Заявление о предоставлении земельного участка в аренду

Сегодня предлагаем рассмотреть следующую тему: "Заявление о предоставлении земельного участка в аренду". Мы собрали и подготовили полную информацию по теме, что позволит решить любую проблему. Если после прочтения статьи остались вопросы, то вы их можете в любое время задать дежурному юристу.

Содержание

Приложение 1. Запрос (заявление) на предоставление государственной услуги г. Москвы «Предоставление земельных участков в аренду правообладателям зданий, сооружений, расположенных на земельных участках»

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 21 декабря 2016 г. N 897-ПП в настоящее приложение внесены изменения

Приложение 1
к Административному регламенту предоставления
государственной услуги города Москвы
«Предоставление земельного участка в аренду
правообладателям зданий, сооружений,
расположенных на земельном участке»
(с изменениями от 22 декабря 2014 г., 14 мая,
17 декабря 2015 г., 21 декабря 2016 г.)

* Все поля запроса являются обязательными для заполнения.

>
Отзыв запроса (заявления) на предоставление государственной услуги г. Москвы «Предоставление земельных участков в аренду.
Содержание
Постановление Правительства Москвы от 15 мая 2012 г. N 199-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Заявление и другие документы на аренду земельного участка и их образцы

Аренда земли – явление распространенное. Мало кто может себе позволить сразу же выкупить участок, куда дешевле снять его. Однако процедура оформления договора аренды – достаточно длинная и трудоемкая. Чтобы осуществить ее, нужно обить пороги нескольких организаций и собрать пакет бумаг. Итак, какие документы нужны для оформления аренды земли?

Собираем документы

Аренда земли – это временная передача арендодателем прав пользования участком арендатору. Сдавать землю может либо ее собственник, либо арендатор, уведомивший арендодателя, если в договоре не было прописано другого.

Таким образом, чтобы земля была сдана, нужно уведомить (получить согласие) собственника, заключить, а также зарегистрировать договор с арендатором.

Необходимые бумаги

Вам нужно собрать ряд документов для предоставления земельного участка в аренду перед тем как подать заявление:
  • Заявление с просьбой о заключении договора об аренде, составленное арендатором или его представителем, имеющим право на совершение таких действий;
  • Два (как минимум) экземпляра распорядительного акта на данный участок, из которых один возвращается арендатору после регистрации;
  • Подтверждение уплаты госрегистрации (оригинал и копия квитанции);
  • Удостоверение личности (паспорт) для физлица;
  • Юридические лица представляют целый набор заверенных копий и самих документов. В том числе, свидетельство о регистрации, учредительные документы, подтверждение присвоения ИНН, а также бумаги, подкрепляющие полномочия совершающего сделку лица;
  • Когда вместо самого лица выступает представитель, подается доверенность, наделяющая его полномочиями;
  • Кадастровый план, выданный уполномоченным на то органом, и заверенная этим органом копия плана участка;
  • Собственно договор, составленный в двух вариантах (оригиналах), один из сдается, а второй остается у арендатора.

Особый случай

В случае, когда речь идет об аренде земли для строительства объекта, размещение которого нужно согласовывать, к основному пакету добавляется еще несколько документов:

  • Подтверждение факта ознакомления граждан с предстоящей арендой данного участка;
  • Акт о выборе конкретного участка, в котором устанавливаются его границы;
  • Решение администрации по поводу размещения объекта на выбранном участке.

Если речь идет об участке, предоставляемом гражданину для ИЖС, для регистрации договора аренды также понадобится:

  • Доказательства того, что сведения о проведении аукциона на арендуемую землю были распространены среди граждан, посредством печати заметки о приеме заявлений на участие в периодическом издании, определенном государственными или региональными органами власти, а также через интернет;
  • Информация о том, что никто более не изъявил желания арендовать участок, или протокол, отражающий результаты торгов;
  • Решение уполномоченных органов о том, что участок может быть использован под индивидуальное жилищное строительство.

Как составить заявление

Чтобы собранные документы были приняты к рассмотрению, Вам нужно правильно и грамотно составить заявление, в котором будет отражена суть Вашей просьбы.

Важную информацию о том, как составить заявление на аренду земельного участка, содержит следующее видео:

Важные положения

Как и любое другое заявление бумага на предоставление в аренду земельного участка , направляемая в Росимущество (или его отдел), имеет шапку.

