Втб 24 ипотека без первоначального взноса условия

Сегодня предлагаем рассмотреть следующую тему: "Втб 24 ипотека без первоначального взноса условия". Мы собрали и подготовили полную информацию по теме, что позволит решить любую проблему. Если после прочтения статьи остались вопросы, то вы их можете в любое время задать дежурному юристу.

Условия получения и особенности оформления ипотеки без первоначального взноса в ВТБ 24

Отсутствие денег на первый взнос не является препятствием в получении ипотечного кредита.

В большинстве банков действуют программы ипотечного жилищного кредитования с нулевым первым взносом.

Есть ли такая программа в банке ВТБ 24, каковы ее особенности, условия и отличия от других ипотечных программ?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

Можно ли взять такой заем?

При оформлении ипотеки в ВТБ 24 заемщик может получить в кредит только сумму, не превышающую 90% от стоимости жилья.

Остальные 10% (это минимальный первый взнос) заемщик должен накопить на покупку недвижимости самостоятельно. Банк не может выдать сумму, равную полной стоимости объекта. Недвижимость может подешеветь, и в случае взыскания задолженности за счет продажи квартиры банк останется в минусе.

Какие есть варианты и условия?

ВТБ 24 предлагает три варианта оформления ипотеки без первоначального взноса:

  1. Ипотека с материнским капиталом. Заемщик, получивший сертификат маткапитала, может направить полученную финансовую помощь на оплату первого взноса. Для владельцев сертификатов ВТБ 24 снижает размер первого взноса до 15%.
  2. Военная ипотека. Программа доступна военнослужащим, являющимся участниками накопительной ипотечной системы. Участник НИС может использовать накопленный целевой взнос на оплату первого взноса.
  3. Рефинансирование. Программа позволяет погасить имеющуюся ипотеку и заключить договор на более выгодных условиях. Первый взнос не требуется.
  4. Ипотека под залог имеющейся недвижимости. Банк выдает нецелевой кредит, а под залог берет не только приобретаемое жилье, но и то, которое уже находится в собственности заемщика.

Последний вариант ипотеки без первого взноса – наиболее доступный для большинства заемщиков. Рассмотрим его подробнее.

Получение под залог недвижимости

Условия кредитования:
  • Процентная ставка от 11,1% годовых.
  • Валюта – рубли.
  • Сумма кредита – до 15 млн. рублей. Максимальный размер кредита не может превышать 50% от стоимости закладываемой недвижимости.
  • Срок погашения – до 20 лет.
  • Отсутствие комиссий за оформление, возможность досрочно погасить кредит без штрафов и ограничений по минимальной сумме.

По условиям программы заемщик может купить квартиру, частный дом или коттедж, или таунхаус. Требования к приобретаемому жилью:

  • наличие оформленного права собственности;
  • отсутствие обременений;
  • здание не должно быть в аварийном или ветхом состоянии;
  • недвижимость должна находиться в регионе присутствия банка;
  • наличие отдельной кухни и санузла, электричества, отопления и водоснабжения;
  • отсутствие неузаконенной перепланировки.

К обеспечению по кредиту ВТБ 24 тоже предъявляет ряд требований. В залог принимается только квартира в многоквартирном доме, расположенная в черте города присутствия банка. Жилье может находиться как в собственности заемщика, так и в собственности его членов семьи или супруга. Получается, в залог можно отдать недвижимость другого человека. Однако в этом случае залогодатель должен быть оформлен поручителем по кредиту.

Какие требования банк ВТБ 24 выдвигает к заемщикам:

  • гражданство РФ;
  • возраст от 21 года;
  • совокупный стаж – от 12 месяцев, минимальный стаж на текущем месте – не менее 1 месяца с момента завершения испытательного срока;
  • наличие постоянной прописки не имеет значения.

Для получения кредита на покупку недвижимости в банк нужно предоставить:

  • анкету-заявление;
  • паспорт;
  • страховое свидетельство;
  • справку 2НДФЛ или справку по форме банка за последние 6 месяцев (для работников по найму);
  • налоговую декларацию за последние 12 месяцев (для ИП);
  • копию трудовой книжки или выписку из нее (страницы должны быть заверены печатью и подписью работодателя);
  • военный билет (для мужчин младше 27 лет).

Вместе с личными документами в банк нужно подать бумаги на предмет залога:

  • документ, на котором основано право собственности (договор участия в долевом строительстве, договор купли-продажи или обмена, свидетельство о наследстве и пр.);
  • выписка из домовой книги;
  • отчет об оценке стоимости объекта;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности (при наличии) или выписка из ЕГРН.

Если банк устроит предмет залога и финансовое состояние заявителя, то после одобрения нужно предоставить в банк документы на приобретаемое жилье. Список бумаг зависит от выбранного вида недвижимости.

Инструкция: как получить такой ипотечный кредит?

