Вопрос по решению квартирного вопроса

Сегодня предлагаем рассмотреть следующую тему: "Вопрос по решению квартирного вопроса". Мы собрали и подготовили полную информацию по теме, что позволит решить любую проблему. Если после прочтения статьи остались вопросы, то вы их можете в любое время задать дежурному юристу.

Решение квартирного вопроса. Нестандартный взгляд на квадратные метры

Раньше, если у тебя была своя квартира в собственности, то тебя все считали человеком состоятельным и обеспеченным.

  • Но так было раньше, как обстоят дела в наше время? Финансово грамотные люди решают свой «квартирный вопрос» совсем иначе!
  • Наличие собственной недвижимости на окраине города — это давно не показатель финансового достатка. Сегодня мы можем совершенно свободно выбирать, жить: в центре столицы или на берегу океана.

В этой статье мы разберем, каким образом каждый из нас может решить свой жилищный вопрос (одновременно наладив свою финансовую жизнь и навсегда избавившись от хронических проблем с деньгами).

Для начала всё-таки давайте выясним — почему раньше было так актуально иметь в собственности хотя бы какое-то то свое жильё?

Расспросите своих пожилых родственников или соседей, и они расскажут, что жили по принципу «выжить, во что бы то ни стало».

И собственный угол всегда выручал в сложных жизненных ситуациях:

  • Старшему поколению хотелось любым доступным способом сбежать из коммуналки на 10-15 человек.
  • Свое жилье гарантировало «выживание», даже если человека увольняли с работы или в случае очередного экономического кризиса.

Сейчас я Вас удивлю. Готовы?

Те времена прошли! Модель жилья в собственности уже неактуальна и даже вредна для вашего семейного бюджета.

Ну как Вам такой поворот?

Привычка — вторая натура.

Большинство людей до сих пор «варится» в пережитках старого мировоззрения и своей финансовой безграмотности.

  • Спальные районы разрастаются, время на дорогу до работы растет вместе с ростом этих районов.
  • Вам не кажется, что 3-4 часа в сутки, которые люди тратят на дорогу — это слишком большая цена за собственное жилье?

ПРАКТИКА. Простое решение квартирного вопроса.

Сегодня многие люди вынуждены покупать себе квартиру в ипотеку.

Ипотека — это не просто ужасающие выплаты каждый месяц, но и безбожный процент, который Вы переплачиваете банку в течении 20-30 лет.

Есть кардинально другой способ:

1) Не нужно покупать свое жильё! Арендуйте его.

Это позволит Вам жить там, где Вы хотите (например, рядом с работой или парком).

[1]

Вам не придется вкладываться в бесконечный ремонт и бытовую технику. Не придется привязываться к району, городу или стране проживания.

2) Где взять деньги на аренду?

Там же, где и средства на ипотеку — из вашего ежемесячного дохода.

Сделайте два простых действия, результат которых покажет наиболее оптимальное решение:

  • Посчитайте в таблице Ексел стоимость квартиры, когда Вы выплатите за нее ипотеку. Приплюсуйте расходы на содержание — ремонт, покупка мебели, налоги и другие расходы собственника.
  • А теперь сравните со стоимостью арендного жилья.

Что для вас выгоднее?

3) Прописка, запись в детский сад и школа во дворе.

Всё это Вы можете себе позволить, даже если живете в арендованной квартире.

[2]

Только при условии, что у Вас есть свободные деньги. Если у Вас их нет, то пора задуматься:

  • Насколько Вы финансово грамотны?
  • Не съест ли ипотека все Ваши доходы и планы на будущее?

4) Финансовая грамотность обеспечит вас и жильем, и стабильным доходом.

Нас никто не учил считать деньги:

  • Нас никто не учил правильному обращению со своими личными финансами. Нас никто не учил думать, как думает богатый человек.
  • Именно поэтому мы совершаем огромное количество финансовых ошибок, живем «в долгах, как в шелках» и занимаем до зарплаты.

Прагматично относитесь к своим деньгам: разумно тратьте, откладывайте часть доходов, регулярно инвестируйте и формируйте свой финансовый капитал (доходы от которого будут полностью обеспечивать вас и всю вашу семью).

  1. Правильное обращения с деньгами — залог успеха в решении жилищного вопроса.
  2. Работайте ради создания своего финансового капитала, а не ради покупки жилья (ведь доход от вашего капитала позволит вам жить там, где вы хотите, и заниматься тем, чем вам нравится).

ДЛЯ ЗАКРЕПЛЕНИЯ МАТЕРИАЛА ПОСМОТРИТЕ МОЕ ОЧЕРЕДНОЕ ВИДЕО:

Как решить жилищный вопрос. Нестандартный взгляд на квадратные метры

Раньше наличие квартиры говорило о статусе ее владельца.

  • Иметь в собственности жилье, особенно в молодом возрасте — это показатель жизненного успеха и финансовой состоятельности.
  • Но так было раньше: все течет, все меняется.

