего налоговая инспекция возвращает уплаченный за год налог на доходы (НДФЛ). Подробно процесс получения вычета через налоговый орган описан здесь – «Процесс получения имущественного вычета через налоговую инспекцию.

— получать вычет через работодателя. В этом случае после возникновения права на вычет физическое лицо обращается в налоговую инспекцию. После получения подтверждения на вычет и передачи его работодателю, с работника не будет удерживаться налог на доходы при выплате заработной платы. Этот способ подробно описан в статье «Получение имущественного вычета при покупке квартиры через работодателя».

Так как основным вопросом, стоящим перед желающим получить имущественный вычет, является вопрос о том, каким путем лучше пойти,- мы постараемся подробно рассмотреть плюсы и минусы обоих способов.

Через работодателя или налоговый орган – что же лучше?

Проиллюстрируем особенности выбора пути получения имущественного вычета на примере.

Пример: Иванов Василий в мае 2018 года купил квартиру за 2 млн.руб. и оформил право собственности. Василий официально трудоустроен и его заработная плата составляет 50 тыс.руб. С этой суммы ежемесячно удерживается 6500 руб. подоходного налога (на руки Василий получает 43 500 руб.). Теперь Василий стоит перед выбором: каким путем ему лучше получить имущественный вычет за покупку квартиры.

Рассмотрим оба варианта.

Вариант 1 – Получение через налоговую инспекцию. В этом случае Василий ждет начала 2019 года и подает документы на вычет в налоговую инспекцию. После окончания камеральной проверки (до 3-х месяцев) налоговый орган возвращает ему деньги в объеме уплаченного налога за 2018 год – 78 тыс.руб. (6500 руб. налога в месяц х 12 месяцев).

Для того чтобы получить вычет за 2019 год, Василий, соответственно, ждет начала 2020 года и снова подает документы на вычет (и так до полного исчерпания вычета).

Вариант 2 – Получение через работодателя. Если Василий решает получать вычет через работодателя, в этом случае после получения выписки из ЕГРН на квартиру он подает документы в инспекцию для подтверждения вычета. В течение 30 дней налоговая инспекция подтверждает его право на вычет. Василий приносит уведомление из налоговой инспекции и заявление на вычет работодателю в бухгалтерию. С месяца подачи документов (это уже будет как минимум июнь) с Василия не будет удерживаться налог на доходы. В результате Василий будет получать 50 тыс.руб. на руки (что на 6500 руб. больше, чем обычно).

Для того чтобы с него не удерживался налог в 2019 году, Василию в начале года придется снова подавать документы в налоговый орган для подтверждения вычета.

Сравним основные моменты и нюансы получения вычета для обоих способов:

1. Количество обращений в налоговую инспекцию.

Вне зависимости от того, какой метод избран,- каждый год для продолжения получения вычета до полного его исчерпания Василию нужно вновь подавать документы в налоговую инспекцию:

— для возврата уплаченного налога за год, если налоговый вычет получается через налоговую;

— для подтверждения права на вычет, если налоговый вычет получается через работодателя.

Таким образом, вне зависимости от того какой способ Вы выберете, Вам будет необходимо каждый год подавать комплект документов на вычет в налоговую инспекцию.

2. Сумма возврата.

При возврате через налоговую инспекцию Василий может вернуть уплаченный налог за весь календарный год в размере 78 тыс.руб. При возврате через работодателя, он будет получать вычет только с месяца предоставления уведомления от налоговой инспекции работодателю. Соответственно, Василий сможет получить вычет только с июня по декабрь (6.5*7=45,5 тыс.руб.) Таким образом, чем позднее в году куплена квартира, тем больше будет «потеря» при получении вычета через работодателя в первый год.

Видео (кликните для воспроизведения).

Казалось бы, что начиная со второго года, этой разницы уже быть не должно. К сожалению, это не совсем так. Уведомление на вычет у работодателя действует только в течение одного календарного года. Подать заявление на подтверждение вычета в новом году Вы можете не раньше начала этого года. После подачи документов налоговая инспекция только в течение 30 дней предоставит Вам уведомление, подтверждающее право на вычет в этом году. Соответственно, в лучшем случае в феврале Вы сможете подать уведомление и заявление на вычет работодателю. К этому времени налог на доходы за первый месяц(ы) с Вас уже будет удержан.

