Оценка для внесения в уставной капитал

Сегодня предлагаем рассмотреть следующую тему: "Оценка для внесения в уставной капитал". Мы собрали и подготовили полную информацию по теме, что позволит решить любую проблему. Если после прочтения статьи остались вопросы, то вы их можете в любое время задать дежурному юристу.

Участник ООО хочет внести недвижимость в качестве вклада в уставный капитал. На что влияет ее независимая оценка?

Когда участник ООО в качестве вклада в уставный капитал хочет внести недвижимое имущество, перед ним и другими участниками встает вопрос о том, сколько это имущество стоит. Поскольку уставный капитал общества является гарантией для его кредиторов, оценка вклада должна быть объективной. Поэтому законодательством предусмотрена норма о независимой оценке неденежного вклада в уставный капитал. Обязательно ли это требование и какие последствия может повлечь его неисполнение, читайте в этом материале.

В условиях нестабильной ситуации в экономике России для многих компаний способом привлечения ресурсов для реализации проектов и поддержания в целом коммерческой деятельности становится получение дополнительных средств как источников финансирования со стороны их участников (российских или иностранных компаний).

Российское законодательство содержит несколько базовых правовых инструментов подобного финансирования: заем, вклад в уставный капитал и вклад в имущество общества.

Наиболее распространенным является привлечение заемного капитала. Однако данный инструмент может предполагать длительное согласование процедуры привлечения средств, необходимость предоставления гарантий финансовой устойчивости, а в некоторых случаях — уменьшение прибыли в связи с необходимостью выплат по заемным источникам.

В качестве альтернативы с точки зрения бизнеса можно рассмотреть и другие инструменты финансирования, в частности, те, при которых не возникает движения денежных средств и возможной негативной разницы курсовых колебаний при валютных операциях. Особый интерес в данной связи представляет внесение недвижимости в качестве вклада в уставный капитал. Срок для реализации данной процедуры, как правило, незначительный и составляет один-два месяца 1 .

Основные этапы внесения недвижимости в уставный капитал

Последовательность действий, изложенная в форме таблицы, может пригодиться в качестве наглядной инструкции обществу, которое рассматривает такой способ финансирования.

На практике наибольшее количество вопросов возникает в связи с необходимостью проведения независимой оценки имущества (этап 1). Это один из самых важных этапов всей процедуры внесения вклада в уставный капитал.

Независимая оценка при внесении вклада в уставный капитал

Законодательство предусматривает проведение оценки неденежных вкладов в уставный капитал в качестве обязательного требования вне зависимости от стоимости имущества 2 , не упоминая о последствиях, которые наступают при несоблюдении данного требования. Возникает вопрос: каким образом непроведение процедуры оценки может повлиять на права общества как собственника недвижимого имущества?

Для ответа на данный вопрос обратимся к судебной практике: существует две основные позиции судов.

Согласно первой позиции внесение имущества в качестве вклада в уставный капитал без проведения независимой оценки может быть признано недействительной сделкой.

В ходе анализа судебной практики нами было выявлено несколько дел, в которых истцы заявляли требования о признании сделки недействительной (ничтожной) как противоречащей требованиям закона или иного правового акта (ст. 168 ГК РФ). Требования обосновывались тем, что оценка неденежного вклада в уставный капитал (объектов недвижимости) не проводилась, независимый оценщик не привлекался, то есть был нарушен порядок определения общим собранием участников рыночной стоимости отчуждаемых объектов недвижимости (см., например, постановления ФАС Уральского округа от 19.07.2012 № Ф09-5414/12 по делу № А34-3155/2011, от 19.05.2010 № Ф09-4585/09-С4 по делу № А60-24585/2008-СР, Поволжского округа от 12.12.2011 по делу № А72-8529/2010).

Следует отметить, что в действующей редакции ст. 168 ГК РФ сделка, противоречащая закону или иным правовым актам, по общему правилу, будет считаться оспоримой, а не ничтожной. А это значит, что истец должен доказать, что внесение вклада без отчета оценщика нарушает его права или охраняемые законом интересы, что повлекло за собой неблагоприятные для него последствия (п. 2 ст. 166 ГК РФ).

Какие из этого следуют выводы?

В случае если имущество было внесено в уставный капитал без проведения независимой оценки, такая сделка может быть признана недействительной. В этом случае внесенное в уставный капитал имущество будет возвращено его прежнему собственнику — участнику общества.

Согласно второй позиции внесение имущества в качестве вклада в уставный капитал без проведения независимой оценки не влечет недействительность такой сделки, однако имеет значение для последующего отчуждения такого имущества.