Сейчас квартирный вопрос нужно решать совсем по-другому!

Сегодня думать, что наличие квартиры — это мерило успеха в социуме — это не более чем стереотип (причем крайне вредный стереотип, свидетельствующий о полной финансовой безграмотности его носителя).

Да, для старшего поколения это было актуально:

  1. Им нестерпимо хотелось сбежать из барака или из коммуналки на 10-15 человек.
  2. Раньше жилье гарантировало человеку — что бы ни случилось, он всегда сможет выкарабкаться из самых сложных обстоятельств, потому что у него есть крыша над головой.
  3. Уволят с работы, рухнет экономика, разразится кризис — все это не страшно, пока есть свой угол (своя квартира).

Модель поведения «выжить, во что бы то ни стало» господствовала очень долго, что наложило неизгладимый отпечаток на наших людей.

  • Сейчас эта модель поведения не актуальна, и даже вредна!
  • Можно спокойно жить и радоваться — теперь необходимость выживать человеку больше не грозит.

Но многие люди по привычке (или под давлением старшего поколения) все-таки покупают злосчастные малометражки на самом краю города.

Нужно ли это современным людям — драться за место под солнцем, когда у каждого есть свобода выбирать?

  • Больше нет необходимости бороться друг с другом за выживание — мир стал другим, намного добрее и безопаснее.
  • Жизнь наполнена возможностями, которых не замечает только ленивый или финансово безграмотный человек (что зачастую является синонимами);

Я постоянно консультирую людей по финансовым вопросам — и по ипотеке тоже.

Те, кто планирует купить или расширить квартиру, ужасаются размеру выплат каждый месяц. Ведь ипотека подразумевает не только огромные выплаты, но еще и грабительский процент, и десятки лет добровольной финансовой каторги.

Читайте так же:  Как заключить договор добровольного страхования от несчастных случаев

Какое решение относительно места проживания сегодня является самым оптимальным?

  1. Не нужно покупать!
  2. Нужно арендовать — что позволяет жить там, где вам удобнее и комфортнее. Можете снять себе жилье в центре, возле работы, возле парка, в престижном районе.

Предвижу ваши возражения (мне их многократно озвучивали, но потом все же соглашались с моей позицией):

1) Где взять деньги на аренду?

Там же, где Вы их берете на покупку квартиры — из своих ежемесячных заработков (в т.ч. доходов от инвестиций).

  • Обычно я советую клиентам посчитать в таблице Excel объем вложений, который потребуется для покупки и содержания собственной квартиры.
  • И потом сравнить со стоимостью аренды.

2) Сколько раз мне красочно описывали преимущества своей квартиры: прописка, запись в детсад, школа во дворе.

  • Если у Вас есть деньги, то эти вопросы легко решаются.
  • Если денег нет, то может быть пора задуматься над повышением уровня своей финансовой грамотности, что повлечет за собой автоматический рост ваших доходов?
  1. Работайте не ради покупки собственной жилплощади. Работайте ради создания своего семейного капитала — именно доходы от него позволят Вам выбирать, где и как жить, чем заниматься, на какой уровень жизни претендовать.
  2. Отсутствие навыков правильного обращения с деньгами (их сохранения и приумножения) — вот истинная причина хронических проблем с деньгами и собственными квадратными метрами.

ДЛЯ ЗАКРЕПЛЕНИЯ МАТЕРИАЛА ПОСМОТРИТЕ МОЕ ОЧЕРЕДНОЕ ВИДЕО:

Гайд по решению квартирного вопроса

Новости компаний

Сегодня поиск квартиры напоминает головоломку, вроде кубика Рубика . Как только крутишь одну из граней, подстраивая цвет с одной стороны, другая превращается в хаос. В случае с поиском жилплощади роль цвета выполняют желаемые критерии: цена, удаленность, пл анировка, инфраструктура и другие характеристики, важные для конкретного покупателя.

Вот и получается, что как только найдешь просторную квартиру недалеко от центра, так встает вопрос с ценой. Или не развита инфраструктура. А бывает наоборот — новое жилье оказывается в эпицентре шумных городских дорог или рядом с промышленной зоной.

Найти квартиру, в которой будут сочетаться все положительные стороны сложно. Но все же возможно.

На улице Флотской расположен микрорайон Деснаград , сочетающий в себе максимал ьное количество преимуществ. Он находится в живописной зеленой зоне, на берегу реки Десны. И при этом в пятнадцати минутах езды от крупнейшего торгового центра (« Аэропарк »).

Микрорайон привлекателен с позиции развитой инфраструктуры. Помимо магазинов и са лонов красоты, построен детский сад и игровые площадки, благоустроена лестница, ведущая в 10-й микрорайон. Хочется отметить, что Деснаград встроен в городскую систему общественного транспорта. А этим могут похвастаться далеко не все новостройки.

Что касае тся планировок, то и здесь покупателей ждут приятные сюрпризы. Помимо просторных комнат с продуманным расположением, в Деснаграде реализована возможность покупки квартиры с готовым ремонтом, а также широкий ряд видовых квартир.