Создается она в верхнем правом углу. Первое, что нужно написать, это название органа, в который подается заявление. Далее следует указать имя и адрес, если заявителем является физлицо, или название, форму, сведения о порядке и месте регистрации для юрлица. Также здесь указываются контактные данные (телефон, факс и пр.).

В основной части выражается сама просьба о предоставлении земли. При этом следует конкретизировать тип аренды, кадастровый номер и размер участка, а еще права, на основании которых Вы собираетесь вступить в аренду (если у Вас имеются льготы, необходимо об этом сообщить).

После изложения сути обращения, подается информация об участке: адрес его расположения, категория (под какой тип деятельности разрешено использовать землю, что на ней можно возводить), основания, на которых будет осуществляться использование участка, обременения (если есть).

В конце перечисляются прилагаемые документы, подпись с расшифровкой и число.

Форма и образец заявления на выделение в аренду земельного участка

Заявление на регистрацию договора аренды земельного участка подается в письменной форме, бланк и образец его заполнения Вы можете посмотреть в прикрепленном файле. Сведения об услугах Росимущества, можно найти на сайте этой организации. Там же доступен для скачивания бланк для написания заявления на аренду земельного участка.

Читайте так же:  Освобождение от уплаты госпошлины в суд

Образец и бланк заявления на аренду земельного участка

Приложение N 1. Образец заявления о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов, безвозмездное пользование

Приложение N 1
к Административному регламенту
предоставления государственной
услуги «Предоставление
земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена,
в аренду без проведения торгов,
в собственность за плату без проведения
торгов, безвозмездное пользование»

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Настоящий Административный регламент не содержит пункта 19

>
N 2. Справочная информация о месте нахождения, графике работы, контактных телефонах, адресах электронной почты администрации.
Содержание
Постановление Администрации городского округа Домодедово Московской области от 26 ноября 2015 г. N 2647 «Об утверждении.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Приложение N 1. Заявление о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов

Приложение N 1
к Административному регламенту предоставления
муниципальной услуги «Предоставление в
собственность, постоянное (бессрочное)
пользование, в безвозмездное пользование, аренду
земельных участков юридическим лицам и
гражданам»

Реквизиты правоустанавливающих документов

Распределение долей в праве собственности на объект недвижимости

Реквизиты правоустанавливающих документов

Распределение долей в праве собственности на объект недвижимости

Реквизиты правоустанавливающих документов

Распределение долей в праве собственности на объект недвижимости

Реквизиты правоустанавливающих документов

Распределение долей в праве собственности на объект недвижимости

>
N 2. Перечени документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка в аренду
Содержание
Постановление Администрации Миасского городского округа Челябинской области от 1 сентября 2015 г. N 5422 «Об утверждении.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Процесс скачивания документа

«Заявление о предоставлении земельного участка в аренду»

Загрузка документа начнётся через 25 секунд. Пожалуйста, подождите.

Имя файла документа:

На данный момент доступна возможность скачивания файла в формате Word. Загрузите его!

С этим документом часто просматривают:

  • Агентский договор, агентское соглашение 51
  • Брачный договор 4
  • Договор аренды жилого помещения, квартиры 72
  • Договор аренды нежилого помещения, здания 100
  • Договор аренды земельного участка 36
  • Договор аренды имущества, оборудования 48
  • Договор аренды транспортного средства 14
  • Прочие договоры аренды 25
  • Банковский договор, депозитный договор 79
  • Договор безвозмездного пользования, ссуды 36
  • Договор дарения имущества, недвижимости, денег 90
  • Договор доверительного управления, траста 38
  • Договор займа, расписка о займе 66
  • Кредитный договор, залоговый договор 78
  • Договор купли-продажи, договор контрактации 309
  • Договор лизинга, финансовой аренды 37
  • Лицензионный договор, авторские права 37
  • Договор мены, обмена, бартера 75
  • Договор об оказании услуг, аутстаффингу 270
  • Договор перевозки, транспортной экспедиции 62
  • Договор бытового, арендного, строительного подряда 162
  • Договор пожизненного содержания 66
  • Договор поручения, договор комиссии 72
  • Договор поставки товаров, продукции 127
  • Договор проката, бытового проката 23
  • Договор на создание и выполнение НТП 18
  • Договор страхования имущества, здоровья, ответственности 56
  • Договор товарищества, совместной деятельности 35
  • Трудовой договор, трудовой контракт 160
  • Договор уступки права требования 15
  • Договор франчайзинга, концессии 7
  • Договор хранения, документы на хранение 61
  • Договор энерго и электроснабжения 15
  • Проведение конкурсов, торгов 17