Читайте так же:  Не дали отопление куда звонить

Вывод: Плюсом вычета через налоговую инспекцию является то, что вычет налогоплательщику возвращается за весь календарный год. Это особенно актуально для первого года вычета, если квартира была куплена не в начале года.

Обратите внимание: В 2017 году контролирующие органы изменили свою позицию, в связи с чем стало возможным получить вычет у работодателя с начала года, независимо от того, когда было получено и подано уведомление. Подробнее ознакомиться с данной информацией можно в статье: С какого месяца не удерживается НДФЛ и можно ли вернуть налог за прошлые месяцы? Соответственно, на текущий момент по сумме возврата оба способа получения вычета являются разнозначными.

3. Срок возврата.

При возврате через работодателя уже с июля 2018 года Василию будет выплачиваться сумма, которая обычно удерживалась в виде налога на доходы (то есть, он будет получать на 6,5 тыс.руб. больше). В случае с налоговой инспекцией – он получит возврат денег только в 2019 году.

Это является плюсом вычета через работодателя: Вы можете начать получать вычет (то есть, реальные деньги) через месяц после оформления квартиры и не ждать окончания календарного года. Хотя есть категория людей, которые предпочитают получить всю сумму сразу, а не получать по частям каждый месяц.

4. Общение с бухгалтерией.

В случае получения вычета через налоговую инспекцию нужно подавать документы только в налоговый орган и не нужно дополнительно подавать документы и контактировать с бухгалтерией работодателя.

Дело в том, что в бухгалтерии не всегда приветствуют оформление вычетов через них, так как для них это является дополнительной работой. В маленьких фирмах иногда даже явно отказываются оформлять вычет (хотя это и не законно).

Таким образом, плюсом вычета через налоговую инспекцию является то, что все оформляется и получается в одном месте – в налоговом органе, и никаких дополнительных шагов в виде подачи документов в бухгалтерию не требуется.

5. Сложность подготовки документов.

Список документов, которые необходимо подготовить и подать в налоговый орган для обоих способов практически одинаковый с одним только исключением. В случае получения вычета через работодателя Вам не нужно заполнять и подавать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ. И это является плюсом получения вычета через работодателя.

6. Смена работы.

Если Василий будет получать вычет через работодателя и при этом поменяет работу в течение года, то до конца года вычет ему больше предоставляться не будет (так как в соответствии с позицией налоговых органов повторное уведомление в течение одного календарного года получить нельзя).

Это является плюсом получения вычета через налоговый орган: смена работы никак не влияет на получение вычета и не требует никаких дополнительных действий.

Можно ли применить комбинированный метод получения вычета?

Возвращаясь к ситуации Василия, заметим, что ему вовсе не обязательно делать выбор между двумя способами получения вычета. Он может воспользоваться обоими методами: с июня по декабрь 2018 года получить вычет через работодателя, а по результатам года подать документы (с декларацией 3-НДФЛ) на получение вычета и вернуть налоги за период с января по май 2018 года, а также за все дополнительные доходы (например, в случае работы по совместительству).

Этот вариант получения вычета претендует на то, чтобы быть идеальным: все деньги возвращаются в конечном итоге, и начинают возвращаться через месяц после появления права на вычет. К сожалению, этот метод имеет один существенный и очевидный минус: требуется двойной объем работы – два раза за год подавать документы в налоговую инспекцию и в дополнение подавать документы в бухгалтерию работодателя.

В заключение подведем итоги:

— наиболее беспроблемным и гарантирующим максимальный возврат методом получения вычета является возврат денег через налоговую инспекцию по результатам календарного года;

— для тех, кто не хочет ждать до конца года, а желает начать получать возврат вычета как можно быстрее, — более приемлемым станет способ возврата вычета через работодателя.