Процесс оформления состоит из четырех этапов:

  1. Подача заявки. Анкету можно заполнить на сайте банка или в офисе. Как только запрос будет обработан, с клиентом связывается банковский работник и назначает встречу в ближайшем филиале ВТБ 24.
  2. Подача документов в отделение банка. Срок рассмотрения составляет около 5 рабочих дней. На этом этапе можно предоставить на рассмотрение только документы на имеющуюся недвижимость и личные бумаги. После утверждения предмета залога нужно провести его оценку. Обращаться за этой услугой желательно в компанию, аккредитованную в ВТБ 24.
  3. После положительного решения нужно застраховать квартиру. Желательно застраховать и себя от потери трудоспособности. В противном случае ставка повысится на 1%.
  4. После заключения договора банк перечисляет сумму кредита на счет заемщика.

По условиям договора заемщик должен зарегистрировать ипотеку в Росреестре. После регистрации нужно предоставить в банк документ, подтверждающий наличие обременения.

Плюсы и минусы предложения банка

Преимущества программы ВТБ 24:

  • Низкая ставка. ВТБ 24 кредитует под 11, 1% годовых, в остальных банках ставки выше: Сбербанк – от 12%, Райффайзенбанк – от 11,99%, Газпромбанк — от 11,9%.
  • Большой срок погашения.
  • Возможность досрочно расплатиться с банком без ограничений по минимальной сумме взноса частично досрочного погашения.
  • Предметом залога может быть недвижимость любого родственника или супруга с их согласия.
  • Маленький размер кредита. Большинство банков предлагает до 70% от оценочной стоимости предмета залога. В ВТБ 24 можно получить максимум 50% от цены залога.
  • Предметом залога может быть только квартира в многоквартирном доме. Дом, участок, коттедж и другие виды недвижимости не могут быть приняты в качестве обеспечения.
Читайте так же:  Мат капитал с какого года начали давать

Ипотека без первоначального взноса под залог недвижимости в ВТБ 24 дает возможность купить жилье без стартового капитала. Но в отличие от стандартной ипотеки условия по такой программе более жесткие.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

[1]

+7 (499) 938-46-18 (Москва)
+7 (812) 425-63-64 (Санкт-Петербург)

Втб 24 ипотека без первоначального взноса калькулятор

Первоначальный взнос – это определенная сумма денежных средств, которую заемщик уплачивает банку в момент оформления ипотечного кредита.

Обычно сумма взноса варьируется от 15 и до 50 %, в зависимости от банка и продукта. ВТБ 24, в свою очередь, предлагает два ипотечных продукта без первого взноса – «Кредит по залог имеющегося жилья» и «Рефинансирование ипотечного кредита».

[2]

Жилищный займ «Кредит по залог имеющегося жилья» возможно получить на нижепредставленных условиях:

  • валюта – рубли;
  • сумма жилищного займа – до 15000000 рублей (Москва и область, Санкт-Петербург и Ленинградская область), до 8000000 рублей (Владивосток, Екатеринбург, Казань, Красноярск, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Сочи, Тюмень), до 5000000 рублей – для других регионов России;
  • сумма кредита не может быть более 50 % от цены закладываемого объекта недвижимости;
  • срок – до 20 лет;
  • ставка – от 15,1 % (16,1 % — если клиент не оформляет комплексное страхование);
  • обеспечение – залог квартиры в многоквартирном доме, который расположен в городе присутствия отделения банка ВТБ 24, в котором оформляется жилищный займ;
  • комиссии за предоставление займа – отсутствуют.

Рефинансирование ипотеки, оформленной в других банках, осуществляется на данных условиях:

Кому могут предоставить

Банк ВТБ 24 предъявляет идентичные требования к тем лицам, которые могут получить оба продукта:

Как оформить

Чтобы оформить «Кредит под залог имеющегося жилья», потребуется:

  • позвонить в ВТБ;
  • после решения всех вопросов со специалистом следует посетить отделение банка и подать документацию по закладываемой недвижимости;

  • ожидать решения ВТБ 24 (нормативный срок принятия – от 4 до 5 рабочих дней);
  • обратиться в любое отделение финансовой организации для оформления жилищного займа.
  • Для получения «Рефинансирование ипотечного кредита», необходимо:

    • также позвонить в банк по телефону, указанному выше;
    • подать в отделение документы по первоначальному кредиту и приобретенному объекту недвижимости;
    • ожидать решения по заявке в течение 4-5 рабочих дней;
    • посетить отделение банка и заключить сделку.

    Отзывы о досрочном погашение ипотеки в ВТБ 24 вы можете найти по ссылке.

    Какие требуются документы

    Документация по клиенту по обоим продуктам идентична:

    • 2-НДФЛ (если клиент не является зарплатным);
    • ксерокопия трудовой книжки;
    • если заемщик – мужчина до 27 лет, дополнительно предоставляется военный билет.

    Отдельно для получения продукта «Рефинансирование ипотечного кредита», подаются документы:

    • информация от первичного кредитора об остатке суммы долга и об отсутствии просроченной задолженности как по основному долгу, так и по процентам;
    • данные о качестве погашения клиентом рефинансируемого жилищного займа за весь период его действия.

    По займу «Кредит по залог имеющегося жилья» требуется предоставление документации по недвижимости, оформляемой в залог:

    • свидетельство о госрегистрации имущественного права;
    • документ, являющийся основанием для возникновения имущественного права (например, договор купли-продажи);
    • прочие правоустанавливающие документы, которые перечислены в свидетельстве о госрегистрации права собственности или в выписке из ЕГРП;
    • единый жилищный документ или выписка из домовой книги.