Ресурс призван помогать в составлении договоров и любых других документов. Стараемся размещать только актуальные шаблоны и бланки. Если сайт оказал вам помощь, отблагодарите его: поделитесь ссылкой с любой интернет аудиторией. При возникновении вопросов, а также предложений, просьба пользоваться обратной связью.

Формы документов, заявлений

  • Заявка на участие в продаже муниципального имущества
  • Заявка на приобретение муниципального имущества без объявления цены
  • Заявление о бесплатном предоставлении земельного участка многодетной семье
  • Формы заявлений на бесплатное предоставление земельных участков по закону области
  • Заявление о предоставлении земельных участков в аренду без проведения торгов (форма №1)
  • Заявление о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование (форма №2)
  • Заявление о предоставлении земельных участков в безвозмездное пользование (форма №3)
  • Заявление о предоставлении земельных участков в собственность без проведения торгов (форма №4)
  • Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (форма №5)
  • Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (форма №6)
  • Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (форма №7)
  • Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (форма №8)
  • Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (форма №9)
  • Заявление о перераспределении земельного участка (форма №10)
  • Заявление о заключении соглашения об установлении сервитута (форма №11)
  • Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка

    Мирослав 11 сентября 2019, 13:23 1

    Наталья 06 сентября 2019, 12:39 6

    Екатерина 31 августа 2019, 09:57 1

    Дмитрий 27 августа 2019, 21:33 3

    Mila 19 августа 2019, 13:33 1

    Василий 06 августа 2019, 12:17 1

    Юрий 24 июля 2019, 23:28 3

    death7lord 06 июля 2019, 16:58 3

    Земельный Барон 04 июля 2019, 15:22 0

    Юлия 01 июля 2019, 07:37 4

    11 сентября 2019, 13:40

    Сергей Владимирович, добрый день. Не совсем понятно, о каких именно услугах идет речь? Два заявления заполняете сами (бланки берете у секретаря или скачиваете здесь zembaron.ru/dokument/), схему удаленно заказываете…

    11 сентября 2019, 13:30

    Рад, что ситуация разрешилась и благодарю, что делитесь опытом)

    11 сентября 2019, 13:28

    [1]

    Доброго времени суток, Мирослав. В практике такое встречается очень часто — такие участки выдавались раньше в форме паёв работникам колхозов. По закону нарушений здесь нет. ФЗ № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» регулирует…

    Читайте так же:  Номер птс по номеру кузова

    05 сентября 2019, 16:18

    Доброго дня Татьяна, в теории — Да, но мы как правоприминители в настоящий момент ещё не выработали однозначного механизма по данному нововведению. Я лично, как практик, рекомендую всем гражданам, которые обращаются ко мне с этим вопросом, писать заявление…

    04 сентября 2019, 14:33

    Здравствуйте Екатерина, вы предоставляете слишком мало информации для дачи исчерпывающего ответа на ваш вопрос, однако я постараюсь разобраться на основе тех данных что имею. Итак, у нас есть земельный участок неизвестного целевого назначения, который…

    [2]

    02 сентября 2019, 13:44

    Здравствуйте. Подробная инструкция по поиску «пронумерованного» муниципального участка здесь: zembaron.ru/ekonomiya/kak-vzyat-zemlyu-v-arendu-u-administraczii/#shag-1-najti-sformirovannyj-municipalnyj-uchastok…

    02 сентября 2019, 13:07

    Сейчас тоже дешево. Непомерными аппетитами с недавних пор отличается только Московская область

    30 августа 2019, 13:55

    Добрый день Дмитрий. Рассчитывать вы сможете в худшем случае на аукцион, если никто не заявится то с вами заключат договор аренды ЗУ. В соответствии с Законом Воронежской области от 13 мая 2008 года N 25-ОЗ О регулировании земельных отношений…