Вопрос юристу, квартирный вопрос — оказываем бесплатную юридическую консультацию

Квартирный вопрос в нашей стране – это вечная социальная проблема, усугубляющаяся низким уровнем юридической образованности большинства граждан. Но с помощью нашей юридической консультации по жилищному праву вы сможете узнать, как защищать свои интересы в правовом поле.

На любой юридический вопрос наши опытные консультанты ответят по телефону бесплатной линии.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Как получить?

В штате юристов, дающих ответы гражданам, позвонившим на наш телефон, только квалифицированные адвокаты с огромным опытом ведения дел по квартирным вопросам. Поэтому у нас помогут бесплатно разрешить проблемы любой сложности, дать объяснение относительно каждого пункта в своде законов РФ.

Чтобы бесплатно задать юристу важные для вас вопросы:

  1. Наберите 8(800)-350-30-02 (если консультант по квартирным вопросам на момент звонка не общается с другим позвонившим, то вам ответят незамедлительно).
  2. Опишите в окошке формы, расположенной внизу в правом углу страницы, суть проблемы и укажите, что будете ждать звонка юриста по указанному вами телефону. Вас проконсультируют в ближайший час, перезвонив.

После консультации вы будете знать:

  • Из каких бумаг должен состоять пакет документов в вашем деле.
  • В какие службы потребуется обратиться.
  • Какие шаги следует предпринять, а какие нет.

Когда нужна?

Сложности с жилищным вопросом многообразны, но в общей массе могут быть квалифицированы на следующие тематические группы:

  1. Регламент процедуры купли-продажи жилого помещения/дома.
  2. Вопросы законного оформления сдачи недвижимости в долгосрочную аренду.
  3. Как себя вести в случае незаконного выселения.
  4. Как защитить имущественные притязания при разводе.
  5. Как приватизировать/расприватизировать объект недвижимости.
  6. Как наследовать жилье.

Как правильно решить квартирный вопрос

Жилищный вопрос в нашей жизни всегда стоит очень остро. Тот, кто не имеет своего угла, стремится всеми правдами и неправдами его заполучить. А отвоевать квадратные метры для своего существования бывает довольно сложно. Тем более после развода, когда имущество надо как-то делить, а отдавать с таким трудом нажитое и обустроенное не хочется.

Лазейки в законе, или не все так просто

Почему-то в нашем сознании крепко сидит установка, что нажитое в браке делится в соотношении 50 на 50. Но ведь есть и исключения, которыми можно воспользоваться, чтобы получить большую часть квартиры, а то и всю.

Во-первых, следует учесть тот факт, что порядок пользования жилыми помещениями можно определить еще до брака. А что вам мешает составить брачный договор в свою пользу? Пока еще высокие чувства правят всем, можно проявить хитрость и подписать договор, по которому вам будет причитаться не 50% от жилой площади, а все 100% или хотя бы 70%. Или учесть такие моменты, что если у вас будет двое детей, то квартира остается за тем, с кем будут дети. Одним словом, брачный контракт, который не очень популярен в нашей стране, может открыть безграничные возможности для вас в тот момент, когда чувства поостынут, а на первый план выйдут проблемы-проблемы-проблемы.

Во-вторых, принять решение в вашу пользу может суд. Во время раздела имущества суд может учесть такие факты, как наличие детей, род деятельности во время брака, отношение к семейным обязанностям и т.д. К примеру, мама, воспитывающая детей, пока папа ходил «налево» и занимался карьерой, будет находиться в более выгодном положении. Одним словом, не надо бояться вспоминать, что на то, чтобы муж добился определенных успехов, вы потратили свою молодость, красоту и здоровье.

Еще одним из самых распространенных заблуждений является то, что квартира, доставшаяся по наследству в период брака одному из супругов или купленная до официального оформления отношений, является неделимой и неприкосновенной. В некоторых случаях это конечно так, однако не всегда.

Так, если такая квартира стала местом вашего совместного проживания и вы в своем стремлении «обжиться» очень преуспели, например, была сделана дорогостоящая перепланировка или ремонт, в результате чего из фактически убогого и нежилого помещения вы сделали дворец, то суд учтет ваши заслуги. В таком случае по решению суда вы будете иметь право пользоваться этим жилым помещением и после развода или претендовать на долю от продажи.

В случае если в период брака вы делали приватизацию и по доверчивости оформили все права на супруга, то все равно имеете право проживать в этом помещении после развода. Так как после развода за бывшими супругами остается равное право пользования жилым помещением, приватизация которого была проведена во время брака. Пока собственник (бывший супруг) не продаст или не подарит эту квартиру, вы можете спокойно пользоваться этим жилым помещением. Однако если ваше присутствие будет в тягость, то по решению суда даже этой привилегии вы можете лишиться.