    Обратите внимание, что вышепредставленные перечни документации не являются исчерпывающими. При необходимости, ВТБ 24 может потребовать и другие документы.

    Как рассчитать ипотеку без первоначального взноса в ВТБ 24

    На сайте банка ВТБ 24 по данным продуктам не представлено онлайн-калькулятора, позволяющего быстро и точно рассчитать сумму ежемесячного платежа и общий размер переплаты.

    Расчет можно произвести и собственными средствами – например, при помощи обычного калькулятора или специализированного программного обеспечения для ПК. Более подробно о процедуре расчета таким образом можно прочитать в статье «Рассчитать ипотеку ВТБ 24».

    В любом случае, для наиболее корректного и достоверного расчета рекомендуем обратиться непосредственно в отделение банка.

    Преимущества и недостатки

    Первоначальный взнос служит некой гарантией платежеспособности клиента. Имея возможность внести около 20 % от стоимости недвижимости, о заемщике уже можно вести речь как о достаточно честным и платежеспособным.

    Тем не менее, продукты, рассмотренные выше, возможно получить, не внося первый взнос. Какие же преимущества и недостатки существуют у ипотеки без первого взноса?

    • заемщику не требуется сразу вносить крупную денежную сумму, в некоторых случаях достигающую и 50 % от цены недвижимости;
    • сумма кредита достаточно велика – как и по кредитам, предполагающим первый взнос;
    • досрочное погашение производится без взимания комиссий и штрафов;
    • сроки займа без первого взноса не отличаются от таковых по займам с первоначальным взносом – до 30 лет;
    • процентная ставка не повышается из-за факта отсутствия первого взноса;
    • кредит позволяет сразу осуществить дорогостоящую покупку, не заботясь о наличии определенной суммы денежных средств для уплаты первоначального взноса.
    • заемщику необходимо предоставлять другое имущество в залог – как, например, по продукту «Кредит под залог имеющегося жилья»;
    • оформить жилищный займ без первоначального взноса можно только в отделениях банка ВТБ 24;
    • достаточно низкий процент одобрения – банки выдают такие займы только при полной уверенности в платежеспособности клиента или при предоставлении поручителей;
    • жилищный кредит без первого взноса обойдется дороже – ведь на сумму, не уплаченную сначала, будут начислены проценты при погашении.

    ВТБ 24 предлагает два варианта физическим лицам получить ипотеку без первого взноса – либо заложить уже имеющуюся недвижимость, либо же рефинансировать ипотечный займ, взятый в другой финансово-кредитной организации.

    У каждого продукта свои условия, процентные ставки и порядок получения. Оформление обоих продуктов производится только в отделении банка ВТБ 24.

    Условия на ипотеку в ВТБ 24 с государственной поддержкой читайте здесь.

    Образец заполнения анкеты на ипотеку в ВТБ 24 вы можете посмотреть в этой статье.

    Калькулятор ипотеки ВТБ

    ВТБ признается одним из самых лучших российских банков благодаря своей компетенции в вопросе быстрого совершения нужных для вас операций. Основной задачей банка является оказание соответствующих услуг физическим лицам и малому бизнесу. В режиме онлайн вы можете воспользоваться совершенно бесплатной и простой в использовании услугой – ипотечным калькулятором ВТБ.

    Читайте так же:  Коррупция статья ук рф

    Калькулятор ипотеки

    Результаты расчета:

    Процентные ставки в ВТБ по ипотеке

    «Больше метров – ниже ставка» от 9,2%
    «Новостройка» от 9,2%
    «Вторичное жильё» от 9,2%
    «Ипотека с господдержкой» от 5%
    «Рефинансирование ипотеки» от 9,6%
    «Ипотека для военных» от 9,2%
    «Залоговая недвижимость» от 10,1%
    «Кредит под залог имеющегося жилья» от 11,7%
    • ежемесячного платежа;
    • общей выплаты за весь срок кредита с учетом процентов;
    • переплаты.

    Для определения применяется 2 типа платежа – аннуитетный или дифференцированный.

    Первый предполагает расчет одинаковой суммы ежемесячных платежей для всего периода и требует ввода следующих данных:

    • срока кредитования;
    • общей цены недвижимости;
    • величины уже внесенной оплаты;
    • размера процентной ставки.

    В 2019 году предусмотрен размер процентной ставки от 9,2%

    2018 год ознаменован снижением процента по ипотечным кредитам в ВТБ. Теперь для приобретения вторичной недвижимости и квартиры в новостройке от 9,2%. Банк предлагает одинаковые условия для кредитования во всех регионах РФ и для населения предусмотрены оптимальные и целесообразные условия по кредиту.

    Благодаря тщательно спланированным условиям по ипотечным займам многим семьям удалось решить собственную жилищную проблему. Размер ежемесячного платежа в банке часто не отличается от суммы арендной платы, что подтвердят данные ипотечного калькулятора ВТБ. Воспользовавшись одной из программ банка, вы оплачиваете уже собственное жилье.