    21 августа 2019, 11:49

    Добрый день Мила, да конечно, вы как собственник такого земельного надела имеете право реализовать его с учетом специфики и норм ЗК РФ, а также положений предусмотренных непосредственно для такой категории земли как СХ содержащихся в Федеральном законе…

    12 августа 2019, 13:12

    Добрый день Василий, благодарю вас за вопрос. Предоставление земельных участков регламентируется Законом РФ от 15 января 1993 г. N 4301-I «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы» согласно которому,…

    Образцы заявлений по муниципальным услугам

    Вложение Размер
    Заявление о выдаче выписки из реестра муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества 28 КБ Об оформлении (закреплении) муниципального имущества на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, муниципальным казенным предприятием и на праве хозяйственного ведения – за муниципальным унитарным предприятием 31 КБ О заключении дополнительного соглашения о внесении изменений в договоры оперативного управления, хозяйственного ведения муниципального имущества. 30 КБ Заявление о предоставлении в аренду муниципального имущества 13.26 КБ Заявление о расторжении договора аренды 13.61 КБ Заявление о передаче в безвозмездное пользование муниципального имущества 40.5 КБ Заявление о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов (физ.лица) 66.5 КБ Заявление о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов (юридические лица) 66.5 КБ Заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование 55.5 КБ Заявление о заключении соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности (физ.лица) 41 КБ Заявление о заключении соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности (юр.лица) 43.5 КБ Заявление о переуступки прав передачу прав и обязанностей арендатора земельного участка (физ.лица) 30.5 КБ Заявление о переуступки прав передачу прав и обязанностей арендатора земельного участка (юр.лица) 31 КБ Заявление о расторжении договора аренды земельного участка (физ.лица) 30.5 КБ Заявление о расторжении договора аренды земельного участка (юр.лица) 31.5 КБ Заявление о заключении соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена (физ.лица) 55 КБ Заявление о заключении соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена (юр.лица) 56 КБ Заявление о предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов (физ.лица) 66.5 КБ Заявление о предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов (юр.лица) 66.5 КБ Заявление о разрешении на передачу земельного участка в субаренду (физ.лица) 30 КБ Заявление о разрешении на передачу земельного участка в субаренду (юр.лица) 30 КБ Заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно религиозной организации 50 КБ Заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства 30.5 КБ Заявление об образовании земельного участка (земельных участков) 33.5 КБ Заявление о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование 36 КБ Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка 30 КБ Заявление о прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком 35.5 КБ Заявление о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения объектов, виды которых установлены постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 №1300 37.5 КБ Заявление о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности (по постановлению Правительства РФ №1244 от 27.11.2014) 37.5 КБ Заявление о согласовании границы земельного участка 31.5 КБ

    Copyright © 2013 г.

    Комитет земельных и имущественных отношений

    Муниципальное казенное учреждение города Казани

    Сайт — ООО «Август»

    Геосистема — ООО «ГрадоСервис»

    Время работы:

    пн-пт с 9.00 до 18.00 (обед 12.00-13.00)

    Прием документов:

    пн-пт с 8.00 до 18.00 (обед 12.00-13.00)

    сб с 9.00 до 13.00

    Приемные дни:

    Телефоны: (843) 221 01 03, (843) 221 01 04

    Факс: (843) 221 01 09

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Если вы обнаружили неточности в опубликованной информации, просьба оперативно сообщить об этом оператору портала. Выделите некорректный текст и нажмите клавиши CTRL+ENTER

    Карта сайта

    Сообщение

    Создание сайта Август
    Геосистема Градосервис

    target=»_blank» rel=»nofollow»> style=»w />

    Пишем заявление на аренду земли у администрации: образец для скачивания и инструкция по заполнению

    В Земельном кодексе РФ прописаны правила, в соответствии с которыми осуществляется аренда земли.

    Чтобы арендовать надел, находящийся в собственности муниципалитета, заинтересованному лицу, как физическому, так и юридическому, требуется подать соответствующее заявление.

    В статье мы рассмотрим, как правильно составить заявление на аренду земли в администрацию, а также куда нужно обращаться для получения земельного участка? Кроме того, вы сможете скачать бланки такого запроса и его образец.