Личный консультант заполнит
за вас декларацию за 3%
от суммы вычета

Налоговый вычет у работодателя: как получить возврат НДФЛ на работе

Если вы продали или купили квартиру, взяли ипотечный кредит или поступили на платное обучение, то вам положена компенсация от государства в виде возврата налогов, которые вы выплатили в бюджет ранее. Самый быстрый и простой способ: получить налоговый вычет у работодателя.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как БЕСПЛАТНО решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Это быстро и бесплатно!

Что такое вычет через работодателя

Вопросы, связанные с налогообложением, регулируется 220 НК РФ. Ежемесячно, трудоустроенный человек выплачивает налог на доходы физических лиц, государство удерживает с заработной платы в виде 13% НДФЛ. Вычет по налогам – это государственная компенсация за уплату НДФЛ в казну. Если подать уведомление на вычет, то этот налог удерживаться не будет, вся зарплата выплачивается полностью.

В каких случаях вычет можно получить на работе

Работник имеет право получить компенсацию за:

  1. Покупку жилой недвижимости.
  2. Учебу.
  3. Медицинские платные услуги.
  4. Благотворительные траты на поддержание негосударственных и религиозных организаций.
  5. Пенсионные взносы.
  6. Операциям по ИИС.

При получении вычета от работодателя есть одно важное преимущество – зарплата становится больше, на нее не влияет инфляция, поскольку вычет возвращается не в конце года, а ежемесячно. Значит, деньги не успевают обесцениться.

Вернуть налог у работодателя имеет право только гражданин, устроенный официально, по трудовому договору на основное или дополнительное место работы.

По общему регламенту работник имеет право на возврат в конце текущего налогового периода. Но, имущественный вычет при строительстве жилого объекта или приобретении недвижимости, выплате ипотечных процентов, а также социальные вычеты при платном обучении и лечении, право на компенсацию возникает до окончания текущего налогового периода.

Если с гражданином подписали гражданско-правовой документ (ГПХ), то он не имеет права на получение имущественного вычета. Это положение указано в Письме Минфина № 03-04-06/7-271 от 14.10.2011г.

Сколько можно вернуть

Налоговый вычет через работодателя дается в определенной сумме. В Налоговом Кодексе четко установлена величина льготы, которую может получить налогоплательщик.

  1. Максимальная величина вычета, который можно вернуть за год, равна сумме удержанного подоходного налога в текущем году.
  2. Предусмотрена максимальная сумма вычета при покупке, продаже или другой сделке с недвижимостью. Размер налоговой льготы от продажи недвижимости – миллион рублей. На такую сумму можно снизить базу, из которой исчисляется налог. При продаже недвижимости предельная база для исчисления составляет 2 миллиона руб. По ипотечным процентам – 3 миллиона рублей.
  3. Максимальная база, если вы заплатили за учебу ребенка и покупку лекарств, составляет 120 000 руб.
Читайте так же:  Местное самоуправление представляет собой

Пример 1: Анатолий купил квартиру за 3 миллиона. Зарабатывает он в год 400 000. Размер налога – 52 000. Он имеет право на имущественный возврат, в размере 260 000 руб. Но за один налоговый период ему вернули только 52 000. Значит, остаток он получит в следующий год. И ему заново нужно идти в налоговую инспекцию, чтобы получить уведомление.

Пример 2: Юрий потратил на медицинские услуги 200 тысяч рублей. Его зарплата 25 тысяч. В год он уплатил в виде НДФЛ 39 000 руб. Социальный вычет положен в размере 15600 руб. (13% из суммы 120 тыс.). После подачи уведомления работодателю, в течение 4 – 5 месяцев ему будут выплачивать зарплату в размере 28500 руб. (без удержания НДФЛ).

Особенности вычета от работодателя

Компенсация выплачивается с места трудоустройства в том же месяце, в каком гражданин получает право на вычет от продажи квартиры. Также налогоплательщик имеет право требовать вычет и с начала нового года. На это указывает положение, указанное в письме Министерства Финансов от 16 марта 2017 года — № 03-04-06/15201. Однако в бухгалтерии чаще всего отказывают в этом, и начислят компенсацию с месяца, когда документы были поданы.