Анализ правоприменительной практики позволяет сделать вывод о наличии сформированной в ряде судебных решений точки зрения, противоположной приведенной выше первой позиции. В частности, в одном из дел суд подчеркнул, что законом не установлен срок для проведения денежной оценки неденежных вкладов в уставный капитал общества (что фактически позволяет обществу провести такую оценку в любое время). По мнению суда, закон также не допускает возможности признания несостоявшимся увеличения уставного капитала, если оценка вклада была проведена несвоевременно или же вовсе не проводилась (постановление ФАС Северо-Западного округа от 16.02.2010 по делу № А26-6224/2008). Кроме того, суд отметил, что независимая оценка, как следует из положений п. 2 ст. 15 Закона об ООО, необходима для обеспечения исполнения обязательств общества при недостаточности его имущества, в частности, для возложения на участников общества и независимого оценщика солидарно-субсидиарной ответственности по обязательствам общества, если стоимость неденежных вкладов была завышена.

В пользу данной позиции свидетельствует также и правоприменительная практика, сложившаяся по поводу оплаты долей в уставном капитале общества в случае его увеличения в результате внесения вклада. Если независимая оценка не проводилась, но решение о внесении вклада было принято и имущество было фактически передано обществу, отсутствие указанной оценки не может служить основанием для вывода о том, что участники не оплатили свои доли в уставном капитале общества (см, например, постановления ФАС Центрального округа от 12.12.2006 по делу № А35-9180/05-С11, Поволжского округа от 28.11.2006 по делу № А65-1905/2006-СГ3-12, Московского округа от 21.01.2007 № КГ-А40/13009-06 по делу № А40-14561/06-138-119, Волго-Вятского округа от 31.12.2009 по делу № А11-7231/2008-К2-26/450).

Читайте так же:  Конструкция огнестрельного оружия предполагает обязательное наличие

Какой вывод следует из этой позиции?

Общество считается собственником переданного в уставный капитал имущества, даже если независимая оценка такого имущества не проводилась.

Вторая позиция может представляться более обоснованной. Отсутствие отчета независимого оценщика может повлиять на размер уставного капитала, то есть, в конечном итоге, на размер стоимости чистых активов, но не может повлиять на сам факт перехода права при условии волеизъявления всех участников общества. Действительно, если бы каждая подобная сделка могла быть оспорена, положение кредиторов оказалось бы под угрозой, в то время как независимая оценка как правовой инструмент направлена в первую очередь на защиту интересов кредиторов компании. Таким образом, требование о привлечении независимого оценщика утрачивало бы всякий смысл.

Надо отметить, что при создании хозяйственного общества отсутствие отчета независимого оценщика не может служить основанием для отказа в государственной регистрации юридического лица (п. 2.4 письма ФНС России от 08.10.2015 № ГД‑4-14/[email protected], постановление АС Центрального округа от 22.01.2016 № Ф10-4744/2015 по делу № А09-2747/2015.).

В то же время следует отметить, что судебная практика по позиции, согласно которой сделка признается недействительной, является более актуальной, что косвенно свидетельствует об общей тенденции к ужесточению требований к процедуре внесения неденежного вклада.

Кроме того, значимость проведения независимой оценки также усиливается благодаря законодательному закреплению дополнительного требования к информационной открытости процедуры оценки. С 1 июля 2016 г. заказчик должен включать информацию об отчете об оценке объекта оценки в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц в течение десяти рабочих дней с даты принятия отчета об оценке объекта оценки, в частности, в случае внесения имущества в уставный капитал хозяйственного общества (ст. 8.1 Федерального закона от 29.07.98 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»).

Оценка стоимости имущества для внесения вклада (взноса) в уставный капитал, оценка доли ООО

Уставный капитал — это зафиксированная в учредительных документах зарегистрированного юридического лица сумма взносов, определяющая минимальный размер имущества организации и гарантирующая интересы его кредиторов в процессе деятельности. Вклад в уставный капитал коммерческой организации с любой формой собственности (ООО, публичные и непубличные АО) может быть оплачен как с помощью денежных, так и неденежных средств.

В качестве неденежного вклада в уставный капитал для взноса могут быть использованы:

  • ценные бумаги (акции, облигации, векселя)
  • объекты недвижимости
  • земельные участки
  • оборудование и машины
  • транспортные средства
  • исключительные права пользования на нематериальные активы (интеллектуальную собственность)
  • другое имущество и права, имеющие стоимостную (денежную) оценку

В зависимости от размера внесенных учредителями взносов в уставный капитал зависит соотношения долей участников данного Общества и, соответственно, их права. Если с внесением денежных средств в рамках своей доли все достаточно прозрачно, то при вкладе имуществом (и/или имущественными правами) необходимо сначала определить рыночную стоимость данного имущества и возможность его внесения в соответствии с учредительными документами и законодательством РФ.