    Читайте так же:  Коррупция статья ук рф

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

    Написание заявки для найма земельного участка

    Единой формы для подобного заявления нет, а в каждом регионе форма разработана в соответствии с региональными правовыми актами.

    1. В правом верхнем углу («шапке») заявления нужно указать сведения о том, кому и от кого документ предназначается.
    2. В начале следует сообщить должность лица, которому будет направлено данное заявление, а затем – его Ф.И.О.

    В данном случае бумага адресуется либо главе городской администрации, либо руководителю местного комитета по земельным отношениям.
    Затем нужно прописать сведения о заявителе. Если документ исходит от физического лица, то это: Ф.И.О, данные паспорта – серия и номер, гражданство заявителя и данные о регистрации (адрес проживания, указанный в паспорте).

    В качестве информации относительно возможности контакта с заявителем можно указать номер телефона, почтовый адрес или адрес электронной почты.

  • Если документ составляет юридическое лицо, необходимо указание его Ф.И.О, должности, ИНН, КПП, а также сведений о фактическом и юридическом адресах. Для ИП (индивидуального предпринимателя) нужна следующая информация: Ф.И.О, адрес регистрации (совпадает с адресом его проживания) и данные ИНН, ОГРНИП.
  • Далее следует содержательная часть документа, где заявитель выражает свою просьбу о выделении ему участка земли.
  • Нужно сообщить следующую информацию:

    1. Определить тип аренды, а также предполагаемый срок ее осуществления (о том, каковы могут быть сроки аренды и арендная плата, рассказано тут).
    2. Указать категорию земель, к которой относится данный надел, а также – для каких целей он будет использоваться.

    Например: для ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения фермерского хозяйства или что-то другое. Об особенностях аренды муниципальных земель под ИЖС мы писали в отдельной статье.
    Отразить технические данные об участке – его площадь, кадастровый номер. Желательно, чтобы к моменту составления бумаги надел был бы уже поставлен на учет в кадастре недвижимости, что позволит получить для него кадастровый номер.

    На федеральном уровне к категории льготников относятся многодетные семьи, молодые специалисты, которые готовы к переезду в сельскую местность (каковы особенности аренды у сельской администрации?). На уровне региона перечень льготников может быть дополнен, например, в него могут быть включены пенсионеры, малоимущие, лица, которым требуется улучшение их жилищных условий.

    Если на земле имеются строения, то необходимо их перечислить, указав владельцев. Завершается составление заявления перечислением всех документов, которые к нему прилагаются, подписью заявителя (с расшифровкой) и указанием даты.

    Куда обращаться для получения надела?

    Подача заявления осуществляется в администрации города, в которой находится специализированное подразделение по имущественным и земельным вопросам. Также возможно обращение в МФЦ.

    Для документации потребуется изготовление копий, не требующих нотариального удостоверения. Оригиналы документов нужно будет предъявлять при подаче заявления, вместе с одновременным приложением копий.

    Если же подавать бумаги будет представитель, то для подтверждения его прав обязательным будет наличие нотариально удостоверенной доверенности. Заявление подается в двух экземплярах, на одном из которых секретарь должен поставить печать, а также дату приема.

    Именно заявление будет основанием для подписания договора аренды земельного участка. О том, как заключить договор аренды ЗУ с администрацией, читайте здесь.

    Заключение

    Заполнение всех пунктов нужно произвести внимательно и без ошибок, так как их наличие может стать препятствием к осуществлению планов потенциального арендатора.

    Необходимо учитывать и то, что использование земли должно осуществляться в соответствии с ее целевым предназначением.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-46-18 (Москва)
    +7 (812) 425-63-64 (Санкт-Петербург)

    Предоставление земельного участка в собственность или в аренду

    О предоставлении земельного участка в собственность или в аренду. Имею в собственности участок под ИЖС 10 соток у которого северо-западная граница проходит по краю оврага. Хотели отсыпать и укрепить склон и обустроить под огород. Обратилась с заявлением в администрацию с просьбой предоставить земельный участок в постоянное пользование площадью 200 кв.метров для благоустройства и обслуживания индивидуального дома. Получили такой отказ:

    Земельный участок площадью 1000 кв.метров, принадлежащий Вам на праве собственности, соответствует нормам, предоставляемым гражданам для обслуживания индивидуального жилого дома, в соответствии с решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 14.04.2011 №160 «Об установлении размеров земельных участков, предоставляемых гражданам» (минимальный размер составляет 300 кв.метров, максимальный 1200 кв.метров).