На помощь придут юристы

Все люди счастливы одинаково, а несчастливы — по-своему. Если развод неизбежен и двум людям становится тесно в одной квартире, то разумнее всего продать имеющуюся недвижимость и купить две раздельные квартиры. Если этот вариант не подходит, то начинаются мытарства, склоки и поиски правды. Сразу вспоминается все, что было, кто сколько приносил денег домой, сколько тратил на «кого-то» и т.д. А в ситуации, когда семья ютилась в однокомнатной квартире, решить проблему миром мало у кого получается.

Но не стоит бояться адвокатов и судей. Если вы столкнулись с ситуацией, когда квартирный вопрос решать надо, обращайтесь к квалифицированным адвокатам, которые сумеют отстоять ваши права. Вспоминайте любые мелочи, которые смогут помочь и переманить судью на вашу сторону. Больше решительности и смелости в этом вопросе. Не отступайте на полпути и уж тем более не пасуйте перед трудностями. Не позволяйте за вас решать, как и где вам жить, управляйте ситуацией сами.

Простое решение квартирного вопроса. Или нет?

Идея простая — собирается кооператив (ЖСК), кооперативом приобретается готовый котедж и делится на квартиры: ставятся перегородки, создаются дополнительные санузлы, кухни.
В конечном итоге каждый член кооператива — владелец доли дома и земельного участка.
Если брать дом с центральными коммуникациями (никакой септик 20 жильцов не выдержит — это понятно), то проблем быть не должно.
По цене в ближнем Подмосковье реально взять за 25 000 кв. метр в котедже общей площадью 500 кв. м.
Ваши комментарии.

Качественное решение квартирного вопроса

Квартирный вопрос в России актуален как никогда и вариантов квартирных вопросов много, это и покупка, и обмен, и продажа. Прежде всего, необходимо определиться с тем, как вы его будете решать, самостоятельно или привлекая частного риелтора.

Если посмотреть на опыт решения квартирных вопросов и в принципе сделок с недвижимостью в Европе или Америке, то там эти задачи возлагаются только на риелторов, самостоятельно же никто этим не занимается.

Самостоятельное решение квартирного вопроса уместно в том случае, если вы располагаете достаточным количеством времени, вы юридически грамотны, и вы не доверяете другим лицам решение ваших проблем.

Начать лучше с определения нужного вам района, этажа, площади, наличия балкона, близости метро и других немаловажных факторов. К примеру, в наше неспокойное время не лишним будет наличие консьержа и охраны в доме, актуальна диспетчеризация лифтов в многоэтажках (см. тут) и придомовая автостоянка.

24 августа 2008, 8:00
Видео (кликните для воспроизведения).

После того как определились с параметрами объекта, все силы бросаем на поиск. Здесь вам помогут, газеты с объявлениями, сайты агентств недвижимости, крупные интернет — порталы недвижимости.

Далее необходимо все понравившиеся и подходящие вам объекты обзвонить для того, чтобы уточнить все интересующие детали и договорится о просмотре объекта недвижимости.

Стоит отметить, что проверка для вторичного и первичного жилья различена и лучше, на этом этапе, привлечь специалиста, который оценит объект, опираясь на свои знания и опыт в сфере недвижимости.

Если вы довольны квартирой и вас все устраивает, то начинаете сбор необходимых документов. Сбор не так сложен, но российская бюрократическая действительность добавит вам немало хлопот. После сбора документов остается провести и зарегистрировать сделку.

Если вы не готовы самостоятельно решить квартирный вопрос, то услуги агентств и частных риелторов здесь весьма кстати. Обращаясь к ним, вы обращаетесь к профессионалам, имеющим достаточный опыт в проведение всевозможных сделок с недвижимостью.

Каждая сделка контролируется опытным риелтором, юристом, которые обязательно присутствуют на всех этапах решения квартирного вопроса. Конечно же, такие услуги стоят недешево, но экономят в то же время немало ваших сил и времени.

Подводя итог, стоит отметить, что самостоятельное решение квартирного вопроса возможно и без участия риелтора, но для этого нужно обладать некоторыми юридическими знаниями, временем и стрессоустойчивостью.

Обращаясь за помощью в агентство, рекомендуется внимательно и тщательно контролировать весь процесс. Если вдруг вас не устраивают предоставляемые услуги, то смело расставайтесь и ищите другое агентство или риелтора.

РЕШЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ВОПРОСА БЕЗ ИПОТЕКИ И КРЕДИТА.

Расскажите друзьям о событии

Рекомендуемые события

Нашим центром разработан и внедрен пошаговый алгоритм, благодаря которому каждый из наших участников смог въехать в квартиру в первые 2-12 месяцев с момента старта, не обращаясь к кредитам, растянув свои взносы от 5 до 20 лет.

Расскажите друзьям о событии

Вы узнаете:

Схемы решения квартирного вопроса

Варианты приобретения недвижимости. Как купить жилье, а не ждать годами в очереди. Как купить и не переплатить % банку. Копить или взять кредит. Как отказаться от съемного жилья и купить свое.

