Права и обязанности сторон по договору дарения

Сегодня предлагаем рассмотреть следующую тему: "Права и обязанности сторон по договору дарения". Мы собрали и подготовили полную информацию по теме, что позволит решить любую проблему. Если после прочтения статьи остались вопросы, то вы их можете в любое время задать дежурному юристу.

Права и обязанности сторон по договору дарения

Обязанности дарителя по договору дарения:

  1. передать дар (эта обязанность переходит к правопреемникам дарителя в консенс. договорах, содержащих обещание подарить вещь, но не распространяется на договоры пожертвования;
  2. сообщить одаряемому о недостатках даримой им вещи;
  3. определить назначение использования дара благополучателю в договоре пожертвования;
  4. нести расходы, связанные с передачей подарка.

Даритель не имеет права требовать встречного удовлетворения от одаряемого, т. к. договор является безвозмездным.

Права одаряемого по договору дарения:

  1. получить дар;
  2. отказаться от принятия дара;
  3. изменить назначение использования дара в договоре пожертвования в случае изменившихся обстоятельств при согласии жертвователя, а в случае его смерти либо ликвидации юридического лица – жертвователя по решению суда.

Обязанности одаряемого по договору дарения:

  1. использовать дар в соответствии с указаниями жертвователя о его назначении;
  2. исполнять обязательства в отношении музейных предметов, полученных в дар (ст. 25 ФЗ «О музейном фонде РФ и музеях РФ»);
  3. вести обособленный учет операций по использованию пожертвованного имущества, если благополучатель является юридическим лицом;
  4. обращаться надлежащим образом с подаренной ему вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность;
  5. возвратить подаренную вещь в случае отмены дарения, если она сохранилась в натуре, а все полученные в результате использования вещи (доходы, продукция) оставить, т. к. они являются собственностью одаряемого.

Стороны договора дарения

Стороны в договоре дарения называются дарителем (в договоре пожертвования – жертвователем и благотворителем) и одаряемым (в договоре пожертвования – благополучателем).

В качестве сторон могут выступать все субъекты гражданского права, однако государство может быть одаряемым лишь в договоре пожертвования, а коммерческие организации не могут быть ни дарителями, ни одаряемыми. К некоторым субъектам закон предъявляет определенные требования либо ограничения.

Даритель должен:

  • иметь вещное право на передаваемую по договору вещь;
  • быть дееспособным;
  • получить согласие на дарение от определенных лиц в следующих случаях:

а) юридическое лицо, владеющее вещью на ограниченном вещном праве (праве хозяйственного ведения или оперативного управления), должно получить согласие ее собственника (п. 1 ст. 576 Гражданского кодекса);
б) супруг, желающий подарить имущество, являющееся общей собственностью супругов, должен получить согласие от другого супруга (п. 2 ст. 576 Гражданского кодекса);
в) малолетние в возрасте от 6 до 14 лет должны получить согласие на дарение мелких подарков от своих законных представителей;
г) несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет должны получить в письменной форме согласие родителей или попечителей (это положение не распространяется на мелкие подарки – п. 2 ст. 26, п. 2 ст. 28 Гражданского кодекса).

Ограничения, касающиеся субъектов, выступающих в роли одаряемых:

  • субъектами, которые могут выступать в роли благо-получателей в договоре пожертвования, могут быть благотворительные организации, лечебные и воспитательные учреждения и др.;
  • субъекты, которым запрещено дарение, кроме дарения обычных подарков стоимостью не более 3 тыс. руб.;
  • от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;
  • работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;
  • государственным служащим и служащим органов муниципальных образований, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;
  • в отношениях между коммерческими организациями.

1.2 Права и обязанности сторон по договору дарения

Безвозмездность дарения по общему правилу исключает ответственность дарителя за ненадлежащее исполнение договора. Тем не менее, даритель отвечает за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого недостатками подаренной вещи. Условием такой ответственности согласно ст.580 ГК является наличие в подаренной вещи известных дарителю скрытых недостатков (возникших, следовательно, до передачи вещи), о которых он не предотвратил одаряемого, т.е. причинение последнему имущественного вреда умышленными или грубо неосмотрительными действиями дарителя. В главе 59 ГК РФ подобная ответственность используется по правилам о возмещении внедоговорного вреда. В консенсуальном договоре дарения неисполнима также и ответственность дарителя в виде возмещения одаряемому убытков, которые он понес в последствии нарушения дарителем кой-каких условий подобного договора, к примеру о количестве и качестве даримого имущества.