    Подскажите как претендовать на дополнительный участок?

    Ответы юристов ( 4 )

    Здравствуйте Наталья. Не исключено, что наилучший путь в вашем случае, это начать пользоваться дополнительным участком без всяких согласований. Почему это так? Дело в том что для того, чтобы ставить вопрос о предоставлении этого участка его надо сформировать как участок, поставить на кадастровый учет. Делать это придется за ваш счет причем без гарантии положительного решения вопроса. А вот вид использования действительно лучше указать как ЛПХ.

    Владимир, спасибо за ответ. Думаю, что это не лучший путь для меня, пользоваться участком, который мне пока не принадлежит.

    Я прочитал ту цитату, которую Вы привели из отказа, но не могли бы Вы выложить в сеть Ваше заявление и отказ?

    Текст моего заявления был такой:

    Мне принадлежит на праве собственности земельный участок для индивидуального жилищного строительства общей площадью 1 000кв.м с кадастровым номером ______________, расположенный по адресу:________________ В связи с тем, что северо-западная граница земельного участка проходит по краю оврага и в результате таяния снега, выпадения осадков происходит смыв слоя почвы. Для устранения данных негативных явлений требуется проведение ежегодных работ по укреплению склона оврага.

    Читайте так же:  Возможно ли иметь в рф двойное гражданство

    На основании выше изложенного прошу Вас предоставить земельный участок в постоянное пользование, ориентировочной площадью 200 кв.м. под благоустройство, для целей не связанных со строительством, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером ________________________

    1.Схема расположения земельного участка.

    2.Копия свидетельства о государственной регистрации права.

    _______________ 2013г. __________/_____________

    [3]

    На основании выше изложенного прошу Вас предоставить земельный участок в постоянное пользование, ориентировочной площадью 200 кв.м. под благоустройство, для целей не связанных со строительством, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером ________________________

    Вы извините, но написали Вам все законно.

    В силу п.2 ст.20 ЗК РФ

    2. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

    Согласно ст 34 ЗК РФ

    предоставление земельного участка для целей, не связанных со строительством, может быть в собсвенность либо в аренду.

    Поэтому для начала просто перепишите заявление и просите в нем не пользование а аренду участка.

    Согласно статье 28 Земельного Кодекса РФ ,

    Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.

    Согласно ст 33 предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
    Учитывая, что предельный размер земельного участка, предоставляемого гражданам в соответствии с решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 14.04.2011 №160 «Об установлении размеров земельных участков, предоставляемых гражданам» составляет 12 00 кв.м., то Вы вправе обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка площадью 200 кв.м.

    Подача гражданином заявления о предоставлении участка в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, и принятие по решение по данному заявлению регламентировано ст. 34 Земельного Кодекса РФ.

    В случае отказа в предоставлении участка Вы можете обжаловать его в суд,

    прошу Вас предоставить земельный участок в постоянное пользование, ориентировочной площадью 200 кв.м. под благоустройство, для целей не связанных со строительством,

    Согласно ст 34 Земельного Кодекса РФ предоставление земельного участка для целей, не связанных со строительством, может быть в собсвенность либо в аренду.

    Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса. Соответствующее заявление может быть подано через многофункциональный центр.
    3. В указанном в пункте 2 настоящей статьи заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

    Согласно ст. 33 ЗК РФ:

    1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства — нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
    2. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для целей, предусмотренных правилами пункта 1 настоящей статьи, устанавливаются:
    федеральными законами — из земель, находящихся в федеральной собственности;
    законами субъектов Российской Федерации — из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации;
    нормативными правовыми актами органов местного самоуправления — из земель, находящихся в собственности муниципальных образований.