Если Вам необходимо оценить уставный капитал или вклад имуществом и активами — оставьте Вашу заявку на сайте или позвоните нам по телефону +7 495 120-2962 .

Примеры выполненных проектов

Клиенты, для которых мы оценивали активы

Оценка имущества для взноса в уставный капитал

С 1 сентября 2014 года, после вступления в силу новых положений ГК РФ (которых необходимо придерживаться), касающихся хозяйственных обществ, к которым относятся общества с ограниченной ответственностью (ООО) и акционерные общества (АО), на данный момент существует некоторая юридическая коллизия между «Гражданским кодексом Российской Федерации», ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» и ФЗ «Об акционерных обществах».

Общества с ограниченной ответственностью
Формирование уставного капитала общества с ограниченной ответственностью и его увеличение дополнительным неденежным вкладом (имуществом) регламентируется N 51-ФЗ «Гражданским кодексом Российской Федерации» от 30.11.1994 ч. 1 ст. 66.2 п. 2-3 и N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 ст. 15 п. 2. В соответствии с ними для оценки стоимости данного имущества и активов необходимо привлечение независимого оценщика (ранее в соответствии с N 14-ФЗ было исключение для вносимого имущества, стоимостью менее 20 000 руб.). Сумма денежной оценки имущества, вносимого для оплаты долей утверждается решением общего собрания участников ООО, но не может превышать стоимость, полученную в результате проведенной оценки. В течение последующих 5 лет (ранее в соответствии с N 14-ФЗ 3 года) с момента внесения вклада оценщик и участники общества несут субсидиарную ответственность по обязательствам в размере возможного завышения стоимости имущества. В уставе общества могут быть зафиксированы ограничения на виды имущества, вносимого для оплаты долей.

Публичные и непубличные акционерные общества, ОАО и ЗАО
Взнос в уставный капитал для оплаты акций (долей), распределяемых среди учредителей при формировании акционерного общества и выпуске дополнительных акций (в соответствии с решением об их размещении) регламентируется N 51-ФЗ «Гражданским кодексом Российской Федерации» от 30.11.1994 ч. 1 ст. 66.2 п. 2-3 и Федеральным законом № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» от 26.12.1995 ст. 34 п. 3. Согласно данным законам при оплате акций неденежным взносом в уставный капитал хозяйственного общества стоимостная (денежная) оценка должна быть проведена независимым оценщиком. Совет директоров (наблюдательный совет) акционерного общества не может утвердить денежную оценку такого вклада выше стоимости, определенной независимым оценщиком. В учредительных документах общества могут быть установлены ограничения на определенные виды активов и имущества, вносимых для оплаты акций. В соответствии с ГК РФ введена субсидиарная ответственность учредителей и оценщика по обязательствам в течении 5 лет, в случае возможного завышения стоимости имущества.

Рыночная оценка вклада (взноса), внесенного в уставной капитал для целей налогового учета
Помимо затронутых выше общих аспектов внесения неденежного вклада в УК хозяйственного общества, данные взносы в некоторых случаях дополнительно регламентируются «Налоговым кодексом Российской Федерации», частью 2 от 05.08.2000 N 117-ФЗ ст. 277 п. 1.

Читайте так же:  Приказ о создании комиссии по охране труда

Из НК РФ следует, что при передаче имущества и активов в уставный капитал (фонд) в целях налогообложения прибыли этот взнос принимается по стоимости, которая определяется по данным налогового учета у передающей стороны на дату перехода права собственности, включая дополнительные расходы (если эти расходы также определены как взнос). Если получающая сторона не сможет подтвердить стоимость вносимого имущества и активов, то стоимость будет признана равной 0.

В случае если взнос в уставный капитал вносится физическим лицом, либо иностранной организацией, стоимость имущества и имущественных прав определяется исходя из подтвержденных расходов на его создание или приобретение с учетом износа (амортизации), но не может быть выше рыночной стоимости, определенной оценщиком по оценочным стандартам государства, налоговым резидентом которого является передающая сторона. В письме Минфина России от 10.07.2009 N 03-03-06/1/461 (и письмами ранее) дается разъяснение, что в случае с внесением взноса нерезидентами, оценщиком имущества должен выступать действительный член любой иностранной ассоциации профессиональных оценщиков, осуществляющий оценку имущества в соответствии с Международными стандартами оценки.