    Залогом для получения кредитных средств является приобретаемое имущество, предусмотрена система его страхования от порчи, утраты или повреждений. При покупке частного дома оформление залога осуществляется на земельный участок.

    Втб 24 ипотека без первоначального взноса условия

    Банк ВТБ предлагает в 2019 году разные виды ипотечных программ. Условия по ним различаются в зависимости от вида жилья и индивидуальных особенностей,

    ВТБ 24 реструктуризация ипотеки (отзывы, калькулятор)

      18-04-2018, 13:44 0

    В нормативно-законодательной базе РФ не существует единого определения термину реструктуризации (рефинансирования). В ВТБ под этим подразумевают

    Ипотека 5 процентов при рождении второго и третьего ребенка в 2019 году в ВТБ 24

      19-03-2018, 16:01 8

    Проблема семейного жилья в нашей стране очень актуальна в последнее десятилетие. Недвижимость, особенно в крупных населённых центрах, стоит довольно

    Кредит «Ипотечный бонус» в ВТБ 24 в 2019 году

      16-03-2018, 15:28 0

    С помощью жилищных кредитов сейчас можно купить собственную квартиру на льготных условиях. Это становится реальным, благодаря выгодным предложениям,

    Ипотека на земельный участок в ВТБ 24

      16-03-2018, 15:11 0

    Желая приобрести земельный участок, можно оформить ипотеку на земельный участок в ВТБ 24. Если искать нужную информацию, используя Интернет, то можно

    Ипотека на вторичное жилье в ВТБ 24

      14-03-2018, 16:20 0

    Жилье на вторичном рынке выгодно отличается от новостроек разнообразием предложений. Цены, однако, на вторичном рынке не ниже, чем в новостройках,

    Голосование

    Рекомендуем посмотреть

    Видео (кликните для воспроизведения).

    © 2017 Vbankin.ru | Все права защищены

    Данный сайт не является официальным интернет-порталом банка ВТБ, а также не оказывает какие-либо услуги.

    Сведения, представленные на сайте, носят информационный характер. Все изображения взяты с официального сайта.

    Где взять ипотеку без первоначального взноса

    Ипотека от 10%
    ЖК Счастье в Вешняках

    от 28 800 руб/мес

    Срок сдачи
    сдан

    Содержание статьи:

    Ипотека является достаточно удобным финансовым инструментом, позволяющим приобретать жилье даже тем, у кого нет в наличии необходимой на покупку недвижимости суммы денег. В последнее время достаточно большая часть сделок с недвижимостью осуществляется с применением ипотечных программ различных банков. Однако для многих ипотека остается недоступной в силу того, что практически все банки предоставляют такие ссуды только при условии оплаты заемщиком хотя бы 10-20% от стоимости недвижимости из собственных средств, а это тоже весьма немалая сумма, накопить которую удается далеко не всем. Ну а если учесть, что покупка жилья и оформление кредитного договора сопряжено с целым рядом других трат, таких как оплата комиссий, страховок, регистрация документов, то реально денег может понадобиться еще больше.

    Выходом из ситуации могла бы стать ипотека без первоначального взноса, но вот предлагать такую услуги банки пока не спешат, боясь увеличения случаев невозврата кредитов. При это нельзя сказать, что подобных ипотечных программ нет, просто предлагаются они далеко не всеми банками.

    Сбербанк России

    Такой кредитный продукт, как ипотека без первоначального взноса, Сбербанк России в настоящий момент не предоставляет. Несколько лет назад такая программа в банке существовала, но после кризиса 2008 года, когда рынок ипотечного кредитования терпел значительные потери, была приостановлена и в настоящий момент не действует.

    Сейчас без первоначального взноса в Сбербанке можно только рефинансировать ранее полученный в этом или другом банке кредит. Такая ссуда может быть выдана сроком до 30 лет с процентной ставкой от 12,25% годовых.

    Частично или полностью оплатить первоначальный взнос можно за счет средств материнского капитала, что позволит не только оплачивать взнос, но и в определенной степени уменьшить долг перед банком.

    В качестве одного из вариантов получения кредита на покупку жилья без оплаты первоначального взноса можно рассматривать предоставляемые Сбербанком под залог недвижимости потребительские кредиты. Согласно условиям банка при наличии недвижимости или земельного участка и оформлении их в залог человек может получить в качестве ссуды сумму до 70% от оценочной стоимости предоставленного залога на срок до 10 лет под 13,5% годовых. Такой вариант кредитования можно рассматривать как один из наиболее оптимальных для тех, кто не имеет свободных денег на оплату первого взноса, но имеет собственность и готов оформить ее в качестве залога.

    Ипотека без первоначального взноса в ВТБ24, как и в Сбербанке, предоставляется на условиях рефинансирования ранее полученной ссуды, однако здесь получить новый заем на погашение ранее выданного можно на срок до 50 лет.