    В соответствии с РЕШЕНИЕМ от 14 апреля 2011 г. N 160 ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ

    1. Установить предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных
    участков, предоставляемых гражданам в собственность (за плату) или в
    аренду из земель, находящихся в муниципальной собственности или
    государственная собственность на которые не разграничена, при наличии
    земель в соответствии с градостроительной документацией:
    а) для индивидуального жилищного строительства:
    — минимальный размер — 300 кв. м;
    максимальный размер — 1200 кв. м;
    б) для личного подсобного хозяйства:
    — минимальный размер — 1200 кв. м;
    максимальный размер — 2500 кв. м.
    2. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в
    собственность бесплатно из земель, находящихся в муниципальной
    собственности или государственная собственность на которые не
    разграничена, в соответствии с действующим законодательством установить:
    а) для индивидуального жилищного строительства — 600 кв. м;
    б) для личного подсобного хозяйства — 1200 кв. м.

    Разъяснения о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством даны в Письме Минэкономразвития РФ от 28.06.2011 N Д23-2737:

    Подробная инструкция по составлению заявления о предоставлении земельного участка в аренду и его образец

    Обращение в муниципалитеты по вопросу предоставления земельных участков в аренду носит заявительный характер.

    Подача заявления необходима, чтобы уполномоченный орган или его представитель мог проверить, соответствует ли претендент и земельный участок всем условиям, предъявляемым для передачи земли в пользование.

    Обо всех нюансах составления и предоставления заявления — читайте далее.

    Что из себя представляет документ?

    Заявление является основанием для заключения договора о предоставлении земельного участка в аренду.

    Порядок составления и подачи заявления регулируется Земельным и Гражданским Кодексом и региональными нормативно-правовыми актами. Основные сведения, вносимые в документ, обозначены в ст. 39.17 ЗК РФ.

    Единой формы заявления на аренду не предусмотрено. Они разнятся в зависимости от региональных требований.

    При написании придерживаться необходимо типовой заявки. Можно предварительно обратиться в администрацию населенного пункта и запросить бланк заявления у них.

    Как написать?

    Если готовую форму заявления, которую требуется только заполнить, претенденту на землю в уполномоченной организации не предоставляют, необходимо придерживаться при написании стандартных правил делопроизводства:

    • Использовать лист белой бумаги формата А-4.
    • Документ можно заполнить от руки шариковой ручкой с синей или черной пастой или отпечатать текст.
    • «Шапка» документа со сведениями о сторонах участницах вносится в правый верхний угол.
    • Наименование документа пишется с небольшим отступом от шапки посредине листа. Если в названии используются только строчные буквы, в конце нужно поставить точку. Когда наименование начинается с заглавной буквы, точка не ставится. При печатном тексте в наименовании можно использовать только заглавные буквы, тогда точка не ставится.
    • При написании текста слева и справа листа следует делать отступы около 1 см.
    Читайте так же:  Как получить имущественный налоговый вычет при покупке земельного участка

    В шапке документа указывается:

    • Наименование адресата. Это может быть поселковая администрация или комитет по земельным вопросам.
    • Должность и ФИО его руководителя.
    • Сведения о заявителе (ФИО, паспортные реквизиты, гражданская принадлежность, адрес постоянной регистрации) – для физического лица. Для ИП: ФИО и адрес, по которому зарегистрирован ИП (совпадает с внесенным в гражданский паспорт), ИНН. Для юрлиц: полное наименование, должности и ФИО руководителей, КПП и ИНН, адрес регистрации и фактического нахождения.
    • Информация о способах, которыми можно связаться с заявителем: номера телефонов, адрес электронной почты.

    В основной части заявления необходимо указать:

    • Категорию земельного участка, который заявитель желает арендовать.
    • Дальнейшая цель использования (например, для огородничества или выпаса скота).
    • Реквизиты решения о границах участка, если они ранее уточнялись по согласованию.
    • Срок предполагаемой аренды.
    • Полная информация о земельном участке: расположение, занимаемая площадь, кадастровый номер (если участок поставлен на учет в ЕГРН). Если номер отсутствует, нужна ссылка на решение о проведении межевания.
    • Сведения о наличии обременений на землю.
    • Сведения о принадлежности к льготной категории. В регионах списки льготников имеют различия. Как правило, туда включены пенсионеры, многодетные семьи, чернобыльцы, ветераны военных действий. Здесь следует дать ссылку на региональный нормативный акт, утверждающий перечень льготных категорий.

    Заявление заверяется подписью с расшифровкой. В конце указывается дата составления и перечень прилагаемых документов.