Оценщики Swiss Appraisal имеют дипломы и сертификаты международных обществ (RICS, TEGoVA) и институтов, что позволяет нашей оценочной компании оказывать услуги по рыночной оценке имущества и активов для внесения в уставный капитал от иностранных организаций по всему миру, соблюдая требования «Налогового кодекса Российской Федерации» N 117-ФЗ ст. 277 п. 1. Это особенно актуально в рамках запущенного процесса по деофшоризации российских компаний, которые используют нерезидентные структуры в своем бизнесе и, как следствие необходимости в смене юрисдикции для головных и дочерних иностранных компаний, либо приведении к соответствию своей деятельности новым правовым рамкам.

Цели, для которых необходима оценка уставного капитала и взноса в него

Международная оценочная компания Swiss Appraisal выделяет следующие цели, когда необходима оценка стоимости имущества, входящего в уставный капитал:

  • формирование УК хозяйственного общества и регистрации в налоговых органах
  • увеличение уставного капитала, выпуск дополнительных акций, удовлетворение требований лицензирующих органов (для кредитных, страховых, клиринговых и других организаций, компаний, обществ и фондов)
  • деофшоризация
  • выход участника из состава учредителей
  • кредитование и привлечение финансирования
  • оптимизация налогообложения
  • продажа доли в уставном капитале
  • реструктуризация компании
  • сделки слияний и поглощений
  • судебные споры, бракоразводные процессы
  • оформление наследства, брачного договора и дарственной
  • урегулирование споров между соучредителями компании

Списки документов, которые необходимы для оценки имущества и активов в уставном капитале либо вкладе в уставный капитал зависят от существующих объектов оценки.

Узнайте подробности об услугах оценки рыночной стоимости уставного капитала и имущественных взносов в него мы просим Вас обращаться в региональный офис Swiss Appraisal.

Оценка вклада в Уставный капитал

Уставной капитал организации формируется при её создании. Размер уставного капитала для обществ с ограниченной ответственностью (ООО) должен составлять не менее 10 000 рублей и при этом гарантировать интересы его кредиторов. В случае, если Уставной капитал организации пополняется любым имуществом кроме денежных средств, возникает необходимость в его независимой оценке.

Для взносов в УК используют

По российскому законодательству в качестве взноса в уставной капитал организации можно вносить денежные средства, имущество и имущественные права. Чтобы определить долю уставного капитала, на которую претендует учредитель, необходима оценка стоимости внесённых в УК средств.

Согласно ФЗ от 08.02.98 №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» Уставной капитал организации может быть пополнен следующими неденежными средствами:

  • Ценными бумагами
  • Земельными участками и объектами недвижимости
  • Имущественными правами
  • Материальными ценностями (производственные фонды, мебель, инструменты, сырье, расходные материалы и т.п.)
  • Нематериальными правами (лицензии, программное обеспечение, патенты и др.)

Когда необходима оценка УК и взносов в УК

Для обществ с ограниченной ответственностью независимая оценка вклада в уставной капитал является обязательной, если его стоимость в денежном эквиваленте превышает 20 000 рублей. Кроме того, без оценки стоимости внесённого в УК вклада невозможно определение доли учредителя.

Определение стоимости вклада в уставной капитал актуально не только при создании организации, но и в некоторых других случаях:

  • Увеличение размера УК
  • Выход одного и более участников из состава учредителей
  • Сделки по слиянию и поглощению
  • Реализация доли в УК
  • Судебные тяжбы

Особенности оценки вклада в УК

Очень важно, чтобы оценка вкладов в УК осуществлялась высококвалифицированными специалистами с соблюдением всех норм Российского законодательства. В противном случае результаты оценки, проведенной с нарушениями, могут быть оспорены в суде.

Также важно обратить внимание на то, что номинальная стоимость имущества, внесенного в качестве вклада в уставной капитал компании, не может быть больше стоимости этого имущества по результатам независимой оценки.

Результаты оценки

В результате проведённой независимой оценки вклада в УК нашими оценщиками формируется отчёт, который впоследствии используется в качестве документа доказательного значения. Документ, подготовленный нашими специалистами, включает в себя: подробное описание методов оценки по каждому объекту; факторы, повлиявшие на итоговую стоимость объектов; финальная стоимость имущества по результатам оценки.

Отправьте заявку, и мы перезвоним
в течение 10 минут!