Какие есть финансовые возможности для приобретения недвижимости. Каким ресурсам мы не уделяем внимания и что забываем. Тратить или экнономить. Что имеет самый обычный человек и как может позволить себе желаемое приобретение.

Законодательство: поддержка и контроль

Как регулируются финансовые институты. Контроль со стороны государства. Чему верить и надо ли. Кто защитит.

Ошибки и просчеты при покупке недвижимости

Отдавать деньги или нет. Куда, как и зачем. Что хорошо, а что нет. На что обращать внимание.

Грамотные инвестиции

Личный бюджет: от А до Я

Что есть личный бюджет. Как его организовать. Надо или нет вести личный бюджет. Как часто. Поможет ли он в решении финансовых задач.

ДЛЯ КОГО ПОЛЕЗЕН НАШ АЛГОРИТМ?

для 80 %, желающих решить свой квартирный вопрос

для тех, кто готов действовать и прилагать усилия, чтобы достичь своих крупных финансовых целей

для тех, кто хочет научиться самостоятельно управлять своими финансами и готов учиться

для предпринимателей малого и среднего бизнеса

для тех, кто понимает, что недвижимость — это вариант инвестиций, но не более

для тех, кому отказали в ипотеке

для тех, кто полагает, что не имеет достаточно финансов на приобретение жилья

Координатор проекта, ведущая мероприятия

Екатерина Новоселова (Крылова)

Предприниматель, финансовый эксперт

  • 2011 – 2017 г. – основатель консультативных центров в Санкт-Петербурге и в Ярославле. Направления: улучшение условий жилья, продвижение жилищной программы, управление личными финансами, финансовая защита семьи. Проводятся семинары и курсы по подготовке финансовых консультантов в г. Ярославль и г. Санкт-Петербург.
  • 2011 г. – методика финасовых экспертов К. Кириллова и Д. Обердерфера по грамотному управлению финансами и планированию личного бюджета
  • 2009-2013 – работа в ЗАО «Глобальные ТелеСистемы», с 2010 г. в должности технического директора. Благодаря таким личностям, как М. Зильберман и Е.Красильникова – юридическое сопровождение и ведение бизнеса, взаимодействие с налоговыми органами.
  • 1997 – 2006 г. – образование под наставничеством отца – частного предпринимателя, — курсы валют, деньги под %, техника управления продажами.
  • 2008-2010 г. – курсы по личностному росту, выстраивание отношений между людьми, изучение современных методик психоаналитической терапии под наставничеством Г. Данильченко
  • 1994-2004 гг. – средняя общеобразовательная школа №87 (г. Ярославль), окончила с золотой медалью
  • 2003- 2004 гг. – профильное образование: предпринимательское право
  • 2004-2009 – Ярославский Государственный Университет им. П.Г. Демидова, физический факультет, направление – телекоммуникации, специализация – инженер по телекоммуникациям, красный диплом.

В 90% случаях задают вопрос

Семинар бесплатный?

В чем Ваша выгода?

Ваш алгоритм действительно работает?

Есть ли гарантии и надежность?

Результаты участников

Светлана Шварева

www.vk.com/id24738751

Квартира стоимостью: 2 900 000 руб.
Время, которое потребовалось: 11 мес.
Регион: Ярославль

2. Стало
Не смотря на то, что в нашей семье не было потребности в покупке недвижимости, я поняла, что предлагаемый алгоритм — хороший вариант для увеличения своего дохода и его сохранности. Шанс дается и решила им все же воспользоваться. Результат не заставил себя долго ждать. Сегодня запущен и работает бизнес — информационный центр по управлению личными финансами, прирост бизнеса составляет около 50% с каждым годом, это потрясающе! Мы всей семьей позволяем себе отдых до 10 раз в год.

3. Польза
Вопрос пользы — однозначно. Та информация, которая дается на семинаре, а в дальнейшем на обучении — очень полезна, я научилась составлять корректно личный финансовый план, знаю сейчас, что означает — вести бюджет правильно. При этом сотрудники группы LIFE — помогают и курируют на всем этапе твоей деятельности, это настоящие друзья, партнеры, горжусь ими и благодарна!

Светлана Григорьева

www.vk.com/id232449475

Квартира стоимостью: 3 100 000 руб.
Время, которое потребовалось: 2 мес.
Регион: Санкт-Петербург

1. Было
Школьный учитель, молодая мама, съем жилья в Санкт-Петербурге. Мы с супругом понимали, что квартирный вопрос — важен, и если мы не начнем прилагать каких-либо усилий и искать варианты, то мы ни к чему не придем. ловила себя на мысли, что хочу планировать свою жизнь сама, хочу зарабатывать столько, сколько стою, хочу совершенствоваться, расти, хочу большую квартиру в центре города, хочу коттедж на берегу озера, хочу квартиру на юге, хочу большую дружную семью, хочу состоявшихся друзей, которые тоже хотят также много, как и я, которые рвутся в этой жизни на вершину горы, где всегда солнце, где всегда радость, где только те люди, которые не предают свои мечты! Мы приняли главное и основное решение — идти вперед, стали участвовать в разработке алгоритма по решению квартирного вопроса.