Права и обязанности сторон по договору дарения

Читайте также:

  1. B) может, только в случае полного выполнения объективной стороны 1 страница
  2. B) может, только в случае полного выполнения объективной стороны 2 страница
  3. B) может, только в случае полного выполнения объективной стороны 3 страница
  4. C) Смерти гражданина-стороны в деле.
  5. Cтатья 2. Основные трудовые права работников
  6. Cтатья 353. Государственный контроль (надзор) за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права
  7. E) Нарушение или неправильное применение норм процессуального права.
  8. G) Пользуются всеми правами и несут все обязанности истца.
  9. I. Аргументы из области частного права
  10. I. ОБЩИЕ ОБЯЗАННОСТИ РАБОТНИКОВ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА
  11. II. Акты федеральных органов государственной власти, как источники муниципального права.
  12. II. Аргументы из области публичного права

Существенные условия договора.

[2]

Существенным условием договора дарения являетсяпредмет. Им могут выступать:

· вещи деньги ценные бумаги;

[3]

· освобождение одаряемого от обязанности.

Из последнего вытекает соотношение договора дарения и такого способа прекращения обязательства как прощение долга. Дарение в виде освобождение от обязанности и прощение долга – это разные виды сделок. Согласно 1 точки зрения дарение по своей правой природе двусторонняя сделка, т.е. для ее совершения требуется согласие второй стороны (одаряемого), а прощение долга – это односторонняя сделка, т.е. для ее совершения не требуется согласие того, чей долг прощается. 2 точка зрения заключается в том, что прощение долга является разновидностью дарения соответственно к прощению долга должны применяться и установленные для дарения ограничения в том числе запрет на дарение между коммерческими организациями. Запрет на дарение между коммерческими организациями порождает практические проблемы, в случае если эти организации заключают мировое соглашение, по которому кредитор полностью или частично прощает должнику долг.

Права и обязанности возникают только в том случае, если дарение совершается по консенсуальной модели. Если договор дарения совершается по реальной модели, то у одаряемого возникает право собственности, а у дарителя оно соответственно прекращается при этом обязательственные правоотношения между сторонами не возникают. Договорная природа реального дарения проявляется лишь в том, что передача дара одаряемому требует согласие последнего. Консенсуальный договор дарения порождает односторонние обязательства дарителя передать предмет дарения одаряемому и корреспондирующее право одаряемому требовать передачи дара.

Читайте так же:  По правам зарегистрированного в приватизированной квартире

Особенность договора дарения заключается в том, что его стороны имеют широкие возможности для одностороннего отказа от исполнения обязательства (ст. 309 ГК РФ). Одаряемый имеет право в любой момент до передачи ему дара отказаться от исполнения обязательства, тогда договор в это случае считается расторгнутым с момента когда даритель получил извещение об отказе. Законом установлены определенные требования к форме отказа от дарения:

· если договор дарения был заключен в письменной форме, то и отказ тоже должен быть совершен в письменной форме

· если же договор дарения был зарегистрирован, то и отказ от него подлежит государственной регистрации. В этом случае договор будет считаться расторгнутым не момента вручения извещения об отказе дарителю, а с момента государственной регистрации отказа.

Отказ одаряемого от дара не влечет для последнего никаких негативных последствий. Исключение установлено для тех случаев, когда договор обещания дарения был заключен в письменной форме, то даритель вправе потребовать от одаряемого возмещение реального ущерба причиненного отказом принять дар.

Даритель вправе отказаться от исполнения дара в следующих случаях:

· вправе отказаться от исполнения договора обещания дарения, если после заключения этого договора имущественное или семейное положение дарителя либо состояние его здоровья ухудшились настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижения уровня его жизни.

· Даритель вправе отказаться от исполнения договора дарения в связи с порочащим поведением одаряемого (например, если одаряемый совершил покушение на жизнь и здоровье самого дарителя, членов его семьи или родственников)

Отказ дарителя от договора дарения не влечет для последнего негативных последствий. Если даритель не реализовал свое право на отказ, то он должен исполнить свое право, а в случае не исполнения несет ответственность в виде обязанности по возмещению убытков. Если предметом договора была индивидуально определенная вещь, то даритель может потребовать ее у одаряемого по правилам ст. 398 ГК РФ.

Дата добавления: 2015-05-10 ; Просмотров: 186 ; Нарушение авторских прав? ;

Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет

Переходят ли по договору дарения все обязанности на одаряемого

  • Передать дар по договору.
  • Сообщить одаряемому о имеющихся недостатках даримой им вещи.
  • Взять на себя расходы, связанные с передачей дара (оплата государственной пошлины, услуг юриста и т.д.).
  • Пользоваться определенным образом с подарком, который представляет для дарителя большую ценность неимущественного характера.
  • Вернуть подарок, в том случае, если договор был отмен и вещь сохранилась на момент отмены сделки.