Оценка для формирования уставного капитала

Независиая оценка имущества, вносимого в уставный капитал предприятия неденежными средствами, производится в следующих случаях:

  • Если взнос в уставный капитал общества с ограниченной ответственностью неденежным вкладом составляет более чем двадцать тысяч рублей (Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ ст. 15 п. 2, Гражданский кодекс РФ ст. 66.1 п. 6);
  • Оплата акций имуществом (неденежными средствами) при учреждении акционерного общества (Федеральный закон «Об акционерных обществах» от 26.12.1995 № 208-ФЗ ст. 34 п. 3, Гражданский кодекс РФ ст .66.1 п. 6);
  • Паевой взнос в фонд производственного кооператива (артели), превышающий двести пятьдесят установленных федеральным законом МРОТ (Федеральный закон «О производственных кооперативах» от 8.05.1996 № 41-ФЗ ст. 10.п. 2);
Видео (кликните для воспроизведения).
Читайте так же:  Согласие на обработку персональных данных

Кроме того, Российским законодательством предусмотрены следующие случаи обязательной оценки имущества в составе (при формированнии) уставного капитала [+]:

  • Внесение государственного или муниципального имущества, а также исключительных прав в качестве оплаты размещаемых дополнительных акций (Федеральный закон «О приватизации государственного или муниципального имущества» от 21.12.2001 № 1788-ФЗ ст. 25, п. 3);
  • Вклад в уставный капитал коммерческой организации с иностранными инвестициями (Федеральный закон «Об иностранных инвестициях в РФ» от 09.07.1999 № 160-ФЗ ст. 6);
  • Передача имущества в уставный (складочный) капитал (фонд, имущество фонда) физическими лицами и иностранными организациями имущества или имущественных прав (Налоговый кодекс РФ ст. 277);
  • Вступительный взнос в некоммерческую организацию взаимного страхования имеющим денежную оценку имуществом (за исключением имущественных прав) (Федеральный закон «О взаимном страховании» от 29.11.2007 №286-ФЗ ст. 18 п. 2);
  • Прекращение членства в жилищном кооперативе (Федеральный закон «О жилищных накопительных кооперативах» от 30.12.2004 № 215-ФЗ ст. 32, п. 1).

Что может быть внесено в уставный капитал в качестве неденежных вкладов участников?

В качестве неденежных вкладов участников в уставный капитал хозяйствующего общества могут выступать следующие объекты:

  • движимое имущество, совокупность вещей или отдельные вещи из состава имущества, имущественные права на движимое имущество;
  • имущественные права на недвижимое имущество, в том числе право собственности, право требования, доли в праве собственности, право аренды и т.д.;
  • ценные бумаги и имущественные права на доли в уставном капитале предприятия;
  • имущественные права на объекты интеллектуальной собственности: лицензии на право использования (в т.ч. исключительное) товарных знаков, изобретений, полезных моделей, промышленных образцов, селекционных достижений, авторских и смежных прав (на компьютерные программы, базы данных, промышленный дизайн, права на трансляцию и т.п.), секретов производства; права на фирменное наименование; права пользования недрами, водными объектами и лесными массивами.
  • иные имущественные права (например, права требования возмещения ущерба, причиненного деловой репутации фирмы, либо ущерба, нанесенного вследствие недобросовестной конкуренции).

Если Вам необходимо произвести оценку рыночной стоимости имущества для внесения в уставный капитал предприятия, Вы можете позвонить нам по телефону:

      +7 (495) 744-74-72

Все права защищены. 2010 — 2019 © Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения правообладателя.

Оценка с целью внесения в уставной капитал.

Согласно российскому законодательству вкладом в уставной капитал могут выступать не только деньги или ценные бумаги, но и различные объекты недвижимости. При этом доля первоначального вклада в уставной капитал каждого из учредителей является основанием для детализации прав каждого участника в принятии управленческих решений. Именно поэтому оценка объекта недвижимости при вносе его как вклад в уставной капитал должна быть максимально грамотной и правильной. Тем более что, результаты этой оценки будут являться и базой для расчета налога на имущество.

Заказчики оценки:

  • Государственные заказчики
  • Физические лица
  • Юридические лица

Процедура внесения объекта недвижимости в состав уставного капитала требует определения точной рыночной стоимости данного объекта, и производиться эта оценка должна независимым экспертом-оценщиком. Согласно существующим законам при создании акционерных обществ данная оценка является обязательной. Так же независимая оценка потребуется при вкладе в уставной капитал объекта недвижимости, цена которого больше чем 20 000 рублей.

Оценочная компания производит процедуру оценки объекта недвижимости, который будет выступать в виде вклада в уставной капитал, согласно действующим на сегодняшний день в стране законам, а именно:

Таким образом в большинстве ситуаций при оформлении имущественного взноса в уставной капитал обращение к квалифицированному независимому оценщику необходимо.

Оценочная экспертиза недвижимости с целью участия ее в уставном капитале может быть произведена в отношении жилых помещений, зданий промышленного или социального назначения, производственных комплексов.