    Есть у этого банка и другие программы, позволяющие взять ипотеку без первоначального взноса. Согласно одной из них можно взять ипотечный кредит на строительство загородного дома на срок до 20 лет под процентные ставки от 16,5% годовых в рублях. При этом обязательно в качестве залога должна быть оформлена собственность заемщика или членов его семьи – недвижимость или земельный участок. Сумма кредита, на которую можно рассчитывать, может составлять до 75 000 000 рублей, но не более 70% от оценочной стоимости предоставленного залога. Отчитываться перед банком о расходовании средств не нужно.

    Читайте так же:  Как снять побои и какой срок

    Практически на аналогичных условиях можно получить в ВТБ24 нецелевой ипотечный кредит под залог недвижимости, расходовать средства которого можно будет по своему усмотрению.

    Предоставляет ВТБ24 и целевые кредиты на строительство загородных домов, в качестве залога по которым выступает земельный участок под застройку. Получить такой ипотечный кредит без первоначального взноса можно на срок до 30 лет, а его максимальная сумма не ограничена и может составлять до 200% от оценочной стоимости предоставляемого в залог земельного участка. Процентные ставки на период строительство дома составят от 15,25% годовых, а после оформления дома в залог по договору ипотеки — от 12,75% годовых.

    Россельхозбанк

    Ипотека без первоначального взноса Россельхозбанком не предоставляется, но, как и многие другие банки, он готов в качестве первоначального взноса по кредиту принимать средства материнского капитала, если размер этой суммы составляет не менее 10% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

    Как и другие банки Россельхозбанк предлагает получить нецелевой кредит под залог недвижимости. Среди кредитных предложений банка на его сайте он отнесен к категории потребительских, поскольку заемщик не обязан отчитываться перед банком о том, на что он расходовал полученные кредитные средства, но поскольку залогом по ссуде будет выступать недвижимость, его можно смело отнести к разряду ипотеки. Получить такой кредит можно в размере до 10 000 000 рублей и сроком до 10 лет. Процентные ставки по такому займу могут составлять от 15,5 до 18,25% годовых. В качестве залога может быть оформлена практически любая недвижимость, а также земельные участки, собственниками которых является непосредственно заемщик или его ближайшие родственники.

    Другие банки

    Помимо перечисленных выше кредитных организаций есть и другие банки, ипотека без первоначального взноса в которых также может быть получена.

    Банк Советский готов выдавать ссуды на покупку жилья без первоначального взноса на срок до 15 лет и в сумме до 5 000 000 рублей. Процентная ставка по таким кредитам в банке является достаточно высокой и составляет на данный момент 16,9% годовых в рублях и 11,9% годовых в валюте. Кроме этого в качестве обязательных условий банк выдвигает требование о страховании объекта недвижимости, жизни и здоровья заемщика и риска утраты имущественных прав. При отказе от страхования по одному из двух последних пунктов процентная ставка увеличивается на 5%.

    Также без первоначального взноса можно получить ипотеку в Запсибкомбанке, но здесь процентная ставка будет еще выше и составит от 18,2% годовых.

    Ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24 (процентные ставки, калькулятор)

    Общие условия ипотечного кредитования в ВТБ и процентные ставки

    Общие условия на предложенные ипотечные программы в банке ВТБ следующие:

    [3]

    • процентные ставки 6,0 — 11,6% годовых;
    • предоставляемая валюта — рубли РФ;
    • обязательное подтверждение своих доходов, кроме программы «под залог недвижимости»;
    • сумма предоставляемого кредита от 600 000 — до 60 млн. руб;
    • первоначальный взнос 10-20% (по 2-ум документам до 40%) от стоимости приобретаемого жилья, кроме ипотеки без первоначального взноса;
    • срок кредитования – до 30 лет;
    • допускается условие страхования ипотеки (жизни и здоровья или причинение ущерба недвижимости);

    Подробности по видам и условиям ипотечных программ на странице.к содержанию ↑

    Ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24 (в Москве и других городах)

    На покупку какого жилья можно получить ипотеку без первоначального взноса?

    Льготная ипотека и господдержка кредитования

    Перечень документов требуемых для оформления ипотеки

    Для оформления ипотеки могут потребоваться следующие документы:

    1. документ удостоверяющий личность (паспорт РФ);
    2. СНИЛС;
    3. граждане мужского пола не старше 27 лет обязаны предоставить военный билет. Это условие относится также к участникам НИС;
    4. документы подтверждающие имеющиеся доходы: справка 2-НДФЛ или по форме банка, заёмщика и поручителей;
    5. трудовая книжка;
    6. желающие воспользоваться материнским капиталом предоставляют документы о рождении и браке. Иногда их требуют сотрудники банка и для других категорий;
    7. участники НИС дополнительно предоставляют военный жилищный сертификат;
    8. пакет документов на приобретаемую недвижимость;
    9. стандартное заявление (в некоторых случаях родственников или других лиц, которым принадлежит залоговая собственность).