Дарение физическими и юридическими лицами Можно выделить некоторые особенностей при дарении физическими и юридическими лицами.

Одаряемый по договору дарения, его права и обязанности

Если же квартиру до передачи в дар, предыдущий собственник содержал недобросовестно (к примеру, накопил задолженность по оплате услуг ЖКХ), то соответствующие сформировавшиеся до дарения долги обязан погасить именно даритель . но не получатель подарка. Важно отметить, что стороны договора дарения вправе самостоятельно решить и прописать в договоре условия погашения тех долгов, которые сформировались до передачи недвижимости в дар. Такая возможность прямо следует из принципа свободы договора .
закреплённого в ст. 421 ГК РФ . Петров купил в кредит квартиру для вселения в нее своего родственника Сидорова, оказавшегося в трудной жизненной ситуации. Сидоров был прописан и проживал в квартире со дня получения Петровым свидетельства о праве собственности на нее.

Жилищный консультант

Вы имеете полное право отказаться вносить пожертвование, так как в российском законодательстве установлен принцип добровольности при совершении правовых сделок, что касается и пожертвования. У вас остались вопросы? Выдежурному юристу Юрист анализирует ваш вопрос Юрист связывается с вами Ваш вопрос решен! Приемущества:

  • Полная анонимность
  • Бесплатно
  • Возможность обсудить любые темы, связанные с дарением

15 минут — средняяскорость ответа 50 консультациисегодня 24268 консультацийпроведено всего Популярное Налоги на дарение Подаренное имущество в соответствии с нормами Налогового кодекса в общем случае может считаться доходом, за который необходимо уплатить подоходный налог (НДФЛ). Однако если сделка дарения совершается близкими родственниками, она освобождается от уплаты налога на доходы.

Стороны договора дарения

Права и обязанности сторон по договору дарения

Статья 572. договор дарения

Согласно указанной статье, вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина вследствие недостатков подаренной вещи, подлежит возмещению дарителем в соответствии с правилами, предусмотренными главой 59 ГК, если доказано, что эти недостатки возникли до передачи вещи одаряемому, не относятся к числу явных и даритель, хотя и знал о них, не предупредил о них одаряемого. А.П. Сергеев определяет, что «недостатки вещи наряду с собственно физическими недостатками (конструктивными и прочими) охватывают и юридические дефекты вещей, например, известные ранее обременения вещи правами третьих лиц или ущербность титула. И хотя юридические дефекты вещи обычно не могут причинить вреда жизни или здоровью одаряемого, их негативное влияние на имущественную сферу может быть ощутимо.
Правило ст.

Ограничения договора дарения

Ранее одаряемый еще был обязан уплатить налог с имущества, которое получил в качестве дара. Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по договору дарения строится на общих основаниях, урегулированных главой 25 Гражданского кодекса РФ. Однако, учитывая безвозмездный характер этого договора, закон предусмотрел из общих правил ряд изъятий, ограничивающих ответственность сторон договора.

Так, ответственность за убытки, причиненные дарителю отказом одаряемого от принятия дара, ограничена возмещением реального ущерба, если к тому же соответствующий договор дарения был заключен в письменной форме. Статья 580 ГК РФ предусматривает ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков подаренной вещи.

ГК РФ указано, что одно лицо, желающее преподнести подарок другому лицу, может перевести на себя долг одаряемого перед кредитором . При этом должны быть соблюдены правила, закреплённые в ст. 391 ГК РФ и ст. 392 ГК РФ для перевода долга. Рассмотрим данные правила:

Читайте так же:  Договор аренды нежилого помещения

    Если долг существует в рамках обязательств по ведению предпринимательской деятельности, то соглашение о его переводе на новое лицо может быть заключено между кредитором и новым исполнителем (при этом даритель берет на себя обязательство первоначального должника).

В таких обязательствах даритель и одаряемый солидарно ответственны перед кредитором . если в дарственной, содержащей условие о переводе долга, не предусмотрена субсидиарная ответственность изначального должника или первоначальный должник не освобождён от исполнения.

Подарить можно не только вещь, но и долг, исполнив его за получателя дара, переведя обязательство на себя, либо простив долг. Важно уведомить кредитора о том, что исполнение обязательства будет произведено новым лицом. В отдельных случаях требуется его согласие на такую перемену лиц в обязательстве.