    Образец заявления о предоставлении земельного участка в аренду можно скачать по ссылке.

    Как избежать ошибок?

    Чтобы заявление было принято к рассмотрению и удовлетворено, следует придерживаться ряда правил:

    1. В тексте недопустимы, зачеркивания, исправления, помарки, грубые ошибки.
    2. Необходимо тщательно сверять все вносимые сведения: кадастровый номер, площадь и пр.
    3. Если заявитель может претендовать на оформление аренды без участия в аукционе, на этом факте следует акцентировать внимание и дать ссылку на документы, предоставляющие такую льготу.
    4. Обязательно следует подписать документ и не забыть указать контактные сведения.

    Ошибки в заявлении приведут к необходимости его переделывать, а значит, к потере времени, а, возможно, и участка, если на него имеются другие претенденты.

    Следует заранее ознакомиться с региональными нормативными актами, с изложенными в них требованиями по форме оформления заявления.

    Плюс необходимо до составления заявления:
    1. Проверить правовую принадлежность участка. Можно посмотреть на публичной карте Росреестра.
    2. Удостовериться, что земля не изъята из оборота для муниципальных или государственных нужд и на участке отсутствуют постройки, принадлежащие иному лицу.

    Документы для заключения договора

    Следует заранее сделать 2 экземпляра заявления. Подойдет простая качественная ксерокопия.

    Одновременно с заявкой физическому лицу нужно представить следующие документы:

    • Общегражданский паспорт;
    • Свидетельство о регистрации – для ИП;
    • Свидетельство о браке (при наличии супруга);
    • Документы, подтверждающие принадлежность к льготникам. Это могут быть свидетельства о рождении детей, ветеранские и пенсионные удостоверения и пр. Перечень их содержится в административном регламенте по оказанию услуги в муниципалитете;
    • Кадастровый паспорт.

    Необходимо кроме оригиналов подготовить копии всех документов.

    Если заявление подает представитель, от него потребуется нотариальная доверенность и удостоверение личности.

    Если заявитель – юрлицо, от него потребуются:
    • Свидетельство о регистрации;
    • Устав организации;
    • ИНН;
    • Свидетельство ОГРН;
    • Учредительный договор;
    • Кадастровый паспорт.

    Куда подать?

    Заявление подается в местную администрацию или в уполномоченные инстанции (например, комитет по земельным и имущественным вопросам).

    При обращении необходимо сразу уточнить, правильно ли составлен текст. При принятии документов на одном экземпляре заявления секретарь должен поставить дату и подпись. Этот экземпляр заявитель забирает себе.

    Подлинники документов просматриваются и возвращаются владельцу, копии прикладываются к заявлению.

    Подать заявление можно и через МФЦ (Мои Документы). В ряде населенных пунктов для приема документов действуют интернет-порталы. В течение 10 дней заявление возвращается, если оно не соответствует основным требованиям.

    Сотрудникам администрации отводится 30 дней для проверки заявления и документов.

    По истечении срока уполномоченные лица обязаны предоставить письменный ответ. Если он отрицательный, в нем обязательно указывается причина со ссылками на нормативные акты.

    Заключение

    Заявление с просьбой о предоставлении земельного участка в аренду составляется в письменном виде и подается в местный уполномоченный орган при администрации. Единой формы документа не существует. Желательно заранее обратиться за бланком к будущему арендодателю. К заявлению прикладывается пакет документов.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Полный перечень тоже следует уточнять в администрации. Он имеет различия для юридических и физических лиц. На предоставление ответа по заявке отводится 30 дней.

    Источники


    1. История и методология естественных наук. Выпуск XXX. Физика. — М.: Издательство МГУ, 2017. — 200 c.

    2. Соколова Э. Д. Правовое регулирование финансовой деятельности государства и муниципальных образований; Юриспруденция — Москва, 2009. — 264 c.

    3. Ваш домашний адвокат. Экстренная юридическая помощь. Советы Юриста. — М.: Мир книги, 2016. — 448 c.
    4. Марченко, М.Н. Общая теория государства и права. Академический курс в 3-х томах. Том 2 / М.Н. Марченко. — М.: Зерцало, 2002. — 895 c.
    Заявление о предоставлении земельного участка в аренду
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here