    Набор документов необходимый для оформления зависит от предоставляемой программы ипотечного кредитования. Банк, на основе данных документов выясняет финансовые возможности клиента, учитывая при этом, возможные риски при возврате выдаваемых средств. Соответственно, если банк требует дополнительные сведения, то это необходимость. При этом, требуемый перечень дополнительных документов банк устанвливает после подтверждения заявки. Заявка на кредит рассматривается 4-5 дней.к содержанию ↑

    Что влияет на положительное решение банка

    Основные критерии которые способствуют увеличению шансов клиента на получение ипотеки:

    • Платёжеспособность. На основе документального подтверждения имеющихся доходов, в том числе и не регулярных, банк устанавливает финансовую кредитоспособность клиента. При этом, учитывается не только сам заёмщик, но и находящиеся у него на обеспечении члены семьи;
    • Наличие недвижимости которая может учитываться в качестве залога. На данный момент, при оформлении ипотеки «Под залог недвижимости» банк допускает только ликвидные квартиры, находящиеся в черте города, в котором производится запрос на ипотеку;
    • В некоторых случаях, наличие созаёмщиков и их доходы. Если используется материнский капитал, то созаёмщиком выступает супруг клиента;
    • Клиенты получающие зарплату на пластиковые карты банка или обслуживаемые по корпоративным программам. Данная категория лиц может рассчитывать на снижение первого взноса или отсутсвие документального подтверждения своих доходов.
    • Положительная кредитная история. Наличие не выплаченных долгов перед другими банками или нарушение графика выплат по предыдущим программам.

    к содержанию ↑

    Ипотека без первого взноса в ВТБ 24 в Москве

    Расчет расходов на ипотеку «ВТБ 24»

    • Первичное внесение
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Ипотека «Вторичное жилье»

    Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
    • Первоначальный взнос от 10%
    • Первичное внесение

    Ипотека «Под залог недвижимости»

    Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
    • Первоначальный взнос от 50%
    • Первичное внесение

    Ипотека «Больше метров — ниже ставка»

    Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
    • Первоначальный взнос от 20%
    • Первичное внесение

    Ипотека «Новостройка»

    Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
    • Первоначальный взнос от 10%
    • Первичное внесение

    Ипотека «Залоговая недвижимость»

    Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
    • Первоначальный взнос от 20%
    • Первичное внесение
    • Цель

    Ипотека «Рефинансирование»

    Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
    • Первоначальный взнос от 10%
    • Первичное внесение
    • Спецпрограмма
    • Сумма

    Ипотека для военных

    Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
    • Первоначальный взнос от 15%
    • Первичное внесение
    • Спецпрограмма
    • Цель

    Ипотека с господдержкой

    Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
    • Первоначальный взнос от 20%

    Информация о ставках и условиях ипотеки в Москве предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб.

    Похожие продукты других банков

    • Для физических лиц:
      понедельник-пятница: 9:00-19:00
    • Для физических лиц:
      понедельник-пятница: 10:00-20:00
    • Для физических лиц:
      понедельник-пятница: 10:00-20:00
    • Для физических лиц:
      понедельник-пятница: 10:00-19:00
    • Для физических лиц:
      понедельник-пятница: 9:00-19:00

    Отзывы об ипотеке в банке ВТБ 24

    Добрый день. Пару месяцев назад у нас с супругой родился ребенок, и пришло время задуматься над расширением жилплощади. После продажи нашей квартиры нам не хватало средств на покупку новой. Пришлось взять Читать далее.

    Отзыв полезен? Да 24 / Нет 23 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

    Здравствуйте! Хочу выразить свое возмущение работой персонала банка. Я подала документы на оформление ипотеки еще десять дней назад! Из банка до сих пор не последовало никакого ответа. Не хотелось бы упускать выгодное предложение из-за халатности банка!

    Отзыв полезен? Да 21 / Нет 4 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

    Рефинансирование в ВТБ – это развод на деньги. В рамках рефинансирования я брала 180т.р., при этом сотрудник банка Баймухбетова Эльвира Марселевна (отделение ул. Пятницкая, 21 стр.1, Москва) проинформировала Читать далее.

    Отзыв полезен? Да 42 / Нет 6 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

    Ипотека в ВТБ 24: виды, условия, процентная ставка, калькулятор

    Банк ВТБ предлагает в 2019 году разные виды ипотечных программ. Условия по ним различаются в зависимости от вида жилья и индивидуальных особенностей, в среднем процентная ставка по ипотеке в ВТБ 24 — от 10,1%, подробности по видам программ и условиям на сегодня ниже (информация обновлена 30.08.2019).
    Среди самых популярных остаётся приобретение квартиры в новостройке. В то время, как кредит на покупку частного дома предоставляется по залоговым или базовым условиям для крупных кредитов (банк не выделяет на это отдельных программ).

    В настоящее время в России получить жильё бесплатно или ипотеку с господдержкой могут только незначительная категория населения. Большинству, соответственно, придётся оформлять ипотеку рассчитывая исключительно на свои силы или погасив частично госпрограммами: льготная ипотека по 6% за второго и третьего ребёнка, программой субсидирования «Молодая семья», или использовав «Материнский капитал».

    Ипотечные программы ВТБ 24 для покупки жилья в 2019 году

    «Ипотека на жильё в новостройке» — процентная ставка, условия

    Самый распространённый и популярный вариант кредитования. Используя данную ипотечную программу можно выбрать новую недвижимость или квартиру на первичном рынке, по следующим условиям:

    • годовая процентная ставка на квартиры площадью более: 65 кв. м. — от 10,1%, 100 кв. м. — от 9,7%; менее 65 кв. м. — от 10,2%;
    • срок кредитования — до 30 лет;
    • предоставляемая сумма от 600 тысяч до 60 млн рублей;
    • первичный взнос от 10% от стоимости приобретаемого жилья.