Все описанные выше действия могут быть осуществлены по доверенности представителем дарителя (в соответствующем документе в обязательном порядке должен быть указан одаряемый и предмет дарения, в противном случае доверенность ничтожна). Консультация юриста Я взял кредит в банке, но не смог его вернуть. По решению суда меня обязали выплатить задолженность, чего я также сделать не смог.
Через год из банка пришло письмо, в котором говорилось, что мне прощают долг, однако мне нужно заплатить подоходный налог.

Переходят ли по договору дарения все обязанности на одаряемого

Спустя некоторое время, молодой человек обратился к Андрею с тем, что ему отказали зарегистрировать квартиру в собственность, поскольку акт передачи имущества в дар был признан ничтожным, согласно судебному решению. Оказалось, что супруга Андрея, подала заявление в суд с тем, чтобы оспорить акт передачи имущества в дар по причине, что она не давала своего согласия на проведение сделки. Суд принял решение в ее пользу, поскольку, согласно статье 246 ГК РФ для передачи общей собственности в качестве дара, нужно согласие обоих супругов. Кроме того, супруга была не оповещена о проведении сделки дарения.

2.1 Стороны договора дарения. Права и обязанности сторон

Сторонами в договоре являются: даритель — тот, кто передает дар из своей собственности, и одаряемый — то лицо, которое принимает данный дар.

Сторонами договора дарения (дарителем и одаряемым) могут быть граждане, юридические лица и государство. Право государства совершать дарения не вызывает сомнений. В дореволюционном российском праве существовало пожалование, т. е. дарение недвижимости частному лицу, совершавшееся Государем Императором от имени государства. В действующем законодательстве аналогичные виды дарения специально не регулируются в силу их большой редкости. В качестве одаряемого лица государство может выступать лишь в договоре пожертвования. Это вполне естественно, поскольку государство действует только в общих интересах, следовательно, принимать подарки в качестве частного лица, преследующего свои цели, оно не может. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. — М.: СПАРК, 2010. — С.165.

Граждане как субъекты договора дарения обязательно должны обладать гражданско-правовой дееспособностью. Однако в таком случае речь идет не о полной, а о достаточной (частичной) дееспособности. Согласно п. 2 ч. 2 ст. 28 ГК РФ малолетние (т.е. дети от 6 до 14 лет) могут выступать в качестве одаряемых в договоре дарения, поскольку им предоставлено право самостоятельно совершать сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения и государственной регистрации. С 14 лет несовершеннолетние получают возможность выступать в договоре дарения в качестве дарителя в пределах заработка, стипендии и других получаемых ими доходов. А во всех остальных случаях:

1) за малолетних и от их имени в договоре дарения участвуют их законные представители — родители, усыновители, опекуны;

2) несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет заключают договор дарения самостоятельно, однако с предварительного письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя.

За лиц, признанных судом недееспособными, все сделки, в том числе и договор дарения, совершают их законные представители — опекуны (ст. 29 ГК РФ). Лица, признанные в судебном порядке ограниченно дееспособными (вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами), вправе совершать все сделки с предварительного согласия попечителя.

Закон не предъявляет каких-либо особых требований к юридическим лицам, государственным и муниципальным образованиям для участия в договоре дарения. Однако в некоторых случаях на них (как и на граждан) распространяются установленные законом запреты и границы дарения. Сутягин А.В. Договор дарения. Учебник/под ред.: — М.: Гросс Медиа, 2012. — С. 301.

Главной обязанностью дарителя является передача дара. Если предметом договора является вещь, то ее передача одаряемому может осуществляться посредством вручения, символической передачи (например, как говорилось выше, вручение ключей) либо вручения правоустанавливающих документов (п. 1 ст. 574 ГК РФ). Гришаев С.П., Эрделевский А.М. Комментарий к Гражданскому Кодексу Российской Федерации, части второй.// www.consultant.ru.

Если даритель лично не может осуществить дарение (болен, находиться в командировке и т.п.) он может выдать своему представителю доверенность на совершение такого дарения. Однако в этой доверенности обязательно должны быть названы конкретный одаряемый и сам предмет дарения. В противном случае доверенность признается ничтожной.

Передача дара в виде имущественного права в отношении третьего лица обычно производится путем вручения документов, фиксирующих основания возникновения этого права (например, уступка прав по предъявительской ценной бумаге). Минахина И.А. Наследование. Дарение. — М.: «Дашков и К», 2011. — С. 296.

Обязанности дарителя по консенсуальному договору дарения переходят к его правопреемникам, если иное не предусмотрено договором (п. 2 ст. 581 ГК РФ). В отношении пожертвования это правило не действует (п. 6 ст. 582 ГК РФ).