В случае если гражданин официально трудоустроен в нескольких местах, то он может получать налогового вычет у обоих работодателей сразу. Чтобы это сделать, нужно составить прошение с указанием размера возврата по налогу от каждого из начальников, и отправить его в ФНС по месту регистрации.

Уведомление о праве на вычет, выданное в инспекции федеральной налоговой службы, действует в течение 12 месяцев, с момента выдачи. Если за это время вам не выплатили у работодателя всю компенсацию, то нужно заново подавать документы на вычет и нести уведомление в бухгалтерию, уже в новом году.

Если налогоплательщик подал извещение не с начала налогового периода, то остаток по вычету можно получить, направив в письменном виде прошение в ФНС. После одобрения заявки, вычет перечислят на банковский счет гражданина. Это положение регулируется Письмом ФНС №СА-4-7/19206 ОТ 03.11.2015г.

Согласно постановлению Министерства Финансов РФ №03-04-06/55651 от 05.11.2014 г. при смене места работы выплата вычета останавливается. При трудоустройстве на новое место работы, физлицо берет новое уведомление в ИФНС.

Однако если произошла реорганизация предприятия, то тут действует письмо от МинФина № 3-5-03/52 от 23.09.2008 г. При реорганизации компании, новому предприятию выдается другой ИНН И КПП. А, значит, прежнее подтверждение на возврат аннулируется. Необходимо заново собрать документы, и пойти в ФНС за другим уведомлением с обновленной информацией.

Если работник решил продать квартиру, при покупке или постройке которой у него возникло право на имущественный вычет на работе, то его выплата продолжается. Это регламентировано в письме от ИФНС РФ № ЕД-4-3/16925 от 08.10.2012 г.

Плюсы и минусы получения вычета через работодателя

Преимущества получения вычета на работе:

  1. Получение налогового вычета у работодателя возможно сразу при возникновении соответствующего права.
  2. Не нужно заполнять налоговую декларацию 3-ндфл.
  3. Оформляется быстрее, чем через налогового агента — всего за 30 календарных дней.

[1]

Есть и недостатки при возврате подоходного налога через работодателя:

  1. Средства возвращаются не сразу за полный налоговый период, а частями, каждый месяц. Работнику выплачивается полная зарплата без выплаты налога.
  2. Если вы перешли на новое место трудоустройства, то вычет вам дадут только на следующий год.
  3. Придется сообщать на работе, что вы купили новую квартиру, а это не всем подходит.

Документы для получения компенсации

Возвратить имущественный вычет от начальника несложно. Важно предоставить всю необходимую документацию. Список бумаг может варьироваться в зависимости от типа вычета, но основные документы одни и те же. Чтобы получить вычет с места работы, нужно в ИФНС подать следующие документы и получить уведомление:

  1. Паспорт гражданина РФ со штампом постоянной регистрации.
  2. Акт купли-продажи имущества.
  3. Справку ЕГРН.
  4. Прошение на возврат.
  5. Документ о браке, если вы в нем состоите.
  6. Расписка, подтверждающая факт получения денежных средств.

Перечень документов на социальные налоговые вычеты у работодателя:

  1. Договор с ВУЗом, медучреждением (копию);
  2. Платежные поручения;
  3. Лицензии учреждений.

В лицензии от больницы прописывается перечень услуг, который она оказывает на платной основе.

Заявление на возврат — образец

Прошение о выплате имущественного вычета составляется письменно, в свободном виде. Но для получения социального вычета у работодателя существует официальный шаблон. Он приведен в постановлении от федеральной налоговой службы № ЗН-4-11/21381 от 07.12.2015г. Также есть форма заявки на соцвозврат по тратам за добровольную страховку. Она установлена в Письме ФНС № БС-4-11/500 от 16.01.2017г. Необходимый бланк можно взять в инспекции или скачать в интернете. Главное – убедиться, что вы используете актуальный бланк заявки.