При оценке учитываются факторы, способные повлиять на стоимость объекта: от особенностей его местоположения до его архитектурной ценности. Определение рыночной стоимости может производиться как одним из принятых методов оценки (доходным, затратным или сравнительным), так и несколькими методами в комплексе.

В результате заказчик получает полные отчет о проведенной экспертизе, выполненный согласно всем требованиям российского законодательства.

Для проведения оценки объекта недвижимости для последующего его внесения в уставной капитал потребуется:

  • Документы, подтверждающие право владения на оцениваемый объект недвижимости, а так же на право владения или использования земельного участка, где находится объект, если речь идет об отдельном строении;
  • Технический паспорт БТИ или выписка из него;
  • Сведения о наличии у объекта разного рода обременений (залоговых или долговых обязательств, наличие арендаторов и прочее);
  • Для зданий — копия геодезического плана, данные о сооружениях в составе объекта;
  • Информация о имуществе, которое должно быть оценено вместе с объектом недвижимости.

В качестве объектов оценки могут также выступать:

Также мы производим оценку недвижимости для следующих целей:

Оценка для внесения в уставной капитал

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Можно ли при внесении имущественного комплекса (офисное здание и земельный участок, расположенные в г. Москве) в качестве вклада в уставный капитал ООО определить согласованную стоимость вносимого вклада меньше, чем стоимость указанного комплекса, установленная независимой оценкой? Вправе ли ООО учитывать в целях налогообложения стоимость имущества по согласованной участниками общества номинальной стоимости внесенного вклада в уставный капитал, если эта стоимость меньше, чем стоимость, определенная независимой оценкой?
Как определить первоначальную стоимость данного имущества в целях обложения налогом на имущество организаций?

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
В целях налогового учета первоначальная стоимость имущества, внесенного в качестве вклада в уставный капитал, определяется по данным налогового учета передающей стороны.
В бухгалтерском учете основные средства, полученные в качестве вклада в уставный капитал, отражаются по стоимости, согласованной между учредителями.
При этом в том случае, когда денежная оценка имущества, согласованная учредителями, ниже суммы оценки вклада, произведенной независимым оценщиком, то не исключена вероятность возникновения спора с налоговыми органами (в части занижения налога на имущество организаций, исчисляемого исходя из среднегодовой стоимости).

Читайте так же:  Предельная величина среднедушевого дохода для социальных услуг

Обоснование вывода:

I. Гражданско-правовые отношения

II. Налоговый учет

Налог на прибыль

Налог на имущество

К сведению:
Обращаем Ваше внимание, что в состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 2 ст. 132 ГК РФ).

Рекомендуем ознакомиться с материалами:
— Энциклопедия решений. Бухгалтерский учет поступления основных средств в качестве вклада в уставный капитал;
— Энциклопедия решений. Принятие имущества к бухгалтерскому учету (для целей налога на имущество);
— Энциклопедия решений. Оценка имущества, вносимого для оплаты уставного капитала ООО;
— Энциклопедия решений. Налогообложение недвижимого имущества организаций, налоговая база по которому рассчитывается из кадастровой стоимости.

Подробный порядок учета составляющих имущественного комплекса, полученных в качестве вклада в уставный капитал общества, приведен в следующих материалах:
— Энциклопедия решений. Учет основных средств, полученных в качестве вклада в уставный капитал;
— Энциклопедия решений. Учет нематериальных активов, полученных в качестве вклада в уставный капитал;
— Энциклопедия решений. Учет материалов, полученных в качестве вклада в уставный капитал;
— Энциклопедия решений. Учет товаров, полученных в качестве взноса в уставный капитал.

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
профессиональный бухгалтер Башкирова Ираида

Контроль качества ответа:
Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ
аудитор, член МоАП Горностаев Вячеслав

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

[3]

Уставный капитал ООО: как устанавливается и что об этом нужно знать

  • Ирина Соколова

В условиях цивилизованной экономики уставный капитал фирмы является одним из критериев, по которым потенциальные инвесторы, кредиторы и партнёры оценивают привлекательность возможного сотрудничества. На российском рынке в большинстве случаев включать в финансовый анализ организации размер ее начального капитала – занятие бесполезное. Ведь для того чтобы в нашей стране зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью (основную организационно-правовую форму деятельности предпринимателя – юридического лица), достаточно обладать всего лишь 10000 рублей. Такая сумма установлена в качестве минимального размера уставного капитала ООО законом «Об обществах с ограниченной ответственностью» №14-ФЗ от 8 февраля 1998 года.