Право отказа от исполнения консенсуального договора дарения — одно из важнейших прав дарителя, закрепленное ст. 577 ГК РФ. Даритель может воспользоваться этим правом в случаях:

1) если после заключения договора его имущественное, семейное положение, либо состояние здоровья изменились настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2) если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, члена его семьи или близкого родственника, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;

3) если обращение с подаренной вещью, которая представляет для дарителя большую неимущественную ценность (например, семейную реликвию), создает угрозу её безвозвратной утраты. Гришаева С.П., Гражданское право. Учебник/ под ред.: — М., Юрист, 2010. — С. 190.

Читайте так же:  Как получить детские путевки за счет фсс рф

В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены.

Несмотря на то, что договор дарения является безвозмездным, даритель все же несет определенную ответственность за качество вещи, передаваемой в дар. Качество недвижимости в этом случае должно быть таковым, чтобы не причинять вред одаряемой.

Если же жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина вследствие недостатков подаренного жилья был причинен вред, даритель обязан такой вред возместить. При этом следует помнить, что для того, чтобы такое возмещение стало реальностью, необходимо доказать одновременное наличие нескольких обстоятельств:

1) недостатки возникли до передачи вещи одаряемому;

2) недостатки не относятся к числу явных;

3) даритель, хотя и знал о них, не предупредил о них одаряемого. Сутягин А.В. Договор дарения. — М.: «Гросс Медиа», 2011. — С. 194.

Отказ дарителя от исполнения договора дарения невозможен применительно к обычным подаркам небольшой стоимости (ст. 579 ГК РФ). За этим единственным исключением отказ дарителя от исполнения договора по вышеуказанным основаниям является действием правомерным, а потому не дает одаряемому права на возмещение убытков (п. 3 ст. 577 ГК РФ).

Дарение может также не состояться в случаях признания договора недействительным (оспоримым или ничтожным) по общим основаниям, предусмотренным ГК РФ. Договор дарения является недействительным или может быть признан таковым в следующих случаях:

1) если он не соответствует требованиям закона или иных правовых актов (например, не соблюдены требования ГК РФ, предъявляемые к форме сделки);

2) если он совершен с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности;

3) если он совершен лишь для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия — мнимый договор;

4) если он совершен с целью прикрыть другую сделку — притворный договор;

5) если он совершен гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства;

Видео (кликните для воспроизведения).

6) если в качестве дарителя по договору выступает несовершеннолетний, не достигший 14 лет (малолетний);

7) если он совершен без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами;

8) если он совершен гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент его заключения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими;

9) если он совершен под влиянием заблуждения относительно природы сделки;

10) если он совершен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной.

Во всех перечисленных случаях договор дарения является либо недействительным по своей природе, либо может быть признан таковым по требованию заинтересованных лиц. Недействительная сделка не влечет юридических последствий. Минахина И.А. Наследование. Дарение. — М.: «Дашков и К», 2011. — С. 316.

Право на получение дара логически вытекает из самого предмета договора дарения. Однако, в п. 1 ст. 573 ГК РФ за одаряемым закреплено право отказа от принятия дара. Это право может быть осуществлено в любой момент до передачи дара и даже не обусловлено наличием каких-либо уважительных причин. Следует оговориться, что выражение «до передачи дара» подлежит расширительному толкованию, так как оно относится и к обещанию дарителя освободить одаряемого от имущественной обязанности. Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право: Учебник. Том 2.- М.,2012. — С. 291

Из этого следует, что:

1) отказ от исполнения договора дарения возможен только до передачи дара. Так как принятие дара может быть связано с необходимостью осуществить действия по передаче права собственности, то до окончания этих действий дар не является принятым и одаряемый сохраняет право на расторжение договора (ст. 573 ГК РФ). Если дар принят, то договор считается исполненным, поскольку стороны выполнили свои обязательства: даритель — по передаче дара, одаряемый — по его принятию. Отказ от уже принятого дара не допускается;

2) закон не предусматривает возможности одностороннего отказа от части дара. В этом случае стоит говорить не об одностороннем отказе от исполнения договора, а о корректировки его условий. Но в соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение договора возможно только по соглашению сторон;

3) отказ от принятия дара возможен лишь при заключении консенсуального договора дарения, который содержит обязательство дарителя передать дар в будущем. В таком случае в любое время с момента заключения данного договора до момента реальной передачи дара одаряемый имеет право отказаться от своих обязательств. Данное право у одаряемого не возникает при заключении реального договора дарения, поскольку здесь момент заключения договора совпадает с моментом его исполнения (передачей дара). В этом случае отсутствует тот промежуток времени, в течение которого можно было бы реализовать право на отказ от исполнения договора.