2. Стало
Можно сказать — достигла своих хочу. Сегодня у нас большая дружная семья, 5 детей. По четко продуманному алгоритму для улучшения жилищных условий — у нас уже 5 квартир, решили, что пока достаточно. Есть своя школа по основам финансовой грамотности. В настоящее время очень важно знать, как управлять своими финансами, разбираться в страховых программах, т.к. страхование — это цивилизованный путь взаимопомощи, важно уметь составлять свой финансовый план, а также уметь разбираться в вопросах экономии денег и финансовой защиты. С супругом Борисом развиваем семейный бизнес — колесо XXI века ( www.epikol.com ).

3. Польза
Это ответ для многих — как достичь крупных финансовых целей. Работу группы LIFE не описать одной строкой.Это простое и самое финансово-выгодное решение квартирного вопроса. Это знания для того, чтобы стать финансово независимым. Это развитие России, новые рабочие места, чистый доход, выплаченные налоги. Это командная помощь. Это мощная система ведения бизнеса. Приходите и сами все узнаете.☺

Вопросы, возникающие при перепланировка квартиры

Проведение перепланировки — возможность минимальными затратами и усилиями сделать свою квартиру более комфортной, удобной, просторной. При решении квартирного вопроса перепланировка помогает действительно расширить помещения, наполнить квартиру воздухом, и в тоже время проведение перепланировки позволяет более рационально спланировать уже имеющую площадь квартиры, организовать необходимые зоны отдыха, спортивную зону, рабочий кабинет, гардеробную.

Но даже несмотря на возрастающую популярность перепланировки, перед теми, кто готовится к работам, также встают вопросы перепланировки: как лучше подготовиться к работам, какие разрешения для этого потребуется получить, да и сам термин «перепланировка», что подходит под это определение — все это также вызывает немало вопросов. Итак, что же такое перепланировка квартиры? Согласно действующему Жилищному законодательству перепланировкой считаются работы, затрагивающие стены (перегородки и несущие конструкции), инженерные коммуникации. Если вы планируете изменить то, что отражено на поэтажном плане БТИ на вашу квартиру, то эти работы будут считаться перепланировкой.

Если вы хотите расширить дверной проем в квартире, поменять его расположение, то эти работы также будут считаться перепланировкой, а для того, чтобы воплотить желаемые изменения вам потребуется проведение специальных предварительных согласований перепланировки в коммунальных службах. Вопросы перепланировки касаются и порядка проведения согласований, и подготовки необходимых документов. Для того, чтобы вы могли приступить к работам, вам потребуются следующие документы: поэтажный план с экспликацией, копия лицевого счета, выписка из домовой книги, копия правоустанавливающих документов. Также, вам потребуется либо эскиз перепланировки (отмеченные на копии поэтажного плана изменения в планировке квартиры), либо проект перепланировки. В каком случае решение квартирного вопроса перепланировка предстоит по эскизу, а когда вам не обойтись без обращения в проектную организацию? Если вы планируете простые работы, к примеру, перенести дверной проем или выполнить перепланировку гардеробной комнаты, монтировать новую, дополнительную перегородку, то для согласования такой перепланировки будет достаточно эскиза перепланировки, то есть отмеченных на копии поэтажного плана будущих изменений в планировке вашей квартиры.

Ответы на многие вопросы перепланировки можно получить и на специализированных форумах в интернете, на сайтах, посвященных вопросам проведения ремонта и перепланировки в квартире. Но в этом случае никто не может ручаться за правильность данных вам рекомендаций по подготовке к перепланировке.

Даже если вы нашли перепланировку аналогичную вашей, пути согласования будущих изменений могут быть совершенно разными. Возьмем, к примеру, перепланировку гостиной с объединением помещений кухни и жилой комнаты. Такие работы довольно часто проводятся в типовых квартирах, поскольку позволяют стандартную тесную кухню превратить в довольно просторное помещение с индивидуальным интерьером, такая перепланировка позволяет получить помещение гостиной, пригодное не только для приготовления пищи, но и для приема гостей, проведения семейных вечеров. Но, несмотря на популярность такой перепланировки, вопросы перепланировки и подготовки к работам могут быть разными в каждом конкретном случае. Например, если у вас на кухне установлена газовая, а не электрическая плита, коммунальные службы могут и не разрешить вам узаконивание перепланировки, в этом случае придется заранее позаботиться об установки раздвижных перегородок. Еще больше сложностей в согласовании возникнет если стена, отделяющая кухню и комнату, окажется несущей. Полное объединение помещений в гостиную будет в таком случае невозможно, но при разработке соответствующего проекта перепланировки можно будет частично демонтировать стену, чтобы расширить дверной проем под арку.