Юридическое и хозяйственное значение уставного капитала ООО

Таким образом, в хозяйственной практике сложился формальный подход к учредительному капиталу ООО. На данный момент у большинства отечественных предприятий он не характеризует действительный объём начальных инвестиций, и именно такой незначительной суммой собственники вправе ограничивать свою меру ответственности по претензиям кредиторов. Удовлетворение задолженностей перед партнёрами законодательно гарантировано только в пределах уставного капитала, поэтому решения контрагентов о сотрудничестве на суммы, значительно его превышающие, принимаются ими на свой страх и риск.

Такое положение дел существует фактически, но оно не может устраивать партнёров, чьи права на востребование обязательств никак не защищены. Поэтому не утихают разговоры о необходимости пересмотра законодательной нормы о минимальном уставном капитале хозяйственных обществ. Его предлагают увеличить значительно и называют цифры от 300 тысяч рублей до полумиллиона. Также такая мера позволила бы ограничить рост фирм-однодневок, но пока эта инициатива не идёт дальше разговоров, и минимально возможный уставный капитал ООО на 2014 год по-прежнему составляет 10000 рублей.

С другой стороны это стимулирует открытие новых организаций: сумма для регистрации небольшая, к тому же учредители не обязаны держать ее «мёртвым грузом» в качестве стабилизационного фонда, а могут её использовать в своей хозяйственной деятельности. Для участников общества уставный капитал имеет значение и с точки зрения распределения голосов в руководстве фирмой: вес мнения того или иного учредителя в общем собрании пропорционален его внесённой доле.

Оценка эффективности работы организации также может основываться на величине уставного капитала: если стоимость чистых активов фирмы становится меньше учредительной суммы после второго и в последующие годы деятельности, такое ООО подлежит закрытию, при условии, что снижать размер УК уже некуда.

Как формируется уставный капитал ООО?

Уставный капитал ООО формируется из номинальной стоимости долей всех учредителей общества. Доли участников выражаются в рублёвом эквиваленте, а также в процентном соотношении (либо в дробном) к общему размеру капитала.

Максимальный размер доли, возможность и порядок изменения соотношения вкладов учредителей в уставном капитале устанавливаются организацией самостоятельно и прописываются в Уставе.

На момент государственной регистрации ООО его уставный капитал должен быть сформирован на ½ от общей суммы. Остальная часть вносится в течение 12 месяцев со дня открытия общества. Ещё до подачи заявления на открытие общества денежные средства в размере 50% от будущего УК должны быть размещены на банковском накопительном счёте или приняты в кассу. После получения свидетельства о регистрации ООО эта сумма переводится на вновь открытый расчётный счёт организации. Остаток учредительных вкладов довносится участниками на счет ООО в порядке, закреплённом в Уставе общества.

[2]

Фактически внесенные средства не могут быть меньше номинальной доли участника, также ни один из учредителей не может быть освобождён от обязанности оплатить свою долю, даже если фирма имеет перед ним задолженность.

Если вклад одного из учредителей вовремя не внесён, для него могут наступить последствия в виде штрафа, если это предусмотрено Уставом. Неоплаченная часть доли отчуждается в пользу общества, а затем распределяется между другими участниками либо продаётся третьим лицам. Иначе ООО обязано уменьшить свой уставный капитал на соответствующую сумму и зарегистрировать новый размер в едином реестре юрлиц. В любом случае об изменениях в составе учредителей и соотношении их долей фирма должна уведомить регистрирующие органы в течение месяца.

[1]

Указанными средствами фирма может распоряжаться по своему усмотрению: производить закупки, выплачивать заработную плату персоналу, вносить арендные платежи и т.д. Доказательством полного формирования уставного капитала являются платёжные документы, которые оформляются при передаче денежных средств (приходный кассовый ордер, объявление о внесении наличных денежных средств), а не физическое присутствие всей суммы на счёте.

Читайте так же:  Что делать, если вас затопили

Имущественный вклад в уставный капитал

Внести свой вклад в учредительный капитал участники могут не только в виде денежных средств, но также ценными бумагами и даже имуществом. Если с деньгами всё понятно, то оплата уставного капитала ООО имуществом может вызывать некоторые вопросы.

Вещественные доли должны иметь денежную оценку, которая фиксируется в уставных документах общим решением всех учредителей. Исключением из этого правила является имущество, чья номинальная стоимость превышает 20000 рублей. В таком случае обязательна установка ценности этого имущества независимыми оценщиками.

Завышать стоимость вносимого имущества запрещается: в случае недостаточности имущества для погашения обязательств учредитель совместно с оценщиком всё равно будет нести ответственность в пределах завышенной суммы. Эта норма действует в течение 3 лет с момента создания фирмы.