По общему правилу отказ от исполнения договора должен совершаться в той же форме, что и сам договор. Отказ от исполнения договора дарения, заключенного в устной форме, невозможен, так как устно может быть заключен только реальный договор дарения, а отказаться можно только от исполнения консенсуального дарения.

Если договор дарения заключен в письменной форме, то отказ от дара должен быть также в письменной форме. Если стороны посчитали необходимым нотариально удостоверить договор дарения, то отказ от его исполнения тоже подлежит нотариальному удостоверению. В случае, когда договор дарения зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации. По общему правилу закон не предусматривает обязательств возмещения убытков при расторжении договора. Но и здесь допускается отступление от общего правила. Согласно ч. 3 ст. 573 ГК РФ, если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар. Под реальным ущербом здесь понимаются расходы, которые понес даритель в связи с заключением договора дарения. Это могут быть расходы на помощь юриста в составлении проекта договора дарения, расходы на оплату государственной пошлины, взимаемой при государственной регистрации договора дарения недвижимости, расходы на транспортировку вещи и т.д. Это правило не применяется, если договор был заключен в устной форме. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. — М.: СПАРК, 2010. — С. 167.

Читайте так же:  Как расторгнуть брачный договор

Права одаряемого в обычном консенсуальном договоре дарения, по общему правилу, не переходят к его правопреемникам (если иное не предусмотрено договором — п. 1 ст. 581 ГК РФ). Напротив, в договорах пожертвования, как правило, имеет место правопреемство (п. 6 ст. 582 ГК РФ).

Существование обязанностей на стороне одаряемого лица — явление довольно редкое для обычного дарения. Практически оно ограничивается немногими случаями дарения, связанного с обременением передаваемого имущества в пользу самого дарителя. Но в договорах пожертвования обязанность одаряемого по использованию имущества в общеполезных целях присутствует всегда. В договоре пожертвования гражданину эта обязанность трансформируется в обязанность использования дара по конкретному назначению, указанному дарителем (п. 4 ст. 582 ГК РФ).

Установление обязанности по использованию имущества в общеполезных целях серьезно ограничивает права одаряемого в отношении этого имущества. Так, отчуждение имущества, обремененного обязанностью его использования в общеполезных целях, возможно только при условии, что его приобретатель примет на себя исполнение соответствующих обязанностей. Пользование таким имуществом в собственных интересах одаряемого возможно лишь в той мере, в какой это не препятствует его использованию в общеполезных целях. Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право: Учебник. Том 2.- М.,2012. — С. 341.

Права и обязанности сторон по договору дарения

Даритель обязан:

— передать вещь или имущественное право требования или осво­бодить одаряемого от имущественной обязанности по консенсуально­му договору;

— оговорить известные ему явные недостатки вещи.

Даритель (жертвователь или благотворитель) вправе определять цели и порядок использования своих пожертвований.

Даритель-жертвователь вправе получать информацию о формиро­вании целевого капитала, доходе от доверительного управления целе­вым капиталом, а также об использовании дохода от целевого капита­ла, в который жертвователем были внесены денежные средства (п. 1 ст. 5 Закона «О порядке формирования и использования целевого ка­питала некоммерческих организаций»).

Даритель вправе отказаться от исполнения договора об обещании дарения, если:

а) после заключения договора имущественное или семейное по­ложение или состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уров­ня жизни дарителя (п. 1 ст. 577 ГК);

б) одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно при­чинил дарителю телесные повреждения (п. 2 ст. 577, п. 1 ст. 578 ГК).

У дарителя не возникает права об отказе от исполнения договора дарения обычных подарков небольшой стоимости (ст. 579 ГК).

Одаряемый вправе отказаться от принятия дара в любое время до его передачи по консенсуальному договору дарения (п. 1 ст. 573 ГК). Отказ от дара совершается в той же форме, в которой заключен договор дарения.

Одаряемый обязан выполнить условие, поставленное при дарении в общеполезных целях. Юридическое лицо, принимающее пожертво­вание с определенным назначением, обязано вести обособленный учет всех операций по использованию пожертвованного имущества.

Отмена дарения

Отмена дарения влечет единственное последствие — возврат одаря­емым сохранившейся в натуре вещи. В соответствии с п. 4 ст. 5 Закона «О порядке формирования и использования целевого капитала неком­мерческих организаций» размер требований жертвователя к неком­мерческой организации, с которой заключен договор пожертвования, в случае отмены пожертвования не может превышать сумму пожерт­вования.

Последствия ненадлежащего исполнения договора дарения

Даритель отвечает за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого-гражданина вследствие недостатков подаренной вещи. Но при этом должно быть доказано, что недо­статки вещи были неявные (скрытые); недостатки возникли до пе­редачи вещи одаряемому; даритель был осведомлен о недостатках; даритель не предупредил одаряемого о недостатках. Поскольку в ст. 580 ГК не уточнена форма и степень вины дарителя, следовательно вред возмещается вследствие как умысла, так и неосторожности дарителя.