    По данному виду ипотеки банк предлагает страхование.

    • для получения ипотеки необходимо наличие постоянной регистрации в том регионе, в котором производится запрос на кредитование;
    • потребуется подтверждение дохода различными формами (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка ВТБ);
    • предусматриваться вероятность запроса доходов с разных источников;
    • возможен учёт до 4-х поручителей с запросом подтверждения их дохода;

    Порядок оформления ипотеки на странице. к содержанию ↑

    «Ипотека на вторичное жильё»

    Также востребованная программа, на основе которой банк предоставляет ссуду, учитывая на аналогичных условия (как кредите а «новостройки»), площадь квартиры:

    • менее выгодные условия на квартиры площадью менее 65 кв. м. — от 10,2%; жильё площадью более: 100 кв. м. — от 9,7%, 65 кв. м. — от 10,1%;
    • срок кредитования — до 30 лет;
    • сумма по займу: от 600 тысяч — до 60 млн рублей;
    • первичный взнос от 10% от стоимости выбранного жилья.

    По данному виду ипотеки банк предлагает страхование.к содержанию ↑

    «Больше метров — ниже ставка»

    Банк предоставляет выгодные дополнительные условия для клиентов которые планируют приобретать квартиру площадью более 65 и более 100 кв. метра. Кроме процентной ставки и первоначального взноса, другие параметры аналогичны предыдущей программе «Новостройка»:

    • процентная ставка на квартиры площадью более: 65 кв. м. — от 10,1%, 100 кв. м. — от 9,7%;
    • срок кредитования — до 30 лет;
    • предоставляемая сумма от 600 тысяч до 60 млн рублей;
    • первичный взнос от 20% от стоимости приобретаемого жилья;

    По данному виду ипотеки банк предлагает страхование.

    • для получения ипотеки необходимо наличие постоянной регистрации в том регионе, в котором производится запрос на кредитование;
    • потребуется подтверждение дохода различными формами (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка ВТБ);
    • предусматриваться вероятность запроса доходов с разных источников;
    • возможен учёт до 4-х поручителей с запросом подтверждения их дохода;

    Порядок оформления ипотеки на странице.к содержанию ↑

    Рефинансирование ипотеки

    Данная программа направлена на улучшение процентной ставки и условий выплаты имеющейся ипотеки. Банк ВТБ периодически обновляет условия рефинансирования ипотеки, в зависимости от изменений внешних факторов.

    Условия в 2019 году:

    • процентная ставка — от 10,1%;
    • валюта – рубли РФ;
    • размер суммы выдаваемого кредита — не более 90% (для зарплатных клиентов банка) от стоимости покупаемой недвижимости;
    • период кредита – до 30 лет (по 2 документам – максимум до 20 лет);
    • сумма предоставляемого кредита – до 30 млн рублей;
    • комиссий за оформление кредита не взимается;
    • при досрочном погашении отсутствуют ограничения и штрафы.

    Регистрация и подтверждение дохода:

    • для получения ипотеки необходимо наличие постоянной регистрации в том регионе, в котором производится запрос на кредитование;
    • потребуется подтверждение дохода различными формами (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка ВТБ);
    • предусматриваться вероятность запроса доходов с разных источников;
    • возможен учёт до 4-х поручителей с запросом подтверждения их дохода;

    Ипотека для военных

    Используется для улучшения жилищных условий семей российских военнослужащих.

    Условия для ипотечного кредитования военнослужащих в ВТБ:

    • сумма кредита до 2,450 млн руб.;
    • процентная ставка — от 9,8%;
    • срок кредита – до 20 лет, с условием, что на момент окончания займа должен быть не старше 45 лет;
    • первоначальный взнос – от 15% стоимости приобретаемой недвижимости.
    • государственные программы производят начисление на накопительный счёт участника НИС индексируемые целевые взносы;
    • после 3-х лет участия в НИС имеющиеся на накопительном счёте целевые взносы можно использовать в качестве первоначального взноса на ипотеку, оставшейся стоимости квартиры выплачивается банком по данной ипотечной программе;
    • погашение займа на протяжении срока кредитования будет выполняться за счёт взносов НИС, перечисляемых государством (в случае когда заёмщик остаётся участником НИС, продолжает службу);

    «Победа над формальностями»

    Далеко не каждый заёмщик имеет достаточно времени, чтобы заниматься сбором полного комплекта документов. Именно для такой категории клиентов и предназначена эта программа.

    Условия данной программы следующие:

    • сумма предоставляемая программой — от 600 тыс. до 30 млн. ₽.;
    • процентная ставка по ссуде на квартиру площадью более 65 кв.м — от 10,6%;
    • ставка при приобретение других квартир — от 11,1%;
    • рефинансировании ипотеки по ставке — от 11%;
    • срок кредитного договора — до 20 лет;
    • первоначальный взнос: на вторичное жильё — не менее 40% от стоимости приобретаемого объекта, на новостройки — не менее 30%;
    • включение материнского капитала в первоначальный взнос не предусмотрено;

    Второе название данной программы «Ипотека по 2 документам». Данная программа направлена на приобретение квартиры в новостройке и на вторичном рынке, а также на рефинансирование имеющейся ипотечной программы.