Уведомление для работодателя

Физическому лицу налоговый орган представляет уведомление о том, что он имеет право на налоговый имущественный вычет через работодателя с продажи квартиры или иной сделки. Налоговое уведомление на имущественный вычет у работодателя налогоплательщик относит работодателю. Справка для работодателя на налоговый вычет составляется, согласно шаблону — 14.01.2015 № ММВ-7-11/[email protected] от Минфина и ФНС.

Для возврата налога от продажи недвижимости форма следующая:

Для социальных льгот форма:

Принимая уведомление, бухгалтер обязан проверить, как оно составлено, согласно шаблону. Поставлена ли дата за этот год, а не за предыдущий. Корректно ли вписаны данные работника и работодателя. Если в документе есть неточности, то его не примут. Необходимо заново пойти в ФНС и получить уведомление для работодателя без ошибок.

Как правильно оформить вычет через работодателя

Налоговый имущественный вычет через работодателя оформляется в таком порядке:

  1. Собрать пакет документов.
  2. Написать заявление.
  3. Отправить их в ФНС по месту регистрации.
  4. Получить налоговое уведомление о праве получения имущественного вычета у работодателя.
  5. Сдать извещение в кадровый отдел или бухгалтерию по месту трудоустройства.

После сбора всех справок нужно передать их инспектору для рассмотрения. Предоставление возможно тремя способами:

  1. Отнести документы лично или передать через доверенное лицо. Доверенность должна быть составлена и заверена нотариусом.
  2. Отправить через почтовое отделение заказным письмом.
  3. Отослать в электронном виде через «Персональный кабинет» на официальном портале налоговой службы.

Через четыре недели после начала рассмотрения налоговая должна прислать вам официальное извещение о том, что гражданин имеет право получить имущественный льготный вычет у работодателя либо отказ с указанием причин.

Читайте так же:  В каких случаях могут не пустить в самолет по состоянию здоровья

После получения извещения с одобрением на возврат, нужно принести его в отдел бухгалтерии там, где вы работаете. Вместе с ним направить прошение о получении налоговой компенсации. После этого заработная плата будет начисляться без удержания подоходного налога.

Начиная с первого января 2016 года можно получить у работодателя не только имущественный возврат, но и социальный за платные медицинские услуги и обучение. Это право регламентировано в ст.219.п.2. НК РФ.

Чтобы его оформить, нужно собрать полный пакет документов, подтверждающих право, и направить их в налоговую службу по месту регистрации. Сделать это можно персонально или через портал госуслуг. То есть, сделать необходимо все то же, что и при оформлении обычного имущественного возврата.

Получение имущественного вычета по НДФЛ у работодателя плюсы и минусы

Покупая жильё граждане Российской Федерации имеют право получить возврат НДФЛ в размере 13% от 2 000 000 рублей, потраченных на приобретение недвижимости. Получить имущественный налоговый вычет можно как непосредственно через налоговую, так и через работодателя. Каковы преимущества и недостатки получения имущественного вычета по НДФЛ у работодателя?

Имущественные налоговые вычеты в связи с покупкой недвижимого имущества или строительством жилья, реконструкцией, а также уплатой процентов по ипотечным кредитам могут быть предоставлены вам по окончании года при подаче налоговой декларации в подразделение ФНС или в течение года при обращении к работодателю, который выступает для вас налоговым агентом. Об этом гласит ст. 216, п.п. 7,8 ст. 220 Налогового Кодекса РФ.

Какие преимущества получения имущественного вычета у работодателя?

Среди преимуществ получения имущественного налогового вычета по месту работы можно выделить следующие:
Сумма НДФЛ из полученных вами доходов не будет удерживаться уже в текущем году. Поэтому вы воспользуетесь соответствующими суммами раньше, и инфляционные потери вас не коснутся. Если же вы обратитесь за вычетом в налоговый орган, то налог возвратят не ранее чем в апреле – мае следующего года (в большинстве случаев, налоговый орган возвращает НДФЛ после проведения камеральной проверки, на которую может потребоваться до трех месяцев с момента, когда вы представили налоговую декларацию).

Какой срок возврата излишне уплаченного налога налоговым органом?