Соответственно, даритель не отвечает за вред, причиненный гражданину из-за явных недостатков вещи, и за вред, причиненный другим одаряемым вследствие любых недостатков вещи.

Одаряемый по консенсуальному договору дарения отвечает за реальный ущерб, причиненный отказом принять дар. Реаль­ный ущерб может выражаться в расходах, которые понес даритель на транспортировку дара из другого города, на хранение и содержа­ние дара до его передачи.

Прекращение договора дарения

Но общему правилу договор дарения прекращается исполнением, которое связывают с возникновением права собственности одаряемого на вещь, переходом имущественного права требования к одаряемо­му или с освобождением одаряемого от обязанности.

Есть основание предположить, что договор пожертвования не прекращается с передачей дара, если в договоре указано определенное назначение использования дара. Это объясняется тем, что в таком договоре исполнение состоит не только в передаче дара, но и в надлежащем исполнении порядка использования дара.

Понятие, элементы и виды договора ренты

Договор ренты определяется как договор, в соответствии с которым одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщи­ку ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме (п. 1 ст. 583 ГК).

Правовое регулирование отношений по договору ренты осущест­вляется нормами специальной главы 33 ГК.

2. Виды договора.

Если договором предусматривается обязанность выплачивать ренту бессрочно, то такая рента называется постоянной, а договор, соответственно, — договором постоянной ренты.

Договор, в котором установлена обязанность выплачивать ренту при жизни по­лучателя ренты (пожизненная рента), именуется договором пожизненной ренты.

Пожизненная рента может обеспечивать содержание граждани­на как иждивенца. В этом случае заключается особый подвид договора пожизненной ренты — договор пожизненного содержания с иждивением.

3. Правовая природа договора.

Является реальным, поскольку для возникновения обязательства по выплате ренты требует­ся фактическая передача имущества плательщику ренты, и односторон­не обязывающим, так как в возникающем из него обязательстве обязан­ности возлагаются лишь на одну сторону — плательщика ренты.

Договор ренты характеризуется как возмездный, поскольку отчуж­дение имущества получателем ренты всегда предполагает выплату ренты в качестве встречного предоставления. Иными словами, имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату (вносимую независимо от вы­платы ренты) или бесплатно (п. 1 ст. 585 ГК).

Договор ренты относится к числу договоров, опосредующих передачу имущества в собственность. Право собственности на имущество, поступившее от получателя ренты, возникает у плательщика ренты в мо­мент передачи вещи либо, если это требуется по закону (в частности, и случае передачи недвижимости), — в момент осуществления государственной регистрации перехода права.

Читайте так же:  Проверка документов при покупке квартиры

Специфическим признаком, в целом предопределяющим выделение ни договора ренты в ряду других договоров, направленных на возмездную передачу имущества в собственность, выступает его алеаторный (рисковый), а не меновый (не эквивалентный) характер. В момент заключения договора ренты сторонам неизвестно, каким окажется общий размер рентного дохода получателя ренты.

4. Форма и порядок заключения договора. Вне зависимости от кон­кретной разновидности рентных обязательств и вида имущества, пере­даваемого под выплату ренты, договор ренты должен быть нотариально удостоверен (ст. 584 ГК). Несоблюдение данного требования, влечет ничтожность договора (п. 1 ст. 165 ГК). В силу нормы п. 1 ст. 131 ГК продолжает быть необходимым осуществление государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к плательщику ренты.

Существенным для заключения любого договора ренты является согласование условия о его предмете, то есть о передаче получателем ренты определенного имущества в собственность плательщика ренты и о выплате последним ренты в обмен на полученное имущество. Объ­ектом передачи под выплату ренты может быть всякое оборотоспособ­ное имущество, способное выступить объектом права собственности. В качестве ренты предусматривается выплата определенной денежной суммы либо оцененное в деньгах предоставление средств на содержа­ние получателя ренты в иной форме (обеспечение жильем, питанием, предоставление вещей, выполнение работ, оказание услуг и т. п.). Осо­бые требования к форме, размеру и срокам выплаты ренты определя­ются в зависимости от разновидности договора ренты.

5. Содержание и исполнение договора.В силу односторонне обязы­вающего характера обязательства, возникшего из реального договора ренты, его содержание исчерпывается обязанностью плательщика рен­ты надлежащим образом периодически выплачивать получателю ренту в обусловленной форме, а при передаче под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества — также предоставить согла­сованное обеспечение исполнения основной обязанности.