Порядок передачи неденежных вкладов определяется Уставом ООО. В общих случаях имущество учредителя в качестве доли уставного капитала передаётся фирме для владения и пользования на определённый срок по акту приёма-передачи. Документ о передаче имущества и справка о его оценочной стоимости являются подтверждением внесения неденежных средств в уставный фонд ООО. Если участник досрочно вышел из общества либо исключён из состава учредителей, его имущество остаётся за организацией до конца срока, указанного в передаточном акте.

Что касается изъятия имущества из уставного капитала действующим участником, это возможно, но только если собственник своевременно и в полном объёме предоставит обществу денежную компенсацию. Компенсация должна быть достаточной для оплаты использования фирмой аналогичного имущества на тех же условиях вплоть до окончания срока, на который изначально передавалась эта вещественная доля. Решение по этому вопросу принимает общее собрание, но без учёта голоса заинтересованного учредителя.

Какое конкретно имущество участник вправе внести в общество, определяется между учредителями по договорённости: при желании они могут предусмотреть такие случае в Уставе. Чаще всего это вещи, необходимые для работы фирмы: от компьютера и офисной мебели до автомобиля или помещения. Реже учредители вносят долю невещественными правами, например, акциями и другими ценными бумагами, патентами, программным обеспечением и т.д.

Размер уставного капитала организации

Как мы уже выяснили, минимум, который необходимо внести в уставный капитал для регистрации ООО, составляет 10000 рублей. Естественно, серьёзная организация, которая планирует активно работать, заключать миллионные контракты и кредитоваться, вряд ли ограничится такой суммой. К тому же некоторые лицензионные виды деятельности требуют совершенно другого уровня учредительных взносов. Например, открыть организацию, которая будет заниматься частной охранной деятельностью, можно только при наличии капитала в 100 000 рублей; для фирмы, реализующий спиртные напитки в розницу, это уже сумма порядка 1 млн. рублей; уставные фонды кредитных и страховых компаний составляют уже другой порядок цифр и исчисляются десятками миллионов.

Законом разрешено увеличивать размер уставного капитала ООО до необходимого уровня. Это происходит путем:

  • внесения учредителями дополнительных средств;
  • привлечения в общество новых участников (например, включение в их состав крупных инвесторов);
  • приобретения фирмой имущества (чистых активов), которое передается в учредительный фонд.

Увеличение уставного капитала может понадобиться для выполнения лицензионных требований, при недостаточности оборотных средств, намерении заключить серьёзный контракт.

Для увеличения учредительного капитала должны быть выполнены следующие условия:

  1. На момент решения об увеличении уставного фонда он должен быть полностью сформирован, то есть внесены все 100%, даже если еще не прошёл год с даты открытия фирмы.
  2. Увеличение капитала сопровождается внесением изменений в ЕГРЮЛ.

Поднимая величину УК, организация должна понимать, что вслед за этим должен последовать и рост стоимости чистых активов. Если спустя 2 года эта стоимость будет меньше уставного фонда, учредителям придётся провести процедуру его снижения.

Уменьшить уставный капитал ООО может, исключив одного или нескольких участников, снизив размеры их долей, списав стоимость имущества, входящего в учредительный фонд общества (за счет амортизации). Новый размер УК не должен быть ниже минимального, разрешённого законом.

Решение об уменьшении начального капитала фирмы принимается общим собранием участников с занесением в Протокол или единолично, если учредитель единственный. Так как это событие напрямую затрагивает интересы кредиторов организации, закон обязывает уведомить их о произошедших изменениях в письменном виде. Подать документы на регистрацию изменений величины уставных средств и самого Устава необходимо не позднее месяца с момента извещения последнего кредитора. Эта норма установлена в ст. 20 закона «Об обществах с ограниченной ответственностью». Новый размер УК вступает в силу сразу после регистрации.

Видео (кликните для воспроизведения).

Пересматривать размер, распределение долей в уставном капитале ООО рекомендуется ежегодно на общем собрании участников по результатам данных о стоимости чистых активов фирмы, предоставленных бухгалтерией.

Источники


  1. История и методология естественных наук. Выпуск 26. Физика. — М.: Издательство МГУ, 2011. — 200 c.

  2. 20 лет Конституции Российской Федерации. Актуальные проблемы юридической науки и правоприменения в условиях совершенствования российского законодательства. Четвертый пермский международный конгресс ученых-юристов (г. Пермь, 18-19 октября 2013 г.): моногр. . — М.: Статут, 2014. — 643 c.

  3. Майринк, Густав Кабинет восковых фигур / Густав Майринк. — М.: Terra Incognita, 2015. — 304 c.
  4. Веденин, Н.Н. Земельное право; М.: Юриспруденция; Издание 4-е, перераб. и доп., 2012. — 192 c.
Оценка для внесения в уставной капитал
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here