    По условия программы «Победа над формальностями», надбавка к процентной ставке, установленной при стандартном оформлении ипотеки (за отсутсвие дополнительных сложностей набора документов). Для того, что бы стать участником по данной ипотечной программе достаточно отправить в ВТБ-24 заявку через интернет и приложить к ней копии 2-х документов:

    • паспорт;
    • СНИЛС (свидетельство РФ о пенсионном страховании) или ИНН (индивидуальный номер налогоплательщика) для категории лиц, которые, в соответствии с законодательством РФ, не обязаны иметь СНИЛС (к примеру, военнослужащие).

    Основным недостатком программы является завышенный первоначальный взнос без возможности использования материнского капитала.

    Подробности по ипотечной программе «Победа над формальностями» на странице. Порядок оформления ипотеки на странице.к содержанию ↑

    Залоговая недвижимость

    Данная ипотека направлена на финансовою поддержку при покупке жилья, находяшегося в залоге у банка и выставленное владельцем на продажу. При этом, допускается приобретение квартиры в новостройке или на вторичное жильё;

    • сумма предоставляемого кредита – от 600 тыс. до 60 млн руб.;
    • процентная ставка по кредиту – от 10,6%;
    • период кредитования – до 30 лет;
    • первоначальный взнос по программе – от 20% стоимости покупаемой недвижимости;;
    • доступно комплексное страхование.

    Недостатком этой программы является улаживание возможных спорных вопросов юридического характера, например, выселение живущих в квартире родственников владельца.
    Порядок оформления ипотеки на странице.к содержанию ↑

    «Под залог недвижимости»

    Данная программа направлена обеспечение по запрашиваемому кредиту в качестве залога квартиры в многоквартирном доме, находящегося в черте города в котором находится отделение ВТБ оформляющее ипотеку. Залоговая квартира может быть собственностью заемщика, а также супруга или одно из членов семьи. При этом тот, кто является владельцем выступает в качестве поручителя.

    • сумма предоставляемого кредита – от 600 тыс. до 15 млн руб.;
    • процентная ставка по кредиту – от 12,2%;
    • период кредитования – до 20 лет;
    • сумма кредита по программе – не более 50% от стоимости покупаемой недвижимости;
    • доступно комплексное страхование.

    По данной программе предоставляются средства для покупки квартир на первичном и вторичном рынке. Предложением могут воспользоваться различные слои населения при соблюдении некоторых условий. Кроме того, отдельные категории могут использовать для первого взноса или выплаты процентов государственные сертификаты, например, российские военнослужащие и родители (материнский капитал).
    Поступающие от граждан заявления обрабатываются на протяжении 4-5 дней. Если комиссия выносит положительное решение, то соискателю остаётся 122 дня на оформление ипотеки. Это время можно потратить на подбор наиболее подходящего жилья и оформление документов. Список последних можно в любой момент найти на официальном сайте ВТБ 24. Жильё можно купить на всей территории России. к содержанию ↑

    Как купить квартиру без первоначального взноса

    Как оформить ипотечный кредит — порядок, требования

    Основные требования к заёмщику

    • Быть не моложе 21 года и не старше 65 лет. Ипотеку могут получить трудоспособные люди, не вышедшие по возрасту на пенсию;
    • Соискатель обязан предоставить документальное подтверждение о трудовом стаже с последнего места работы. Он не должен быть меньше 6 месяцев. В отдельных случаях допускается его снижение до 3 месяцев, например, если соискатель предоставил трудовой договор от работодателя с отметкой об уже пройдённом испытательном сроке или его отсутствии;
    • Заёмщиком ВТБ-24 может стать не только российский гражданин. Получить ипотеку могут и гости из стран СНГ, если они легально живут и трудоустроены в стране;
    • Необходимым условием также является хорошая кредитная история.

    Изменение графика выплат по имеющейся ипотеке

    Калькулятор расчёта ипотеки

    На странице банка предоставлен онлайн-калькулятор для расчёта выбранной ипотечной программы по индивидуальным параметрам.

    Читайте так же:  Чем отличается брачный договор от соглашения о разделе имущества супругов

    Источники


    1. Гриненко А. В., Костанов Ю. А., Невский С. А., Подшибякин А. С. Адвокатура в Российской Федерации; Проспект — Москва, 2011. — 216 c.

    2. Варламов А. А., Севостьянов А. В. Земельный кадастр. В 6 томах. Том 5. Оценка земли и иной недвижимости; КолосС — Москва, 2008. — 265 c.

    3. Марат, Ж.П. План уголовного законодательства; Иностранной литературы, 2012. — 152 c.
    4. Ведерников, А. Н. Конституционное право личности на судебную защиту в законодательстве и судебной практике России / А.Н. Ведерников. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2017. — 152 c.
    Втб 24 ипотека без первоначального взноса условия
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here