Просрочка исполнения обязанности по выплате ренты вне зави­симости от формы ренты и разновидности рентного договора влечет ответственность плательщика ренты в виде уплаты получателю ренты процентов, предусмотренных ст. 395 ГК, если иной размер процентов не установлен договором ренты.

При невыполнении плательщиком ренты обеспечительных обязан­ностей, предусмотренных п. 2 ст. 587 ГК (не предоставлена банковская гарантия, не заключен договор поручительства и т.д.), а равно в случае утраты обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые получатель ренты не отвечает, последний вправе растор­гнуть договор ренты и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением договора.

[1]

Договор постоянной ренты

Договор постоянной ренты на стороне полу­чателя ренты могут заключать только способные к отчуждению имуще­ства в собственность плательщика граждане и некоммерческие организа­ции, если это не противоречит закону и соответствует целям деятельности последних (п. 1 ст. 589 ГК). Получение непредпринимательского рент­ного дохода исключается для коммерческих организаций, юридический статус которых требует осуществления активной предпринимательской деятельности, преследующей извлечение прибыли.

В качестве плательщиков постоянной ренты могут выступать любые участники гражданско-правовых отношений.

Специфической особенностью договора постоянной ренты выступает установление обязанности плательщика выплачивать ренту бессрочно, и том числе вне зависимости от срока жизни или существования полу­чателя ренты. Бессрочный характер постоянной ренты предполагает возмож­ность перехода обязанностей плательщика ренты к другим лицам ‘.

Заключение договора постоянной ренты требует от его сторон согласования размера рентных платежей в деньгах. Именно денежная форма рентных выплат является основной для отношений постоян­ной ренты. Вместе с тем договором может быть предусмотрена выплата ренты (полностью или в определенной части) путем предоставле­нии вещей, выполнения работ или оказания услуг, соответствующих по стоимости денежной сумме ренты (п. 1 ст. 590 ГК).

2. Прекращение договора. Бессрочность обязательства плательщика постоянной ренты не означает, что оно является вечным. Таковое мо­жет прекратиться в силу наступления большинства из предусмотренных главой 26 ГК общих оснований прекращения обязательств (с изъ­ятиями, вытекающими из существа постоянной ренты). Основанием прекращения рентного обязательства, как было выше указано, может явиться случайная гибель или повреждение имущества. Кроме того, нормы главы 33 ГК предусматривают выкуп ренты в качестве специаль­ного способа прекращения обязательства из договора постоянной ренты. Плательщик постоянной ренты вправе выкупить ренту и таким путем отказаться от ее дальнейшей выплаты (п. 1 ст. 592 ГК).

Договор пожизненной ренты

В качестве получателей пожизненной рен­ты могут выступать только граждане.

Сущностной особенностью договора пожизненной ренты, как следует из самого его названия, выступает установление обязанности плательщика выплачивать ренту в течение срока жизни получателя ренты.

Со смертью получателя ренты данное обязательство прекращается.

Лицо, передающее имущество под выплату ренты, может не быть получателем ренты, а указать в качестве такового любое другое физическое лицо (п. 1 ст. 596 ГК). Допускается также установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве ни получение ренты считаются равными, если другое соотношение /юней не предусмотрено договором. В случае смерти одного из полу­чите пей ренты его доля в праве на ренту переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное. Смерть влечен прекращение рентного обязательства.

Поскольку обязательство выплаты пожизненной ренты может су­ществовать исключительно в период жизни получателя ренты, договор, устанавливающий пожизненную ренту в пользу гражданина, который умер к моменту заключения договора, ничтожен (п. 3 ст. 596 ГК).

ль ренты вправе потребовать возврата этого имущества с зачетом его сто­имости в счет выкупной цены ренты (п. 2 ст. 599 ГК).

Видео (кликните для воспроизведения).

Дата добавления: 2018-08-06 ; просмотров: 55 ; ЗАКАЗАТЬ РАБОТУ

Источники


  1. Жинкин, С.А. Теория государства и права. Конспект лекций / С.А. Жинкин. — М.: Феникс, 2017. — 602 c.

  2. Басовский, Л.Е. История и методология экономической науки: Учебное пособие / Л.Е. Басовский. — М.: ИНФРА-М, 2017. — 603 c.

  3. Экзамен на звание адвоката. Учебно-практическое пособие. В 2 томах (комплект); Юрайт — М., 2014. — 885 c.
  4. Иванов, И.И. Методические рекомендации по обращению в Европейский Суд по правам человека; новая юстиция, 2013. — 288 c.
Права и обязанности сторон по договору дарения
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here