На налоговый орган ложится ответственность – возвратить излишне уплаченный налог в течение месяца со дня, когда вы подали заявление, но не ранее момента окончания камеральной проверки или трех месяцев со дня подачи декларации. В информационном письме Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 №98; п.6 ст. 78 НК РФ сказано, что максимальный срок для возврата налога составляет четыре месяца со дня подачи декларации вместе с заявлением на возврат.

Если вы обращаетесь с заявлением о предоставлении имущественного вычета не в первом, а в одном из последующих месяцев календарного года, то исчисление налога осуществляется за весь период с начала года с применением имущественного вычета. Разница между суммой налога, которая исчислена до предоставления вычета, образует сумму налога, перечисленную в бюджет излишне и которую налоговый агент обязан возвратить. Об этом гласят п. 15 Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 НК РФ, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.10.2015; п.1 ст. 231 НК РФ.

Получить уведомление о подтверждении права на имущественный вычет проще, чем получить в налоговом органе излишне уплаченный НДФЛ.

Для того чтобы получить в налоговом органе подтверждение права на имущественный вычет, надо представить в налоговую инспекцию подтверждающие документы и соответствующее заявление. При этом не нужно заполнять налоговую декларацию (п. 8 ст. 220 НК РФ).

Какие недостатки получения имущественного вычета у работодателя

Среди недостатков получения имущественного налогового вычета указанным способом можно отметить ряд условий и ограничений.

Право на получение имущественного налогового вычета после покупки жилой недвижимости необходимо подтверждать в налоговом органе. По причине того, что уведомление действует лишь в течение одного календарного года, который указывается в уведомлении, и оформляется на одного конкретного работодателя, может случиться так, что вам нужно будет несколько раз посещать налоговый орган, а именно:

  • В течение года, в котором вы начали пользоваться вычетом, в случае, если вы нашли новое место работы;
  • В начале каждого года, на который переходит остаток имущественного вычета, не использованный в предыдущие налоговые периоды.

При этом каждый раз вы можете столкнуться с тем, что придется запастись терпением и ждать до 30 календарных дней оформления уведомления со дня, когда в налоговый орган было подано заявление и подтверждающие право на вычет документы (абз. 4 п. 8 ст. 220 НК РФ).

Возможность предоставления имущественного вычета налоговым агентом, не являющимся вашим работодателем, на законодательном уровне предусмотрена не была.

Если вести речь о доходах по гражданско-правовому договору, то имущественный вычет может предоставить исключительно налоговый орган.

[2]

Если в течение года вы получаете доходы, облагаемые по 13-ти процентной ставке НДФЛ, не только по месту работы, но и от прочих источников, то когда закончится данный год, у вас есть право обратиться в налоговый орган за возвратом НДФЛ, который был удержан с доходов, полученных как по месту основной трудовой деятельности, так и от иных источников доходов, по которым вы платили налог на доходы физических лиц. Вам понадобится вместе с заполненной декларацией по форме 3-НДФЛ представить подтверждающие документы и заявление о возврате излишне удержанной суммы НДФЛ.

Видео (кликните для воспроизведения).

Подведем итоги: однозначного ответа на вопрос, где лучше всего получить имущественный вычет, а именно, по месту своей трудовой деятельности (у налогового агента) или в налоговом органе, не имеется. Здесь в каждой конкретной ситуации нужно учитывать свои особенности.

Источники


  1. Под. Ред. Ванян, А.Б. Афоризмы о юриспруденции: от античности до наших дней; Рязань: Узорочье, 2013. — 528 c.

  2. Под редакцией Дмитриевой И. К., Куренного А. М. Трудовое право России. Практикум; Юстицинформ — Москва, 2011. — 792 c.

  3. Жилина, Е. А. Юридическая служба предприятия: cоздание и управление / Е.А. Жилина. — М.: КноРус, 2010. — 168 c.
  4. Смоленский, М. Б. Теория государства и права / М.Б. Смоленский, Л.Ю. Колюшкина. — М.: Дашков и Ко, Наука-Пресс, 2009. — 288 c.
Каковы преимущества и недостатки получения имущественного вычета по ндфл у работодателя
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here