При решении квартирного вопроса с перепланировкой можно обратиться к посредникам. Если у вас нет достаточного количества свободного времени на согласование изменений, нет возможности самостоятельно искать ответы на вопросы перепланировки, особенно если вы впервые готовитесь к проведению перепланировки в своей квартире, то стоит обратиться к посредникам. Согласование перепланировки с помощью посреднических организаций не только позволяет провести подготовку не отрываясь от привычного образа жизни, но и само согласование, как правило, проходит в кратчайшие сроки.

Каким нормативным актом предусматривается устройство порожка в ванной комнате?

Устройство порога в ванной регламентировано пунктом 4.8 СП 29.13330.2011 Полы. (Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88 4.8)
Уровень пола в туалетных и ванных комнатах должен быть на 15-20 мм ниже уровня пола в смежных помещениях либо полы в этих помещения должны быть отделены порогом.

Порожек в ванной, фото:

Чем регламентирована площадь кухни-ниши в однокомнатной квартире?

Устройство кухни-ниши регламентировано пунктом 5.7 СП 54.13330.2011. (Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003)

В однокомнатных квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 м

[3]

Кухня-ниша, фото:

Чем регламентированы площади жилых комнат в квартирах?

Устройство кухни-ниши регламентировано пунктом 5.7 СП 54.13330.2011. (Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003)
В квартирах, указанных в 5.3, площадь должна быть не менее:

  • общей жилой комнаты в однокомнатной квартире — 14 м2,
  • общей жилой комнаты в квартирах с числом комнат две и более — 16 м2,
  • спальни — 8 м (10 м — на двух человек),
  • кухни — 8 м,
  • кухонной зоны в кухне — столовой — 6 м.

Сколько слоев гидроизоляции необходимо укладывать?

Регламентировано пунктом 7.4 СП 54.13330.2011. (Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003)

При средней интенсивности воздействия на пол сточных вод и других жидкостей число слоев гидроизоляции принимают исходя из вида материала:

  • гидроизоляцию из битумных наклеиваемых на мастики рулонных материалов, битумных и битумно-полимерных мастик и гидроизолирующих растворов на основе цемента — не менее чем в два слоя;
  • гидроизоляцию из битумных рулонных наплавляемых и самоклеящихся материалов и полимерных рулонных материалов — не менее чем в один слой.

Гидроизоляция покрытия полов, фото:

Какая может быть высота помещения в квартирах?

Регламентировано пунктом 5.8 СП 54.13330.2011. (Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003)

  • Высота (от пола до потолка) жилых комнат и кухни (кухни-столовой) в климатических районах IA, IБ, IГ, IД и IVA должна быть не менее 2,7 м, а в других климатических районах — не менее 2,5 м.
  • Высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних, антресолей (и под ними) определяется условиями безопасности передвижения людей и должна составлять не менее 2,1 м.
  • В жилых комнатах и кухне квартир, расположенных в мансардном этаже (или верхних этажах с наклонными ограждающими конструкциями), допускается меньшая высота потолка относительно нормируемой на площади, не превышающей 50%.

Можно ли подвести канал вентиляции кухни в канал вентиляции ванной?

Регламентировано пунктом 9.7 СП 54.13330.2011. (Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003)

Объединение вентиляционных каналов из кухонь, уборных, ванных комнат (душевых), совмещенных санузлов, кладовых для продуктов с вентиляционными каналами из помещений с газоиспользующим оборудованием и автостоянок не допускается.

Почему в кухня-ниша может быть без окна?

Регламентировано пунктом 9.12 СП 54.13330.2011. (Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003)

Естественное освещение должны иметь жилые комнаты и кухни (кроме кухонь-ниш), помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, кроме помещений, размещение которых допускается в подвальных этажах согласно СНиП 31-06.

Бесплатная юридическая консультация по квартирному вопросу

Главная » Консультация юриста » Бесплатная юридическая консультация по квартирному вопросу

Как получить консультацию юриста по вопросам, касающимся квартиры

Любой гражданин РФ имеет право на получение бесплатной правовой консультации от юриста.

Запомните! Проконсультироваться со специалистом в области права можно такими способами:

  • написав дежурному юристу, пользуясь чатом. Его можно увидеть на сайте в правом нижнем углу. Граждане РФ, вне зависимости от региона проживания и часового пояса, могут связаться с юристом в любое время, поскольку режим работы юристов круглосуточный. Для получения развернутого и полного ответа нужно правильно сформулировать вопрос. Проинформируйте юриста обо всех особенностях и обстоятельствах проблемного момента, чтобы он максимально верно оценил ситуацию и акцентировал свое внимание на основных моментах для решения вопроса. Не забудьте указать свои действующие контакты, населенный пункт (откуда вы) и имя. Свободный специалист отреагирует и перезвонит в ближайшее время. Регистрироваться при этом не нужно;
  • позвонив самостоятельно на номер 8 (800) 551-71-02. Это телефон горячей линии, по которому можно напрямую связаться со специалистами.

Использовать сервис можно в онлайн-режиме. При этом процедура регистрации не предусматривается. Клиент имеет право обратиться с несколькими вопросами, их количество не ограничивается.

То есть если у вас накопилось много вопросов, ответы можно получить на каждый из них. Прозвоните на указанный номер или напишите в форму.

Если вам нужна квалифицированная юридическая поддержка в квартирных и иных вопросах, воспользуйтесь услугами наших специалистов.

По каким вопросам обращаются за консультацией юриста по квартирным вопросам бесплатно

В списке наиболее востребованных направлений, в которых специалистами оказываются консультации:

  • Организация выселения лица и признание жильца на законных основаниях утратившим свое право проживать в квартире (доме);
  • Процедура приватизации объекта недвижимости;
  • Вопросы, связанные с перепланировкой в квартире;
  • Легализация самовольного строительства;
  • Создание беспрепятственных условий использования жилого помещения (устранение имеющихся препятствий);
  • Процедура раздела жилплощади;
  • Вопросы распоряжения имуществом, отнесенным к общедолевому владению. Правовые споры, возникающие с совладельцами;
  • Аренда жилых помещений, споры, возникающие в рамках арендных правоотношений между сторонами (арендатором жилья и арендодателем);
  • Организация и оформление процедуры совершения сделок, связанных с объектами недвижимости;
  • Спорные моменты, возникающие при взаимодействии с УК (управляющими компаниями). Оспаривание расчетов платежей по жилищно-коммунальным услугам;
  • Участие в долевом строительстве.

Этот перечень тем, по которым юристами даются консультации, не является исчерпывающим для граждан РФ или других лиц, нуждающихся в правовой помощи. Опытный и компетентный специалист сможет ответить и на множество других вопросов, помимо обозначенных в списке.

Почему стоит обратиться к профессиональному юристу

Конечно, многие могут подумать, что ничего сложного в жилищном законодательстве нет, и справиться с ситуацией можно и самому. Однако в юриспруденции жилищная сфера считается одной из наиболее сложных правовых отраслей. Только специалист может разобраться в подобных вопросах.

Учтите! Жилищные вопросы довольно часто связаны с другими правовыми отраслями. Они могут предусматривать моменты, относящиеся к гражданскому, налоговому, наследственному, семейному и земельному праву.

Пересечения могут происходить и на практике, и фиксироваться документально. В целом ряде квартирных вопросов полностью разобраться может только эксперт, знающий свое дело на профессиональном уровне.

Законодательство в сфере жилищного права состоит из множества нормативно-правовых актов.

Оно основано на следующих НПА:

  • Жилищном кодексе РФ (от 29 декабря 2004 г.);
  • Гражданском кодексе РФ (от 26 января 1996 г.);
  • Градостроительном кодексе РФ (от 29 декабря 2004 г.);
  • Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (от 04 июля 1991 г.);
  • Законе РФ «О госрегистрации прав на недвижимое имущество» (от 27 июля 1997 г.);
  • В списке также значится целая масса других НПА (постановлений, указов, решений). Не следует забывать и о судебной практике.

Обычный человек не располагает необходимым багажом знаний и юридического опыта. При отсутствии юридического образования, достаточного уровня знаний жилищного законодательства, опыта в составлении документов процессуального значения, обращения в судебные инстанции, гос. и муниципальные учреждения, рассчитывать на свои силы нельзя. Это не что иное, как преувеличение собственных возможностей.

Не тратьте время на освоение сферы, в которой вы не являетесь специалистом. Поручите решение своих вопросов людям, которые специализируются на юриспруденции и решении правовых моментов. Онлайн консультация доступна всегда.

Преимущества получения бесплатной юридической консультации на нашем сайте

Юристы нашей команды окажут правовую помощь любому клиенту, у которого возникли сложности с решением квартирных вопросов.

Внимание! Наши юридические услуги отличаются:

Если вы получаете бесплатную консультацию, это не значит, что вы берете на себя какие-либо обязательства. Если после консультации вы решите и дальше воспользоваться помощью юриста, оказывающего помощь, то вы сами принимаете решение – записываться к нему на прием или нет.

Помощь юриста может потребоваться при оформлении процессуальных документов, заявлений и ходатайств в суд, при сопровождении различных сделок, для представления интересов в государственных и муниципальных учреждениях и т. д.

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 322-73-27

Москва, Московская область

8 (812) 507-82-87

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 551-71-02

Федеральный номер для других регионов России

Видео (кликните для воспроизведения).

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Источники


  1. Ивакина, Н.Н. Основы судебного красноречия (риторика для юристов); М.: Юристъ, 2012. — 384 c.

  2. Андреева, Ю. С. Квалификационный экзамен на присвоение статуса адвоката / Ю.С. Андреева. — М.: Проспект, 2016. — 48 c.

  3. ред. Кашанина, Т.В.; Кашанин, А.В. Основы права. Хрестоматия; М.: Высшая школа, 2012. — 279 c.
  4. Краткий курс по теории государства и права. Учебное пособие. — М.: Окей-книга, Рипол Классик, 2016. — 144 c.
Вопрос по решению квартирного вопроса
Оценка 5 проголосовавших: 1